בית טורי מרווח זה עם ארבעה חדרי שינה ממוקם במרכז מרבייה, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. הנכס ממוקם בקהילה סגורה, שקטה ומבוקשת מאוד, ומציע חווית מגורים יוצאת דופן. בזכות גימורים איכותיים, שטחי מגורים נדיבים וסביבה נוחה, נכס זה מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית אידיאלי לאורך חוף קוסטה דל סול. האזור ידוע באורח חייו התוסס, בקסמו ההיסטורי העשיר ובמיקומו המעולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה נהנה ממיקום מרכזי מצוין במרבייה. חופים, חנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה. הקהילה שקטה אך קרובה לעורקי התנועה הראשיים של העיר, ומספקת איזון בין נוחות לשלווה.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית מרווח ומאובזר היטב. ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה ושטח נוסף רב-תכליתי מספקים מקום רב למשפחות או לאנשים הזקוקים למשרד ביתי. גינה פרטית ואזורים משותפים מוסיפים נוחות ופרקטיות.
בית טורי זה הושלם ונמצא במצב מצוין. הוא משלב נוחות מודרנית עם גימורים מעודנים, ומציע לבעלים חדשים את הקלות של מעבר מיידי. הנכס ממוקם בקהילה מטופחת היטב, המבטיחה את המשיכה והערך המתמשכים שלו.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, ולמרות קרבתו למתקנים, ייתכן שהוא לא יציע את אותה רמת שקט מוחלט כמו נכסים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר. אזורים משותפים, כמו הבריכה, מנוהלים על ידי הקהילה, מה שעשוי להצביע על קיומם של דמי קהילה. נופים ימיים עשויים להיות מוגבלים חלקית, תלוי במיקום הספציפי.
אם אתם מחפשים בית שמוכן למעבר מיידי ומעדיפים לגור באזור תוסס אך שקט, בית טורי זה הוא אידיאלי עבורכם. הוא מצוין למשפחות גדולות הזקוקות למרחב נפרד, או לאנשי מקצוע המעוניינים להקים משרד ביתי. זוהי בחירה מושלמת עבור אלה שמעריכים נוחות ואוהבים ללכת ברגל לחוף הים, לחנויות ולמסעדות. בנוסף, בהתחשב בפוטנציאל המתמשך של עליית ערך הנכסים באזור, זוהי גם בחירה טובה עבור משקיעים המחפשים הזדמנות השקעה יציבה.
בית טורי זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימוריו המעודנים. עיצוב הפנים שם דגש על פרטים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. אזור המגורים והאוכל המרווח עם קמין יוצר אווירה נעימה. חדרי השינה מרווחים ומוארים, חלקם עם נוף לים. חדרי האמבטיה מאובזרים במלואם ובעיצוב מודרני. בסך הכל, איכות הגימור של נכס זה שואפת לספק חלל מגורים נוח, פונקציונלי ומושך ויזואלית, העונה על דרישות החיים המודרניים.
בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 1,050,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה במרכז מרבייה, את שטח המגורים הנדיב (254 מ"ר) ואת הגימורים האיכותיים. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. המחירים באזור מונעים על ידי ביקוש בשוק, כאשר נכסים במרבייה חוו גידול משמעותי במחירים בשנה האחרונה, מה שמעיד על פוטנציאל השקעה חזק לנכס זה.
בית טורי זה במרכז מרבייה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם של חיים בחוף הים. החופים נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר לכם ליהנות מהשמש, מהחול ומבריזה הים תיכונית. האזור שמסביב שופע במגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה המספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה לבתי ספר ולמרכזים רפואיים הופכת אותו לבחירה אידיאלית למשפחות. הקהילה עצמה מציעה מקלט שליו עם גנים בוגרים ובריכה משותפת, אידיאלית למנוחה והתרועעות. בין אם מדובר בנסיעות יומיומיות או בפעילויות פנאי, המקום הזה מציע לכם את כל מה שאתם צריכים.
מגורים בבית טורי זה פירושם ליהנות מאורח החיים העשיר שמציעה מרבייה. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לכם ליהנות מהשמש ומחיי החוף. מרכז העיר מציע מגוון אפשרויות לאכילה וקניות. הקרבה לבתי ספר ולמתקנים רפואיים מספקת נוחות למשפחות. הקהילה עצמה מציעה סביבה יפהפייה עם גינות ובריכה, המספקת מקום למנוחה. האזור מחובר היטב לתחבורה, קרוב לכבישים ראשיים, מה שמקל על הגישה לעיירות וליד התעופה הסמוכים.
מפה זו מציגה את מיקומו של בית הטורי במרכז מרבייה. היא מדגישה את מיקומו המעולה קרוב לחופים, חנויות, מסעדות, בתי ספר וכבישים ראשיים. גם תיאור הקהילה עצמה מציג את סביבת המגורים השקטה שלה.
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיר מפתח בקוסטה דל סול. היא ידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. לעיר היסטוריה עשירה ואווירה תרבותית תוססת. כחלק מאנדלוסיה, היא נהנית ממורשת עשירה של האזור ונופים טבעיים עוצרי נשימה. מיקומו של נכס זה בלב מרבייה מאפשר לחוות באופן מלא את מיטב האזור שהוא מציע.
מיקומו של בית טורי זה נוח ביותר. חוף Playa de la Bajadilla נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, נגיש ברגל. סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ') נמצאים בקרבה מיידית. מגרשי גולף (למשל, Golf Los Naranjos) נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. תחנת האוטובוס של מרבייה נמצאת במרחק של כ-3 דקות נסיעה ברכב, ושדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2°C ו-3,856 שעות שמש מרשימות בשנה. המשמעות היא שניתן ליהנות מפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. האזור שטוף אור שמש שופע, עם קיץ חם וחורפים מתונים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. פני השטח שטוחים יחסית, עם שיפוע קל של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה ממוקם בסמוך למספר חופי דגל כחול עטורי פרסים, כולל Playa de la Bajadilla (738 מ'), Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). בנוסף, ישנם מגרשי גולף רבים בסביבה, כגון Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). בקהילה יש בריכה משותפת, כמו גם מרכזי ספורט ומתקנים רבים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילויות ספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיר מפתח בקוסטה דל סול. היא ידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. לעיר היסטוריה עשירה ואווירה תרבותית תוססת. כחלק מאנדלוסיה, היא נהנית ממורשת עשירה של האזור ונופים טבעיים עוצרי נשימה. מיקומו של נכס זה בלב מרבייה מאפשר לחוות באופן מלא את מיטב האזור שהוא מציע.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL970690
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, כגון Ocean View Marbella (החל מ-960,000 אירו) ו-Salvia (החל מ-845,000 אירו), בית טורי זה מציע יתרונות מיקום דומים, אך מחירו ההתחלתי של 1,050,000 אירו משקף את גודלו המרווח (254 מ"ר) ואת תצורתו של ארבעה חדרי שינה. Olivos Palo Alto (החל מ-750,000 אירו) במחיר נמוך יותר, אך עשוי להציע סוג נכס אחר או להיות ממוקם באזור מעט שונה. היתרון המרכזי של פרויקט זה הוא מיקומו המרכזי והנגישות הגבוהה ברגל. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע גם נוף לים או קרבה למגרשי גולף, ההצעה הייחודית של בית זה טמונה בשילוב של נוחות, שטח ומתקני קהילה באזור מרכזי. שוק הנדל"ן במרבייה חזק, עם מחיר ממוצע של כ-5,258 אירו למ"ר, ומחיר נכס זה תואם את ערכו בשוק ואת פוטנציאל העלייה שלו.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
