Ši individuali vila Marbeloje (Marbella), 1004 m² ploto sklype su 409 m² pastatytos erdvės, dabar paruošta pardavimui. Elviria-Cabopino (Elviria-Cabopino) rajone esantis objektas išsiskiria savo erdvia aplinka, universalumu ir išskirtine lokacija. Vila yra unikaliai suprojektuota, kad atitiktų įvairius gyvenamuosius ar komercinius poreikius, todėl tai yra puiki galimybė investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto prestižinėje Costa del Sol (Costa del Sol) vietoje.
Palyginus su kitais šio rajono objektais, tokiais kaip Golden Eight (nuo 1 790 000 EUR) ir Mare (nuo 1 490 000 EUR), ši individuali vila (nuo 1 896 000 EUR) siūlo didesnę pastatytą erdvę (409 m²) ir reikšmingesnį sklypo dydį (1004 m²), suteikiantį didesnį lankstumą. Nors kaina yra aukštesnė, ji atspindi didesnius matmenis. Balcon del Mediterraneo (nuo 1 372 710 EUR) turi žemesnę kainą, bet paprastai mažesnį dydį. Unikalus šio objekto privalumas yra dabartinė nuoma iki 2031 m. balandžio mėn., suteikianti tiesioginį pinigų srautą investuotojams, o tai gali turėti įtakos bendrai investicijų grąžai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra patogiai pasiekiamoje Marbeljos (Marbella) gyvenamojoje zonoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir miesto paslaugų. Šis rajonas siūlo gerą susisiekimą viešuoju transportu, artumą prie golfo aikštynų ir uosto, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą.
Ši vila su erdviais interjerais ir daugiafunkcine erdve, įskaitant atskirą būstą, rūsio sandėliuką ir privatų baseiną, atitinka įvairius gyvenimo būdus, tinkanti tiek šeimos gyvenimui, tiek komerciniam naudojimui.
Pastatas, baigtas 2004 m., dabar paruoštas pardavimui. Objektą sudaro atskiri gyvenamieji vienetai, įskaitant pagrindinį 120 m² būstą ir papildomą 71 m² viršutinio aukšto butą, taip pat didelį rūsio sandėlį.
Vidaus apžiūra neįmanoma iki nuomos sutarties pabaigos 2031 m. balandžio mėn. Nuotraukos gali neatspindėti dabartinės objekto būklės, o objektas šiuo metu yra nuomojamas.
Ši vila yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems daugiafunkcinio turto prestižinėje Marbeljos (Marbella) vietoje. Jos didelė pastatyta erdvė (409 m²) ir sklypo dydis (1004 m²) suteikia reikšmingą lankstumą gyvenamajam ar komerciniam naudojimui. Objektas paruoštas nedelsiant įsigyti. Vilos artumas prie paplūdimio (tik 738 m iki Playa de la Bajadilla) ir golfo aikštynų (6,0 km iki Golf Los Naranjos) daro ją idealiu vieta poilsiui ir verslo veiklai. Kadangi objektas nuomojamas iki 2031 m. balandžio mėn., jis suteikia nedelsiant grąžą investuotojams, ieškantiems stabilaus nuomos pajamų.
2004 m. pastatyta vila pasižymi gera statybos kokybe. 1004 m² ploto sklype yra 409 m² pastatytos erdvės, gerai suplanuotos, įskaitant 120 m² pagrindinį būstą, 71 m² viršutinio aukšto butą, 23 m² automobilių stovėjimo vietą, 34 m² privatų baseiną, 34 m² dengtą terasą ir 127 m² didelį rūsio sandėlį, kuris gali būti naudojamas kaip sandėliukas ar dirbtuvės. Nors vidaus būklė reikalauja įvertinimo pagal naujausias nuotraukas, bendra objekto struktūra ir erdvė suteikia didelį potencialą.
Ši individuali vila Marbeloje (Marbella) siūloma už 1 896 000 EUR. Ji turi 409 m² pastatytos erdvės ant 1004 m² ploto. Objektas paruoštas pardavimui ir turi 3 miegamuosius bei 4 vonios kambarius. Kadangi objektas šiuo metu nuomojamas iki 2031 m. balandžio mėn., jis yra unikali investicinė galimybė. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad vidaus apžiūros neįmanomos, o nuotraukos gali neatspindėti dabartinės būklės.
Šis objektas yra Marbeljos (Marbella) gyvybingoje miesto aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir įvairių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės (prekybos centras 234 m, vaistinė 8 m). Rajonas siūlo plačias sporto ir laisvalaikio paslaugas, įskaitant 415 sporto objektų ir kelis paplūdimius. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, su daug saulės, ideali Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Rajonas turi stiprią švietimo ir sveikatos priežiūros sistemą, su 41 pradinėmis mokyklomis, 28 vidurinėmis mokyklomis ir 5 sveikatos centrais.
Objektas yra Marbeljos (Marbella) brandžiame miesto rajone, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, parduotuvių ir restoranų. Jis yra netoli uosto (0,6 km iki Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ir daugybės golfo aikštynų (6,0 km iki Golf Los Naranjos). Aplinkinis rajonas siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant 29 vaistines, 20 bankų ir 138 restoranus. Marbelja (Marbella) turi gerą infrastruktūrą, įskaitant 11 viešojo transporto maršrutus ir 50 autobusų stotelių, palengvinančias mobilumą.
Objektas yra netoli Marbeljos (Marbella) miesto centro, naudodamasis miesto patogumais, kartu su artumu prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Žemėlapyje parodyta jo palanki lokacija su lengva prieiga prie pagrindinių transporto mazgų ir laisvalaikio objektų.
Marbelja yra Andalūzijos autonominio regiono Malagos provincijos dalis ir svarbus Costa del Sol centras. Miestas užima 114,3 km² plotą ir turi apie 159 786 gyventojų (2025 m.), yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Jis garsėja klestinčiu turizmu, turtinga istorija ir puikia geografine padėtimi, jungiančia tokius didelius miestus kaip Malaga ir Gibraltar.
Vila yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, iki kurio galima nueiti pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra apie 39 km (tiesia linija), todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu. Supermarketas (234 m), vaistinė (8 m) ir ligoninė (996 m) yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Golfo mėgėjai gali mėgautis žaidimu Golf Los Naranjos, esančiame 6,0 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos (Marbella) regionas džiaugiasi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o kritulių kiekis yra vidutinis. Regionas turi daugiau nei 3856 saulės valandų per metus, todėl tai ideali vieta aktyviai veiklai lauke visus metus. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, su komfortiška vandens temperatūra. Objektas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu (1,7%), kas palengvina patekimą prie paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Objektas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla, esantį vos už 738 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Šiame rajone yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, siūlančių aukštos kokybės poilsį prie jūros. Be to, Marbelja (Marbella) siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą, įskaitant golfo aikštynus, sporto centrus (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) ir jachtų prieplaukas (pvz., Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), atitinkančias įvairius rekreacinius poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra Andalūzijos autonominio regiono Malagos provincijos dalis ir svarbus Costa del Sol centras. Miestas užima 114,3 km² plotą ir turi apie 159 786 gyventojų (2025 m.), yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Jis garsėja klestinčiu turizmu, turtinga istorija ir puikia geografine padėtimi, jungiančia tokius didelius miestus kaip Malaga ir Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL533256
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
