Ova gradska kuća u Marbelli, smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže, kombinira urbani komfor s blizinom obale. Ova nekretnina od 193 m² s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice nudi prostrani životni prostor. Lokacija u živahnom urbanom okruženju jamči pristup raznim sadržajima, dok blizina zračne luke Malaga (39 km zračne linije) osigurava međunarodnu dostupnost. Ovaj projekt je idealan za one koji traže kombinaciju udobnosti, pristupačnosti i mediteranskog načina života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od povijesnog centra i obalnog šetališta. Urbana sredina nudi izravan pristup trgovinama, restoranima i uslugama, čineći svakodnevne sadržaje poput ljekarne (8 m) i supermarketa (234 m) lako dostupnima. Plaža je udaljena samo 738 metara.
S četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, ova gradska kuća dizajnirana je za udoban život, bilo za stalno ili za odmor. Prostrani raspored, raspoređen na više katova, pruža privatnost i funkcionalnost. Značajke poput podnog grijanja i klimatizacije upotpunjuju zahtjevan životni stil.
Ova nedavno izgrađena gradska kuća, stara samo 5 godina, ističe se visokokvalitetnim materijalima i završnim obradama. Konstrukcija je usmjerena na održivu udobnost s integriranim sustavima kontrole klime. Nekretnina je u izvrsnom stanju održavanja, osiguravajući besprijekorno životno iskustvo novom vlasniku.
Nekretnina se nalazi u urbanom području, što može značiti višu razinu ambijentalne buke u usporedbi s ruralnim područjima. Iako su sadržaji na pješačkoj udaljenosti, blizina mnogih restorana i turističkih aktivnosti može dati neposrednom okruženju živahan i ponekad užurban karakter, posebno tijekom glavne sezone.
Ref: VL321130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova gradska kuća prikladna je za kupce koji cijene živahno gradsko okruženje s izravnim pristupom sadržajima i plaži. To je atraktivna opcija za međunarodne kupce koji traže drugi dom koji je istovremeno udoban i praktičan, te koji žele aktivan životni stil s lakom mobilnošću. Oni koji traže smještaj u blizini restorana, trgovina i kulturnih aktivnosti, a ne žele ovisiti o automobilu za svakodnevne potrebe, cijenit će lokaciju. Četiri spavaće sobe pružaju prostor za obitelji ili goste, a moderne završne obrade privlače kupce koji traže visokokvalitetne materijale i udobnost. Blizina golf terena (6,0 km) i zračne luke Malaga (39 km) također je čini prikladnom za česte putnike ili golfere.
Kuća, izgrađena prije 5 godina, završena je visokokvalitetnim materijalima usmjerenim na održivu udobnost i luksuz. Podno grijanje i klimatizacija u svim sobama osiguravaju ugodnu unutarnju klimu, neovisno o sezoni. Raspored na četiri kata, povezan elegantnim stubištem, maksimizira životni prostor. Prisutnost odvojenog prostora za pranje rublja i WC-a za goste u prizemlju doprinosi funkcionalnosti. Dnevni boravak s otvorenim, potpuno opremljenim kuhinjom i izravnim izlazom na terasu stvara društveni i gostoljubiv prostor. Spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom terasom, dizajnirane su s obzirom na privatnost i udobnost. Solarij nudi dodatni vanjski prostor za opuštanje.
Prodajna cijena ove gradske kuće s 4 spavaće sobe iznosi 1.575.000 EUR. Nekretnina ima 193 m² stambene površine i nalazi se u središnjem dijelu Marbelle. Cijena odražava lokaciju u traženom urbanom području, blizinu plaže i visoku kvalitetu završnih obrada. Usporedivi projekti u neposrednoj blizini, kao što su Golden Eight (od 1.790.000 EUR), Santa Clara Homes (od 1.245.000 EUR) i The List Rio Real (od 1.295.000 EUR), razlikuju se po cijeni, što ukazuje na specifično pozicioniranje ove ponude na tržištu.
Ova gradska kuća nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju, gdje blizina sadržaja olakšava svakodnevnu rutinu. Supermarket na 234 metra i ljekarna samo 8 metara naglašavaju udobnost. Lokacija na 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla znači da jutarnja šetnja do plaže može postati rutina. Područje nudi širok raspon restorana (138 u krugu od 2 km) i kafića, doprinoseći živahnoj atmosferi. Mobilnost je jaka strana; mnoga mjesta su dostupna pješice ili biciklom, s mnogim sadržajima unutar nekoliko kilometara. Blizina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) dodaje pomorski element gradskom životu, s marinama i blizinom mora. Nudi kombinaciju urbanog komfora i pristupa obali, karakterističnu za način života na Costa del Sol.
Život u ovoj gradskoj kući u Marbelli uključuje kombinaciju urbanog komfora i blizine obale. Neposredna okolina nudi visoku koncentraciju sadržaja: supermarket na 234 m, ljekarna na 8 m, te brojni restorani i kafići. Kratka udaljenost do plaže (738 m) omogućuje svakodnevne izlete do mora. Mobilnost je jaka strana; mnoga mjesta su dostupna pješice ili biciklom. Dostupnost 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica javnog prijevoza u blizini pojačava ovu pristupačnost. Zračna luka Malaga udaljena je 39 km zračne linije, osiguravajući dobre međunarodne veze. Sve to stvara dinamično, udobno i dobro povezano životno okruženje, karakteristično za živahni obalni grad.
Projekt se nalazi u središnjem dijelu Marbelle, kozmopolitskom gradu na Costa del Solu. Karta pokazuje blizinu obale, s plažom na pješačkoj udaljenosti. Urbani kontekst naglašen je gustom gradnjom i prisutnošću bezbrojnih sadržaja poput restorana, trgovina i prometnih čvorišta u neposrednoj blizini.
Ova gradska kuća strateški je smještena u Marbelli, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Solu, u pokrajini Malaga. Projekt se nalazi u urbanom dijelu Marbelle, blizu centra i obale. Lokacija unutar autonomne zajednice Andaluzije smješta je na jug Španjolske, regiju poznatu po svojoj dinamičnoj obali i kulturnom bogatstvu. Sama Marbella je sjedište udruge općina regije i važno središte za stanovnike i turiste, s oko 160.000 stanovnika.
Gradska kuća nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaža poput Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Sadržaji su brojni: supermarket (234 m), ljekarna (8 m) i mnogi restorani i trgovine unutar 2 km. Zračna luka Malaga udaljena je 39 km zračne linije, osiguravajući dobru pristupačnost. Golf tereni poput Golf Los Naranjos dostupni su unutar 6,0 km. Nekretnina ima izvrsne veze javnog prijevoza s 11 linija i 50 stanica u blizini. Automobilom, lokacija je dobro dostupna, s EV stanicom za punjenje na 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C te 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo nudi dugu i ugodnu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci, s temperaturama vode koje dosežu 20°C. Relativna nadmorska visina od 29 metara i vrlo blag nagib prema plaži (1,7%) doprinose udobnosti. Područje se odlikuje blagom klimom, koja potiče aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura je oko 19,2°C, osiguravajući ugodno životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna blizina plaža jedna je od najvećih prednosti ove lokacije. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su druge popularne plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) na kratkoj udaljenosti. Marbella ima 10 plaža s certifikatom Plave zastave, uključujući obližnje Casablanca i El Faro. Rekreacijske mogućnosti su raznolike: od vodenih sportova do širokog spektra sportskih sadržaja (ukupno 415). Golferi imaju pristup do raznih vrhunskih terena, poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Tu su i više marina, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova gradska kuća strateški je smještena u Marbelli, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Solu, u pokrajini Malaga. Projekt se nalazi u urbanom dijelu Marbelle, blizu centra i obale. Lokacija unutar autonomne zajednice Andaluzije smješta je na jug Španjolske, regiju poznatu po svojoj dinamičnoj obali i kulturnom bogatstvu. Sama Marbella je sjedište udruge općina regije i važno središte za stanovnike i turiste, s oko 160.000 stanovnika.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ova gradska kuća u Marbelli pozicionira se u višem segmentu tržišta, s obzirom na njezinu središnju lokaciju i visokokvalitetne završne obrade. S cijenom od 1.575.000 EUR, blizu je usporedivih luksuznih projekata poput Golden Eight (1.790.000 EUR). Međutim, također se natječe s projektima poput The List Rio Real i Santa Clara Homes, koji se nude od 1.295.000 EUR, odnosno 1.245.000 EUR, ali možda imaju manje centralnu ili urbanu lokaciju. Naglasak na pješačkoj udaljenosti do sadržaja i plaže razlikuje ovaj projekt od vilinskih projekata smještenih dalje od centra. Cijena odražava kombinaciju vrhunske lokacije u Marbelli, moderne gradnje i veličine stambene jedinice, što je čini privlačnom za kupce koji preferiraju urbani komfor nad ekskluzivnom izolacijom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
