Denna fristående villa i Marbella, belägen i provinsen Málaga, erbjuder en boyta på 409 m² på en 1.004 m² stor tomt. Byggd 2004 och i gott skick är fastigheten omedelbart tillgänglig. Med 3 sovrum och 4 badrum är villan utformad för familjer eller som en representativ bostad. Dess läge i en urban miljö nära stranden och diverse bekvämligheter understryker dess potential för ett bekvämt liv på Costa del Sol.
Jämfört med andra projekt i Marbella som 'Golden Eight' (från 1,79 miljoner €) eller 'Mare' (från 1,49 miljoner €), positionerar sig denna fristående villa med ett pris på 1,896 miljoner € i det övre segmentet, vilket verkar motiverat med tanke på dess storlek (409 m² boyta på 1.004 m² tomt) och omedelbara tillgänglighet. Medan 'Balcon del Mediterraneo' (från 1,37 miljoner €) kan vara ett billigare alternativ, erbjuder villan som beskrivs här en etablerad byggkvalitet från 2004 och omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och stranden, vilket skiljer den från rena nybyggnadsprojekt. Uppdelningen i två bostäder och den stora källaren erbjuder också en flexibilitet som saknas i många nyare, mer kompakta projekt. Läget i ett urbant område med gångavstånd till butiker och restauranger är ett tydligt försäljningsargument jämfört med mer avlägsna villakomplex.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i Marbella, som erbjuder god tillgång till bekvämligheter som stormarknader och apotek till fots. Stranden ligger bara några minuters promenad bort, vilket ökar områdets attraktivitet för fritidsaktivitörer. Närheten till golfbanor och Marbellas fritidshamn bidrar till platsens mångsidighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig villa nära stranden. Planlösningen med separata bostäder och en stor källare erbjuder flexibilitet för olika livs- och användningsmodeller. Sydlig orientering och möjligheten till en privat pool kommer att tilltala dem som värdesätter komfort och livskvalitet.
Byggnadsåret 2004 antyder en solid konstruktion. Villan klassificeras som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart inflyttningsklar. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en etablerad fastighet som sannolikt har underhållits genom åren. Potentiella köpare drar nytta av omedelbar tillgänglighet utan väntetider.
Villan erbjuder inte havsutsikt från alla rum, utan delar utsikten mellan en panoramavy och en gatuvy. Säkerheten garanteras av ett gated community och en porttelefon, men ingen concierge-service eller 24-timmars bevakning nämns. Beskrivningen inkluderar inga hållbara energilösningar som solpaneler.
Denna villa passar en bred grupp köpare som strävar efter en livsstil av hög kvalitet på Costa del Sol. Den är särskilt fördelaktig för familjer som värdesätter utrymme och god infrastruktur, tack vare uppdelningen i två bostäder. Par som söker ett rymligt hem med extra gästrum eller arbetsutrymme kommer också att hitta idealiska förhållanden här. Investerare kan överväga fastighetens mångsidiga användningsmöjligheter – från uthyrning till kommersiell användning av källaren. Närheten till golfbanor, stränder och sportcenter är också attraktiv för personer med en aktiv livsstil. De som värdesätter sydlig orientering, en privat pool och god tillgång till bekvämligheter kommer att trivas här. Läget nära Marbellas puls, men ändå i en lugnare, urban zon, attraherar dem som söker både lugn och tillgång till stadsliv.
Villan, byggd 2004, har en god struktur och solid utförande. Boytan på 409 m² är fördelad på två separata bostäder samt en rymlig källare som kan användas som förråd eller verkstad. Utrustningen inkluderar en privat pool och en privat terrass, som inbjuder till avkoppling utomhus. De stora fönsterpartierna, särskilt med sydlig orientering, maximerar tillförseln av naturligt ljus. Materialvalen bör motsvara byggnadsåret och kvalitetsstandarden i regionen, även om detaljerad information om specifika material och ytbehandlingar inte finns tillgänglig. Säkerheten garanteras av ett gated community och en porttelefon. Parkeringsmöjligheter inkluderar garage och privata parkeringsplatser.
Den fristående villan i Marbella erbjuds till ett pris av 1.896.000 €. Detta erbjudande avser en färdigställd och omedelbart tillgänglig fastighet. Fastigheten har 3 sovrum och 4 badrum, fördelade på en boyta på 409 m². Tomten omfattar 1.004 m². Den angivna prissättningen tar hänsyn till storleken, utrustningen och läget i en eftertraktad region på Costa del Sol. Tillgängligheten är aktuell och det rör sig om ett unikt erbjudande, som inte uppvisar prisstegringar eller varierande utrustningsalternativ, som är vanligt i nybyggnadsprojekt.
Denna villa representerar livet i ett etablerat, urbant område i Marbella, ett stenkast från Medelhavet. Omedelbar närhet till en stormarknad (234 m) och ett apotek (8 m) innebär att dagliga ärenden kan skötas bekvämt till fots. Vardagslivet präglas av det medelhavsklimat och det höga antalet soltimmar per år (3.856). Omgivningen erbjuder ett brett utbud av restauranger (138 inom 2 km radie) och kaféer, vilket underlättar sociala aktiviteter. Boytan på 409 m² på en 1.004 m² stor tomt, fördelad på två bostäder och en stor källare, möjliggör flexibel användning – vare sig som ett rymligt familjehem, för separata boenden eller för en kombination av boende och arbete. Den privata poolen och den privata terrassen inbjuder till avkoppling utomhus, medan den sydliga orienteringen säkerställer mycket dagsljus. Närheten till hamnen och Marbellas centrum möjliggör enkel tillgång till kulturella erbjudanden och marina aktiviteter.
Att bo i denna villa i Marbella innebär att njuta av ett privilegierat läge på Costa del Sol. Omedelbar närhet till stränder som Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de Casablanca (2,4 km) möjliggör spontana utflykter till havet. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: en stormarknad ligger bara 234 meter bort, en apotek till och med bara 8 meter. Marbellas centrum och dess berömda fritidshamn är lättillgängliga, liksom talrika restauranger och kaféer. För golfentusiaster ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) inom räckhåll. Provinsen Málaga, med över 3 800 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader, erbjuder idealiska klimatförhållanden för utomhusaktiviteter. Medeltemperaturen på 19,2°C understryker det behagliga klimatet året runt.
Villan ligger centralt i Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, hamnen och stadens centrum. Den välutvecklade infrastrukturen med stormarknader, apotek och restauranger inom några hundra meters radie är tydligt synlig. Tillgängligheten till golfbanor och motorvägen understryker också det strategiskt fördelaktiga läget.
Villan ligger i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är känt för sin exklusiva atmosfär, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Detta läge placerar fastigheten i hjärtat av en av Spaniens mest populära kustregioner, uppskattad för sitt medelhavsklimat och höga livskvalitet. Staden i sig är ett centrum för turism och lyxbostäder och erbjuder en utmärkt infrastruktur. Förbindelsen till Málaga (ca 39 km) och andra kuststäder är god, vilket underlättar utforskningen av hela regionen. Närheten till naturområden och det geografiska läget vid Medelhavet understryker Costa del Sols attraktivitet som bostads- och semesterort.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stranden ligger bara 738 m bort, Playa de Casablanca 2,4 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) nås via motorvägen på cirka 39 km, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resor. Stormarknader (234 m) och apotek (8 m) är bekvämt nåbara till fots, vilket underlättar vardagen. Talrika golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km), nås på kort bilresa. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket stöder rörligheten även utan bil. Läget nära Marbellas centrum och hamnen möjliggör tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsmöjligheter.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C, med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C. Med historiskt 3.856 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Den låga höjden på 29 m över havet och en svag lutning mot stranden (1,7%) gör platsen tillgänglig och behaglig. Vegetation i Costa del Sol är typiskt medelhavsinspirerad, med tallskogar och subtropisk flora som präglar landskapet. Klimatet är milt året runt, vilket möjliggör utomhusaktiviteter som promenader eller golf under alla årstider.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen nära flera stränder. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort och är en av regionens 10 Blå Flagg-stränder. Andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Förutom strandupplevelser erbjuder omgivningen varierade fritidsmöjligheter. Talrika golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km), ligger bara några minuters bilresa bort. Vattensporter främjas av närheten till Marbellas fritidshamnar som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Sportcenter och simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km) finns också i närheten och erbjuder möjligheter till sportaktiviteter bort från havet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan ligger i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är känt för sin exklusiva atmosfär, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Detta läge placerar fastigheten i hjärtat av en av Spaniens mest populära kustregioner, uppskattad för sitt medelhavsklimat och höga livskvalitet. Staden i sig är ett centrum för turism och lyxbostäder och erbjuder en utmärkt infrastruktur. Förbindelsen till Málaga (ca 39 km) och andra kuststäder är god, vilket underlättar utforskningen av hela regionen. Närheten till naturområden och det geografiska läget vid Medelhavet understryker Costa del Sols attraktivitet som bostads- och semesterort.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL533256
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
