Această vilă individuală din Marbella (Marbella), cu o suprafață construită de 409 m² pe un teren de 1004 m², este acum gata de vânzare. Proprietatea, situată în zona Elviria-Cabopino (Elviria-Cabopino), se remarcă prin spațiul său generos, versatilitatea și locația sa premium. Vila este proiectată unic pentru a se adapta la diverse utilizări rezidențiale sau comerciale, făcând-o o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută o proprietate într-o locație de top pe Costa del Sol (Costa del Sol).
În comparație cu alte proprietăți din zonă, cum ar fi Golden Eight (începând de la 1.790.000 EUR) și Mare (începând de la 1.490.000 EUR), această vilă individuală (începând de la 1.896.000 EUR) oferă o suprafață construită mai mare (409 m²) și o dimensiune mai semnificativă a terenului (1004 m²), oferind o flexibilitate sporită. Deși prețul este mai ridicat, acesta reflectă dimensiunile mai mari. Balcon del Mediterraneo (începând de la 1.372.710 EUR) are un preț mai mic, dar, în general, o dimensiune mai mică. Un avantaj unic al acestei proprietăți este închirierea sa curentă până în aprilie 2031, care oferă flux de numerar imediat pentru investitori, putând influența randamentul total al investiției.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială accesibilă din Marbella (Marbella), la câțiva pași de plajă și de facilitățile urbane. Zona oferă o bună conectivitate la transportul public și proximitate față de terenuri de golf și port, asigurând o viață de zi cu zi convenabilă.
Această vilă, cu interioare spațioase și un design multifuncțional, incluzând o locuință separată, un depozit subsol și o piscină privată, satisface diverse stiluri de viață, fiind potrivită atât pentru uz familial, cât și pentru uz comercial.
Clădirea, finalizată în 2004, este acum pregătită pentru vânzare. Proprietatea constă în unități rezidențiale separate, incluzând locuința principală de 120 m² și un apartament suplimentar la etajul superior de 71 m², precum și un depozit mare la subsol.
Vizitarea interioară a proprietății nu este posibilă până la sfârșitul contractului de închiriere în aprilie 2031. Fotografiile pot să nu reflecte starea actuală a proprietății, iar aceasta este în prezent închiriată.
Această vilă este o opțiune atractivă pentru investitorii care caută o proprietate multifuncțională într-o locație premium în Marbella (Marbella). Suprafața sa mare de construcție (409 m²) și dimensiunea terenului (1004 m²) oferă o flexibilitate considerabilă pentru uz rezidențial sau comercial. Proprietatea este pregătită pentru achiziție imediată. Proximitatea vilei față de plajă (la doar 738 m de Playa de la Bajadilla) și terenurile de golf (6,0 km de Golf Los Naranjos) o fac un loc ideal pentru relaxare și activități de afaceri. Deoarece proprietatea este închiriată până în aprilie 2031, oferă un randament imediat pentru investitorii care caută venituri stabile din chirii.
Vila, construită în 2004, se caracterizează prin calitatea bună a construcției. Pe un teren de 1004 m², are 409 m² de suprafață construită, cu un layout bine gândit, incluzând locuința principală de 120 m², un apartament la etajul superior de 71 m², un loc de parcare de 23 m², o piscină privată de 34 m², o terasă acoperită de 34 m² și un depozit mare la subsol de 127 m², care poate fi folosit ca spațiu de depozitare sau atelier. Deși starea interioară necesită evaluare pe baza celor mai recente fotografii, structura generală și spațiul proprietății oferă un potențial considerabil.
Această vilă individuală din Marbella (Marbella) este oferită la prețul de 1.896.000 EUR. Are o suprafață construită de 409 m² pe un teren de 1004 m². Proprietatea este gata de vânzare și dispune de 3 dormitoare și 4 băi. Deoarece proprietatea este în prezent închiriată până în aprilie 2031, ea reprezintă o oportunitate unică de investiție. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare faptul că vizitele interioare nu sunt posibile și că fotografiile pot să nu reflecte starea curentă.
Această proprietate este situată într-un mediu urban vibrant din Marbella (Marbella), la câțiva pași de plajă și de diverse facilități, cum ar fi magazine, restaurante și farmacii (supermarket la 234 m, farmacie la 8 m). Zona oferă facilități sportive și de agrement extinse, inclusiv 415 de facilități sportive și mai multe plaje. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu mult soare, ideală pentru un stil de viață mediteranean. Zona dispune de un sistem educațional și de sănătate robust, cu 41 de școli primare, 28 de școli secundare și 5 centre de sănătate.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană matură din Marbella (Marbella), la câțiva pași de plajă, magazine și restaurante. Este aproape de port (0,6 km de Puerto Deportivo Virgen del Carmen) și de numeroase terenuri de golf (6,0 km de Golf Los Naranjos). Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de servicii, inclusiv 29 de farmacii, 20 de bănci și 138 de restaurante. Marbella (Marbella) are o infrastructură bună, inclusiv 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
Proprietatea este situată în apropiere de centrul orașului Marbella (Marbella), beneficiind de confortul urban, precum și de proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Harta prezintă locația sa avantajoasă, cu acces ușor la principalele noduri de transport și facilități de agrement.
Marbella face parte din provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia și este un centru important pe Costa del Sol. Orașul se întinde pe o suprafață de 114,3 km² și are o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (2025), fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune. Este renumit pentru turismul său prosper, istoria bogată și locația sa geografică excelentă, conectând orașe mari precum Málaga și Gibraltar.
Vila se află la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, accesibilă pe jos. Alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Un supermarket (234 m), o farmacie (8 m) și un spital (996 m) sunt la distanță de mers pe jos, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Pasionații de golf pot savura o rundă la Golf Los Naranjos, situat la 6,0 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella (Marbella) beneficiază de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și precipitații moderate. Zona se bucură de peste 3856 de ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează, în general, 5 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Proprietatea este situată la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară (1,7%), facilitând accesul la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri. Alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Zona dispune de 10 plaje cu Steag Albastru, oferind o experiență de coastă de înaltă calitate. În plus, Marbella (Marbella) oferă o gamă largă de opțiuni de agrement, inclusiv terenuri de golf, centre sportive (cum ar fi Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) și marine (cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), satisfăcând diverse nevoi recreative.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella face parte din provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia și este un centru important pe Costa del Sol. Orașul se întinde pe o suprafață de 114,3 km² și are o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (2025), fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune. Este renumit pentru turismul său prosper, istoria bogată și locația sa geografică excelentă, conectând orașe mari precum Málaga și Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL533256
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
