Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, πρόσφατα ανακαινισμένη, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και εξαιρετικής τοποθεσίας στη Marbella της Málaga. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την ιστορική παλιά πόλη, παρέχοντας ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και επιφάνεια κατοικίας 246 τ.μ. σε οικόπεδο 775 τ.μ. Ολοκληρώθηκε το 1970 και στη συνέχεια ανανεώθηκε, και αυτό το ετοιμοπαράδοτο σπίτι αποτελεί μια συγκεκριμένη ευκαιρία για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε περιζήτητο προορισμό της Andalusia.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη για ευκολία, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη Μεσόγειο Θάλασσα και το ζωντανό αστικό κέντρο της Marbella. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την καθημερινή ζωή. Αυτό το περιβάλλον εξισορροπεί την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την προσβασιμότητα της αστικής ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ένα σπίτι με χαρακτήρα και σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξή του, με κεντρικό τζάκι και έναν ευέλικτο χώρο στον όροφο που μπορεί να διαμορφωθεί σε γραφείο ή τέταρτο υπνοδωμάτιο, καλύπτει διαφορετικές ανάγκες. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής πισίνας και κήπου, είναι σχεδιασμένοι για χαλάρωση και φιλοξενία.
Παρόλο που ολοκληρώθηκε το 1970, αυτή η βίλα έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις και παρουσιάζει ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης δηλώνει την καθιερωμένη παρουσία της, προσφέροντας άμεση χρήση. Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις διασφαλίζουν ότι το ακίνητο πληροί τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης, συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη λειτουργικότητα.
Αυτό το ακίνητο είναι υπάρχον σπίτι, όχι νέα κατασκευή, που σημαίνει ότι δεν προσφέρει τα πιο σύγχρονα σχέδια που συναντώνται συνήθως σε ακίνητα επί σχεδίου. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, με πιθανό τέταρτο, αντί για μια μεγαλύτερη, ειδικά σχεδιασμένη διάταξη. Αν και ανακαινισμένο, δεν πρόκειται για ολοκαίνουργια κατασκευή με σύγχρονες εγγυήσεις δόμησης.
Ref: VL595068
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν ένα καλά τοποθετημένο σπίτι σε ώριμη γειτονιά της Marbella. Ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων εκτιμούν την εγγύτητα τόσο στην παραλία όσο και στις αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και πολιτισμικοί χώροι, με πολλά προσβάσιμα με τα πόδια. Η διάταξη του ακινήτου, που προσφέρει ευέλικτους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικό κήπο με πισίνα, ταιριάζει σε όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία ή επιθυμούν μια ήσυχη εξωτερική διέξοδο. Είναι επίσης πρακτική επιλογή για όσους σκέφτονται να μετακομίσουν στην Costa del Sol, παρέχοντας ένα καθιερωμένο ακίνητο που συνδυάζει χαρακτήρα με πρόσφατες ανακαινίσεις, έτοιμο για άμεση κατοίκηση και ενσωμάτωση στην τοπική ζωή.
Η βίλα, που χτίστηκε αρχικά το 1970, έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, ενσωματώνοντας σύγχρονα πρότυπα και φινιρίσματα. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, που προσφέρει αυξημένη άνεση, και ένα τζάκι στο σαλόνι που συμβάλλει στην ατμόσφαιρα. Η κουζίνα περιγράφεται ως εμπνευσμένη από εστιατόρια, υποδηλώνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα και το στυλ με άφθονες επιφάνειες εργασίας. Ο έλεγχος του κλίματος γίνεται μέσω συστημάτων κλιματισμού, που προσφέρουν τόσο θέρμανση όσο και ψύξη. Εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικές βεράντες και χώρο μπάρμπεκιου, ενταγμένους στον κήπο και στον χώρο της πισίνας. Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών δεν απαριθμούνται πλήρως, η ανακαίνιση υποδηλώνει αναβάθμιση σε σύγχρονα επίπεδα ποιότητας, επιδιώκοντας συνδυασμό αισθητικής εμφάνισης και πρακτικής ανθεκτικότητας κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €2.195.000. Ως υπάρχον, πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του και την εξαιρετική τοποθεσία του. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών που ενδέχεται να προσφέρουν σειρά τιμών βάσει μεγέθους ή θέας, αυτό αποτελεί μία ενιαία, οριστική επένδυση. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση, χωρίς τις περιόδους αναμονής που σχετίζονται με πωλήσεις επί σχεδίου.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στη Marbella εξελίσσεται με έναν συνδυασμό παράκτιας άνεσης και αστικής προσβασιμότητας. Οι άμεσες γύρω περιοχές προσφέρουν υψηλό βαθμό ευκολίας, με σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και φαρμακείο πρακτικά στο κατώφλι σας (8 μέτρα). Αυτή η εγγύτητα στις καθημερινές ανάγκες ελαχιστοποιεί τις μετακινήσεις για καθημερινές δουλειές. Το αστικό περιβάλλον διαθέτει επίσης ευρεία γκάμα εστιατορίων, με 137 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ., μαζί με πολυάριθμα καφέ και τράπεζες. Υγειονομικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου και πολλαπλών κέντρων υγείας, βρίσκονται επίσης κοντά, εξασφαλίζοντας ηρεμία. Η τοποθεσία προσφέρει χαλαρό ρυθμό ζωής, ενισχυμένο από το μεσογειακό κλίμα και την εγγύτητα στην παραλία, παραμένοντας όμως συνδεδεμένη με τις ευρύτερες ανέσεις της Marbella και της Costa del Sol.
Η ζωή σε αυτό το μέρος της Marbella σημαίνει ισορροπία μεταξύ παράκτιας εγγύτητας και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ανεπτυγμένη αστική περιοχή όπου οι ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις λίγα βήματα μακριά, και πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ είναι προσβάσιμα σε σύντομη απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας ένα τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς εκτεταμένες μετακινήσεις. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία επωφελείται επίσης από καλά αναπτυγμένη υποδομή, με στάσεις και γραμμές δημόσιων μεταφορών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην πόλη και την περιοχή. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-26°C συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας μέσα στην Marbella, τονίζοντας την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και στις αστικές ανέσεις. Οι βασικές αποστάσεις από παραλίες, το κέντρο της πόλης και τις βασικές υπηρεσίες αποτυπώνονται οπτικά, υπογραμμίζοντας τη βολική και προσβάσιμη τοποθεσία του ακινήτου στη δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbella είναι εξέχωνς δήμος στην επαρχία της Málaga, αποτελώντας βασικό μέρος της Costa del Sol. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε αυτή τη δυναμική περιοχή, γνωστή για την παράκτια ελκυστικότητα και τις ανέσεις της. Η ίδια η πόλη καλύπτει έκταση 114,3 τ.χλμ. και έχει σημαντικό πληθυσμό σχεδόν 160.000 κατοίκων. Η στρατηγική της θέση την τοποθετεί σε εύλογη απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις της Andalusia όπως η Málaga (47 χλμ.) και η Algeciras (66 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερους περιφερειακούς πόρους και πολιτιστικές εμπειρίες διατηρώντας τη ξεχωριστή παράκτια ταυτότητά της.
Αυτή η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές τοποθεσίες και ανέσεις. Βρίσκεται στρατηγικά σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την πόλη, με σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε μόλις 8 μέτρα. Για ψυχαγωγία, αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 6-8 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 39 χλμ., διευκολύνοντας τις εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Οι δημόσιες μεταφορές είναι εύκολα διαθέσιμες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας την περιήγηση χωρίς αυτοκίνητο αν το επιθυμείτε. Η οδήγηση είναι επίσης βολική, με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων προσβάσιμους σε απόσταση 2,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, βροχερούς χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι γύρω στους 19,1°C, με τις μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C τους πιο δροσερούς μήνες και 26°C στο αποκορύφωμα του καλοκαιριού. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν συνήθως τους 20°C. Σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η βίλα βρίσκεται σε παράκτια ζώνη. Το έδαφος προς την κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla (1,0 χλμ. μακριά), έχει ήπια κλίση 1,4%, υποδηλώνοντας μια σε μεγάλο βαθμό επίπεδη προσέγγιση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία της βίλας παρέχει βολική πρόσβαση στην ακτογραμμή της Marbella και στις ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει περίπου 1,0 χλμ., με άλλες αξιόλογες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla σε λίγα χιλιόμετρα. Η Marbella διαθέτει αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αναγνωρισμένες για την ποιότητα και τις υπηρεσίες τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 6-8 χλμ., συμπεριλαμβανομένων γνωστών συλλόγων. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει εκτενείς αθλητικές εγκαταστάσεις, με πάνω από 400 διαθέσιμες επιλογές, καλύπτοντας ποικίλα ενδιαφέροντα από την κολύμβηση έως διάφορα άλλα αθλήματα. Κοντινές μαρίνα, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα τοποθετείται μέσα στο καθιερωμένο ακίνητο τοπίο της Marbella. Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Soul Marbella Sunlife (από €1.943.000), το The List Rio Real (από €1.890.000) και το Romero (από €1.540.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει σταθερή ζητούμενη τιμή €2.195.000 για υπάρχον, ανακαινισμένο σπίτι. Ενώ τα νεότερα έργα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονα αρχιτεκτονικά στυλ και ενσωματωμένες ανέσεις, αυτή η βίλα παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και έναν χαρακτήρα που συχνά συνοδεύει ώριμα ακίνητα σε περιζήτητες τοποθεσίες. Η εγγύτητά της στην παραλία και την Παλιά Πόλη αποτελεί σημαντικό attraction, διαφοροποιώντας την από συγκροτήματα πιθανώς πιο μακριά από την ακτή ή που απαιτούν εκτενέστερες μετακινήσεις για καθημερινές ανέσεις. Η καθιερωμένη γειτονιά συμβάλλει στην ελκυστικότητά της για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και σε ένα καθιερωμένο περιβάλλον αντί για την πιθανή προσαρμογή ή νεωτερισμό της νέας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID