Тази самостоятелна вила, наскоро реновирана, предлага съчетание от комфорт и първокласно местоположение в Марбела, Малага. Разположена на пешеходно разстояние от плажа и историческия стар град, тя осигурява спокоен жилищен район с лесен достъп до основни удобства. Имотът разполага с три спални, две бани и дневна площ от 246 m² на парцел от 775 m². Завършена през 1970 г. и впоследствие обновена, тази къща, готова за нанасяне, представлява реална възможност за тези, които търсят постоянно жилище или вила за почивка в търсена андулуска дестинация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена за удобство, на кратка разходка от Средиземно море и живия градски център на Марбела. Основни услуги като супермаркет и аптека са на съвсем близо, което улеснява ежедневието. Това местоположение балансира спокойствието на жилищен квартал с достъпността на градския живот.
Този имот е подходящ за тези, които желаят дом с характер и модерни удобства. Планировката, включваща централна камина и гъвкаво пространство на горния етаж, което може да се адаптира за кабинет или четвърта спалня, отговаря на разнообразни нужди. Откритите зони, включително собствен басейн и градина, са предназначени за отдих и посрещане на гости.
Въпреки че е завършена през 1970 г., тази вила е подложена на скорошни реновации и има статус готов за нанасяне. Ориентировъчната дата на завършване отбелязва утвърденото ѝ присъствие, предлагайки незабавно настаняване. Скорошните обновления гарантират, че имотът отговаря на съвременните стандарти за живот, съчетавайки исторически чар с модерна функционалност.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство, което означава, че не предлага най-новите дизайн решения, типични за проекти на зелено. Разполага с три спални, с потенциал за четвърта, вместо по-голяма, целенасочено планирана конфигурация. Въпреки че е реновиран, той не е абсолютно нова постройка със съвременни строителни гаранции.
Ref: VL595068
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за лица или семейства, търсещи добре разположен дом в утвърден квартал на Марбела. Тя отговаря на нуждите на тези, които ценят близостта както до плажа, така и до градските удобства, като магазини, ресторанти и културни забележителности, като много от тях са достъпни пеша. Планировката на имота, предлагаща гъвкави жилищни пространства и собствена градина с басейн, е подходяща за тези, които обичат да посрещат гости или желаят спокоен открит кът. Тя е и практичен избор за тези, които искат да се преместят на Коста дел Сол, предлагайки утвърден имот, който съчетава характер със скорошни реновации, готов за незабавно настаняване и интегриране в местния начин на живот.
Вилата, първоначално построена през 1970 г., е наскоро реновирана с модерни стандарти и довършителни работи. Ключови характеристики включват подово отопление в баните, осигуряващо повишен комфорт, и камина в дневната, допринасяща за атмосферата. Кухнята е описана като вдъхновена от ресторант, което подсказва фокус върху функционалност и стил с изобилни работни повърхности. Климатикът за отопление и охлаждане управлява температурата. Сред външните характеристики са собствени тераси и зона за барбекю, интегрирани в градината и басейна. Въпреки че детайлите за материалите не са изчерпателно изброени, реновацията подсказва повишаване до съвременно ниво на качество, целящо съчетание от естетическа привлекателност и практична издръжливост, подходящи за средиземноморския климат.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €2,195,000. Като съществуващ, наскоро реновиран имот, тази цена отразява настоящото му състояние и първокласното му местоположение. За разлика от нови развития, които могат да предлагат диапазон от цени според размер или гледка, това представлява единична, категорична инвестиция. Статусът на имота готов за нанасяне означава, че е достъпен за незабавна покупка и настаняване, без периодите на чакане, свързани с продажби на зелено.
Животът в тази вила в Марбела се разгръща със съчетание на крайбрежна лекота и градска достъпност. Непосредствените околности предлагат висока степен на удобство, със супермаркет само на 234 метра и аптека практически на прага ви (8 метра). Тази близост до ежедневните необходимости свежда до минимум пътуванията за рутинни задачи. Градската среда също така предлага богат избор от заведения за хранене, със 137 ресторанта в радиус от 2 км, както и многобройни кафенета и банки. Здравни заведения, включително болница и няколко здравни центъра, също са наблизо, осигурявайки спокойствие. Местоположението предлага спокоен ритъм на живот, подсилван от средиземноморския климат и близостта до плажа, но остава свързано с по-широките удобства на Марбела и Коста дел Сол.
Животът в тази част на Марбела означава баланс между крайбрежна близост и градско удобство. Имотът е разположен в развита градска зона, където удобствата са на лесен достъп. Супермаркетът е само на няколко крачки, а многобройни ресторанти и кафенета са достъпни след кратка разходка, създавайки начин на живот, при който ежедневните нужди се задоволяват без продължителни пътувания. Близките плажове, като Playa de la Bajadilla, са на по-малко от километър, осигурявайки незабавен достъп до Средиземно море. Местоположението се ползва и от добре развита инфраструктура, с налични спирки и линии на обществения транспорт, улесняващи придвижването из града и региона. Средните месечни температури между 12-26°C допринасят за приятна среда целогодишно.
Тази карта илюстрира позицията на вилата в Марбела, подчертавайки близостта ѝ до крайбрежието и градските удобства. Ключовите разстояния до плажовете, градския център и основните услуги са визуално представени, подчертавайки удобното и достъпно местоположение на имота в популярния регион Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбела е видна община в провинция Малага, формираща ключова част от Коста дел Сол. Тази вила е разположена в този динамичен регион, известен с крайбрежната си привлекателност и удобства. Самият град обхваща площ от 114.3 km² и има значително население от почти 160,000 жители. Стратегическото ѝ положение я поставя на разумно разстояние от по-големите андулуски градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), осигурявайки достъп до по-широки регионални ресурси и културни преживявания, като същевременно запазва своята отличителна крайбрежна идентичност.
Тази вила предлага отлична достъпност до ключови локации и удобства. Тя е стратегически разположена на пешеходно разстояние от плажа и града, със супермаркет само на 234 метра и аптека на едва 8 метра. За отдих, няколко голф игрища са в радиус от 6-8 км, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, улеснявайки националните и международните пътувания. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 11 линии и 50 спирки в близост, което прави придвижването из района лесно и без кола, ако желаете. Карането също е удобно, със станции за зареждане на електромобили на достъп до 2.1 км.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки, влажни зими. Средногодишната температура е около 19.1°C, със средни месечни температури, колебаещи се между 12°C в по-хладните месеци и 26°C през пика на лятото. Регионът се радва на изобилно слънце, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Разположена на надморска височина от 31 метра, вилата е в крайбрежна зона. Теренът към най-близкия плаж, Playa de la Bajadilla (на 1.0 км), има лек наклон от 1.4%, което означава предимно равнинен подход към брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на вилата осигурява удобен достъп до крайбрежието на Марбела и рекреативни съоръжения. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на около 1.0 км, а други забележителни плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на няколко километра. Марбела се гордее с няколко плажа със Син флаг, признати за своето качество и услуги. За любителите на голфа, множество игрища са разположени в обсег от 6-8 км, включително известни клубове. Освен това районът предлага обширни спортни съоръжения, с над 400 налични варианта, отговарящи на разнообразни интереси от плуване до други атлетични занимания. Близките яхтени пристанища, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, предлагат водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Тази самостоятелна вила е позиционирана в утвърдения пазар на недвижими имоти в Марбела. В сравнение с нови развития като Soul Marbella Sunlife (цени от €1,943,000), The List Rio Real (от €1,890,000) и Romero (от €1,540,000), този имот предлага фиксирана обявена цена от €2,195,000 за съществуващ, реновиран дом. Докато по-новите проекти могат да предлагат съвременни архитектурни стилове и интегрирани удобства, тази вила осигурява незабавна наличност и характер, който често съпътства узрелите имоти в търсени местоположения. Нейната близост до плажа и Стария град е значително предимство, което я отличава от развития, потенциално по-навътре в сушата или изискващи по-дълги пътувания за ежедневни нужди. Утвърденият квартал допринася за нейната привлекателност за купувачи, даващи приоритет на удобството и уредената среда пред потенциалната персонализация или новостта на новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID