Acest townhouse din Marbella, situat la câțiva pași de plajă, combină confortul urban cu apropierea de coastă. Această proprietate de 193 m², cu 4 dormitoare și 4 băi, oferă un spațiu de locuit generos. Locația într-un mediu urban vibrant asigură accesul la diverse facilități, în timp ce apropierea de aeroportul Malaga (39 km în linie dreaptă) garantează accesibilitatea internațională. Acest proiect este ideal pentru cei care caută o combinație de confort, accesibilitate și stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Marbella, la câțiva pași de centrul istoric și de promenada de pe coastă. Mediul urban oferă acces direct la magazine, restaurante și servicii, făcând facilitățile zilnice, cum ar fi o farmacie (8 m) și un supermarket (234 m), la îndemână. Plaja se află la doar 738 de metri distanță.
Cu patru dormitoare și patru băi, acest townhouse este conceput pentru o viață confortabilă, fie pentru reședință permanentă, fie pentru sejururi de vacanță. Amenajarea spațioasă, distribuită pe mai multe etaje, oferă intimitate și funcționalitate. Caracteristici precum încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat completează un stil de viață solicitant.
Acest townhouse construit recent, vechi de doar 5 ani, se distinge prin materiale și finisaje de înaltă calitate. Construcția este orientată spre confort sustenabil, cu sisteme integrate de climatizare. Proprietatea este într-o stare excelentă de întreținere, asigurând o experiență de locuit fără griji pentru noul proprietar.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană, ceea ce poate însemna un nivel mai ridicat de zgomot ambiental comparativ cu zonele rurale. Deși facilitățile sunt la câțiva pași, apropierea de numeroase restaurante și activități turistice poate conferi zonei imediate un caracter vibrant și, uneori, aglomerat, în special în sezonul de vârf.
Ref: VL321130
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse este potrivit pentru cumpărătorii care apreciază un mediu urban vibrant cu acces direct la facilități și plajă. Este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii internaționali care caută o a doua casă confortabilă și practică și care doresc un stil de viață activ, cu mobilitate ușoară. Cei care caută cazare aproape de restaurante, magazine și activități culturale și care nu doresc să depindă de o mașină pentru nevoile zilnice vor aprecia locația. Cele patru dormitoare oferă spațiu pentru familii sau oaspeți, iar finisajele moderne atrag cumpărătorii care caută materiale de înaltă calitate și confort. Apropierea de terenurile de golf (6,0 km) și de aeroportul Malaga (39 km) îl face, de asemenea, potrivit pentru călătorii frecventi sau jucători de golf.
Locuința, construită acum 5 ani, este finisată cu materiale de înaltă calitate, axate pe confort sustenabil și lux. Încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat din toate camerele asigură un climat interior plăcut, indiferent de anotimp. Amenajarea pe patru etaje, conectate printr-o scară elegantă, maximizează spațiul de locuit. Prezența unei camere de spălătorie separate și a unei toalete pentru oaspeți la parter contribuie la funcționalitate. Sufrageria cu bucătărie deschisă, complet echipată și acces direct la o terasă creează un spațiu social și primitor. Dormitoarele, inclusiv dormitorul principal cu terasa sa privată, sunt proiectate având în vedere intimitatea și confortul. Solariumul oferă un spațiu exterior suplimentar pentru relaxare.
Prețul de vânzare pentru acest townhouse cu 4 dormitoare este de 1.575.000 EUR. Proprietatea are o suprafață locuibilă de 193 m² și este situată în partea centrală a Marbella. Prețul reflectă locația într-o zonă urbană căutată, apropierea de plajă și finisajele de înaltă calitate. Proiectele comparabile din zona înconjurătoare, cum ar fi Golden Eight (începând de la 1.790.000 EUR), Santa Clara Homes (începând de la 1.245.000 EUR) și The List Rio Real (începând de la 1.295.000 EUR), variază ca preț, indicând poziționarea specifică a acestei oferte pe piață.
Acest townhouse este situat într-un mediu urban dinamic, unde apropierea de facilități facilitează rutina zilnică. Un supermarket la 234 de metri și o farmacie la doar 8 metri subliniază confortul. Locația la 738 de metri de Playa de la Bajadilla înseamnă că o plimbare de dimineață pe plajă poate deveni o rutină. Zona oferă o gamă largă de restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele, contribuind la o atmosferă vibrantă. Mobilitatea este un punct forte; multe destinații sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, cu numeroase facilități pe o rază de câțiva kilometri. Apropierea de Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) adaugă un element maritim vieții urbane, cu porturi de agrement și apropierea de mare. Oferă o combinație de confort urban și acces la coastă, caracteristic stilului de viață de pe Costa del Sol.
Viața în acest townhouse din Marbella implică combinarea confortului urban cu apropierea de coastă. Zona imediată oferă o concentrație mare de facilități: un supermarket la 234 m, o farmacie la 8 m și numeroase restaurante și cafenele. Distanța scurtă până la plajă (738 m) permite excursii zilnice la mare. Mobilitatea este un punct forte; multe destinații sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Disponibilitatea a 11 linii de transport public și 50 de stații de transport public în apropiere sporește această accesibilitate. Aeroportul Malaga se află la 39 km în linie dreaptă, asigurând bune conexiuni internaționale. Toate acestea creează un mediu de viață dinamic, confortabil și bine conectat, caracteristic unui oraș de coastă vibrant.
Proiectul este situat într-o zonă centrală din Marbella, un oraș cosmopolit de pe Costa del Sol. Harta arată apropierea de linia de coastă, cu plaja la câțiva pași. Contextul urban este subliniat de densitatea construcțiilor și de prezența nenumăratelor facilități, cum ar fi restaurante, magazine și noduri de transport în zona imediată.
Acest townhouse este situat strategic în Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe de pe Costa del Sol, în provincia Malaga. Proiectul este situat într-o parte urbană a Marbella, aproape de centru și de linia de coastă. Locația în comunitatea autonomă Andaluzia îl plasează în sudul Spaniei, o regiune renumită pentru linia sa de coastă dinamică și bogăția culturală. Marbella în sine este sediul asociației de municipalități din regiune și un centru important atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști, cu o populație de aproximativ 160.000 de locuitori.
Townhouse-ul este situat la câțiva pași de plaje precum Playa de la Bajadilla (738 m) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Facilitățile sunt numeroase: supermarket (234 m), farmacie (8 m) și numeroase restaurante și magazine în limita a 2 km. Aeroportul Malaga se află la 39 km în linie dreaptă, asigurând o bună accesibilitate. Terenurile de golf precum Golf Los Naranjos sunt accesibile în 6,0 km. Proprietatea beneficiază de conexiuni excelente de transport public cu 11 linii și 50 de stații în zona apropiată. Cu mașina, locația este ușor accesibilă, cu o stație de încărcare EV la 2,1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C și 3.856 de ore de soare pe an. Aceasta oferă un sezon de înot lung și plăcut de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce ating 20°C. Altitudinea relativă de 29 metri deasupra nivelului mării și panta foarte lină spre plajă (1,7%) contribuie la confort. Zona beneficiază de un climat blând, care încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,2°C, asigurând un mediu de viață plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea imediată a plajelor este unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei locații. Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri distanță, iar alte plaje populare, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt la mică distanță. Marbella dispune de 10 plaje certificate cu Steagul Albastru, inclusiv cele din apropiere, Casablanca și El Faro. Opțiunile de recreere sunt diverse: de la sporturi nautice la o gamă largă de facilități sportive (415 în total). Jucătorii de golf au acces la diverse terenuri de top, precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Există, de asemenea, mai multe porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat strategic în Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe de pe Costa del Sol, în provincia Malaga. Proiectul este situat într-o parte urbană a Marbella, aproape de centru și de linia de coastă. Locația în comunitatea autonomă Andaluzia îl plasează în sudul Spaniei, o regiune renumită pentru linia sa de coastă dinamică și bogăția culturală. Marbella în sine este sediul asociației de municipalități din regiune și un centru important atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști, cu o populație de aproximativ 160.000 de locuitori.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Acest townhouse din Marbella se poziționează în segmentul superior al pieței, având în vedere locația centrală și finisajele de înaltă calitate. Cu un preț de 1.575.000 EUR, este în apropierea proiectelor de lux similare precum Golden Eight (1.790.000 EUR). Cu toate acestea, concurează și cu proiecte precum The List Rio Real și Santa Clara Homes, care sunt oferite începând de la 1.295.000 EUR și, respectiv, 1.245.000 EUR, dar ar putea avea o locație mai puțin centrală sau urbană. Accentul pus pe accesibilitatea pe jos la facilități și plajă diferențiază acest proiect de proiectele de vile situate mai departe de centru. Prețul reflectă combinația dintre o locație premium în Marbella, construcția modernă și dimensiunea locuinței, făcându-l atractiv pentru cumpărătorii care preferă confortul urban în detrimentul izolării exclusive.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
