Denne rekkehusboligen ligger i Los Altos de Marbella, i den urbane delen av Marbella kommune på Costa del Sol. Boligen har 4 soverom, 3 bad og 223 m² bruksareal, fordelt over flere etasjer inkludert kjeller. Bygget ble oppført i 1980 (indikativt) og befinner seg i god stand. Strandene Playa de la Bajadilla og Puerto Deportivo ligger innen kort gange, og supermarked, apotek og helsesenter finnes i umiddelbar nærhet. Prisen er oppgitt til 620 000 euro. Orientering mot sør/vest gir ettermiddagssol på terrassen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et etablert boligområde i Marbella by, cirka 738 meter fra Playa de la Bajadilla. Apotek ligger 8 meter unna, supermarked 234 meter og sykehus cirka 1 kilometer. Området er flatt mot stranden med 1,4 prosent stigning. Luchthaven Málaga ligger 39 kilometer unna, og det finnes 50 kollektivholdeplasser i området.
Boligen dekker behov for husholdninger som ønsker fire soverom og tre bad på 223 m², med privat hage, terrass på 43 m² og kjeller med blant annet kinorom og spillerom. Fellespool er tilgjengelig i området. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen har innebygde skap, kontorrom og vinkjeller. Hunder er tillatt.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen ble oppført i 1980 (indikativt) og er levert ferdig. Ifølge oppgitte data er tilstanden vurdert som meget god, med doble glassruter, alarm, sikkerhetsinngang og gulvvarme i badene. Oppussing eller modernisering av enkelte installasjoner kan være aktuelt å undersøke ved kjøp av eldre bygg.
Databasens begrensninger viser følgende: boligen selges umøblert, det finnes ingen privat pool (kun fellespool), og oppvarming basert på peis samt gulvvarme kun i badene. Energimerke er ikke oppgitt. Det finnes ingen opplysninger om privat parkering, heis eller solcelleinstallasjon i datasettet. Byggeår 1980 innebærer eldre bygningsstandard enn nybygg.
Ref: VL185172
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til husholdninger som trenger plass til fire soverom og ønsker separate rom for arbeid, hobby og fritid, gitt kontorrommet, spillerommet og kinorommet i kjelleren. Familien med barn som skal gå på lokale eller internasjonale skoler finner både barneskoler, ungdomsskoler og British International School innen kort avstand. Den som ønsker et liv uten daglig bilbruk vil kunne gjøre ærender til fots: dagligvarer, apotek, lege, idrettsanlegg og strand ligger alle innen cirka 15 minutters gange. For kjøpere som planlegger delvis eller permanent flytting til Costa del Sol, gir den helårige servicestrukturen i Marbella en forutsigbar hverdag utenfor turistsesongen. Den som verdsetter privat basseng fremfor fellespool, eller som kun ønsker nybygg med moderne energistandard, bør sammenligne med andre objekter i regionen. Huseiere med hund vil merke seg at kjæledyr er tillatt. Boligen egner seg også for den som ønsker gjesterom og fleksible soner for familiebesøk fra utlandet, gitt flyplassen i Málaga 39 kilometer unna. Endelig er objektet relevant for kjøpere som ønsker et etablert strøk med moden beplantning og nabostruktur, fremfor et prosjekt under utvikling.
Ifølge oppgitte data er boligen i meget god stand for et bygg fra 1980. Vinduer er utført med doble glassruter, noe som reduserer støy fra omgivelsene og forbedrer energiøkonomien i et klima med gjennomsnittstemperatur på 19,1 grader. Badene har gulvvarme, mens peis dekker oppvarming av oppholdsrom i kjøligere perioder. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvite skapsfronter og benkeplater i tre, et faktum som framgår av bildematerialet. Innebygde skap gjennom soverommene gir praktisk lagringsplass, og planløsningen inkluderer glassdører og balkong mot utsikt over hav, hage og basseng. Kjelleren rommer kinorom, spillerom og vinkjeller, noe som utnytter kvadratmeterne utenfor selve boligetasjene. Sikkerhetsteknisk er boligen utstyrt med alarmsystem og sikkerhetsinngang. Automatisk vanning i hagen reduserer vedlikeholdet i tørreperioder. Wi-fi er installert. Boligen selges umøblert, slik at innredning må anskaffes separat. Kjøpere bør merke seg at bygningsstandard fra 1980 kan medføre eldre rør-, elektriske og ventilasjonsinstallasjoner enn det som er standard i dagens nybygg, og en teknisk gjennomgang anbefales for å avklare eventuelle oppgraderingsbehov. Energimerke er ikke oppgitt i datasettet.
Los Altos de Marbella er et etablert boligstrøk i den urbane delen av Marbella, hvor dagliglivet i stor grad kan gjennomføres til fots. Med supermarked 234 meter unna, apotek 8 meter unna og 137 restauranter innen to kilometer, er daglige ærender kortveiete. Politssenter, svømmebasseng og idrettshall ligger innen 600 meter, noe som gjør området praktisk for familier med aktive rutiner. Boligen selv er strukturert over flere plan: kjelleren rommer kinorom, spillerom og vinkjeller, mens hovedetasjene inneholder stue, kjkken med hvite fronter og trebenkeplater, soverom med innebygde skap og kontorrom. Terrassen på 43 m² og den private hagen med automatisk vanning gir uteplass mot sør/vest, med utsikt mot hav, hage og fellespoolen. For husholdninger som kombinerer hjemmekontor med fritidsaktiviteter, gir planløsningen separate soner for arbeid og avslapning. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla (1,2 km) ligger i gangavstand og tilbyr både havneliv og spisesteder. Området fungerer hele året, ikke bare i turistsesongen, ettersom Marbella har rundt 160 000 fastboende og fullt utbygd servicestruktur med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler. Internasjonale skoler som British International School (2,2 km) ligger også i nærheten.
Nabolaget rundt Los Altos de Marbella er bynært og flatt, med 31 meters høyde over havet og 1,4 prosent stigning mot stranden. Dette gjør hverdagsruter enkle: supermarked 234 meter unna, apotek 8 meter unna og sykehus under en kilometer.Innen to kilometer finnes 137 restauranter, 29 apotek, 20 banker og 25 kaféer, noe som indikerer et tett servicenettverk. Kollektivtilbudet omfatter 11 linjer med 50 holdeplasser, noe som gjør det mulig å komme seg rundt i byen uten bil. For fysisk aktivitet ligger Polideportivo Francisco Norte 200 meter unna, og Supera Miraflores med svømmebasseng 600 meter unna. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 500 meter unna og fungerer som samlingspunkt med spisesteder. Turismen er merkbar, med 52 hoteller og nesten 12 800 sengeplasser i kommunen, men byen har en stor fastboende befolkning som holder servicen åpen hele året. Til sammenligning med mer perifere nybyggområder langs kysten, er hverdagen her preget av kortere avstander og mindre avhengighet av bil.
Kartet viser boligens plassering i Los Altos de Marbella, med gangavstand til strandpromenaden, marinaen og byens servicetilbud. Solkystens byliv og maritime miljø preger nærområdet, mens golfbanene i Nueva Andalucía ligger en kort biltur unna. Flyplassen i Málaga nås på cirka 40 minutter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Boligen ligger i Marbella by, administrativt senter for regionens kommunesammenslutning og hovedsete for egen domsognskrets. Málaga ligger 47 kilometer mot nordøst, Algeciras 66 kilometer mot sørvest og Jerez de la Frontera 113 kilometer mot vest. Posisjonen i den urbane kjernen skiller lokasjonen fra mer perifere nybyggsoner, ved at avstandene til strand, service og kollektivtransport er kortere. Marbella hadde 4 743 eiendomstransaksjoner i datasettets referanseperiode, noe som indikerer et aktivt marked.
Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla, cirka 738 meter fra boligen (målt i luftlinje cirka 1,0 km langs vei). Playa de Casablanca ligger 2,4 kilometer unna og Playa de la Fontanilla 2,9 kilometer. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer unna, tilsvarende rundt 40-45 minutters kjøring, mens Gibraltar lufthavn ligger 58 kilometer unna. Golfbaner som Golf Los Naranjos, The Range og Aloha Golf Club ligger 6,0-6,8 kilometer unna i Nueva Andalucía-området. Supera Miraflores med basseng ligger 600 meter unna, og hurtiglader for elbiler (Marbella Supercharger) 3,3 kilometer unna. Málaga by med cirka 579 000 innbyggere ligger 47 kilometer unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et kystklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 grader og en historisk målt soltid på 3 851 timer per år, noe som blant de høyeste verdiene i Europa. Swimsesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 grader, varer i cirka fem måneder. Boligen ligger 31 meter over havet med svak helning mot kysten, noe som gjør terrenget lett fremkommelig til fots. Kystfjellene bak byen gir le for vinterstormer, og temperaturen varierer historisk mellom 12 og 26 grader i løpet av året. Hagen med automatisk vanning og terrassen mot sør/vest muliggjør uteliv store deler av året, med ettermiddags- og kveldssol som den praktiske konsekvensen av orienteringen. Klimaanlegget består av peis og gulvvarme i badene, noe som dekker mildere vinterdager.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella har åtte strandmer med Blue Flag-status, inkludert Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros. Nærmeste strand fra boligen er Playa de la Bajadilla cirka 738 meter unna, etterfulgt av Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). I tillegg finnes svømmebasseng på Supera Miraflores (0,6 km) og kommunalt basseng (1,1 km). For golfspillere ligger Golf Los Naranjos og The Range 6,0 kilometer unna og Aloha Golf Club 6,8 kilometer unna, alle i retning Nueva Andalucía. Kommunen har registrert 415 sportsfasiliteter, og marinaene Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla (1,2 km) tilbyr havnepromenader og maritime aktiviteter. Utsiktspunktet Mirador de los Gitanos ligger 3,3 kilometer unna.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Boligen ligger i Marbella by, administrativt senter for regionens kommunesammenslutning og hovedsete for egen domsognskrets. Málaga ligger 47 kilometer mot nordøst, Algeciras 66 kilometer mot sørvest og Jerez de la Frontera 113 kilometer mot vest. Posisjonen i den urbane kjernen skiller lokasjonen fra mer perifere nybyggsoner, ved at avstandene til strand, service og kollektivtransport er kortere. Marbella hadde 4 743 eiendomstransaksjoner i datasettets referanseperiode, noe som indikerer et aktivt marked.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme kommune posisjonerer dette objektet seg forskjellig. The Grove i Marbella har priser fra 527 500 euro, Nikki Living fra 450 000 euro og Residencial Albatros XV fra 471 000 euro. Disse prosjektene tilbyr nyere bygningsstandard og moderne energiløsninger, men til høyere kvadratmeterpris per oppgitt startpris og ofte i faser som ennå ikke er ferdigstilt. Dette rekkehuset fra 1980 skiller seg ut ved umiddelbar tilgjengelighet, større bruksareal (223 m²) og en etablert nabostruktur med moden infrastruktur. Geografisk ligger boligen i Marbellas urbane kjerne, i motsetning til mange nybyggprosjekter som ligger i mer perifere soner mot Nueva Andalucía eller øst for byen. Det gir kortere avstander til strand, skoler og kollektivtransport, men også et tettere bymiljø med tilhørende trafikk og turisme i sesongen. Marbella som marked oppviste 4 743 transaksjoner i datasettets referanseperiode, med en befolkning på rundt 160 000 innbyggere og en betydelig internasjonal kjøpergruppe. Medianinntekten i provinsen Málaga er oppgitt til 16 450 euro, noe som understreker at boligpriser i Marbella i hovedsak drives av kjøpesterk utenlandsk og nasjonal etterspørsel snarere enn lokal inntektsutvikling. For kjøpere som veier nybygg mot etablert bygg, er hovedavveiningene bygningsstandard og energimerke mot areal, beliggenhet og flytteklarlighet. Golfinteresserte finner baner i Nueva Andalucía 6-7 kilometer unna, samme avstand som gjelder for de fleste nybyggprosjektene i sammenligningsgrunnet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID