Marbella'da (Marbella) yer alan bu müstakil villa, 1004 m² arsa üzerinde 409 m² inşaat alanına sahip olup satışa hazırdır. Elviria-Cabopino (Elviria-Cabopino) bölgesinde bulunan tesis, genişliği, çok yönlülüğü ve birinci sınıf konumu ile öne çıkmaktadır. Villa, çeşitli konut veya ticari kullanımlara uyum sağlayacak şekilde benzersiz bir şekilde tasarlanmıştır, bu da onu Costa del Sol'da (Costa del Sol) seçkin bir konumda gayrimenkul arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsat haline getirmektedir.
Bölgedeki Golden Eight (1.790.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Mare (1.490.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa (1.896.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha büyük bir inşaat alanına (409 m²) ve daha önemli bir arazi boyutuna (1004 m²) sahiptir, bu da daha fazla esneklik sunar. Fiyat daha yüksek olsa da, daha büyük boyutları yansıtmaktadır. Balcon del Mediterraneo (1.372.710 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyata sahiptir ancak genellikle daha küçüktür. Bu mülkün benzersiz bir avantajı, Nisan 2031'e kadar olan mevcut kiracısıdır, bu da yatırımcılar için anında nakit akışı sağlayarak genel yatırım getirisini etkileyebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Marbella'da (Marbella) elverişli bir konuma sahip yerleşim bölgesinde yer almakta olup, plaja ve şehir imkanlarına yürüme mesafesindedir. Bölge, iyi toplu taşıma bağlantıları, golf sahalarına ve limana yakınlığı ile günlük yaşam kolaylığı sunmaktadır.
Geniş iç mekanları, ayrı konutu, bodrum deposu ve özel havuzu içeren çok yönlü düzeni ile bu villa, hem aile yaşamı hem de ticari kullanım için uygun çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
2004 yılında tamamlanan bina şimdi satılmaya hazırdır. Tesis, 120 m² ana konut ve 71 m²'lik ek bir üst kat dairesinden ve büyük bir bodrum deposundan oluşan ayrı konut birimlerinden oluşmaktadır.
Tesisin içini görmek mümkün değildir ve kira sözleşmesi Nisan 2031'de sona ermektedir. Fotoğraflar tesisin mevcut durumunu yansıtmayabilir ve tesis şu anda kiracı tarafından kullanılmaktadır.
Bu villa, Marbella'da (Marbella) seçkin bir bölgede çok yönlü bir mülk arayan yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Geniş inşaat alanı (409 m²) ve arazi büyüklüğü (1004 m²), konut veya ticari amaçlar için önemli bir esneklik sunar. Tesis hemen satın alınmaya hazırdır. Villanın plaja (Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre) ve golf sahalarına (Golf Los Naranjos'a 6.0 km) yakınlığı, onu dinlenme ve iş faaliyetleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Tesis Nisan 2031'e kadar kirada olduğundan, istikrarlı bir kira geliri arayan yatırımcılar için anında geri ödeme sağlamaktadır.
2004 yılında inşa edilen villa, iyi bir inşaat kalitesine sahiptir. 1004 m²'lik bir arazi üzerine kurulu 409 m²'lik inşaat alanı, 120 m²'lik ana konutu, 71 m²'lik bir üst kat dairesini, 23 m²'lik bir park yerini, 34 m²'lik özel havuzu, 34 m²'lik kapalı terası ve depo veya atölye olarak kullanılabilecek 127 m²'lik geniş bir bodrum deposunu içeren iyi düşünülmüş bir düzen sunmaktadır. İç durumun en son fotoğraflara göre değerlendirilmesi gerekse de, tesisin genel yapısı ve alanı önemli bir potansiyel sunmaktadır.
Marbella'da (Marbella) bulunan bu müstakil villa, 1.896.000 Euro'dan başlayan fiyatla satışa sunulmaktadır. 1004 m² arsa üzerine kurulu 409 m²'lik inşaat alanına sahiptir. Villa kullanıma hazırdır ve 3 yatak odası ile 4 banyoya sahiptir. Tesis şu anda Nisan 2031'e kadar kiracı tarafından kullanılmaktadır, bu da onu benzersiz bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Potansiyel alıcılar, iç gösterimlerin mümkün olmadığını ve fotoğrafların mevcut durumu yansıtmayabileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Bu tesis, Marbella'nın (Marbella) canlı şehir ortamında, plaja ve çeşitli olanaklara (234 metre içinde süpermarket, 8 metre içinde eczane) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölge, 415 spor tesisi ve çeşitli plajlar dahil olmak üzere çok sayıda spor ve eğlence mekanı sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, bol güneş ışığı Akdeniz yaşam tarzı için idealdir. Bölgede güçlü bir eğitim ve sağlık sistemi mevcuttur; 41 ilkokul, 28 ortaokul ve 5 sağlık merkezi bulunmaktadır.
Tesis, Marbella'da (Marbella) yerleşik bir kentsel bölgede yer almakta olup, plaja, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Limana (0.6 km - Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ve çok sayıda golf sahasına (6.0 km - Golf Los Naranjos) yakındır. Çevrede 29 eczane, 20 banka ve 138 restoran dahil olmak üzere çok çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Marbella (Marbella), 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Tesis, Marbella'nın (Marbella) şehir merkezine yakın bir konumda yer almakta olup, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile kentsel yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanmaktadır. Harita, ana ulaşım merkezlerine ve eğlence tesislerine kolay erişim sağlayan avantajlı konumunu göstermektedir.
Marbella, Endülüs (Andalusia) özerk topluluğundaki Málaga eyaletinin bir parçasıdır ve Costa del Sol'un (Costa del Sol) önemli bir merkezidir. 114.3 km²'lik bir alana sahip olan şehir, 2025 yılı itibarıyla yaklaşık 159,786 nüfusa sahiptir ve bölgenin Belediyeler Birliği'nin merkezidir. Canlı turizmi, zengin tarihi ve Málaga (Málaga) ve Cebelitarık (Gibraltar) gibi büyük şehirleri birbirine bağlayan üstün coğrafi konumu ile tanınmaktadır.
Villa, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre uzaklıkta olup yürüme mesafesindedir. Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları ise 6.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos'ta keyifli vakit geçirebilir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve ılıman yağış ile ılıman bir iklime sahiptir. Bölge, yılda 3856 saatten fazla güneş ışığı alarak yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal bir yerdir. Yüzme sezonu genellikle 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıklarıyla 5 ay sürer. Tesis, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte, plaja kolay erişim sağlayan düz bir eğime (%1.7) sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla dahil olmak üzere birçok popüler plaja yakındır. Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölgede 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Ayrıca, Marbella bölgesi, golf sahaları, spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km gibi) ve marinalar (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km gibi) dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Endülüs (Andalusia) özerk topluluğundaki Málaga eyaletinin bir parçasıdır ve Costa del Sol'un (Costa del Sol) önemli bir merkezidir. 114.3 km²'lik bir alana sahip olan şehir, 2025 yılı itibarıyla yaklaşık 159,786 nüfusa sahiptir ve bölgenin Belediyeler Birliği'nin merkezidir. Canlı turizmi, zengin tarihi ve Málaga (Málaga) ve Cebelitarık (Gibraltar) gibi büyük şehirleri birbirine bağlayan üstün coğrafi konumu ile tanınmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL533256
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
