Tato samostatná vila v Marbelle (Marbella), s plochou 409 m² na pozemku o rozloze 1004 m², je nyní připravena k prodeji. Nemovitost se nachází v oblasti Elviria-Cabopino (Elviria-Cabopino) a vyniká svou prostorností, všestranností a prvotřídní polohou. Vila je jedinečně navržena tak, aby vyhovovala různým rezidenčním nebo komerčním využitím, což z ní činí vynikající příležitost pro investory hledající nemovitost na prestižním místě Costa del Sol (Costa del Sol).
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v této oblasti, jako je Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a Mare (od 1 490 000 EUR), tato samostatná vila (od 1 896 000 EUR) nabízí větší zastavěnou plochu (409 m²) a výrazně větší pozemek (1004 m²), což poskytuje větší flexibilitu. Ačkoli je cena vyšší, odráží větší rozměry. Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 EUR) má nižší cenu, ale obvykle menší velikost. Jedinečnou výhodou této nemovitosti je její současný pronájem do dubna 2031, který poskytuje okamžitý peněžní tok pro investory, což může ovlivnit celkovou návratnost investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pohodlně dostupné rezidenční oblasti Marbella (Marbella), v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Oblast nabízí dobrou dopravní dostupnost, blízkost golfových hřišť a přístavu, což zajišťuje snadný každodenní život.
Tato vila s prostornými interiéry a multifunkčním uspořádáním, včetně samostatného bydlení, sklepního skladu a soukromého bazénu, uspokojuje rozmanité životní styly, vhodné pro rodinné bydlení i komerční využití.
Budova, dokončená v roce 2004, je nyní připravena k prodeji. Nemovitost se skládá ze samostatných obytných jednotek, včetně hlavního bydlení o rozloze 120 m² a dalšího horního bytu o rozloze 71 m², a velkého sklepního skladu.
Vnitřní prohlídka nemovitosti není možná před koncem nájemní smlouvy v dubnu 2031. Fotografie nemusí odrážet aktuální stav nemovitosti a nemovitost je v současné době pronajata.
Tato vila je atraktivní volbou pro investory hledající multifunkční nemovitost na prestižním místě v Marbelle (Marbella). Její velká zastavěná plocha (409 m²) a velikost pozemku (1004 m²) nabízejí značnou flexibilitu pro rezidenční nebo komerční využití. Nemovitost je připravena k okamžitému koupi. Blízkost vily k pláži (pouhých 738 m k Playa de la Bajadilla) a golfovým hřištím (6,0 km k Golf Los Naranjos) z ní činí ideální místo pro relaxaci i obchodní aktivity. Jelikož je nemovitost pronajata do dubna 2031, poskytuje okamžitou návratnost pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu.
Vila postavená v roce 2004 se vyznačuje dobrou kvalitou provedení. Na pozemku o rozloze 1004 m² se nachází 409 m² zastavěné plochy s dobře navrženým uspořádáním, které zahrnuje hlavní obytný prostor o rozloze 120 m², byt v horním patře o rozloze 71 m², parkovací stání o rozloze 23 m², soukromý bazén o rozloze 34 m², krytou terasu o rozloze 34 m² a velký sklepní sklad o rozloze 127 m², který lze využít jako úložný prostor nebo dílnu. Ačkoli stav interiéru vyžaduje posouzení na základě nejnovějších fotografií, celková struktura a prostor nemovitosti nabízejí značný potenciál.
Tato samostatná vila v Marbelle (Marbella) je nabízena za cenu 1 896 000 EUR. Má zastavěnou plochu 409 m² na pozemku o rozloze 1004 m². Nemovitost je připravena k prodeji a má 3 ložnice a 4 koupelny. Jelikož je nemovitost v současné době pronajata do dubna 2031, představuje jedinečnou investiční příležitost. Potenciální kupující by měli vzít na vědomí, že vnitřní prohlídky nejsou možné a fotografie nemusí odrážet aktuální stav.
Tato nemovitost se nachází v živém městském prostředí Marbella (Marbella), v docházkové vzdálenosti od pláže a různých služeb, jako jsou obchody, restaurace a lékárny (supermarket do 234 m, lékárna do 8 m). Oblast nabízí rozsáhlé sportovní a rekreační zázemí, včetně 415 sportovních zařízení a několika pláží. Průměrná roční teplota je 19,2 °C s velkým množstvím slunečního svitu, což je ideální pro středomořský životní styl. V oblasti je silný vzdělávací a zdravotnický systém, s 41 základní a 28 střední školou a 5 zdravotnickými centry.
Nemovitost se nachází ve zralé městské čtvrti Marbella (Marbella), v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů a restaurací. Je blízko přístavu (0,6 km k Puerto Deportivo Virgen del Carmen) a mnoha golfových hřišť (6,0 km k Golf Los Naranjos). Okolí nabízí širokou škálu služeb, včetně 29 lékáren, 20 bank a 138 restaurací. Marbella (Marbella) má dobrou infrastrukturu, včetně 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu.
Nemovitost se nachází v blízkosti centra města Marbella (Marbella), využívá výhod městského života a zároveň se těší blízkosti pláží a golfových hřišť. Mapa zobrazuje její výhodnou polohu s snadným přístupem k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením.
Marbella je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie a je důležitým centrem Costa del Sol. Město se rozkládá na ploše 114,3 km² a má přibližně 159 786 obyvatel (2025), což je sídlo Sdružení obcí regionu. Je známé svým prosperujícím turismem, bohatou historií a vynikající geografickou polohou, která spojuje velká města jako Málaga a Gibraltar.
Vila je vzdálená pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, která je dostupná pěšky. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také v blízkosti. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarket (234 m), lékárna (8 m) a nemocnice (996 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Golfisté si mohou užít hru v Golf Los Naranjos vzdáleném 6,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella (Marbella) se těší mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a mírnými srážkami. Oblast má více než 3856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro celoroční outdoorové aktivity. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů s mírným sklonem (1,7%), což usnadňuje přístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de la Bajadilla pouhých 738 metrů daleko. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také blízko. Oblast má 10 pláží s Modrou vlajkou, které nabízejí kvalitní pobřežní zážitek. Kromě toho Marbella (Marbella) nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně golfových hřišť, sportovních center (jako Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) a marin (jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), které uspokojí různé rekreační potřeby.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie a je důležitým centrem Costa del Sol. Město se rozkládá na ploše 114,3 km² a má přibližně 159 786 obyvatel (2025), což je sídlo Sdružení obcí regionu. Je známé svým prosperujícím turismem, bohatou historií a vynikající geografickou polohou, která spojuje velká města jako Málaga a Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL533256
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
