Proyek perumahan mandiri ini terletak di Marbella, sebuah kota di provinsi Málaga, Andalusia. Dengan luas bangunan 409 m² di atas lahan seluas 1.004 m², properti ini menawarkan fleksibilitas untuk penggunaan hunian atau komersial. Dibangun pada tahun 2004, properti ini terdiri dari dua unit hunian terpisah, sebuah garasi, kolam renang, dan gudang bawah tanah yang luas, memberikan berbagai kemungkinan pemanfaatan.
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella seperti Golden Eight (mulai €1,790,000) dan Mare (mulai €1,490,000), properti ini menawarkan spesifikasi yang berbeda, terutama dalam hal luas bangunan dan fleksibilitas penggunaan. Sementara Balcon del Mediterraneo menawarkan titik masuk yang lebih rendah (€1,372,710), properti yang dibahas di sini menonjol karena ukurannya yang besar dan potensi multifungsi. Lokasi di Marbella umumnya dicirikan oleh harga yang lebih tinggi karena daya tariknya sebagai destinasi mewah, yang tercermin dalam kisaran harga yang disajikan. Ketersediaan properti mandiri dengan lahan pribadi di area perkotaan yang dekat dengan fasilitas dan pantai adalah fitur yang dicari di pasar ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di area perkotaan Marbella, dekat dengan berbagai fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lokasinya yang strategis memastikan akses mudah ke pantai dan pusat kota, sambil tetap menawarkan lingkungan yang kondusif untuk hunian atau kegiatan bisnis.
Dengan dua unit hunian terpisah, fasilitas pribadi seperti kolam renang, dan area gudang yang luas, properti ini cocok bagi mereka yang mencari ruang serbaguna. Ini dapat menampung keluarga besar, multigenerasi, atau mengakomodasi kebutuhan bisnis dan penyimpanan.
Dibangun pada tahun 2004 dan dalam kondisi baik, properti ini tidak dalam tahap pembangunan baru. Namun, strukturnya yang kokoh dan luasnya lahan yang tersedia memberikan potensi untuk renovasi atau adaptasi sesuai kebutuhan pemilik baru, dengan status siap pakai.
Properti ini saat ini disewakan hingga April 2031, yang berarti kunjungan interior mungkin tidak dimungkinkan. Foto yang tersedia mungkin tidak sepenuhnya mencerminkan kondisi terkini properti. Penjualan ini ditujukan untuk investor yang mencari properti yang menghasilkan pendapatan sewa.
Properti ini paling sesuai bagi investor yang mencari aset yang menghasilkan pendapatan dengan potensi apresiasi nilai jangka panjang di pasar properti Marbella. Pembeli yang menghargai fleksibilitas ruang, baik untuk penggunaan ganda (hunian dan komersial) atau adaptasi di masa depan, akan menemukan nilai dalam properti ini. Pasangan atau keluarga yang membutuhkan ruang terpisah atau fleksibilitas tata letak, serta mereka yang tertarik pada kegiatan rekreasi seperti golf (dekat dengan beberapa lapangan) dan aktivitas pantai, akan merasa cocok dengan lokasi dan fasilitas yang ditawarkan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.896.000. Harga tersebut mencerminkan luas bangunan yang signifikan (409 m²) di atas lahan yang luas (1.004 m²) di lokasi premium Marbella. Ketersediaan properti ini bersifat mandiri, artinya tidak ada unit lain yang dijual bersamaan. Properti ini saat ini disewakan, memberikan potensi pendapatan investasi langsung bagi pembeli. Status sewa ini berlaku hingga April 2031, yang merupakan faktor penting bagi calon investor.
Terletak di lingkungan perkotaan Marbella, properti ini menawarkan gaya hidup yang dinamis. Kedekatannya dengan pantai (0,7 km ke Playa de la Bajadilla) dan berbagai fasilitas seperti restoran (138 di radius 2 km), apotek (29), dan bank (20) menjadikannya lokasi yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari. Dengan lebih dari 415 fasilitas olahraga dan 11 jalur transportasi umum, area ini mendukung gaya hidup aktif dan mobilitas yang mudah. Luas lahan 1.004 m² dan bangunan 409 m², termasuk unit hunian terpisah, kolam renang pribadi, dan gudang bawah tanah, menyediakan ruang dan fleksibilitas yang signifikan.
Menetap di Marbella berarti terintegrasi ke dalam komunitas yang ramai di Costa del Sol. Dengan lebih dari 159.000 penduduk pada tahun 2025 dan infrastruktur yang luas, termasuk 41 sekolah dasar, 28 sekolah menengah, dan 5 pusat kesehatan, kota ini menawarkan lingkungan yang lengkap. Jumlah turis yang signifikan (12.781 tempat tidur) menunjukkan vitalitas ekonomi dan sosial. Kepadatan fasilitas seperti restoran (138) dan apotek (29) dalam radius 2 km menandakan kemudahan akses terhadap kebutuhan sehari-hari dan gaya hidup perkotaan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Marbella, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai-pantai utama seperti Playa de la Bajadilla, serta akses mudah ke fasilitas perkotaan, lapangan golf, dan bandara Málaga. Penempatan ini menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini di Costa del Sol.
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella adalah pusat kosmopolitan yang terhubung dengan baik ke kota-kota Andalusia lainnya. Posisi ini memfasilitasi perjalanan ke Málaga (sekitar 60 km) dan kota-kota pelabuhan lainnya di sepanjang pantai. Wilayah ini dikenal dengan kualitas hidupnya, kombinasi antara kehidupan perkotaan yang ramai, pantai yang indah, dan akses mudah ke fasilitas kelas dunia, menjadikannya lokasi yang diinginkan di Spanyol selatan.
Lokasi ini sangat baik untuk aksesibilitas. Berjarak hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla dan dalam jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas lain seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m). Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, yang merupakan jarak yang dapat ditempuh dalam waktu yang wajar. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km. Ketersediaan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya semakin meningkatkan mobilitas bagi penduduk.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak peluang untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air di atas 20°C, ideal untuk menikmati pantai dan kolam renang. Ketinggian properti 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang datar (1,7%) menuju pantai berkontribusi pada kenyamanan iklim dan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter. Marbella memiliki 10 pantai yang dianugerahi Bendera Biru, termasuk Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, dan Playa de la Fontanilla, yang menawarkan kualitas air dan fasilitas yang sangat baik. Selain itu, area ini adalah surga bagi para pegolf, dengan banyak lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km) di dekatnya. Terdapat juga berbagai fasilitas olahraga dan pusat kebugaran, termasuk kolam renang umum dan kompleks olahraga.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella adalah pusat kosmopolitan yang terhubung dengan baik ke kota-kota Andalusia lainnya. Posisi ini memfasilitasi perjalanan ke Málaga (sekitar 60 km) dan kota-kota pelabuhan lainnya di sepanjang pantai. Wilayah ini dikenal dengan kualitas hidupnya, kombinasi antara kehidupan perkotaan yang ramai, pantai yang indah, dan akses mudah ke fasilitas kelas dunia, menjadikannya lokasi yang diinginkan di Spanyol selatan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL533256
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
