Ši neseniai renovuota atskirai stovinti vila Marbeljoje, Malagoje, siūlo komforto ir puikios vietos derinį. Esanti pėsčiomis pasiekiamo atstumo nuo paplūdimio ir miesto istorinio senamiesčio, ji sudaro ramų gyvenamąjį rajoną su lengvai prieinamomis būtiniausiomis paslaugomis. Nekilnojamajam turtui būdingi trys miegamieji, du vonios kambariai ir 246 m² gyvenamasis plotas 775 m² sklype. Baigta statyti 1970 m. ir vėliau atnaujinta, šis paruoštas gyventi namas yra reali galimybė tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų trokštamame Andalūzijos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila strategiškai patogioje vietoje, trumpame pėsčiųjų atstume nuo Viduržemio jūros ir gyvaus Marbeljos urbanistinio centro. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, yra labai arti, kas pagerina kasdienį gyvenimą. Ši aplinka subalansuoja gyvenamojo rajono ramybę ir miesto gyvenimo prieinamumą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie pageidauja namo su charakteriu ir šiuolaikiniu komfortu. Jo planas su centriniu židiniu ir lanksčia antro aukšto erdve, pritaikoma darbo kabinetui ar ketvirtam miegamajam, atitinka įvairius poreikius. Lauko zonos, įskaitant privatų baseiną ir sodą, sukurtos poilsiui ir svečių priėmimui.
Nors vila baigta statyti 1970 m., ji neseniai renovuota ir yra paruošta gyventi. Rodoma užbaigimo data rodo jos įsitvirtinusį buvimą, leidžiantį nedelsiant apsigyventi. Naujausi atnaujinimai užtikrina, kad turtas atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus, jungdamas istorinį žavesį su modernia funkcija.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas namas, o ne naujos statybos, todėl jis nesiūlo naujausių dizaino sprendimų, būdingų statomiems objektams. Jame yra trys miegamieji, potencialiai ketvirtas, o ne didesnė, specialiai suplanuota konfigūracija. Nors renovuotas, tai nėra visiškai naujas statinys su šiuolaikinėmis statybos garantijomis.
Ref: VL595068
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms gerai įsikūrusio namo subrendusiame Marbeljos rajone. Ji atitinka tų, kurie vertina artumą ir paplūdimiui, ir miesto patogumams, tokiems kaip parduotuvės, restoranai ir kultūros objektai, kurių daug pasiekiama pėsčiomis, poreikius. Turto planas, siūlantys lankstias gyvenamąsias erdves ir privatų sodą su baseinu, tinka tiems, kurie mėgsta priimti svečius ar nori ramaus lauko poilsio. Tai taip pat praktiškas pasirinkimas tiems, kurie nori persikelti į Costa del Sol, siūlantys įsitvirtinusį turtą, kuris jungia charakterį su naujausiomis renovacijomis, paruoštą nedelsiamam apsigyvenimui ir integracijai į vietos gyvenimo būdą.
Vila, originaliai pastatyta 1970 m., buvo neseniai renovuota, įdiegiant šiuolaikinius standartus ir apdailą. Pagrindiniai pranašumai: grindinis šildymas vonios kambariuose, suteikiantis didesnį komfortą, ir židinys svetainėje, kuriantis jaukumą. Virtuvė apibūdinama kaip restorano įkvėpta, kas rodo funkcionalumo ir stiliaus susitelkimą su plačiomis darbo paviršiais. Klimato kontrolė valdoma oro kondicionieriais (šildymas ir vėsinimas). Išorės pranašumai apima privačias terasas ir kepsninės zoną, integruotą į sodą ir baseino erdvę. Nors konkretūs medžiagų detalės visai neišvardijamos, renovacija reiškia atnaujinimą iki šiuolaikinio kokybės lygio, siekiant derinti estetinį patrauklumą ir praktinį patvarumą, tinkantį Viduržemio jūros klimatui.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 2 195 000 €. Kaip esamas, neseniai renovuotas turtas, ši kaina atspindi jos dabartinę būklę ir puikią vietą. Skirtingai nei nauji projektai, kurie gali siūlyti kainų diapazoną pagal dydį ar vaizdą, tai yra vienas galutinis investicinis pasiūlymas. Turto paruoštas gyventi statusas reiškia, kad jis prieinamas nedelsiamam pirkimui ir apsigyvenimui, be statomų objektų pardavimams būdingų laukimo laikotarpių.
Gyvenimas šioje Marbeljos viloje susipina su pajūrio lengvumu ir miesto prieinamumu. Tiesioginė aplinka siūlo didelį patogumą: supermarketas yra vos per 234 metrus, o vaistinė praktiškai prie durų (8 metrai). Tokia kasdienių būtinybių artumas sumažina keliones kasdienėms reikmėms. Urbanistinėje aplinkoje taip pat gausu maitinimo vietų: 2 km spinduliu yra 137 restoranai, taip pat daug kavinių ir bankų. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę ir kelis sveikatos priežiūros centrus, taip pat yra netoliese, užtikrindamos ramybę. Vieta suteikia ramų gyvenimo tempą, kurį papildo Viduržemio jūros klimatas ir artumas paplūdimiui, tačiau išlieka susieta su platesne Marbeljos ir Costa del Sol infrastruktūra.
Gyvenimas šioje Marbeljos dalyje reiškia pajūrio artumo ir miesto patogumo balanso patirtį. Turtas yra išvystytoje urbanistinėje zonoje, kur patogumai lengvai pasiekiami. Supermarketas yra vos keli žingsniai, o daugybė restoranų ir kavinių pasiekiama per trumpą pasivaikščiojimą, skatinant gyvenimo būdą, kai kasdieniniai poreikiai tenkinami be ilgų kelionių. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra mažiau nei kilometro atstumu, suteikiantys tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros. Vieta taip pat naudojasi gerai įrengta infrastruktūra: yra viešojo transporto stotelės ir maršrutai, palengvinantys judėjimą po miestą ir regioną. Vidutinė mėnesio temperatūra, svyruojanti nuo 12 iki 26°C, prisideda prie malonios metų aplinkos.
Šis žemėlapis iliustruoja vilos padėtį Marbeljoje, pabrėžiant jos artumą pakrantei ir miesto patogumams. Pagrindiniai atstumai iki paplūdimių, miesto centro ir būtiniausių paslaugų vizualiai pateikti, pabrėždami turto patogią ir prieinamą vietą populiariame Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra reikšminga savivaldybė Malagos provincijoje, sudaranti svarbią Costa del Sol dalį. Ši vila yra šiame dinamiškame regione, žinomame dėl pajūrio patrauklumo ir patogumų. Pats miestas užima 114,3 km² plotą ir turi didelį, beveik 160 000 gyventojų. Strateginė padėtis ją išdėsto protingu atstumu nuo didesnių Andalūzijos miestų, tokių kaip Malaga (47 km) ir Alchesirasas (66 km), suteikiant prieigą prie platesnių regioninių išteklių ir kultūros patirčių, išlaikant savitą pakrantės tapatybę.
Ši vila siūlo puikų prieinamumą prie svarbiausių vietų ir patogumų. Ji strategiškai įsikūrusi pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir miesto, supermarketas yra vos 234 metrų, o vaistinė tik 8 metrų atstumu. Poilsiui keli golfo laukai yra 6–8 km spinduliu, įskaitant Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 39 km atstumu, palengvinantis nacionalinius ir tarptautinius kelius. Viešasis transportas lengvai prieinamas: netoliese yra 11 maršrutų ir 50 stočių, kas leidžia lengvai judėti po rajoną be automobilio, jei pageidaujama. Vairavimas taip pat patogus, elektromobilių įkrovimo stotelės prieinamos per 2,1 km.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos šiltos, sausos vasaros ir švelnios, lietingos žiemos. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C vėsesniais mėnesiais iki 26°C vasaros piką. Regionas džiaugiasi gausia saulės šviesa, prisidedančia prie maždaug penkių mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Esanti 31 metrų aukštyje virš jūros lygio, vila yra pajūrio zonoje. Reljefas link artimiausio paplūdimio, Playa de la Bajadilla (1,0 km), turi švelnų 1,4% nuolydį, kas rodo daugiausia lygų kelią link pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos vieta suteikia patogų priėjimą prie Marbeljos pakrantės ir poilsio infrastruktūros. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra maždaug 1,0 km atstumu, o kiti žinomi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra kelių kilometrų spinduliu. Marbelja gali pasigirti keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, pripažintais už kokybę ir paslaugas. Golfo entuziastams keli laukai yra 6–8 km spinduliu, įskaitant garsius klubus. Be to, rajonas siūlo plačias sporto infrastruktūras su daugiau nei 400 variantų, tenkinančių įvairius pomėgius nuo plaukimo iki kitų sporto šakų. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, siūlo vandens pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ši atskirai stovinti vila įsikūrusi Marbeljos įsitvirtinusioje nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Soul Marbella Sunlife (nuo 1 943 000 €), The List Rio Real (nuo 1 890 000 €) ir Romero (nuo 1 540 000 €), šis turtas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 2 195 000 € kaip esamas, renovuotas namas. Nors naujesni projektai gali siūlyti šiuolaikinį architektūros stilių ir integruotus patogumus, ši vila suteikia nedelsiamą prieinamumą ir charakterį, kuris dažnai būdingas subrendusiems objektams trokštamose vietose. Jos artumas paplūdimiui ir senamiestiui yra reikšmingas pranašumas, išskiriantis ją iš projektų, esančių giliau žemyne ar reikalaujančių ilgesnių kelionių kasdienėms reikmėms. Įsitvirtinęs rajonas didina jos patrauklumą pirkėjams, teikiantiems pirmenybę patogumui ir stabiliai aplinkai, o ne naujos statybos galimam pritaikymui ar naujoviškumui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID