Această vilă individuală, recent renovată, oferă o combinație între confort și o locație privilegiată în Marbella, Málaga. Situată la o distanță de mers pe jos de plajă și de centrul istoric al orașului, oferă un cadru rezidențial liniștit, cu facilități esențiale ușor accesibile. Proprietatea are trei dormitoare, două băi și o suprafață locuibilă de 246 m² pe un teren de 775 m². Finalizată în 1970 și modernizată ulterior, această locuință gata de mutare reprezintă o oportunitate concretă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă andaluză foarte căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată strategic pentru confort, la o scurtă plimbare de Marea Mediterană și de centrul urban vibrant al Marbellei. Serviciile esențiale, precum un supermarket și o farmacie, sunt foarte aproape, ceea ce îmbunătățește viața de zi cu zi. Această locație echilibrează liniștea unui cartier rezidențial cu accesibilitatea vieții urbane.
Această proprietate se adresează celor care își doresc o locuință cu personalitate și confort modern. Amplasarea sa, cu o șemineu central și un spațiu flexibil la etaj, adaptabil ca birou sau al patrulea dormitor, răspunde unor nevoi diverse. Zonele exterioare, inclusiv o piscină privată și o grădină, sunt concepute pentru relaxare și petreceri.
Deși a fost finalizată în 1970, această vilă a trecut prin renovări recente, prezentând un statut de gata de mutare. Data indicativă de finalizare semnifică prezența sa stabilită, oferind ocupare imediată. Modernizările recente asigură că proprietatea îndeplinește standardele de locuit contemporane, îmbinând farmecul istoric cu funcționalitatea modernă.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu oferă ultimele designuri tipice dezvoltărilor în faza de proiect. Are trei dormitoare, cu potențialul unui al patrulea, și nu o configurație mai mare construită special. Deși este renovată, nu este o construcție nou-nouță cu garanții de construcție contemporane.
Ref: VL595068
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință bine amplasată într-un cartier matur al Marbellei. Corespunde nevoilor celor care apreciază apropierea atât de plajă, cât și de facilitățile urbane, precum magazine, restaurante și obiective culturale, multe accesibile pe jos. Amplasarea proprietății, cu spații de locuit flexibile și o grădină privată cu piscină, este potrivită pentru cei care adoră să primească oaspeți sau își doresc o retragere liniștită în aer liber. Este, de asemenea, o alegere practică pentru cei care doresc să se mute pe Costa del Sol, oferind o proprietate stabilită care combină personalitatea cu renovările recente, gata de ocupare imediată și de integrare în stilul de viață local.
Vila, construită inițial în 1970, a fost renovată recent, încorporând standarde și finisaje moderne. Caracteristicile cheie includ încălzire prin pardoseală în băi, oferind un confort sporit, și un șemineu în living, care contribuie la atmosferă. Bucătăria este descrisă ca fiind de inspirație restaurant, sugerând un accent pe funcționalitate și stil, cu suprafețe generoase de lucru. Controlul climei este asigurat prin sisteme de aer condiționat (cald/rece). Elementele exterioare includ terase private și o zonă de grătar, integrate în grădina și spațiul piscinei. Deși detaliile specifice privind materialele nu sunt pe deplin enumerate, renovarea implică o aducere la niveluri de calitate contemporane, vizând o îmbinare a atracției estetice cu durabilitatea practică, potrivită pentru clima mediteraneană.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 2.195.000 €. Ca proprietate existentă, recent renovată, acest preț reflectă starea sa actuală și locația privilegiată. Spre deosebire de dezvoltările noi care ar putea oferi o gamă de prețuri în funcție de dimensiune sau vedere, aceasta reprezintă o investiție unică și definitivă. Statutul de gata de mutare înseamnă că proprietatea este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără perioadele de așteptare asociate vânzărilor off-plan.
Viața la această vilă din Marbella se desfășoară într-o combinație de confort litoral și accesibilitate urbană. Împrejurimile imediate oferă un grad ridicat de conveniență, cu un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie practic la ușă (8 metri). Această apropiere de necesitățile zilnice minimizează deplasările pentru cumpărături de rutină. Mediul urban se mândrește și cu o gamă largă de opțiuni de gastronomie, cu 137 de restaurante în raza de 2 km, alături de numeroase cafenele și bănci. Unitățile sanitare, inclusiv un spital și mai multe centre medicale, sunt de asemenea aproape, asigurând liniște. Locația oferă un ritm relaxat de viață, sporit de clima mediteraneană și de apropierea de plajă, rămânând totodată conectată la facilitățile mai ample ale Marbellei și ale Costa del Sol.
Viața în această parte a Marbellei înseamnă un echilibru între apropierea de coastă și conveniența urbană. Proprietatea este situuată într-o zonă urbană dezvoltată, unde facilitățile sunt ușor de accesat. Un supermarket este la doar câțiva pași, iar numeroase restaurante și cafenele sunt accesibile la o scurtă plimbare, favorizând un stil de viață în care nevoile zilnice sunt satisfăcute fără deplasări ample. Plajele din apropiere, precum Playa de la Bajadilla, sunt la mai puțin de un kilometru, oferind acces imediat la Mediterana. Locația beneficiază și de o infrastructură bine stabilită, cu stații și linii de transport public disponibile, facilitând deplasarea prin oraș și regiune. Temperaturile medii lunare cuprinse între 12 și 26°C contribuie la un mediu plăcut pe tot parcursul anului.
Această hartă ilustrează poziția vilei în Marbella, evidențiind apropierea sa de linia de coastă și de facilitățile urbane. Distanțele cheie către plaje, centrul orașului și serviciile esențiale sunt reprezentate vizual, subliniind locația convenabilă și accesibilă a proprietății în populara regiune Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este o municipalitate proeminentă în provincia Málaga, formând o parte cheie a Costa del Sol. Această vilă este situuată în această regiune dinamică, cunoscută pentru atracția sa litorală și facilități. Orașul în sine acoperă o suprafață de 114,3 km² și are o populație semnificativă de aproape 160.000 de locuitori. Poziția sa strategică îl plasează la o distanță rezonabilă de orașe andaluze mai mari precum Málaga (47 km) și Algeciras (66 km), oferind acces la resurse regionale mai ample și experiențe culturale, păstrându-și totodată identitatea costieră distinctă.
Această vilă oferă o accesibilitate excelentă către locații și facilități cheie. Este poziționată strategic la distanță de mers pe jos de plajă și oraș, cu un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie la doar 8 metri. Pentru divertisment, mai multe terenuri de golf se află în raza de 6-8 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Transportul public este ușor disponibil, cu 11 linii și 50 de stații în vecinătate, ceea ce face simplă navigarea zonei fără mașină, dacă se dorește. Condusul este de asemenea convenabil, cu stații de încărcare pentru mașini electrice accesibile în 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată prin veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,1°C, temperaturile medii lunare variind între 12°C în lunile mai reci și 26°C în plină vară. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, vila se află într-o zonă costieră. Terenul către cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla (la 1,0 km), are o pantă blândă de 1,4%, indicând o apropiere în mare parte plată a coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația vilei oferă acces convenabil la linia de coastă a Marbellei și la facilitățile recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la aproximativ 1,0 km, iar alte plaje notabile, precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, se află la câțiva kilometri. Marbella se mândrește cu mai multe plaje cu Steag Albastru, recunoscute pentru calitatea și serviciile lor. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt situate în raza de 6-8 km, inclusiv cluburi renumite. În plus, zona oferă facilități sportive extinse, cu peste 400 de opțiuni disponibile, acoperind interese diverse de la înot până la alte activități atletice. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Această vilă individuală este poziționată în peisajul imobiliar stabilit al Marbellei. Comparativ cu dezvoltări noi precum Soul Marbella Sunlife (de la 1.943.000 €), The List Rio Real (de la 1.890.000 €) și Romero (de la 1.540.000 €), această proprietate oferă un preț cerut fix de 2.195.000 € pentru o locuință existentă, renovată. În timp ce proiectele mai noi ar putea oferi stiluri arhitecturale contemporane și facilități integrate, această vilă oferă disponibilitate imediată și un caracter care adesea vine cu proprietăți mature în locații căutate. Apropierea sa de plajă și de centrul vechi este un atu semnificativ, diferențiind-o de dezvoltările potențial mai spre interior sau care necesită deplasări mai ample pentru facilitățile zilnice. Cartierul stabilit îi sporește atracția pentru cumpărătorii care prioritizează conveniența și un mediu așezat în locul personalizării sau noutății unei construcții noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID