Upptäck en klassisk medelhavs villa belägen i det eftertraktade området Rio Real i Marbella. Denna bostad erbjuder ett lugnt liv med egen trädgård och pool, allt inom nära reach av kustens renommerade bekvämligheter. Belägen bara minuter från mästerskapsgolfbanor och stranden erbjuder denna bostad en kombination av traditionell charm och bekväm tillgång till moderna faciliteter. Dess etablerade läge garanterar en bekväm boendeupplevelse, kompletterad av Marbellas pulserande atmosfär.
Denna villa är positionerad i Marbellas konkurrensutsatta bostadsmarknad och erbjuder en distinkt profil jämfört med nyproduktion och andra befintliga bostäder. Jämförbara projekt som Mare (från €1 460 000), Royal River (från €1 200 000) och Salvia (från €1 150 000) indikerar ett prisintervall för bostäder i närheten, även om de kan representera olika typer eller skeden av utveckling. Den aktuella bostadens fasta pris på €1 495 000 placerar den i den övre delen, vilket speglar dess etablerade karaktär, privata marker och topposition nära golf och strand. Medan nyproduktion kan erbjuda modern estetik och energieffektivitet erbjuder denna villa den etablerade charm och mogna landskapsträdgårdar som många köpare söker. Dess specifika erbjudande av klassisk medelhavsstil, en betydande tomt och omedelbar inflyttningsklar status skiljer den inom den bredare Marbella-marknaden och tilltalar köpare som prioriterar traditionell appeal och en redo-att-njuta-livsstil framför planerings- och byggnadsfaserna av nybyggen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna villa är strategiskt placerad i Rio Real, ett eftertraktat kustsamhälle. Den erbjuder närhet till väsentliga tjänster, inklusive en mataffär bara 234 meter bort och ett sjukhus inom 1 kilometer. Läget möjliggör en livsstil där dagliga ärenden kan skötas till fots, vilket ökar bekvämligheten för boende.
Designad för bekvämt boende har denna villa en egen pool i en välanslagen trädgård, vilket erbjuder en fridfull reträtt. Interiören stoltserar med rymliga rum, inklusive ett vardagsrum med öppen spis och delvis havsutsikt, samt ett separat matsal. Huvudsviten ger tillgång till trädgård och terrass och säkerställer ett privat och avkopplande personligt utrymme.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1989. Den har underhållits i utmärkt skick och erbjuder charm hos etablerad medelhavsarkitektur. Även om det inte är nyproduktion ger dess mogna trädgårdar och klassiska design en tidlös appeal, redo för omedelbar inflyttning utan planeringsskedena av ett nybygge.
Denna bostad erbjuder visserligen en egen pool och trädgård, men har inte havsutsikt från alla rum. Den har också två sovrum, vilket kanske inte passar större familjer eller de som behöver flera gästrum. Indikativt färdigställandedatum 1989 innebär att den inte inkluderar de senaste energieffektivitetsstandarder som vanligtvis finns i helt nya byggnader.
Denna bostad passar väl för individer eller par som söker en klassisk medelhavslivsstil på en toppadress i Marbella. Den passar de som uppskattar etablerade trädgårdar och traditionell arkitektur kombinerat med moderna bekvämligheter. Närheten till golfbanor och stränder gör den attraktiv för entusiaster av dessa aktiviteter. Boende som värdesätter bekvämlighet uppskattar gångavstånd till faciliteter, inklusive mataffär och apotek. Villans planlösning, med två sovrum och egen pool, passar en liten familj, ett par eller som ett sofistikerat fritidshus. Dessutom ger läget enkel tillgång till Marbellas pulserande sociala liv, restauranger och shopping, vilket tilltalar de som njuter av både lugn och urbant liv.
Villan uppvisar en hög finishstandard, karaktäristisk för sin era och sitt läge. Marmorgolv är vanliga i huvudhallen och bidrar till en känsla av klassisk lyx. Vardagsrummen är rymliga, med helglasade dörrar som förstärker dagsljuset och ger tillgång till terrassen. Det inredda köket är smakfullt utrustat, med inbyggda dubbla ugnar och moderna apparater, kompletterat av ett praktiskt grovkök. Badrummen är välutrustade, där det en suite-badrummet visar en dubbel marmorräknare, walk-in-dusch och ett fristående badkar, vilket återspeglar omsorg i designen. Exteriöra detaljer inkluderar ett traditionellt tak av terrakottategel och terrasser med kolonner, designade för bekvämt utomhusliv. Den egna poolen ligger i ett välanslaget gräsområde, omgivet av mogna planteringar som säkerställer integritet.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €1 495 000. Som en befintlig bostad speglar priset bostadens nuvarande skick, läge och egenskaper, inklusive egen pool, etablerad trädgård och traditionell medelhavsstil. Detta ger ett tydligt köppris utan de variabla element som ofta är förknippade med köp på ritning. Potentiella köpare bör notera att detta är det definitiva priset, och inga ytterligare prisminskningar eller "från"-priser indikeras.
Livet i denna Marbella-villa utspelar sig i det etablerade området Rio Real, känt för sin blandning av bostadsro och tillgänglighet. Bostaden ligger skyddad i en privat, solig trädgård, komplett med en karakteristisk njurformad pool. Mogna palmer och häckar säkerställer integritet och skapar en tillbakadragen oas. Traditionella arkitekturelement, såsom tak av terrakottategel och terrasser med kolonner, förstärker medelhavsatmosfären. Inuti leder marmorgolv och kolonner i hallen till rymliga rum. Det stora vardagsrummet, med öppen spis, öppnar mot en terrass med skymtar av havet. Ett separat matsal och ett välutrustat kök med tvättstuga täcker praktiska behov. Huvudsviten erbjuder direkt tillgång till trädgård och terrass, medan ett andra sovrum och badrum ger ytterligare utrymme. Denna villa erbjuder en bekväm bas för att njuta av livet på Costa del Sol, med balans mellan privat avkoppling och närhet till Marbellas faciliteter.
Att bo i denna Marbella-villa innebär att omfamna en livsstil integrerad med kustmiljön och urbana bekvämligheter. Bostaden ligger i Rio Real, ett område som balanserar lugn med tillgänglighet. Dagligt liv underlättas med en mataffär bara 234 meter bort och ett apotek inom 8 meter, vilket möjliggör bekväma ärenden. Stranden ligger på gångavstånd, cirka 738 meter till Playa de la Bajadilla, med enkel tillgång till Medelhavet. För rekreation finns flera golfbanor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos på 6,0 km. Förekomsten av 137 restauranger inom 2 km antyder ett pulserande kulinariskt liv. Kollektivtrafik är också tillgänglig, med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor i regionen.
Denna villa ligger i Marbella, en välkänd kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i regionen Costa del Sol, berömt för sitt soliga klimat, stränder och fritidsanläggningar. Kartan belyser dess närhet till väsentliga bekvämligheter, stränder och golfbanor, och positionerar den som en bekväm bas för att njuta av områdets livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är en framträdande stad i provinsen Málaga och ett nyckelresmål på Costa del Sol. Denna villas läge placerar den i denna pulserande kustregion, känd för sin exklusiva livsstil, stränder och golfbanor. Den ligger cirka 47 km från den större staden Málaga, vilket ger tillgång till bredare kulturella och kommersiella aktiviteter. Kommunen själv täcker 114,3 km² och är ett nav för turism och bostadsutveckling, kännetecknad av sin popularitet bland internationella boende och besökare.
Villan erbjuder utmärkt konnektivitet och tillgång till faciliteter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 738 meter bort. Marbellas gamla stad, med sina charmiga gator, boutiquer och tapasbarer, är också bekvämt nära. För shoppingbehov är köpcentrumet La Cañada tillgängligt. Större transportlänkar inkluderar Malaga-Costa del Sol flygplats, som ligger 39 km bort fågelvägen. Flera mästerskapsgolfbanor ligger på kort avstånd, såsom Golf Los Naranjos på 6,0 km. Kollektivtrafikalternativ finns, med talrika busslinjer och hållplatser i närheten, och laddstationer för elbilar är också tillgängliga i närheten (2,1 km).
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat, kännetecknat av milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 19,1 °C, med månadsmedelvärden från 12 °C till 26 °C. Regionen njuter av rikligt med solsken, vilket bidrar till en lång badperiod på cirka 5 månader, där vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20 °C. Villan ligger på en höjd av 31 meter över havet och erbjuder en behaglig kustmiljö. Den mjuka lutningen mot stranden (1,4 %) säkerställer enkel tillgång. Området har mogna trädgårdar och palmer, vilket bidrar till ett grönskande landskap i denna soliga kustmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Detta läge är idealiskt för strandälskare och sportentusiaster. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger på bekvämt gångavstånd. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla är också tillgängliga. Marbella är renommerat för sitt golfutbud, med banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) inom närhet. Området har talrika sportanläggningar, totalt 415, som täcker ett brett spektrum av idrottsintressen. Dessutom ligger flera marina, inklusive Puerto Deportivo Virgen del Carmen, i närheten och erbjuder möjligheter till vattenaktiviteter och segling.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL696448
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
CS