Tato samostatně stojící vila, nedávno zrenovovaná, nabízí spojení komfortu a prvotřídní lokality v Marbelli v provincii Málaga. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže i historického centra města a poskytuje klidné rezidenční prostředí se snadno dostupnými základními službami. Nemovitost má tři ložnice, dvě koupelny a obytnou plochu 246 m² na pozemku o výměře 775 m². Postavena v roce 1970 a následně modernizována, tato připravená k nastěhování nemovitost představuje konkrétní příležitost pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo rekreační útočiště v vyhledávané lokalitě Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna s ohledem na pohodlí, jen krátkou chůzi od Středozemního moře a živého centra Marbelly. Základní služby jako supermarket a lékárna jsou velmi blízko, což usnadňuje každodenní život. Tato polisa vyváží klid rezidenční čtvrti s dostupností městského života.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo touží po domě s charakterem a moderním komfortem. Dispozice s krbem uprostřed a flexibilním prostorem v patře, který lze přizpůsobit jako pracovnu nebo čtvrtou ložnici, splňuje různé potřeby. Venkovní prostory, včetně vlastního bazénu a zahrady, jsou navrženy pro odpočinek a zábavu.
Přestože byla vila dokončena v roce 1970, prošla nedávnou rekonstrukcí a je připravena k nastěhování. Indikativní datum dokončení svědčí o její zavedené existenci a umožňuje okamžité nastěhování. Nedávné úpravy zajišťují, že nemovitost splňuje soudobé standardy bydlení a spojuje historický půvab s moderní funkčností.
Tato nemovitost je starší nemovitost, nikoli novostavba, což znamená, že nenabízí nejnovější design typický pro prodej z plánu. Má tři ložnice s potenciálem čtvrté, nikoli větší účelově navrženou dispozici. Přestože je zrenovovaná, není to zcela nová stavba s moderními stavebními zárukami.
Ref: VL595068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila se hodí pro jednotlivce či rodiny hledající dobře umístěný domov ve zralé čtvrti Marbelly. Vyhovuje potřebám těch, kteří oceňují blízkost pláže i městského zázemí, jako jsou obchody, restaurace a kulturní památky, z nichž mnohé jsou dostupné pěšky. Dispozice nemovitosti s flexibilními obytnými prostory a soukromou zahradou s bazénem vyhovuje těm, kdo rádi hostí, nebo touží po klidném venkovním útočišti. Je také praktickou volbou pro ty, kdo plánují přestěhovat se na Costa del Sol, protože nabízí zavedenou nemovitost spojující charakter s nedávnou rekonstrukcí, připravenou k okamžitému obývání a začlenění do místního životního stylu.
Vila, původně postavená v roce 1970, byla nedávno zrenovována s moderními standardy a povrchy. Klíčové prvky zahrnují podlahové vytápění v koupelnách, které zvyšuje komfort, a krb v obývacím pokoji přispívající k atmosféře. Kuchyně je popsána jako inspirovaná restauracemi, což naznačuje důraz na funkčnost a styl s dostatkem pracovních ploch. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje regulaci teploty. Venkovní prvky zahrnují soukromé terasy a grilovací zónu, integrované do zahrady a bazénového prostoru. Přestože nejsou konkrétní materiály plně vyjmenovány, rekonstrukce naznačuje povýšení na soudobou kvalitu, s cílem spojit estetickou přitažlivost a praktickou odolnost vhodnou pro středomořské podnebí.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 2 195 000 €. Jako existující, nedávno zrenovovaná nemovitost cena odráží její současný stav a prvotřídní lokalitu. Na rozdíl od nových projektů, které mohou nabízet řadu cen podle velikosti či výhledu, to představuje jednu definitivní investici. Stav připraveno k nastěhování znamená, že nemovitost je k dispozici k okamžitému nákupu a obývání, bez čekacích dob spojených s prodejem z plánu.
Život v této marbelské vile se odehrává ve spojení přímořského pohodlí a městské dostupnosti. Bezprostřední okolí nabízí vysokou míru pohodlí, supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna prakticky za dveřmi (8 metrů). Tato blízkost každodenních potřeb minimalizuje cestování při běžných pochůzkách. Městské prostředí se také pyšní širokou nabídkou stravování, 137 restaurací v okruhu 2 km, spolu s mnoha kavárnami a bankami. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice a několika zdravotních středisek, jsou rovněž poblíž a zajišťují klid. Lokalita nabízí uvolněné tempo života, umocněné středomořským podnebím a blízkostí pláže, a přesto zůstává propojena s širším zázemím Marbelly a Costa del Sol.
Bydlení v této části Marbelly znamená rovnováhu mezi přímořskou blízkostí a městským pohodlím. Nemovitost se nachází v rozvinuté městské oblasti, kde jsou služby snadno dostupné. Supermarket je jen několik kroků daleko a řada restaurací a kaváren je dostupná na krátkou procházku, což podporuje životní styl, kdy jsou každodenní potřeby splněny bez zdlouhavého cestování. Nedaleké pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny méně než kilometr a nabízejí okamžitý přístup ke Středozemnímu moři. Lokalita těží z dobře zavedlé infrastruktury se zastávkami a linkami veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb po městě a regionu. Průměrné měsíční teploty v rozmezí 12–26 °C přispívají k příjemnému prostředí po celý rok.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Marbelli a zdůrazňuje její blízkost k pobřeží a městskému zázemí. Klíčové vzdálenosti k plážím, centru města a základním službám jsou vizuálně zobrazeny, což podtrhuje pohodlnou a dostupnou polohu nemovitosti v populárním regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významnou obcí v provincii Málaga a klíčovou součástí Costa del Sol. Tato vila se nachází v tomto dynamickém regionu, známém svým přímořským půvabem a zázemím. Samotné město zaujímá plochu 114,3 km² a má významnou populaci téměř 160 000 obyvatel. Jeho strategická poloha ho řadí do rozumné vzdálenosti od větších andalužských měst jako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km), což poskytuje přístup k širším regionálním zdrojům a kulturním zážitkům při zachování vlastního přímořského charakteru.
Tato vila nabízí vynikající dostupnost klíčových míst a služeb. Strategicky se nachází v pěší dostupnosti od pláže i města, supermarket je vzdálen jen 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů. Pro volný čas se v okruhu 6–8 km nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km a usnadňuje domácí i zahraniční cestování. Veřejná doprava je snadno k dispozici, 11 linek a 50 zastávek v okolí, takže se lze po okolí pohybovat bez auta. Jízda autem je rovněž pohodlná, nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné do 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella těží ze středomořského podnebí s teplými, suchými léty a mírnými, deštivými zimami. Průměrná roční teplota je kolem 19,1 °C, průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 12 °C v chladnějších měsících a 26 °C v vrcholu léta. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně pět měsíců, kdy teploty vody obvykle překračují 20 °C. V nadmořské výšce 31 metrů se vila nachází v přímořské zóně. Terén směrem k nejbližší pláži Playa de la Bajadilla (1,0 km) má mírný sklon 1,4 %, což svědčí o převážně rovném přístupu k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily poskytuje pohodlný přístup k pobřeží Marbelly a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena přibližně 1,0 km, další významné pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou do několika kilometrů. Marbella se pyšní několika plážemi s modrou vlajkou, uznávanými pro svou kvalitu a služby. Pro golfové nadšence se v okruhu 6–8 km nachází více hřišť, včetně renomovaných klubů. Oblast dále nabízí rozsáhlé sportovní zázemí s více než 400 možnostmi, pokrývající různé zájmy od plavání po další sportovní aktivity. Nedaleké přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nabízejí vodní aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Tato samostatně stojící vila je umístěna v etablovaném realitním prostředí Marbelly. Ve srovnání s novými projekty jako Soul Marbella Sunlife (cena od 1 943 000 €), The List Rio Real (od 1 890 000 €) a Romero (od 1 540 000 €) tato nemovitost nabízí pevnou požadovanou cenu 2 195 000 € za existující zrenovovaný domov. Zatímco novější projekty mohou nabízet soudobé architektonické styly a integrované zázemí, tato vila poskytuje okamžitou dostupnost a charakter, který často provází zralé nemovitosti v žádaných lokalitách. Její blízkost k pláži a historickému centru je významným lákadlem, což ji odlišuje od projektů potenciálně dále ve vnitrozemí nebo vyžadujících delší cestování za každodenními službami. Etablovaná čtvrť zvyšuje její přitažlivost pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí a zavedené prostředí před možností přizpůsobení či novinkami novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID