Ez a nemrég felújított önálló villa kényelem és kiváló elhelyezkedés ötvözét kínálja Marbellában, Málaga tartományban. Sétatávolságra a tengerparttól és a város történelmi óvárosától, nyugodt lakókörnyezetet biztosít, a nélkülözhetető szolgáltatások könnyen elérhetők. Az ingatlan három hálószobával, két fürdőszobával és 246 m² lakóterülettel rendelkezik egy 775 m²-es telken. 1970-ben épült, majd később modernizálták; ez a kulcsrakész otthon kézzelfogható lehetőséget kínál azoknak, akik állandó lakóhelyet vagy üdülőt keresnek egy keresett andalúz helyszínen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a kényelem szempontjából: rövid sétára található a Földközi-tengertől és Marbella pezsgő városközpontjától. A nélkülözhető szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár, nagyon közel vannak, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Ez az elhelyezkedés összehangolja a lakónegyed nyugalmát a városi élet kényelmével.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik karakteres otthont és modern kényelmet keresnek. Elrendezése, központi kandallóval és egy rugalmasan alakítható emeleti térrel, amely irodának vagy negyedik hálószobának is megfelel, változatos igényeket elégít ki. A külső területek, beleértve a saját medencét és a kertet, a pihenés és a szórakoztatás célját szolgálják.
Bár 1970-ben készült el, a villa nemrég felújításon esett át, így kulcsrakész állapotú. A jelzett átadási dátum a beépültségét igazolja, azonnali beköltözést tesz lehetővé. A legutóbbi korszerűsítések biztosítják, hogy az ingatlan megfeleljen a modern lakhatási követelményeknek, ötvözve a történelmi bájt a kortárs funkcionalitással.
Ez az ingatlan használt otthon, nem új építésű, így nem kínálja a tervrajzról vásárolható projektekre jellemző legújabb formaterveket. Három hálószobával rendelkezik, lehetséges negyedikkel, nem pedig egy nagyobb, célzottan tervezett kialakítással. Bár felújították, nem vadonatúj épület kortárs építési garanciákkal.
Ref: VL595068
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik jól elhelyezkedő otthont keresnek Marbella érett lakónegyedében. Megfelel azok igényeinek, akik nagyra értékelik a tengerpart és a városi szolgáltatások, boltok, éttermek, kulturális helyszínek, közelségét, amelyek közül sok gyalog is elérhető. Az ingatlan elrendezése, rugalmas életterek és saját kert medencével, azoknak való, akik szeretnek vendégül látni, vagy csendes külső menedéket keresnek. Gyakorlati választás azoknak is, akik a Costa del Solra kívánnak költözni: bevált ingatlant kínál, amely a karaktert ötvözi a nemrégiben elvégzett felújításokkal, azonnali beköltözésre és a helyi életstílusba való beilleszkedésre készen.
Az eredetileg 1970-ben épült villa nemrég felújításon esett át, modern szabványokat és kivitelezést kapott. Főbb jellemzői közé tartozik a padlófűtés a fürdőszobákban, ami fokozott kényelmet nyújt, valamint a kandalló a nappaliban, ami az atmoszférát gazdagítja. A konyha éttermekben inspirált, ami a funkcionalitásra és a stílusra helyezi a hangsúlyt bőséges munkafelülettel. A klímavezérlést légkondicionáló rendszer biztosítja fűtési és hűtési üzemmóddal. A külső jellemzők közé tartoznak a saját teraszok és a barbecue-rész, amelyek a kertbe és a medencéhez kapcsolódnak. Bár az anyagok részletes felsorolása nem teljes, a felújítás kortárs minőségi szintre való frissítést feltételez, törekedve az esztétikai vonzerő és a gyakorlati tartósság ötvözésére, a földközi-tengeri éghajlathoz illően.
Ez az önálló villa 2 195 000 € fix irányáron kínálkozik. Mint meglévő, nemrég felújított ingatlan, az ár a jelenlegi állapotát és kiváló elhelyezkedését tükrözi. Az olyan új projektekkel szemben, amelyek méret vagy kilátás alapján ártartományt kínálnak, ez egyetlen, határozott befektetést jelent. Az ingatlan kulcsrakész állapota azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé, a tervrajzról vásárlás várakozási ideje nélkül.
Az élet ebben a marbellai villában a tengerparti könnyedség és a városi elérhetőség ötvözete. A közvetlen környezet rendkívül kényelmes: a szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár szó szerint az ajtó előtt (8 méterre) található. Ez a közelség minimalizálja az utazást a mindennapi ügyintézéshez. A városi környezetben bőséges étkezési lehetőség vár: 2 km-es körzetben 137 étterem, számtalan kávézó és bank található. Az egészségügyi létesítmények, kórház és több egészségügyi központ, szintén a közelben vannak, nyugalmat biztosítva. A helyszín nyugodt életszínvonalt kínál, amit a földközi-tengeri éghajlat és a tengerpart közelsége tesz még kellemesebbé, miközben kapcsolatban marad Marbella és a Costa del Sol tágabb kínálatával.
Marbella ezen részén élni a tengerparti közelség és a városi kényelem egyensúlyát jelenti. Az ingatlan fejlett városi területen található, ahol a szolgáltatások könnyen elérhetők. A szupermarket mindössze néhány lépésre van, számos étterem és kávézó rövid sétán belül érhető el, ami olyan életmódot támogat, ahol a mindennapi szükségletek kiterjedt utazás nélkül kielégíthetők. A közeli strandok, mint a Playa de la Bajadilla, kevesebb mint egy kilométerre vannak, azonnali hozzáférést biztosítva a Földközi-tengerhez. A helyszín jól kiépült infrastruktúrával rendelkezik, közösségi közlekedési megállókkal és vonalakkal, megkönnyítve a mozgást a városban és a régióban. A 12–26 °C közötti átlagos havi hőmérsékletek kellemes, egész éves környezetet teremtenek.
Ez a térkép a villa marbellai elhelyezkedését mutatja be, kiemelve közelségét a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz. A strandokhoz, a városközponthoz és a nélkülözhetető szolgáltatásokhoz mért távolságok vizuálisan jelennek meg, aláhúzva az ingatlan kényelmes és jól megközelíthető elhelyezkedését a népszerű Costa del Sol régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartomány meghatározó települése, a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Ez a villa ebben a dinamikus régióban található, amely part menti vonzerejéről és szolgáltatásairól ismert. Maga a város 114,3 km² területet foglal el, és közel 160 000 lakosú jelentős népességgel bír. Stratégiai pozíciója ésszerű távolságra helyezi a nagyobb andalúz városoktól, mint Málaga (47 km) és Algeciras (66 km), hozzáférést nyújtva a régió tágabb erőforrásaihoz és kulturális élményeihez, miközben megőrzi sajátos parti identitását.
Ez a villa kiváló megközelíthetőséget kínál a fő helyszínekhez és szolgáltatásokhoz. Stratégiai elhelyezkedésű, sétatávolságra a tengerparttól és a városközponttól, a szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár 8 méterre található. Szabadidős célból több golfpálya is elérhető 6–8 km-es körzetben, beleértve a Golf Los Naranjost és az Aloha Golf Clubot. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 39 km-re van, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedés könnyen elérhető: 11 járat és 50 megálló található a közelben, így autó nélkül is egyszerűen navigálható a terület. Autóval is kényelmes az utazás, elektromos jármű töltőállomások 2,1 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella földközi-tengeri éghajlatú, meleg, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel. Az éves átlaghőmérséklet kb. 19,1 °C, a havi átlagok 12 °C-tól a hűvösebb hónapokban egészen 26 °C-ig nyáron csúcsidőszakban. A régió bőséges napsütésben részesül, ami kb. öt hónapos úszási idényt eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 31 méteres magasságban fekvő villa part menti zónában helyezkedik el. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla (1,0 km) felé a terep enyhe, 1,4%-os lejtésű, ami nagyrészt sík megközelítést jelez a part felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít Marbella tengerpartjához és szabadidős létesítményeihez. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla kb. 1,0 km-re van, további nevezetes strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla néhány kilométeren belül. Marbella több Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyeket minőségük és szolgáltatásaik elismeréseként tüntettek ki. Golfrajongóknak több pálya is található 6–8 km-en belül, beleértve elismert klubokat. Emellett a terület kiterjedt sportlétesítményekkel rendelkezik, több mint 400 lehetőséggel, az úszástól különféle egyéb sportigényekig. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, vízi sportolási lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ez az önálló villa Marbella bevált ingatlankínálatán belül pozicionálódik. Az olyan új projektekhez képest, mint a Soul Marbella Sunlife (1 943 000 €-tól), a The List Rio Real (1 890 000 €-tól) és a Romero (1 540 000 €-tól), ez az ingatlan 2 195 000 € fix irányárat kínál egy meglévő, felújított otthonra. Míg az újabb projektek kortárs építészeti stílust és integrált szolgáltatásokat kínálhatnak, ez a villa azonnali elérhetőséget és azt a karaktert nyújtja, amely gyakran a keresett helyszíneken álló érett ingatlanokhoz társul. A tengerpart és az óváros közelsége jelentős vonzerő, megkülönböztetve azoktól a fejlesztésektől, amelyek beljebb fekszenek a szárazföldön, vagy hosszabb utazást igényelnek a mindennapi szolgáltatásokhoz. A bevált lakónegyed növeli vonzerejét azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmet és a kiépült környezetet helyezik előtérbe az új építésű ingatlanok testreszabási lehetőségeivel vagy újdonságával szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID