Тази самостоятелна вила с четири спални и четири бани се намира в ексклузивния район Лос Монтерос в източната част на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа. Имотът с площ 933 м² съчетава класически европейски дизайн с модерен крайбрежен комфорт. Разположен в градска среда с леснодостъпни удобства, проектът е на около 39 км от летище Малага, осигурявайки лесен достъп. Плажът Бахадиля е само на 738 метра, предлагайки лайфстайл край морето. Триетажен дизайн осигурява просторни жилищни зони и изобилие от естествена светлина, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи комбинация от класическа елегантност и модерна функционалност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градска част на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства като 138 ресторанта и 29 аптеки. Плажът Бахадиля е само на 738 метра, осигурявайки лесен достъп до крайбрежния начин на живот. Освен това, супермаркет на 234 метра и аптека на 8 метра значително улесняват ежедневните покупки и здравните нужди.
Тази вила е проектирана да отговаря на нуждите на комфортен и функционален живот. Тя разполага с просторни жилищни зони, главен апартамент със съблекалня и частен балкон, както и многофункционален долeн етаж, който може да бъде превърнат в фитнес зала, киносалон или апартамент за гости, отразявайки съвременните жилищни концепции. Безпроблемното преминаване между вътрешни и външни пространства допълнително повишава жилищния комфорт и практичност.
Тази вила не предлага панорамна гледка към морето; гледките са концентрирани предимно в зоната на градината и басейна. Освен това, въпреки че местоположението е много удобно, няма ясна информация за наличието на частен гараж или складово помещение, което може да изисква допълнително уточнение. Не са споменати специфични технологии за енергийна ефективност или системи за умни домове, което може да не отговаря на очакванията на някои купувачи, търсещи най-новите екологични или технологични удобства.
Ref: VL274479
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за хора или семейства, търсещи слънчев начин на живот в Южна Испания. Това е отличен избор за купувачи, които ценят удобството и възможността да ходят до плажа и до различни удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти. Неговият многоетажен дизайн и гъвкаво пространство му позволяват да се адаптира към нуждите на различни етапи от живота, например като осигурява достатъчно място за растящи семейства или предлага спокойно убежище за пенсионери. Освен това, близостта до голф игрища и пристанища също привлича ентусиасти на открито и водни спортове. Високото му качество на покритията и доброто му състояние означават незабавна възможност за настаняване, без да е необходим мащабен ремонт.
Тази вила демонстрира изключителни стандарти на дизайн и завършеност, отразявайки вниманието към детайла и използването на висококачествени материали. Просторните жилищни зони са украсени с елегантна камина, добавяща топлина към пространството. Интериорният дизайн съчетава класическия европейски стил с модерни крайбрежни елементи, като мраморни подове и купол таван, създавайки изискана атмосфера. Основният апартамент със съблекалня и частен балкон предлага спокойно и уединено място за почивка. Външният дизайн също е обмислен; частният басейн с водопади създава атмосфера на курорт, докато каменната тераса с барбекю осигурява удобство за забавление на открито. Тези висококачествени материали и фина изработка допринасят за създаването на естетически привлекателно и функционално жилищно пространство.
Тази вила започва от 4 050 000 евро и предлага четири спални и четири бани, с жилищна площ от 654 м² върху частен парцел от 933 м². Тази цена отразява нейното първокласно крайбрежно местоположение в Марбея, простор и висококачествени покрития. В сравнение с други големи вили в подобни райони, цената на този имот е конкурентна. Ценовото й ниво е подходящо за купувачи, търсещи луксозно жилище и ценящи удобство, комфорт и средиземноморски начин на живот. Уникалността на имота и неговото местоположение са ключови фактори за неговата стойност.
Този имот се намира в оживена градска среда на Марбея, предлагайки начин на живот, който съчетава удобството на крайбрежното местоположение с интегрирани общностни удобства. С пешеходен достъп до плажове, магазини и ресторанти, средни температури между 12-26°C и над 3856 часа слънцегреене годишно, той създава идеални условия за дейности на открито. Площта от 114,3 км² с население от 159 786 души (към 2025 г.) е активна, но не прекомерно пренаселена градска зона. Близостта до пристанище Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км) и плаж Playa de la Bajadilla (0,7 км) предлага изобилие от възможности за любителите на водните спортове. 415 спортни съоръжения и 11 линии на обществения транспорт улесняват жителите да спортуват и пътуват, докато 50 автобусни спирки осигуряват лесен достъп до транспорт. Средната годишна температура от 19,2°C и 5-месечният сезон за плуване правят това място идеално за наслаждаване на средиземноморския живот през цялата година.
Марбея, като международно призната дестинация, предлага богато преживяване. Вилата е заобиколена от 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки, осигурявайки лесен достъп до всички ежедневни удобства. Британските международни училища на 2,5 км и Английският международен колеж на 7,9 км предлагат качествени образователни възможности за семейства с деца. Близостта до болница (996 м) и 29 аптеки гарантира здравето и безопасността на жителите. Средната годишна температура от 19,2°C и над 3856 часа слънцегреене годишно създават идеални условия за дейности на открито, особено през 5-месечния сезон за плуване, когато плажовете и басейните се превръщат в център на живота.
Този имот се намира в Марбея, провинция Малага, Испания, като част от региона Коста дел Сол. Регионът е известен със своя слънчев климат, златни плажове и луксозен начин на живот. Картата показва относителното местоположение на имота спрямо плажовете, голф игрищата, летището и околните градове, предоставяйки пространствен контекст за неговото удобство и условия на живот.
Тази вила се намира в провинция Малага, автономна област Андалусия, като част от региона Коста дел Сол. Марбея е признат център на луксозния начин на живот, известен със своята красива крайбрежна линия и развита инфраструктура. Регионът с площ 114,3 км² има висока гъстота на населението и е оживен. В сравнение със съседните градове, Марбея предлага уникална комбинация от лукс, плаж и културни преживявания. Неговото местоположение осигурява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол, като същевременно позволява достъп до богатите ресурси и удобства на самата Марбея.
Местоположението на вилата е много удобно, само на 738 метра от плажа, достъпен пеша. Близките удобства включват супермаркет (234 м) и аптека (8 м), което прави ежедневния живот изключително комфортен. За голф ентусиастите, престижни голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6,0 км. Летище Малага (AGP) е разположено на около 39 км, което улеснява международните пътувания. Общественият транспорт също е сравнително добре развит, с 11 автобусни линии и 50 спирки. Спортни съоръжения като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) и Polideportivo Riohuelo (0,5 км) улесняват достъпа до спортни дейности за жителите. Близкият пристанищен комплекс Марбея (0,6 км) предлага удобства за любителите на морски дейности.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се отличава с типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C, меки зими и горещи лета. Регионът получава средно 3856 слънчеви часа годишно, създавайки идеални условия за живот на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, превръщайки плажовете и басейните в популярни места за отдих. Вилата се намира на 29 метра надморска височина, на равен терен с лек наклон към плажа (1,7%), което прави достъпа до брега много лесен. Въпреки че не са предоставени конкретни данни за растителността или природните резервати, районите около Марбея обикновено се характеризират с изобилна зеленина и приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея е известна със своите множество качествени плажове, включително Playa de la Bajadilla, намираща се само на 738 метра от вилата, идеална за наслаждаване на слънцето и плажа. Други близки плажове включват Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Регионът има общо 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla, представляващи високи стандарти за чистота и съоръжения. За голф ентусиастите, известни голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км) предлагат отлични игрови преживявания. Освен това, пристанище Марбея (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км) предлагат съоръжения за любителите на морски и водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Тази вила се намира в провинция Малага, автономна област Андалусия, като част от региона Коста дел Сол. Марбея е признат център на луксозния начин на живот, известен със своята красива крайбрежна линия и развита инфраструктура. Регионът с площ 114,3 км² има висока гъстота на населението и е оживен. В сравнение със съседните градове, Марбея предлага уникална комбинация от лукс, плаж и културни преживявания. Неговото местоположение осигурява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол, като същевременно позволява достъп до богатите ресурси и удобства на самата Марбея.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със съседни луксозни проекти като Dunique Marbella (от 5 060 000 €), Earth Marbella (от 5 125 000 €) и Four Villas (от 4 900 000 €), началната цена на Villa Roma от 4 050 000 € изглежда по-привлекателна, особено като се има предвид нейните 654 м² жилищна площ и 933 м² парцел. Тези проекти също се намират в района на Марбея, но техният ценови диапазон е по-висок и те могат да предложат различни типове жилища или по-модерни удобства. Предимствата на Villa Roma включват нейното удобно местоположение близо до плажа (само на 738 метра от плажа Бахадиля) и пълната инфраструктура в района, като близкия супермаркет (234 м) и аптеката (8 м). Докато други проекти могат да предложат по-голям мащаб или изцяло ново строителство, Villa Roma с нейния класически дизайн, висококачествени покрития и отлично местоположение предлага ценна възможност за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Също така, средната годишна температура от 19,2°C и 3856 слънчеви часа я правят идеално място за наслаждаване на климата на Южна Испания.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ върху испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
