关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马尔贝拉市中心，地理位置优越。步行即可轻松到达海滩、当地商店、餐馆和学校。该社区环境宁静，但又靠近城市的主要动脉，提供了便利性和宁静的平衡。
这处房产非常适合那些寻求宽敞、设施齐全的住宅的人。四个卧室、四个浴室以及额外的多功能空间，为家庭或需要家庭办公室的个人提供了充足的空间。私人花园和公共区域增添了舒适性和便利性。
该联排别墅已完工，并处于优质状态。它结合了现代舒适性与精致的装修，为新业主提供了即时入住的便利。该物业位于一个维护良好的社区中，确保了持续的吸引力和价值。
该房产位于城市环境中，虽然靠近便利设施，但可能不如远离市中心的房产那样享有绝对的宁静。公共区域（如游泳池）由社区管理，这意味着可能存在社区费用。海景可能部分受限，具体取决于具体位置。
如果您正在寻找一个可以立即入住的家，并且希望生活在一个充满活力但又宁静的社区，那么这处联排别墅非常适合您。它非常适合需要独立空间的大家庭，或者希望在家中设立办公室的专业人士。对于那些重视便利性，喜欢步行到海滩、商店和餐馆的人来说，这里是理想的选择。此外，考虑到该地区持续的房地产增值潜力，它也适合寻求稳健投资机会的投资者。
该联排别墅以其卓越的品质和精致的装修脱颖而出。室内设计注重细节，采用了高品质的材料。宽敞的起居用餐区配有壁炉，营造出舒适的氛围。卧室宽敞明亮，部分卧室享有海景。浴室配备齐全，现代风格。总而言之，该房产的装修质量旨在提供舒适、实用且美观的居住空间，满足现代生活的需求。
该四卧室联排别墅的起价为 1,050,000 欧元。此价格反映了其在马尔贝拉黄金地段的优越位置、宽敞的居住空间（254 平方米）以及高品质的装修。该房产已完工，可供立即入住。该地区的价格受到市场需求的驱动，马尔贝拉的房产在过去一年中经历了显著的价格增长，这表明该房产具有良好的投资潜力。
位于马尔贝拉市中心的这处联排别墅，提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的居住体验。步行即可到达海滩，您可以享受阳光、沙滩和地中海的微风。周边地区拥有各种商店、餐馆和咖啡馆，满足日常需求。靠近学校和医疗中心，使其成为家庭的理想选择。该社区本身提供了一个宁静的避风港，拥有成熟的花园和公共泳池，是放松和社交的理想场所。无论是日常通勤还是休闲活动，这里都能满足您的需求。
居住在这处联排别墅意味着享受马尔贝拉提供的丰富生活。步行即可到达海滩，享受阳光和海滩生活。城市中心提供各种餐饮和购物选择。靠近学校和医疗设施，为家庭提供了便利。该社区本身环境优美，有花园和游泳池，提供了休闲的场所。该地区交通便利，靠近主要道路，便于前往周边城镇和机场。
此地图显示了该联排别墅在马尔贝拉市中心的位置。它突出了其靠近海滩、商店、餐馆、学校和主要交通线路的优越地理位置。社区内部的描绘也展示了其宁静的居住环境。
马尔贝拉位于马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市拥有悠久的历史和充满活力的文化氛围。作为安达卢西亚的一部分，它受益于该地区的丰富遗产和壮丽的自然风光。该房产位于马尔贝拉的中心地带，能够充分体验这个地区提供的所有精华。
该联排别墅的地理位置极其便利。距离海滩（Playa de la Bajadilla）仅 738 米，步行即可到达。超市（234米）和药房（8米）近在咫尺。距离高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos）约 6 公里。马尔贝拉巴士总站距离约 3 分钟车程，而马拉加机场（AGP）距离约 39 公里。公共交通网络发达，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉地区享有地中海气候，年平均气温约为 19.2°C，年平均日照时数高达 3,856 小时。这意味着一年中有很长的时间可以享受户外活动。该地区沐浴在充足的阳光下，夏季温暖，冬季温和。游泳季节可持续约 5 个月，海水温度通常在 20°C 以上。这里的地形相对平坦，到海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合散步和骑行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个备受赞誉的蓝旗海滩，包括 Playa de la Bajadilla（738 米）、Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。此外，周边地区拥有众多高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。社区内设有游泳池，并且拥有众多体育中心和运动设施，提供了丰富的休闲和体育活动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尔贝拉位于马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市拥有悠久的历史和充满活力的文化氛围。作为安达卢西亚的一部分，它受益于该地区的丰富遗产和壮丽的自然风光。该房产位于马尔贝拉的中心地带，能够充分体验这个地区提供的所有精华。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL970690
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马尔贝拉的其他项目相比，例如 Ocean View Marbella（起价 960,000 欧元）和 Salvia（起价 845,000 欧元），这处联排别墅提供了相似的地理位置优势，但其 1,050,000 欧元的起价反映了其宽敞的尺寸（254 平方米）和四间卧室的配置。Olivos Palo Alto（起价 750,000 欧元）的价格较低，但可能提供不同的房产类型或位于略有不同的区域。该项目位于市中心，步行可达性高，这是其主要优势。虽然其他项目也可能提供海景或靠近高尔夫球场，但该房产的独特卖点在于其在核心区域的综合便利性、空间和社区设施的结合。马尔贝拉的房产市场表现强劲，平均价格约为 5,258 欧元/平方米，该房产的定价与其市场价值相符，并具有良好的增值潜力。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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