Plaja yürüme mesafesinde yer alan Marbella'daki bu dubleks, kentsel rahatlığı sahil yakınlığı ile birleştiriyor. 193 m²'lik bu 4 yatak odalı, 4 banyolu konut, geniş bir yaşam alanı sunuyor. Canlı kentsel bir çevredeki konumu çeşitli olanaklara erişimi garanti ederken, Malaga Havaalanı'na yakınlığı (39 km kuş uçuşu) uluslararası erişilebilirliği sağlıyor. Bu proje, konfor, erişilebilirlik ve Akdeniz yaşam tarzının bir kombinasyonunu arayanlar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın kalbinde, hem tarihi merkeze hem de sahil şeridine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kentsel çevre, mağazalara, restoranlara ve hizmetlere doğrudan erişim sağlar, bu da bir eczane (8 m) ve süpermarket (234 m) gibi günlük olanakları elverişli hale getirir. Plaj sadece 738 metre uzaklıktadır.
Dört yatak odası ve dört banyosu ile bu dubleks, hem kalıcı konut hem de tatil konaklamaları için konforlu yaşam için tasarlanmıştır. Birden fazla kata yayılmış geniş düzen, mahremiyet ve işlevsellik sunar. Yerden ısıtma ve klima gibi özellikler, talepkar bir yaşam tarzı için tamamlayıcıdır.
Sadece 5 yıl önce inşa edilmiş bu yeni dubleks, yüksek kaliteli malzemeler ve kaplamalarla öne çıkıyor. İnşaat, entegre iklimlendirme sistemleriyle sürdürülebilir konforu hedeflemektedir. Konut, yeni sahibine sorunsuz bir yaşam deneyimi sağlayan mükemmel bir bakım durumundadır.
Konut, kırsal alanlara göre daha fazla ortam gürültüsü anlamına gelebilecek kentsel bir alanda yer almaktadır. Tesisler yürüme mesafesinde olmasına rağmen, birçok restoran ve turistik aktiviteye yakınlık, özellikle yoğun sezonda, doğrudan çevreye canlı ve bazen kalabalık bir karakter katabilir.
Ref: VL321130
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks, olanaklara ve plaja doğrudan erişimi olan canlı bir kentsel ortamı takdir eden alıcılar için uygundur. Hem konforlu hem de pratik olan ve kolay hareketlilik ile aktif bir yaşam tarzı arzulayan ikinci bir konut arayan uluslararası alıcılar için cazip bir seçenektir. Restoranlar, mağazalar ve kültürel aktivitelere yakın bir yerde yaşamak isteyen ve günlük ihtiyaçlar için bir arabaya bağımlı olmak istemeyenler, konumu takdir edeceklerdir. Dört yatak odası aileler veya misafirler için alan sağlarken, modern kaplama yüksek kaliteli malzemeler ve konfor arayan alıcıları çeker. Golf sahalarına (6,0 km) ve Malaga Havaalanı'na (39 km) yakınlığı, sık seyahat edenler veya golfçüler için de uygundur.
5 yıl önce inşa edilen konut, sürdürülebilir konfor ve lükse odaklanan yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmıştır. Tüm odalardaki yerden ısıtma ve klima, mevsime bakılmaksızın hoş bir iç mekan iklimi sağlar. Zarif bir merdivenle birbirine bağlanan dört katlı düzen, yaşam alanını en üst düzeye çıkarır. Ayrı bir çamaşır odası ve zemin katta bir misafir tuvaletinin varlığı, işlevselliğe katkıda bulunur. Tam donanımlı açık mutfaklı ve doğrudan terasa açılan oturma odası, sosyal ve davetkar bir alan yaratır. Kendi terası olan ana yatak odası da dahil olmak üzere yatak odaları, mahremiyet ve konfor göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Solaryum, dinlenme için ekstra bir dış mekan alanı sunmaktadır.
Bu 4 yatak odalı dubleksin satış fiyatı 1.575.000 €'dur. Konut 193 m² yaşam alanına sahiptir ve Marbella'nın merkezi bölümünde yer almaktadır. Fiyatlandırma, tercih edilen kentsel bir alandaki konumu, plaja yakınlığı ve yüksek kalitedeki kaplamaları yansıtmaktadır. Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Santa Clara Homes (1.245.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The List Rio Real (1.295.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakın çevredeki benzer projeler, bu teklifin pazardaki konumunu gösteren fiyat çeşitliliği göstermektedir.
Bu dubleks, olanaklara yakınlığın günlük rutini kolaylaştırdığı dinamik bir kentsel ortamda yer almaktadır. 234 metrede bir süpermarket ve sadece 8 metrede bir eczane, kolaylığı vurgulamaktadır. Playa de la Bajadilla'ya 738 metre mesafede olması, plaja sabah yürüyüşlerinin bir rutin haline gelebileceği anlamına gelir. Çevre, çok çeşitli restoranlar (2 km içinde 138) ve kafeler sunarak canlı bir atmosfere katkıda bulunur. Hareketlilik güçlü bir noktadır; birçok yere yürüme veya bisikletle ulaşılabilir. Puerto Deportivo Virgen del Carmen'e (0.6 km) yakınlık, marinalar ve denize yakınlık ile şehir yaşamına denizcilik unsuru ekler. Kosta del Sol yaşam tarzının bir özelliği olan kentsel konfor ve sahil erişiminin bir karışımını sunar.
Marbella'daki bu dubleksin yaşamı, kentsel rahatlığı sahilin yakınlığı ile birleştirmeyi içerir. Doğrudan çevre, yüksek konsantrasyonda olanak sunar: 234 metrede bir süpermarket, 8 metrede bir eczane ve çok sayıda restoran ve kafe. Plaja (738 m) olan kısa mesafe, günlük deniz gezilerini mümkün kılar. Hareketlilik güçlü bir noktadır; birçok yere yürüme veya bisikletle ulaşılabilir. 11 toplu taşıma hattı ve yakındaki 50 toplu taşıma durağının varlığı bu erişilebilirliği güçlendirir. Malaga Havaalanı, iyi uluslararası bağlantılar sağlayarak 39 km kuş uçuşu mesafededir. Tüm bunlar, canlı bir sahil şehrinin özelliği olan dinamik, konforlu ve iyi bağlantılı bir yaşam ortamı yaratır.
Proje, Costa del Sol'un kozmopolit şehri Marbella'nın merkezi bir bölümünde yer almaktadır. Harita, plaja yürüme mesafesinde, kıyı şeridine yakınlığı göstermektedir. Kentsel bağlam, yoğun yerleşim ve doğrudan çevredeki birçok restoran, mağaza ve ulaşım merkezi gibi çok sayıda olanağın varlığı ile vurgulanmaktadır.
Bu dubleks, Malaga eyaletindeki Costa del Sol'un en tanınmış şehirlerinden biri olan Marbella'da stratejik olarak yer almaktadır. Proje, Marbella'nın merkezi bir bölümünde, çekirdeğe ve sahil şeridine yakındır. Endülüs özerk topluluğu içindeki konumu, onu dinamik kıyı şeridi ve kültürel zenginliği ile bilinen bir bölge olan İspanya'nın güneyine yerleştirir. Marbella'nın kendisi, bölgesel belediyeler birliğinin merkezidir ve hem sakinler hem de turistler için önemli bir merkezdir, nüfusu yaklaşık 160.000'dir.
Dubleks, Playa de la Bajadilla (738 m) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi plajlara yürüme mesafesindedir. Olanaklar boldur: süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve 2 km içinde birçok restoran ve mağaza. Malaga Havaalanı, iyi erişilebilirlik sağlayan 39 km kuş uçuşu mesafededir. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları 6.0 km mesafededir. Konut, bölgede 11 hat ve 50 durak ile mükemmel toplu taşıma bağlantılarından yararlanmaktadır. Arabayla, konuma iyi erişilebilir, 2.1 km mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12-26°C ortalama sıcaklıklar ve yılda 3.856 güneş saati ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bu, su sıcaklığının 20°C'ye ulaşabildiği yaklaşık 5 aylık uzun ve keyifli bir yüzme mevsimi sunar. Denize göre 29m'lik nispi yükseklik ve çok düz eğim (%1.7) konfora katkıda bulunur. Bölge, yıl boyunca dış mekan aktivitelerini teşvik eden ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık yaklaşık 19.2°C'dir, bu da hoş bir yaşam ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plajlara yakınlık, bu konumun en büyük avantajlarından biridir. Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar ise kısa mesafededir. Marbella, yakındaki Casablanca ve El Faro dahil olmak üzere 10 Mavi Bayrak sertifikalı plaja sahiptir. Rekreasyonel olanaklar çeşitlidir: su sporlarından çok çeşitli spor tesislerine (toplam 415) kadar. Golfçüler, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi çeşitli birinci sınıf sahalara erişebilirler. Ayrıca Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) gibi birden fazla marina bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu dubleks, Malaga eyaletindeki Costa del Sol'un en tanınmış şehirlerinden biri olan Marbella'da stratejik olarak yer almaktadır. Proje, Marbella'nın merkezi bir bölümünde, çekirdeğe ve sahil şeridine yakındır. Endülüs özerk topluluğu içindeki konumu, onu dinamik kıyı şeridi ve kültürel zenginliği ile bilinen bir bölge olan İspanya'nın güneyine yerleştirir. Marbella'nın kendisi, bölgesel belediyeler birliğinin merkezidir ve hem sakinler hem de turistler için önemli bir merkezdir, nüfusu yaklaşık 160.000'dir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella'daki bu dubleks, merkezi konumu ve yüksek kaliteli kaplamaları göz önüne alındığında kendisini piyasanın üst segmentinde konumlandırmaktadır. 1.575.000 €'luk fiyatıyla Golden Eight (1.790.000 €) gibi benzer lüks projelere yakındır. Ancak, sırasıyla 1.295.000 € ve 1.245.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan ancak daha az merkezi veya kentsel bir konuma sahip olabilecek The List Rio Real ve Santa Clara Homes gibi projelere de rakip olmaktadır. Tesisler ve plaja yürüme mesafesine verilen önem, bu projeyi merkezden daha uzakta bulunan villa projelerinden ayırmaktadır. Fiyat, Marbella'da birinci sınıf bir konum, modern inşaat ve konutun boyutunun birleşimini yansıtmaktadır ve bu da onu kentsel rahatlığı özel inzivaya tercih eden alıcılar için cazip kılmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
