Αυτό το τυπικό σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με την πλησιέστερη παραλία μόλις 738 μέτρα μακριά και μια πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση, το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατασκευή του, μόλις 5 χρόνια πριν, εγγυάται σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ποιότητα φινιρίσματος, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην αστική καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο επιτρέπει έναν χαλαρό τρόπο ζωής, ενώ η καλή σύνδεση με τις κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την περιοχή της Costa del Sol. Η πυκνή αστική δομή εξασφαλίζει ότι τα πάντα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής, με έμφαση στην ευκολία και την προσβασιμότητα. Η διάταξη με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, σε συνδυασμό με τις εξωτερικές βεράντες και το σολάριουμ, καλύπτει τις ανάγκες για ιδιωτικότητα, κοινωνικές συναθροίσεις και χαλάρωση. Η κοντινή απόσταση από ανέσεις όπως σχολεία, καταστήματα και ιατρικές υπηρεσίες ανταποκρίνεται σε οικογενειακές και πρακτικές ανάγκες.
Κατασκευασμένο πριν από μόλις 5 χρόνια, το σπίτι αντιπροσωπεύει σύγχρονη αρχιτεκτονική και κατασκευαστικές πρακτικές. Η χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και τεχνολογιών, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια, διασφαλίζει υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Η σύγχρονη κατασκευή σημαίνει λιγότερες άμεσες ανάγκες συντήρησης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, γεγονός που μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη στάθμη θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, εστιάζοντας σε λειτουργικότητα και αστική ευκολία. Η διάταξη σε τέσσερα επίπεδα, αν και ευρύχωρη, μπορεί να μην είναι κατάλληλη για άτομα με κινητικά προβλήματα, παρά την ύπαρξη ανελκυστήρα.
Ref: VL321130
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το σπίτι είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής στην καρδιά της Costa del Sol, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση και την πολυτέλεια. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή) και ιατρικές εγκαταστάσεις (5 κέντρα υγείας, 1 νοσοκομείο σε 996μ.). Επίσης, απευθύνεται σε ζευγάρια ή επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια (138 στην περιοχή), καταστήματα και την παραλία, ιδανικό για πρωινές βόλτες ή απογευματινά μπάνια. Η θέση του το καθιστά επίσης μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις ψυχαγωγικές και αθλητικές εγκαταστάσεις της Μαρμπέγια, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ (π.χ. Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ) και αθλητικών κέντρων. Η εγγύτητα στο λιμάνι και την παλιά πόλη προσφέρει επιλογές για νυχτερινή ζωή και πολιτισμό.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο μόλις πριν από 5 χρόνια, διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα σε όλη την έκτασή του. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν κομψότητα, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια εξασφαλίζουν βέλτιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανεξαρτήτως εποχής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματωμένη στον ευρύχωρο χώρο του σαλονιού. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική οργάνωση. Η ποιότητα της κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, από τα μπάνια en-suite μέχρι την αισθητική του εσωτερικού, που θυμίζει σχεδιασμούς καταστημάτων υψηλής μόδας.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €1.575.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του στην προνομιούχα περιοχή της Μαρμπέγια, την πρόσφατη κατασκευή, τα υψηλής ποιότητας υλικά και τη συνολική άνεση που προσφέρει. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και 193 τ.μ. χώρου διαβίωσης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, η οποία είναι χαρακτηριστική για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να προχωρήσουν γρήγορα.
Αυτό το τυπικό σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια και την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης: η πλησιέστερη παραλία απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 234 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 8 μέτρα. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους προτιμούν να αφήνουν το αυτοκίνητο στο σπίτι, καθώς πολλές καθημερινές δραστηριότητες, όπως αγορές, εστιατόρια και καφέ, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η γειτονιά είναι κοσμοπολίτικη, με τουριστική κίνηση αλλά και σταθερή τοπική κοινότητα, προσφέροντας μια δυναμική ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε μαρίνες και την παλιά πόλη προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας, προσφέροντας πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
Η ζωή σε αυτό το τυπικό σπίτι στη Μαρμπέγια είναι συνώνυμη με την άνεση και την προσβασιμότητα. Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (738μ.) και το κέντρο της πόλης, επιτρέπει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής όπου οι μετακινήσεις με αυτοκίνητο είναι προαιρετικές. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο στα 8 μέτρα, και το νοσοκομείο στα 996 μέτρα, καλύπτοντας άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Η γύρω περιοχή είναι ζωντανή, με πληθώρα εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια. Η ακτίνα των 2 χλμ περικλείει ένα πυκνό δίκτυο από εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ, υπογραμμίζοντας την αστική ευκολία. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και το λιμάνι καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τη θαλάσσια ζωή και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η θέση αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες, το ιστορικό κέντρο και τη σύγχρονη υποδομή της πόλης. Η Μαρμπέγια είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ Μάλαγα (περίπου 60 χλμ ανατολικά) και της Γένοβας (περίπου 60 χλμ δυτικά), καθιστώντας εύκολη την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τα πολυτελή καταστήματα και τα εστιατόρια.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι εξαιρετική. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ), και η ύπαρξη 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπληρώνουν την εικόνα μιας περιοχής με πλήρη κάλυψη σε ανάγκες και δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό (zwem) είναι δυνατό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Οι ήπιοι χειμώνες και τα ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια είναι χαρακτηριστικά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), πισίνες και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητισμό.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η θέση αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες, το ιστορικό κέντρο και τη σύγχρονη υποδομή της πόλης. Η Μαρμπέγια είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ Μάλαγα (περίπου 60 χλμ ανατολικά) και της Γένοβας (περίπου 60 χλμ δυτικά), καθιστώντας εύκολη την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τα πολυτελή καταστήματα και τα εστιατόρια.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το τυπικό σπίτι προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Το 'Golden Eight' (από €1.790.000) και το 'The List Rio Real' (από €1.295.000) βρίσκονται επίσης στην Μαρμπέγια, αλλά πιθανόν να προσφέρουν διαφορετικό προφίλ, π.χ. περισσότερη ιδιωτικότητα ή διαφορετική αρχιτεκτονική. Το 'Santa Clara Homes' (από €1.245.000) μπορεί να απευθύνεται σε ένα ελαφρώς διαφορετικό τμήμα της αγοράς, ίσως με έμφαση σε πιο χαμηλές τιμές ή διαφορετικές παροχές. Η συγκεκριμένη τιμή (€1.575.000) για αυτό το σπίτι, λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη κατασκευή, την ποιότητα των υλικών και την εξαιρετική τουριστική και αστική τοποθεσία (κοντά σε λιμάνια, παλιά πόλη, και με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις), το τοποθετεί σε μια ανταγωνιστική, αλλά δικαιολογημένη κατηγορία τιμών για την αγορά της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χλμ, σε συνδυασμό με την απόσταση 738μ από την παραλία, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό, αλλά και χαλαρό τρόπο ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
