Тази самостоятелна вила в Марбея (Marbella), разположена на парцел от 1004 m² със застроена площ от 409 m², е готова за продажба. Имотът, намиращ се в района Елвирия-Кабопино (Elviria-Cabopino), се отличава с простор, многофункционалност и първокласно местоположение. Вилата е проектирана уникално, за да отговаря на различни жилищни или търговски нужди, което я прави отлична възможност за инвеститори, търсещи имот на престижно място на Коста дел Сол (Costa del Sol).
В сравнение с други имоти в района, като Golden Eight (започващи от 1 790 000 евро) и Mare (започващи от 1 490 000 евро), тази самостоятелна вила (започваща от 1 896 000 евро) предлага по-голяма застроена площ (409 m²) и по-значителен размер на парцела (1004 m²), което осигурява по-голяма гъвкавост. Въпреки че цената е по-висока, тя отразява по-големите размери. Balcon del Mediterraneo (започващи от 1 372 710 евро) е с по-ниска цена, но обикновено с по-малък размер. Уникалното предимство на този имот е текущият му наем до април 2031 г., който осигурява незабавен паричен поток за инвеститорите, което може да повлияе на общата възвръщаемост на инвестицията.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в удобен жилищен район на Марбея (Marbella), на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Районът предлага добра транспортна свързаност, близост до голф игрища и пристанище, осигурявайки удобство в ежедневието.
Тази вила с просторни интериори и многофункционално разпределение, включващо отделно жилище, складово помещение в сутерена и частен басейн, задоволява разнообразни стилове на живот, подходяща както за семейно ползване, така и за търговска употреба.
Сградата, завършена през 2004 г., е готова за продажба. Имотът се състои от отделни жилищни единици, включително основно жилище от 120 m² и допълнителен апартамент на горния етаж от 71 m², както и голямо складово помещение в сутерена.
Вътрешен оглед на имота не е възможен преди края на договора за наем през април 2031 г. Снимките може да не отразяват текущото състояние на имота, а имотът в момента е отдаден под наем.
Тази вила е привлекателен избор за инвеститори, търсещи многофункционален имот в престижен район на Марбея (Marbella). Голямата й застроена площ (409 m²) и размер на парцела (1004 m²) предлагат значителна гъвкавост за жилищно или търговско ползване. Имотът е готов за незабавно закупуване. Близостта на вилата до плажа (само 738 м до Playa de la Bajadilla) и голф игрищата (6,0 км до Golf Los Naranjos) я правят идеално място за релакс и бизнес дейности. Тъй като имотът е нает до април 2031 г., той осигурява незабавна възвръщаемост за инвеститори, търсещи стабилни доходи от наем.
Построената през 2004 г. вила се отличава с добро качество на строителството. Разположена на парцел от 1004 m², тя има 409 m² застроена площ с добре обмислено разпределение, което включва основно жилище от 120 m², апартамент на горен етаж от 71 m², паркомясто от 23 m², частен басейн от 34 m², покрита тераса от 34 m² и голямо складово помещение в сутерена от 127 m², което може да се използва като склад или работилница. Въпреки че вътрешното състояние изисква оценка въз основа на най-новите снимки, цялостната структура и пространство на имота предлагат значителен потенциал.
Тази самостоятелна вила в Марбея (Marbella) се предлага на цена от 1 896 000 евро. Тя има застроена площ от 409 m² върху парцел от 1004 m². Имотът е готов за продажба и разполага с 3 спални и 4 бани. Тъй като имотът в момента е нает до април 2031 г., той представлява уникална инвестиционна възможност. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид, че вътрешните огледи не са възможни и снимките може да не отразяват текущото състояние.
Този имот се намира в оживена градска среда на Марбея (Marbella), на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, като магазини, ресторанти и аптеки (супермаркет на 234 м, аптека на 8 м). Районът предлага обширни спортни и развлекателни съоръжения, включително 415 спортни обекта и множество плажове. Средната годишна температура е 19,2°C, с изобилие от слънце, идеална за средиземноморския начин на живот. Районът разполага със силна образователна и здравна система, с 41 начални училища, 28 средни училища и 5 здравни центъра.
Имотът се намира в зрял градски район на Марбея (Marbella), на пешеходно разстояние от плажа, магазините и ресторантите. Намира се в близост до пристанището (0,6 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) и множество голф игрища (6,0 км до Golf Los Naranjos). Околният район предлага широк набор от услуги, включително 29 аптеки, 20 банки и 138 ресторанта. Марбея (Marbella) разполага с добра инфраструктура, включително 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността.
Имотът се намира в близост до центъра на Марбея (Marbella), наслаждавайки се на градските удобства, както и на близостта до плажове и голф игрища. Картата показва неговото благоприятно местоположение с лесен достъп до основни транспортни възли и места за отдих.
Марбея е част от провинция Малага в автономната област Андалусия и е важен център на Коста дел Сол. Градът обхваща площ от 114,3 км² и има население от около 159 786 жители (2025 г.), като е седалище на Асоциацията на общините в региона. Той е известен със своя процъфтяващ туризъм, богата история и отлично географско положение, свързващо големи градове като Малага и Гибралтар.
Вилата е само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, достъпен пеша. Други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Супермаркет (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м) са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство в ежедневието. Любителите на голфа могат да се насладят на игра в Golf Los Naranjos, разположен на 6,0 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Марбея (Marbella) се радва на мек климат със средна годишна температура от 19,2°C и умерени валежи. Районът се радва на над 3856 часа слънцегреене годишно, което го прави идеално място за дейности на открито през цялата година. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца с комфортна температура на водата. Имотът се намира на надморска височина от 29 метра с лек наклон (1,7%), което улеснява достъпа до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de la Bajadilla, само на 738 метра. Други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. Районът разполага с 10 плажа със Син флаг, предлагащи висококачествено крайбрежно изживяване. Освен това Марбея (Marbella) предлага широк набор от възможности за отдих, включително голф игрища, спортни центрове (като Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км) и пристанища (като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км), отговарящи на различни рекреационни нужди.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е част от провинция Малага в автономната област Андалусия и е важен център на Коста дел Сол. Градът обхваща площ от 114,3 км² и има население от около 159 786 жители (2025 г.), като е седалище на Асоциацията на общините в региона. Той е известен със своя процъфтяващ туризъм, богата история и отлично географско положение, свързващо големи градове като Малага и Гибралтар.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL533256
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
