Το "Villa Roma" βρίσκεται στη ζώνη Los Monteros, ανατολικά της Μαρμπέγια, σε μια αποκλειστική περιοχή κοντά στην παραλία. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, χτισμένη σε οικόπεδο 933 m². Η αρχιτεκτονική συνδυάζει κλασικό ευρωπαϊκό στυλ με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια και η καλή σύνδεση με την υπόλοιπη ακτογραμμή την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για καθημερινή άνεση.
Η διάταξη τριών επιπέδων, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, δύο υπνοδωμάτια en-suite και δυνατότητα διαμόρφωσης πρόσθετων χώρων (όπως γυμναστήριο ή κινηματογράφος), καλύπτει ποικίλες ανάγκες. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι για ψυχαγωγία ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για άνεση και αναψυχή.
Η περιγραφή του έργου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την φάση κατασκευής ή την προβλεπόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης, καθώς φαίνεται να είναι μια ήδη υφιστάμενη κατασκευή. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν λεπτομέρειες για μελλοντικές οικοδομικές εργασίες ή προγραμματισμό παράδοσης.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε διαθέτει μεγάλο οικόπεδο με δυνατότητες επέκτασης πέραν της υφιστάμενης δόμησης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες.
Ref: VL274479
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το "Villa Roma" απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την άνεση της κοντινής απόστασης από καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (8 μέτρα) και σούπερ μάρκετ (234 μέτρα). Η ύπαρξη 4 γηπέδων γκολφ εντός 8.3 χλμ καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Η κατοικία είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης για προσωπική χρήση, όπως γυμναστήριο ή κινηματογράφο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (39 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά "Condition - Excellent". Η περιγραφή αναφέρει "classic European design with modern coastal comfort", με λεπτομέρειες όπως "elegant pillars and marble floors" στην είσοδο. Το σαλόνι διαθέτει "grand fireplace" και ο επάνω όροφος "domed ceiling and large windows" για φυσικό φως. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει "walk-in dressing room" και "Juliet balcony". Στους εξωτερικούς χώρους, η πισίνα με "four waterfalls" και η πέτρινη βεράντα με "wood-burning barbecue" υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η χρήση μαρμάρου στους ορόφους και οι ντουλάπες "fitted wardrobes" συμπληρώνουν την εικόνα μιας πολυτελούς κατασκευής.
Η τιμή για το "Villa Roma" ξεκινά από €4.050.000. Η διαθεσιμότητα αφορά μία ανεξάρτητη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε οικόπεδο 933 m² και με εσωτερικό χώρο 654 m². Λόγω της φύσης της μεμονωμένης πώλησης, δεν υπάρχουν πολλαπλές διαμορφώσεις τιμών ή διαθεσιμότητας για διαφορετικούς τύπους κατοικιών. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στην αποκλειστική περιοχή της Μαρμπέγια και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας.
Η περιοχή Los Monteros στην ανατολική Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραλίες και την αστική της υποδομή. Το "Villa Roma" βρίσκεται σε μια αστική ζώνη όπου πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές και εστιατόρια, καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 138 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η κατοικία, με την ιδιωτική πισίνα και τους χώρους ψυχαγωγίας, προσφέρεται για έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε παροχές με την ιδιωτικότητα ενός ανεξάρτητου σπιτιού. Η μέση θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν τη δυνατότητα χρήσης των εξωτερικών χώρων κατά τη διάρκεια μεγάλου μέρους του έτους.
Η ζωή στην περιοχή Los Monteros, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε παραλίες, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η πυκνότητα των παροχών, με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποστηρίζει την κινητικότητα. Η απόσταση 996 μέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 2.1 χλμ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων προσθέτουν στην πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Η Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγας, αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Αυτή η απεικόνιση παρέχει γεωγραφική επίγνωση της θέσης της κατοικίας σε σχέση με παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, ενισχύοντας την κατανόηση της καθημερινής ζωής και των δυνατοτήτων αναψυχής στην περιοχή.
Η Μαρμπέγια, ως τμήμα της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγας, αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο. Το "Villa Roma" βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη με την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγας, σε απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιό της, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της υποδομή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδεικνύοντας τη δημοτικότητα της τοποθεσίας.
Η κατοικία βρίσκεται σε βολική απόσταση από διάφορες υποδομές. Η Playa de la Bajadilla απέχει 738 μέτρα, η Playa de Casablanca 2.4 χλμ και η Playa de la Fontanilla 2.9 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) 58 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 234 μέτρα και το νοσοκομείο στα 996 μέτρα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης εύκολη, με το Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ και το Aloha Golf Club στα 6.8 χλμ. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι ιστορικές μέτρησεις δείχνουν 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, επιτρέποντας τη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με κλίση μόλις 1.7% προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Ο ιστορικός αριθμός 34 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει στον πολιτιστικό πλούτο της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν 4 γήπεδα σε ακτίνα 8.3 χλμ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην επαρχία, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και δημοτικών εγκαταστάσεων (0.8 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως τμήμα της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγας, αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο. Το "Villa Roma" βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη με την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγας, σε απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιό της, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της υποδομή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδεικνύοντας τη δημοτικότητα της τοποθεσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, το "Villa Roma" παρουσιάζεται ως μια ελκυστική επιλογή, ειδικά για όσους αναζητούν μια ανεξάρτητη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις αστικές υποδομές. Σε σύγκριση με τα συγκροτήματα όπως το "Dunique Marbella" (από €5.060.000) ή το "Earth Marbella" (από €5.125.000), το "Villa Roma" με τιμή εκκίνησης €4.050.000 προσφέρει ένα παρόμοιο επίπεδο πολυτέλειας και ανέσεων, αλλά σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή, αν και τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές αρχιτεκτονικές προτάσεις. Η εστίαση του "Villa Roma" στην κλασική αισθητική και την άμεση πρόσβαση σε υπάρχουσες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.) και νοσοκομεία (996 μ.), το διαφοροποιεί από πιθανώς πιο απομακρυσμένα ή νεόδμητα έργα που εστιάζουν περισσότερο στην αποκλειστικότητα και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η γεωγραφική του θέση στην ανατολική Μαρμπέγια, προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (39 χλμ) και κοντά σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, το τοποθετεί ανταγωνιστικά στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
