1004㎡ 부지에 409㎡ 건축 면적을 자랑하는 이 마르베야(Marbella) 단독 빌라는 현재 판매 준비가 완료되었습니다. 엘비리아-카보피노(Elviria-Cabopino) 지역에 위치한 이 부동산은 넓은 공간, 다목적성 및 최고급 위치로 두각을 나타냅니다. 빌라는 다양한 주거 또는 상업적 용도로 개조될 수 있도록 독특하게 설계되었으며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 고급 지역에서 부동산을 찾는 투자자들에게 훌륭한 기회를 제공합니다.
이 지역의 다른 부동산인 Golden Eight(1,790,000유로부터) 및 Mare(1,490,000유로부터)와 비교할 때, 이 단독 빌라(1,896,000유로부터)는 더 넓은 건축 면적(409㎡)과 더 큰 부지 크기(1004㎡)를 제공하여 더 큰 유연성을 제공합니다. 가격이 더 높기는 하지만, 더 큰 크기를 반영합니다. Balcon del Mediterraneo(1,372,710유로부터)는 가격이 낮지만 일반적으로 크기가 작습니다. 이 부동산의 독특한 장점은 2031년 4월까지의 현재 임대 계약으로, 투자자들에게 즉각적인 현금 흐름을 제공하며, 이는 전체 투자 수익률에 영향을 미칠 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야(Marbella)의 편리한 주거 지역에 위치하며, 해변과 도시 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 이 지역은 대중교통 접근성이 좋고 골프 코스와 항구가 가까워 일상 생활의 편리함을 보장합니다.
넓은 실내 공간, 별도의 주거 공간, 지하 창고 및 전용 수영장을 갖춘 이 다목적 빌라는 다양한 라이프스타일 요구를 충족시키며, 가족 생활 및 상업적 용도로 모두 적합합니다.
2004년에 완공된 이 건물은 현재 판매 준비가 완료되었습니다. 부동산은 120㎡의 메인 주거 공간, 71㎡의 추가 상층 아파트, 그리고 대형 지하 창고를 포함한 별도의 주거 유닛으로 구성됩니다.
임대 계약이 2031년 4월에 종료될 때까지 내부 관람은 불가능합니다. 사진은 현재 부동산 상태를 반영하지 않을 수 있으며, 부동산은 현재 임대 중입니다.
이 빌라는 마르베야(Marbella)의 고급 지역에서 다목적 부동산을 찾는 투자자들에게 매력적인 선택입니다. 넓은 건축 면적(409㎡)과 토지 크기(1004㎡)는 주거용 또는 상업용으로 상당한 유연성을 제공합니다. 부동산은 즉시 구매 가능합니다. 빌라와 해변(Playa de la Bajadilla까지 738m) 및 골프 코스(Golf Los Naranjos까지 6.0km)의 근접성은 휴식 및 비즈니스 활동 모두에 이상적인 장소입니다. 2031년 4월까지 임대 중이므로, 안정적인 임대 소득을 추구하는 투자자들에게 즉각적인 수익을 제공합니다.
2004년에 지어진 이 빌라는 양질의 건축 품질을 자랑합니다. 1004㎡의 토지에 409㎡의 건축 면적을 가지고 있으며, 120㎡의 메인 주거 공간, 71㎡의 상층 아파트, 23㎡의 주차 공간, 34㎡의 전용 수영장, 34㎡의 지붕 테라스, 그리고 127㎡의 넓은 지하 창고(보관실 또는 작업실로 사용 가능)를 포함하는 잘 설계된 평면도를 갖추고 있습니다. 내부 상태는 최신 사진을 기반으로 평가해야 하지만, 부동산의 전체적인 구조와 공간은 상당한 잠재력을 제공합니다.
마르베야(Marbella)에 위치한 이 단독 빌라는 1,896,000유로에 제공됩니다. 1004㎡의 토지에 409㎡의 건축 면적을 자랑합니다. 부동산은 판매 준비가 완료되었으며, 3개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 부동산은 현재 2031년 4월까지 임대 중이므로 독특한 투자 기회를 제공합니다. 잠재 구매자는 내부 관람이 불가능하며 사진이 현재 상태를 반영하지 않을 수 있음을 유념해야 합니다.
이 부동산은 마르베야(Marbella)의 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 해변과 다양한 편의 시설(슈퍼마켓 234m, 약국 8m)까지 도보로 이동 가능합니다. 이 지역은 415개의 스포츠 시설과 여러 해변을 포함한 광범위한 스포츠 및 레크리에이션 시설을 제공합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 풍부한 햇살은 지중해 라이프스타일에 이상적입니다. 이 지역에는 41개의 초등학교, 28개의 중학교, 5개의 보건 센터가 있는 강력한 교육 및 보건 시스템이 갖추어져 있습니다.
이 부동산은 마르베야(Marbella)의 성숙한 도시 지역에 위치하며, 해변, 상점, 레스토랑까지 도보 거리에 있습니다. 항구(0.6km - Puerto Deportivo Virgen del Carmen)와 여러 골프 코스(6.0km - Golf Los Naranjos)와도 가깝습니다. 주변 지역은 29개의 약국, 20개의 은행, 138개의 레스토랑을 포함한 광범위한 서비스를 제공합니다. 마르베야(Marbella)는 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 포함한 우수한 인프라를 갖추고 있어 이동성을 용이하게 합니다.
이 부동산은 마르베야(Marbella) 시내 중심부 근처에 위치하며, 해변과 골프 코스의 근접성과 함께 도시의 편리함을 누릴 수 있습니다. 지도는 주요 교통 허브 및 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 유리한 위치를 보여줍니다.
마르베야는 안달루시아 자치 지방의 말라가 주에 속하며 코스타 델 솔의 중요한 중심지입니다. 이 도시는 114.3km²의 면적을 차지하고 있으며 약 159,786명의 주민(2025년)을 보유하고 있으며, 지역 지방 자치 단체 연합의 본부입니다. 활기찬 관광, 풍부한 역사, 말라가 및 지브롤터와 같은 대도시를 연결하는 뛰어난 지리적 위치로 유명합니다.
빌라는 Playa de la Bajadilla 해변에서 불과 738미터 떨어져 있으며 도보로 접근 가능합니다. Playa de Casablanca (2.4km) 및 Playa de la Fontanilla (2.9km)와 같은 다른 해변들도 가깝습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 약 39km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 병원(996m)은 모두 도보 거리에 있어 일상 생활의 편리함을 제공합니다. 골프 애호가들은 6.0km 떨어진 Golf Los Naranjos에서 골프를 즐길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야(Marbella) 지역은 연평균 기온 19.2°C와 온화한 강수량을 자랑하는 온화한 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3856시간 이상의 풍부한 일조량을 누리므로 일년 내내 야외 활동에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 일반적으로 5개월간 편안한 수온을 유지합니다. 부동산은 해발 29미터 높이에 위치하며 경사가 완만하여(1.7%) 해변 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 불과 738미터 떨어진 Playa de la Bajadilla를 포함하여 여러 인기 해변 근처에 위치해 있습니다. Playa de Casablanca (2.4km) 및 Playa de la Fontanilla (2.9km)와 같은 다른 해변들도 가깝습니다. 이 지역에는 10개의 블루 플래그 해변이 있어 양질의 해안 경험을 제공합니다. 또한, 마르베야(Marbella)는 골프 코스, 스포츠 센터(Polideportivo Francisco Norte, 0.4km 등), 마리나(Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6km 등)를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공하여 다양한 여가 요구를 충족시킵니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 안달루시아 자치 지방의 말라가 주에 속하며 코스타 델 솔의 중요한 중심지입니다. 이 도시는 114.3km²의 면적을 차지하고 있으며 약 159,786명의 주민(2025년)을 보유하고 있으며, 지역 지방 자치 단체 연합의 본부입니다. 활기찬 관광, 풍부한 역사, 말라가 및 지브롤터와 같은 대도시를 연결하는 뛰어난 지리적 위치로 유명합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL533256
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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