Този таунхаус в Марбея, разположен на пешеходно разстояние от плажа, съчетава градско удобство с близост до крайбрежието. Този имот от 193 кв.м с 4 спални и 4 бани предлага просторно жилищно пространство. Разположението в оживен градски район гарантира достъп до различни удобства, докато близостта до летище Малага (39 км по права линия) осигурява международна достъпност. Този проект е идеален за тези, които търсят комбинация от комфорт, достъпност и средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Марбея, на пешеходно разстояние както от историческия център, така и от крайбрежната алея. Градската среда осигурява директен достъп до магазини, ресторанти и услуги, което прави ежедневните удобства като аптека (8 м) и супермаркет (234 м) лесно достъпни. Плажът е само на 738 метра.
С четири спални и четири бани, този таунхаус е проектиран за комфортен живот, както за постоянно пребиваване, така и за ваканционни престои. Просторното разпределение, разпределено на няколко етажа, осигурява уединение и функционалност. Функции като подово отопление и климатизация допълват изискания начин на живот.
Този наскоро построен таунхаус, на възраст само 5 години, се отличава с висококачествени материали и покрития. Строителството е насочено към устойчив комфорт с интегрирани системи за контрол на климата. Имотът е в отлично състояние на поддръжка, осигурявайки безпроблемно жилищно преживяване за новия собственик.
Имотът се намира в градска зона, което може да означава по-високо ниво на околен шум в сравнение с селските райони. Въпреки че удобствата са на пешеходно разстояние, близостта до много ресторанти и туристически атракции може да придаде на непосредствената околност оживен и понякога претъпкан характер, особено през пиковия сезон.
Ref: VL321130
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които ценят оживена градска среда с директен достъп до удобства и плаж. Това е атрактивна опция за международни купувачи, които търсят втори дом, който е едновременно комфортен и практичен, и които желаят активен начин на живот с лесна мобилност. Тези, които търсят настаняване в близост до ресторанти, магазини и културни дейности и не искат да зависят от автомобил за ежедневни нужди, ще оценят местоположението. Четирите спални осигуряват място за семейства или гости, а модерното покритие привлича купувачи, търсещи висококачествени материали и комфорт. Близостта до голф игрища (6,0 км) и летище Малага (39 км) го прави подходящ и за чести пътуващи или голфъри.
Къщата, построена преди 5 години, е завършена с висококачествени материали, фокусирани върху устойчив комфорт и лукс. Подовото отопление и климатизацията във всички стаи осигуряват приятен вътрешен климат, независимо от сезона. Разпределението на четири етажа, свързани с елегантно стълбище, увеличава максимално жилищното пространство. Наличието на отделна перално помещение и тоалетна за гости на приземния етаж допринася за функционалността. Всекидневната с отворена, напълно оборудвана кухня и директен достъп до тераса създава социално и приветливо пространство. Спалните, включително главната спалня със собствена тераса, са проектирани с оглед на уединение и комфорт. Солариумът предлага допълнително външно пространство за релаксация.
Продажната цена на този таунхаус с 4 спални е 1 575 000 EUR. Имотът е с площ от 193 кв.м и се намира в централната част на Марбея. Ценообразуването отразява местоположението в търсен градски район, близостта до плажа и висококачествените покрития. Сравними проекти в околността, като Golden Eight (от 1 790 000 EUR), Santa Clara Homes (от 1 245 000 EUR) и The List Rio Real (от 1 295 000 EUR), варират по цена, което показва специфичното позициониране на тази оферта на пазара.
Този таунхаус се намира в динамична градска среда, където близостта до удобствата улеснява ежедневната рутина. Супермаркет на 234 метра и аптека само на 8 метра подчертават удобството. Разположението на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla означава, че сутрешната разходка до плажа може да се превърне в рутина. Районът предлага широка гама от ресторанти (138 в радиус от 2 км) и кафенета, допринасяйки за оживена атмосфера. Мобилността е силна страна; много места са достъпни пеша или с велосипед, с много удобства в рамките на няколко километра. Близостта до Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км) добавя морски елемент към градския живот, с пристанища и близост до морето. Предлага комбинация от градски комфорт и достъп до крайбрежието, характерна за начина на живот на Коста дел Сол.
Животът в този таунхаус в Марбея включва комбиниране на градски комфорт с близостта до брега. Непосредствената околност предлага висока концентрация на удобства: супермаркет на 234 м, аптека на 8 м и много ресторанти и кафенета. Краткото разстояние до плажа (738 м) позволява ежедневни екскурзии до морето. Мобилността е силна страна; много места са достъпни пеша или с велосипед. Наличието на 11 линии на градския транспорт и 50 спирки на градския транспорт в близост засилва тази достъпност. Летище Малага е на 39 км по права линия, осигурявайки добри международни връзки. Всичко това създава динамична, комфортна и добре свързана жизнена среда, характерна за оживен крайбрежен град.
Проектът се намира в централна част на Марбея, космополитен град на Коста дел Сол. Картата показва близостта до бреговата линия, с плажа на пешеходно разстояние. Градският контекст се подчертава от гъстата застроена площ и наличието на безброй удобства като ресторанти, магазини и транспортни възли в непосредствена близост.
Този таунхаус е стратегически разположен в Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол, в провинция Малага. Проектът се намира в градска част на Марбея, близо до центъра и крайбрежната линия. Местоположението в автономната област Андалусия го поставя в Южна Испания, регион, известен със своята динамична брегова линия и културно богатство. Самата Марбея е седалище на асоциацията на общините в региона и важен център както за жителите, така и за туристите, с население от около 160 000 жители.
Таунхаусът се намира на пешеходно разстояние от плажове като Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Удобствата са изобилни: супермаркет (234 м), аптека (8 м) и много ресторанти и магазини в рамките на 2 км. Летище Малага е на 39 км по права линия, осигурявайки добра достъпност. Голф игрища като Golf Los Naranjos са достъпни в рамките на 6,0 км. Имотът се възползва от отлични връзки с градския транспорт с 11 линии и 50 спирки в близост. С кола, местоположението е добре достъпно, с EV зарядна станция на 2,1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C и 3856 слънчеви часа годишно. Това предлага дълъг и приятен сезон за плуване от около 5 месеца, с температури на водата, достигащи 20°C. Относителната височина от 29 метра над морското равнище и много плавното спускане към плажа (1,7%) допринасят за комфорта. Районът се радва на мек климат, който насърчава дейности на открито през цялата година. Средната годишна температура е около 19,2°C, което осигурява приятна жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената близост до плажовете е едно от най-големите предимства на това местоположение. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други популярни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) са на кратко разстояние. Марбея има 10 плажа със сертификат за Синьо знаме, включително близките Casablanca и El Faro. Възможностите за отдих са разнообразни: от водни спортове до широк набор от спортни съоръжения (общо 415). Голфърите имат достъп до няколко първокласни игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Има и няколко пристанища, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този таунхаус е стратегически разположен в Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол, в провинция Малага. Проектът се намира в градска част на Марбея, близо до центъра и крайбрежната линия. Местоположението в автономната област Андалусия го поставя в Южна Испания, регион, известен със своята динамична брегова линия и културно богатство. Самата Марбея е седалище на асоциацията на общините в региона и важен център както за жителите, така и за туристите, с население от около 160 000 жители.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Този таунхаус в Марбея се позиционира във висшия ценови сегмент на пазара, като се има предвид централното му местоположение и висококачествените покрития. С цена от 1 575 000 евро, той е в близост до подобни луксозни проекти като Golden Eight (1 790 000 евро). Въпреки това, той също така конкурира с проекти като The List Rio Real и Santa Clara Homes, предлагани съответно от 1 295 000 евро и 1 245 000 евро, но може да има по-малко централно или градско местоположение. Акцентът върху пешеходното разстояние до удобства и плажа отличава този проект от вилните проекти, разположени по-далеч от центъра. Цената отразява комбинацията от първокласно местоположение в Марбея, модерна конструкция и размера на жилището, което го прави привлекателен за купувачи, които предпочитат градски комфорт пред ексклузивна уединеност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
