Tento řadový dům v Marbella, který se nachází jen kousek od pláže, kombinuje městské pohodlí s blízkostí pobřeží. Tento dům o rozloze 193 m² se 4 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí prostorný obytný prostor. Poloha v živém městském prostředí zaručuje přístup k různým zařízením, zatímco blízkost letiště v Malaze (39 km vzdušnou čarou) zajišťuje mezinárodní dostupnost. Tento projekt je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, dostupnosti a středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v srdci Marbella, v docházkové vzdálenosti od historického centra i pobřežní promenády. Městské prostředí nabízí přímý přístup k obchodům, restauracím a službám, což činí každodenní vybavení, jako je lékárna (8 m) a supermarket (234 m), snadno dostupným. Pláž je vzdálená pouhých 738 metrů.
Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je tento řadový dům navržen pro pohodlné bydlení, ať už pro trvalé bydliště nebo pro dovolenou. Prostorné uspořádání, rozložené do více podlaží, poskytuje soukromí a funkčnost. Funkce jako podlahové vytápění a klimatizace doplňují náročný životní styl.
Tento nedávno postavený řadový dům, starý pouze 5 let, se vyznačuje vysoce kvalitními materiály a povrchovými úpravami. Konstrukce se zaměřuje na udržitelný komfort s integrovanými systémy řízení klimatu. Nemovitost je ve vynikajícím stavu údržby, což zajišťuje bezproblémový zážitek z bydlení pro nového majitele.
Nemovitost se nachází v městské oblasti, což může znamenat vyšší úroveň okolního hluku ve srovnání s venkovskými oblastmi. Přestože jsou zařízení v docházkové vzdálenosti, blízkost mnoha restaurací a turistických aktivit může přinést do bezprostředního okolí živý a někdy i rušný charakter, zejména během hlavní sezóny.
Ref: VL321130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je vhodný pro kupující, kteří oceňují živé městské prostředí s přímým přístupem k vybavení a pláži. Je to atraktivní volba pro mezinárodní kupující, kteří hledají druhý domov, který je pohodlný a praktický a kteří si přejí aktivní životní styl se snadnou mobilitou. Ti, kteří hledají bydlení v blízkosti restaurací, obchodů a kulturních aktivit a nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní potřeby, ocení polohu. Čtyři ložnice poskytují prostor pro rodiny nebo hosty a moderní povrchové úpravy oslovují kupující hledající vysoce kvalitní materiály a pohodlí. Blízkost golfových hřišť (6,0 km) a letiště Malaga (39 km) jej činí vhodným i pro časté cestující nebo golfisty.
Dům, postavený před 5 lety, je dokončen z vysoce kvalitních materiálů zaměřených na udržitelný komfort a luxus. Podlahové vytápění a klimatizace ve všech pokojích zajišťují příjemné vnitřní klima bez ohledu na sezónu. Dispozice na čtyřech podlažích, spojená elegantním schodištěm, maximalizuje obytný prostor. Přítomnost samostatné prádelny a toalety pro hosty v přízemí přispívá k funkčnosti. Obývací pokoj s otevřenou, plně vybavenou kuchyní a přímým vstupem na terasu vytváří společenský a příjemný prostor. Ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní terasou, jsou navrženy s ohledem na soukromí a pohodlí. Solárium nabízí další venkovní prostor pro relaxaci.
Prodejní cena tohoto řadového domu se 4 ložnicemi je 1 575 000 EUR. Dům o rozloze 193 m² se nachází v centrální části Marbella. Cenová nabídka odráží polohu v žádané městské oblasti, blízkost pláže a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Srovnatelné projekty v okolí, jako jsou Golden Eight (od 1 790 000 EUR), Santa Clara Homes (od 1 245 000 EUR) a The List Rio Real (od 1 295 000 EUR), se liší cenou, což naznačuje specifické umístění této nabídky na trhu.
Tento řadový dům se nachází v dynamickém městském prostředí, kde blízkost vybavení usnadňuje každodenní rutinu. Supermarket ve vzdálenosti 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů zdůrazňují pohodlí. Poloha 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla znamená, že ranní procházka na pláž se může stát rutinou. Oblast nabízí širokou škálu restaurací (138 v okruhu 2 km) a kaváren, což přispívá k živé atmosféře. Mobilita je silnou stránkou; mnoho míst je dostupných pěšky nebo na kole, s mnoha zařízeními během několika kilometrů. Blízkost přístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) dodává městskému životu námořní prvek, s přístavy a blízkostí moře. Nabízí kombinaci městského pohodlí a přístupu k pobřeží, charakteristickou pro životní styl na Costa del Sol.
Život v tomto řadovém domě v Marbella spočívá v kombinaci městského pohodlí a blízkosti pobřeží. Bezprostřední okolí nabízí vysokou koncentraci vybavení: supermarket ve vzdálenosti 234 m, lékárna na 8 m a mnoho restaurací a kaváren. Krátká vzdálenost k pláži (738 m) umožňuje každodenní výlety k moři. Mobilita je silnou stránkou; na mnoho míst je možné dojít pěšky nebo na kole. Dostupnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí posiluje tuto dostupnost. Letiště Malaga je vzdáleno 39 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. To vše vytváří dynamické, pohodlné a dobře propojené životní prostředí, charakteristické pro živé pobřežní město.
Projekt se nachází v centrální části Marbella, kosmopolitního města na Costa del Sol. Mapa ukazuje blízkost pobřeží, s pláží v docházkové vzdálenosti. Městský kontext je zdůrazněn hustou zástavbou a přítomností nesčetných zařízení, jako jsou restaurace, obchody a dopravní uzly v bezprostředním okolí.
Tento řadový dům je strategicky umístěn v Marbella, jednom z nejznámějších měst na Costa del Sol, v provincii Malaga. Projekt se nachází v městské části Marbella, blízko centra a pobřeží. Poloha v autonomním společenství Andalusie jej umisťuje na jih Španělska, region známý svou dynamickou pobřežní linií a kulturním bohatstvím. Samotná Marbella je sídlem regionálního sdružení obcí a důležitým centrem pro obyvatele i turisty s populací přibližně 160 000 obyvatel.
Řadový dům se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží, jako je Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Vybavení je hojné: supermarket (234 m), lékárna (8 m) a mnoho restaurací a obchodů do 2 km. Letiště Malaga je vzdáleno 39 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos jsou dostupná do 6,0 km. Dům těží z vynikajícího spojení veřejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí. Autem je lokalita dobře dostupná, s nabíjecí stanicí pro EV ve vzdálenosti 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To nabízí dlouhou a příjemnou koupací sezónu přibližně 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími 20 °C. Relativní výška 29 metrů nad mořem a velmi mírný sklon k pláži (1,7 %) přispívají k pohodlí. Oblast má mírné klima, které podporuje celoroční venkovní aktivity. Průměrná roční teplota je kolem 19,2 °C, což zajišťuje příjemné životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímá blízkost pláží je jednou z největších předností této lokality. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, zatímco další oblíbené pláže, jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), jsou v krátké vzdálenosti. Marbella má 10 pláží s certifikací Modré vlajky, včetně nedalekých Casablanca a El Faro. Rekreační možnosti jsou rozmanité: od vodních sportů po širokou škálu sportovních zařízení (celkem 415). Golfisté mají přístup k různým špičkovým hřištím, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). K dispozici je také několik marin, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento řadový dům je strategicky umístěn v Marbella, jednom z nejznámějších měst na Costa del Sol, v provincii Malaga. Projekt se nachází v městské části Marbella, blízko centra a pobřeží. Poloha v autonomním společenství Andalusie jej umisťuje na jih Španělska, region známý svou dynamickou pobřežní linií a kulturním bohatstvím. Samotná Marbella je sídlem regionálního sdružení obcí a důležitým centrem pro obyvatele i turisty s populací přibližně 160 000 obyvatel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Tento řadový dům v Marbella se vzhledem k centrální poloze a vysoce kvalitním povrchovým úpravám řadí do vyššího segmentu trhu. S cenou 1 575 000 EUR je v blízkosti srovnatelných luxusních projektů, jako je Golden Eight (1 790 000 EUR). Konkuruje však také projektům jako The List Rio Real a Santa Clara Homes, které jsou nabízeny od 1 295 000 EUR a 1 245 000 EUR, ale mohou mít méně centrální nebo městskou polohu. Důraz na docházkovou vzdálenost k vybavení a pláži odlišuje tento projekt od vilových projektů umístěných dále od centra. Cena odráží kombinaci prémiové polohy v Marbella, moderní konstrukce a velikosti domu, což jej činí atraktivním pro kupující, kteří upřednostňují městské pohodlí před exkluzivní izolací.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
