Ez a Marbella-ban (Marbella) található, 1004 m²-es telken elhelyezkedő, 409 m²-es beépített területű különálló villa eladásra kész. Az Elviria-Cabopino (Elviria-Cabopino) régióban fekvő ingatlan tágasságával, sokoldalúságával és prémium elhelyezkedésével tűnik ki. A villa egyedileg úgy lett kialakítva, hogy többféle lakó- vagy kereskedelmi célra is alkalmas legyen, így kiváló lehetőséget kínál a Costa del Sol (Costa del Sol) elit régiójában ingatlant kereső befektetők számára.
Összehasonlítva a környék más ingatlanjaival, mint a Golden Eight (1 790 000 eurótól) és a Mare (1 490 000 eurótól), ez a különálló villa (1 896 000 eurótól) nagyobb beépített területtel (409 m²) és jelentősebb telekmérettel (1004 m²) rendelkezik, ami nagyobb rugalmasságot kínál. Bár az ár magasabb, nagyobb méreteket tükröz. A Balcon del Mediterraneo (1 372 710 eurótól) alacsonyabb árral, de általában kisebb mérettel rendelkezik. Ennek az ingatlannak az egyedi előnye a jelenlegi bérlete 2031 áprilisáig, amely azonnali pénzforgalmat biztosít a befektetők számára, ami befolyásolhatja a teljes befektetési megtérülést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella (Marbella) jól megközelíthető lakóövezetében található, sétatávolságra a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. A terület jó tömegközlekedési kapcsolatokat, golfpályákhoz és a kikötőhöz való közelséget kínál, biztosítva a mindennapi élet kényelmét.
Tágas belső terekkel, különálló lakrésszel, pincehelyiséggel és privát medencével rendelkező, sokoldalú elrendezésű villa, amely kielégíti a változatos életmódbeli igényeket, legyen szó családi otthonról vagy kereskedelmi használatról.
A 2004-ben elkészült épület most eladásra kész. Az ingatlan különálló lakóegységekből áll, beleértve egy 120 m²-es fő lakrészt és egy 71 m²-es további emeleti lakást, valamint egy nagy pincehelyiséget.
Az ingatlan belső megtekintése az április 2031-es bérleti szerződés lejárta előtt nem lehetséges. A fényképek nem feltétlenül tükrözik az ingatlan jelenlegi állapotát, és az ingatlan jelenleg bérbe van adva.
Ez a villa vonzó választás befektetők számára, akik sokoldalú ingatlant keresnek Marbella (Marbella) elit régiójában. Nagy beépített területe (409 m²) és telekmérete (1004 m²) jelentős rugalmasságot biztosít lakó- vagy kereskedelmi célú felhasználásra. Az ingatlan azonnali vásárlásra kész. A villa közelsége a strandhoz (mindössze 738 m-re a Playa de la Bajadilla-tól) és a golfpályákhoz (6,0 km-re a Golf Los Naranjos-tól) ideális hellyé teszi pihenéshez és üzleti tevékenységekhez egyaránt. Mivel az ingatlan 2031 áprilisáig bérbe van adva, azonnali megtérülést biztosít a stabil bérleti jövedelmet kereső befektetők számára.
A 2004-ben épült villa jó minőségű kivitelezéssel rendelkezik. 1004 m²-es telken 409 m²-es beépített területen fekszik, jól átgondolt elrendezéssel, amely magában foglalja a 120 m²-es fő lakrészt, egy 71 m²-es emeleti lakást, egy 23 m²-es parkolóhelyet, egy 34 m²-es privát medencét, egy 34 m²-es fedett teraszt és egy 127 m²-es tágas pincét, amely tárolóhelyiségként vagy műhelyként is használható. Bár a belső állapotot a legfrissebb fényképek alapján kell értékelni, az ingatlan általános szerkezete és tere jelentős potenciált kínál.
Ez a Marbella-i (Marbella) különálló villa 1 896 000 euróért kerül eladásra. 1004 m²-es telken 409 m²-es beépített területtel rendelkezik. Az ingatlan eladásra kész, 3 hálószobával és 4 fürdőszobával felszerelt. Mivel az ingatlan jelenleg 2031 áprilisáig bérbe van adva, egyedülálló befektetési lehetőséget kínál. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a belső megtekintés nem lehetséges, és a fényképek nem feltétlenül tükrözik a jelenlegi állapotot.
Ez az ingatlan Marbella (Marbella) élénk városi környezetében található, sétatávolságra a strandtól és különféle létesítményektől, mint például üzletek, éttermek és gyógyszertárak (szupermarket 234 méteren belül, gyógyszertár 8 méteren belül). A terület kiterjedt sport- és szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve 415 sportlétesítményt és számos strandot. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, bőséges napsütéssel, ideális a mediterrán életmódhoz. A terület erős oktatási és egészségügyi rendszerrel rendelkezik, 41 általános iskolával, 28 középiskolával és 5 egészségügyi központtal.
Az ingatlan Marbella (Marbella) egy érett városi területén található, sétatávolságra a strandtól, üzletektől és éttermektől. Közel van a kikötőhöz (0,6 km a Puerto Deportivo Virgen del Carmen-hez) és számos golfpályához (6,0 km a Golf Los Naranjos-hoz). A környező terület széles körű szolgáltatásokat kínál, beleértve 29 gyógyszertárat, 20 bankot és 138 éttermet. Marbella (Marbella) jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 11 tömegközlekedési útvonalat és 50 buszmegállót, ami megkönnyíti a mobilitást.
Az ingatlan Marbella (Marbella) városközpontja közelében található, kihasználva a városi kényelmet, miközben élvezi a strandok és golfpályák közelségét. A térkép jól mutatja előnyös elhelyezkedését, könnyű hozzáféréssel a fő közlekedési csomópontokhoz és a szabadidős létesítményekhez.
Marbella az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományának része, és a Costa del Sol fontos központja. A város 114,3 km² területű, és körülbelül 159 786 lakosú (2025), a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Ismert a virágzó turizmusáról, gazdag történelméről és kiváló földrajzi elhelyezkedéséről, amely összeköti olyan nagyvárosokat, mint Málaga és Gibraltar.
A villa mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, amely gyalogosan elérhető. Más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén a közelben vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 39 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Szupermarket (234 m), gyógyszertár (8 m) és kórház (996 m) mind gyalogosan elérhetőek, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a 6,0 km-re lévő Golf Los Naranjos-ban.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója (Marbella) enyhe éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és mérsékelt csapadékkal. A terület évente több mint 3856 napsütéses órát élvez, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A fürdési szezon általában 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe lejtéssel (1,7%), ami megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan számos népszerű strand közelében található, beleértve a mindössze 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla-t. Más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén a közelben találhatók. A területen 10 Kék Zászló strand található, amelyek magas minőségű tengerparti élményt nyújtanak. Ezen kívül Marbella (Marbella) széles körű szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve golfpályákat, sportközpontokat (mint a Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) és jachtkikötőket (mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), amelyek kielégítik a különböző rekreációs igényeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományának része, és a Costa del Sol fontos központja. A város 114,3 km² területű, és körülbelül 159 786 lakosú (2025), a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Ismert a virágzó turizmusáról, gazdag történelméről és kiváló földrajzi elhelyezkedéséről, amely összeköti olyan nagyvárosokat, mint Málaga és Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL533256
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
