Yakın zamanda yenilenmiş bu müstakil villa, Marbella, Málaga'da konfor ve elverişli konumun birleşimini sunar. Denize ve şehrin tarihi eski şehir merkezine yürüme mesafesinde yer alır; essential olanaklara kolayca ulaşılabilecek sakin bir konut bölgesi sunar. Gayrimenkul; 775 m² arsa alanı üzerinde 246 m² yaşam alanıyla üç yatak odası ve iki banyoya sahiptir. 1970'te tamamlanmış ve ardından güncellenmiş olan bu anahtar teslim konut, aranan bir Endülüs lokasyonunda kalıcı bir ikametgâh veya tatil evi arayanlar için somut bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, kolaylık sağlayacak stratejik bir konumdadır; Akdeniz'e ve Marbella'nın hareketli şehir merkezine kısa bir yürüme mesafesindedir. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler çok yakın mesafede olup günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, konut mahallesinin sakinliğini şehir yaşamının erişilebilirliğiyle dengeler.
Bu gayrimenkul, karaktere ve modern konfora sahip bir ev arayanlara hitap etmektedir. Merkezi bir şömine ve ofis veya dördüncü yatak odası olarak uyarlanabilir esnek bir üst kat alanı içeren planı, çeşitli ihtiyaçlara yanıt verir. Özel havuz ve bahçe dahil açık alanlar, dinlenme ve eğlence için tasarlanmıştır.
1970'te tamamlanmış olsa da bu villa, yakın tarihli tadilatlar geçirmiş ve anahtar teslim durumundadır. Belirtilen tamamlanma tarihi, yerleşik durumunu gösterir ve hemen taşınma imkânı sunar. Son güncellemeler, gayrimenkulün çağdaş yaşam standartlarını karşılamasını sağlar; tarihi çekiciliği modern işlevsellikle birleştirir.
Bu gayrimenkul mevcut bir evdir, sıfır inşaat değildir; yani projeden satış gelişmelerinde bulunan en yeni tasarımları sunmaz. Üç yatak odasına sahiptir ve gerekli düzenlemelerle dördüncü bir yatak odası potansiyeli vardır; daha büyük, amaca yönelik bir plan sunmaz. Yenilenmiş olsa da, çağdaş inşaat garantileri taşıyan yepyeni bir yapı değildir.
Ref: VL595068
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Marbella'nın olgun bir mahallesinde iyi konumlanmış bir ev arayan bireylere veya ailelere uygundur. Plaja ve kentsel olanaklara, mağazalar, restoranlar ve kültürel mekânlar, çoğu yürüyerek erişilebilir, yakınlık verenler için idealdir. Esnek yaşam alanları ve havuzlu özel bahçe sunan planı, misafir ağırlamaktan hoşlananlar veya sakin bir açık hava sığınağı isteyenler için uygundur. Ayrıca Costa del Sol'a taşınmak isteyenler için pratik bir seçimdir; karakteri son tadilatlarla birleştiren, hemen taşınmaya ve yerel yaşama entegre olmaya hazır yerleşik bir gayrimenkul sunar.
Orijinal olarak 1970'te inşa edilen villa, modern standartları ve kaplamaları içerecek şekilde yakın zamanda yenilenmiştir. Öne çıkan özellikler arasında banyolarda artan konfor sağlayan yerden ısıtma ve atmosfere katkıda bulunan salonda bir şömine yer alır. Mutfak, restoran esintili olarak tanımlanmakta; bu da geniş çalışma yüzeyleriyle işlevsellik ve stilde odaklanıldığına işaret etmektedir. İklim kontrolü, hem sıcak hem soğuk ayarları sunan klima sistemleriyle sağlanır. Dış özellikler arasında özel teraslar ve bahçe ile havuz alanına entegre bir barbekü alanı bulunur. Spesifik malzeme detayları tam olarak sıralanmasa da tadilat, çağdaş kalite seviyelerine yükseltmeyi ve Akdeniz iklimine uygun estetik çekicilik ile pratik dayanıklılık dengesini hedeflediğini ima eder.
Bu müstakil villa, 2.195.000 € sabit istenen fiyata sunulmaktadır. Mevcut, yakın zamanda yenilenmiş bir gayrimenkul olarak bu fiyat, mevcut durumunu ve elverişli konumunu yansıtır. Boyuta veya manzaraya göre bir fiyat aralığı sunabilecek yeni projelerin aksine, bu tek ve kesin bir yatırımı temsil eder. Gayrimenkulün anahtar teslim durumu, projeden satışlarda yaşanan bekleme süreleri olmaksızın hemen satın alma ve taşınmaya uygun olduğunu gösterir.
Bu Marbella villasındaki yaşam, kıyı kolaylığı ile kentsel erişilebilirliğin harmanıyla sürer. Çevredeki alan yüksek bir kolaylık sunar: süpermarket yalnızca 234 metre, eczane ise fiilen kapınızın önündedir (8 metre). Günlük ihtiyaçlara bu yakınlık, rutin işler için seyahati en aza indirir. Kentsel çevre ayrıca 2 km yarıçapında 137 restoran ve çok sayıda kafe ve banka içeren geniş bir yeme-içme yelpazesine sahiptir. Bir hastane ve birden fazla sağlık merkezi gibi sağlık tesisleri de yakındadır ve gönül rahatlığı sağlar. Konum, Akdeniz iklimi ve denize yakınlıkla zenginleşen sakin bir yaşam temposu sunarken Marbella'nın ve Costa del Sol'un daha geniş olanaklarına bağlı kalır.
Marbella'nın bu bölgesinde yaşam, kıyı yakınlığı ile kentsel kolaylık arasındaki dengeyi deneyimlemek demektir. Gayrimenkul, olanakların kolayca erişilebildiği gelişmiş bir kentsel alanda yer alır. Süpermarket birkaç adım ötededir ve çok sayıda restoran ve kafe kısa bir yürüyüşle erişilebilir; bu da günlük ihtiyaçların uzun seyahatler olmadan karşılandığı bir yaşam tarzını destekler. Playa de la Bajadilla gibi yakın plajlar bir kilometreden daha az mesafededir ve Akdeniz'e anında erişim sunar. Konum ayrıca iyi kurulmuş bir altyapıdan yararlanır; toplu taşıma durakları ve hatları mevcuttur ve şehir ile bölgede dolaşımı kolaylaştırır. 12-26°C aralığındaki aylık ortalama sıcaklıklar, yıl boyunca hoş bir ortam katkısında bulunur.
Bu harita, villanın Marbella içindeki konumunu gösterir ve kıyı şeridine ile kentsel olanaklara yakınlığını vurgular. Plajlara, şehir merkezine ve temel hizmetlere olan önemli mesafeler görsel olarak temsil edilir; popüler Costa del Sol bölgesi içindeki gayrimenkulün uygun ve erişilebilir konumunu vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ilinin önde gelen bir belediyesidir ve Costa del Sol'un önemli bir parçasını oluşturur. Bu villa, kıyı çekiciliği ve olanaklarıyla bilinen bu dinamik bölge içinde yer alır. Şehrin kendisi 114,3 km²'lik bir alanı kaplar ve yaklaşık 160.000 kişilik önemli bir nüfusa sahiptir. Stratejik konumu, Málaga (47 km) ve Algeciras (66 km) gibi daha büyük Endülüs şehirlerine makul mesafede bulunur; farklı kıyı kimliğini korurken daha geniş bölgesel kaynaklara ve kültürel deneyimlere erişim sunar.
Bu villa, önemli noktalara ve olanaklara mükemmel erişilebilirlik sunar. Denize ve şehir merkezine yürüme mesafesinde stratejik olarak konumlanmıştır; süpermarket yalnızca 234 metre, eczane ise sadece 8 metre mesafededir. Boş zaman için, Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club dahil olmak üzere birkaç golf sahası 6-8 km yarıçapı içindedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 39 km uzaklıktadır ve yurtiçi ile uluslararası seyahati kolaylaştırır. Toplu taşıma kolayca bulunur; çevrede 11 hat ve 50 durak vardır, bu da istenirse arabasız dolaşımı kolaylaştırır. Araçla ulaşım da rahattır; elektrikli araç şarj istasyonları 2,1 km içinde erişilebilir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, sıcak ve kurak yazlar ile ılıman ve yağışlı kışlarla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,1°C'dir; aylık ortalama sıcaklıklar serin aylarda 12°C ile zirve yaz aylarında 26°C arasında değişir. Bölge, bol güneşten yararlanır; bu da su sıcaklıklarının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alan villa, kıyı bölgesindedir. En yakın plaja, Playa de la Bajadilla'ya (1,0 km) doğru arazi, büyük ölçüde düz bir kıyıya giriş gösteren %1,4'lük hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın konumu, Marbella kıyı şeridine ve dinlence tesislerine uygun erişim sağlar. En yakın plaj Playa de la Bajadilla yaklaşık 1,0 km uzaklıktadır; Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla gibi diğer önemli plajlar birkaç kilometre içinde yer alır. Marbella, kaliteleri ve hizmetleriyle tanınan birkaç Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Golf meraklıları için, ünlü kulüpler dahil çok sayıda saha 6-8 km aralığında bulunur. Ayrıca bölge, yüzmeden çeşitli diğer spor etkinliklerine kadar geniş ilgi alanlarına hitap eden 400'ün üzerinde seçenekle kapsamlı spor tesisleri sunar. Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi yakın marinalar denizcilik etkinlikleri sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Bu müstakil villa, Marbella'nın yerleşik gayrimenkul piyasası içinde konumlanmıştır. Soul Marbella Sunlife (başlangıç fiyatı €1.943.000), The List Rio Real (€1.890.000'dan itibaren) ve Romero (€1.540.000'dan itibaren) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul mevcut, yenilenmiş bir ev için €2.195.000 sabit istenen fiyata sunulur. Daha yeni projeler çağdaş mimari tarzlar ve entegre olanaklar sunabilse de, bu villa hemen kullanılabilirlik ve aranan konumlardaki olgun gayrimenkullere özgü karakter sunar. Denize ve Eski Şehir merkezine yakınlığı önemli bir cazibedir; onu, potansiyel olarak daha içeride bulunan veya günlük olanaklar için daha uzun seyahat gerektiren projelerden farklı kılar. Yerleşik mahalle, alıcılar için kolaylık ve oturmuş bir çevre önceliğini yeni inşaatın özelleştirme veya yenilik potansiyeline göre öne çıkarır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID