Objevte klasickou středomořskou vilu situovanou v žádané oblasti Rio Real v Marbelle. Tato nemovitost nabízí klidný životní styl s vlastní zahradou a bazénem, vše v dosahu proslulých vybaveností pobřeží. Vila se nachází jen pár minut od šampionátových golfových hřišť a pláže a kombinuje tradiční kouzlo s pohodlným přístupem k moderním zařízením. Zralá lokalita zajišťuje pohodlné bydlení, doplněné živou atmosférou Marbelly.
Tato vila je umístěna v konkurenceschopném realitním trhu Marbelly a nabízí odlišný profil ve srovnání s novostavbami a dalšími staršími nemovitostmi. Srovnatelné projekty jako Mare (od 1 460 000 €), Royal River (od 1 200 000 €) a Salvia (od 1 150 000 €) naznačují cenové rozpětí nemovitostí v okolí, i když mohou představovat odlišné typy nebo fáze výstavby. Pevná cena této nemovitosti 1 495 000 € ji řadí do horní části spektra a odráží její zavedený charakter, soukromé pozemky a prime lokalitu blízko golfu a pláže. Zatímco novostavby mohou nabízet moderní estetiku a energetickou účinnost, tato vila poskytuje zavedené kouzlo a vzrostlou krajinu, kterou mnoho kupujících hledá. Její specifická nabídka klasického středomořského stylu, podstatný pozemek a okamžitá připravenost k nastěhování ji odlišuje v širším trhu Marbelly a oslovuje kupující, kteří upřednostňují tradiční přitažlivost a okamžitě využitelný životní styl před fázemi plánování a výstavby novostaveb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila je strategicky umístěna v Rio Real, vyhledávaném pobřežním rezidenčním areálu. Nabízí blízkost základních služeb, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 234 metrů a nemocnice do 1 kilometru. Poloha umožňuje životní styl, ve kterém lze denní nákupy vyřídit pěšky, což zvyšuje pohodlí pro obyvatele.
Vila je navržena pro pohodlné bydlení a nabízí vlastní bazén v upravené zahradě, která poskytuje klidný úkryt. Interiér se pyšní prostornými místnostmi, včetně přijímacího prostoru s krbem a částečným výhledem na moře, a samostatné jídelny. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou má přístup do zahrady a na terasu, což zajišťuje soukromý a relaxační osobní prostor.
Jedná se o starší dům, dokončený v roce 1989. Je udržován ve výborném stavu a nabízí kouzlo zralé středomořské architektury. Ačkoli není novostavbou, jeho vzrostlé zahrady a klasický design poskytují nadčasovou přitažlivost, je připraven k okamžitému nastěhování bez fází plánování novostavby.
Tato nemovitost sice nabízí vlastní bazén a zahradu, ale nemá výhled na moře ze všech místností. Má také pouze dvě ložnice, což nemusí vyhovovat větším rodinám nebo těm, kdo potřebují více pokojů pro hosty. Rok dokončení 1989 znamená, že neobsahuje nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro zcela nové stavby.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající klasický středomořský životní styl v prime lokalitě Marbelly. Hodí se pro ty, kteří oceňují vzrostlé zahrady a tradiční architekturu spojenou s moderním komfortem. Blízkost golfových hřišť a pláží ji činí atraktivní pro milovníky těchto aktivit. Obyvatelé, kteří si cení pohodlí, ocení pěší dostupnost vybavenosti včetně supermarketu a lékárny. Dispozice vily se dvěma ložnicemi a vlastním bazénem vyhovuje malé rodině, páru nebo jako elegantní rekreační dům. Kromě toho poloha poskytuje snadný přístup k živému společenskému dění, gastronomii a nákupům v Marbelle, ideální pro ty, kdo mají rádi klid i městský život.
Vila vykazuje vysoký standard provedení, typický pro svou dobu a lokalitu. Mramorová podlaha převažuje v celé hlavní hale a přispívá k dojmu klasického luxusu. Obývací pokoje jsou prostorné, s celovou výškou prosklenými dveřmi, které zesilují přirozené světlo a poskytují přístup na terasu. Vestavěná kuchyň je vkusně vybavena, s vestavěnými dvojitými troubami a moderními spotřebiči, doplněná praktickou technickou místností. Koupelny jsou dobře vybavené, přičemž vlastní koupelna u ložnice se pyšní dvojitým mramorovým umyvadlem, sprchovým koutem a volně stojící vanou, což odráží pozornost věnovanou detailu. Mezi exteriérové prvky patří tradiční terakotová střecha a terasy s kolonádou, navržené pro pohodlné venkovní bydlení. Soukromý bazén se nachází v upraveném trávníku, obklopen vzrostlou výsadbou, která zajišťuje soukromí.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 495 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální stav, polohu a vybavení nemovitosti, včetně vlastního bazénu, vzrostlé zahrady a tradičního středomořského stylu. Nabízí tak jasnou kupní cenu bez proměnných prvků, které jsou často spojeny s prodejem z plánu. Potenciální kupci by měli vědět, že se jedná o konečnou cenu a další slevy ani cena typu „od“ nejsou uvedeny.
Život v této marbellské vile se odehrává v zavedené oblasti Rio Real, známé propojením klidného bydlení a dostupnosti. Nemovitost se skrývá v soukromé, sluncem zalité zahradě s charakteristickým bazénem ve tvaru ledvin. Vzrostlé palmy a živý plot zajišťují soukromí a vytvářejí ustrčenou oázu. Tradiční architektonické prvky, jako je střecha pokrytá terakotou a terasy s kolonádou, posilují středomořskou atmosféru. Uvnitř vedou mramorové podlahy a sloupy v hale do prostorných místností. Hlavní obývací pokoj s krbem se otevírá na terasu s náhledy na moře. Samostatná jídelna a dobře vybavená kuchyň s technickou místností pokrývají praktické potřeby. Hlavní ložice nabízí přímý přístup do zahrady a na terasu, zatímco druhá ložnice a koupelna poskytují další ubytování. Tato vila je pohodlným základem pro užívání lifestyle Costa del Sol, vyvažující soukromé odpočinku s blízkostí vybavenosti Marbelly.
Bydlení v této marbellské vile znamená životní styl propojený s pobřežním prostředím a městským pohodlím. Nemovitost se nachází v Rio Real, oblasti, která vyvažuje klid a dostupnost. Denní život usnadňuje supermarket vzdálený jen 234 metrů a lékárna do 8 metrů, což činí nákupy velmi pohodlnými. Pláž je v pěší dostupnosti, přibližně 738 metrů na Playa de la Bajadilla, s lehkým přístupem ke Středozemnímu moři. Pro rekreaci je v okolí několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 6,0 km. Přítomnost 137 restaurací v okruhu 2 km naznačuje živou gastronomickou scénu. Dostupná je i veřejná doprava, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování po regionu.
Tato vila se nachází v Marbelle, známém pobřežním městě v provincii Málaga v Andalusii. Leží v regionu Costa del Sol, proslulém slunečným podnebím, plážemi a volnočasovými zařízeními. Mapa zvýrazňuje její blízkost k základním službám, plážím a golfovým hřištím a pozicuje ji jako pohodlný základ pro užívání místního životního stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významné město v provincii Málaga a klíčová destinace na Costa del Sol. Poloha této vily ji umisťuje do tohoto živého pobřežního regionu, známého svým luxusním životním stylem, plážemi a golfovými hřišti. Nachází se přibližně 47 km od většího města Málaga, což poskytuje přístup k širším kulturním a obchodním aktivitám. Samotná obec zabírá 114,3 km² a je centrem cestovního ruchu a rezidenčního rozvoje, charakteristická svou popularitou mezi mezinárodními obyvateli a návštěvníky.
Vila nabízí vynikající dopravní spojení a přístup ke službám. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 738 metrů. Staré město Marbelly se svými půvabnými uličkami, butiky a tapas bary je rovněž pohodlně blízko. Pro nákupy je dostupné nákupní centrum La Cañada. Mezi hlavní dopravní uzly patří letiště Malaga-Costa del Sol, které je vzdušnou čarou 39 km daleko. Několik šampionátových golfových hřišť je v krátké vzdálenosti, například Golf Los Naranjos (6,0 km). K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy s mnoha autobusovými linkami a zastávkami v okolí a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou rovněž dostupné nedaleko (2,1 km).
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella těží ze středomořského podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je kolem 19,1 °C, měsíční průměry se pohybují od 12 °C do 26 °C. Region má hojnost slunečního svitu, což umožňuje dlouhou koupací sezonu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody obvykle překračují 20 °C. Vila se nachází ve výšce 31 metrů nad mořem a nabízí příjemné pobřežní prostředí. Mírný sklon k pláži (1,4 %) zajišťuje snadný přístup. Okolí tvoří vzrostlé zahrady a palmy, které přispívají k zelené krajině v této slunné pobřežní oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato lokalita je ideální pro milovníky pláží a sportu. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je v pohodlné pěší dostupnosti. Dostupné jsou i další významné pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Marbella je proslulá golfovými možnostmi, s hřišti jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) v blízkosti. Oblast se může pochlubit mnoha sportovními zařízeními, celkem 415, které pokrývají širokou škálu sportovních zájmů. Kromě toho se v okolí nachází několik přístavů pro jachty, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen, které nabízejí možnosti vodních aktivit a plachtění.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL696448
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
CS