Ova samostojeća vila s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice nalazi se u ekskluzivnom području Los Monteros u istočnom dijelu Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Imanje od 933 m² kombinira klasični europski dizajn s modernim obalnim komforom. Projekt smješten u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima, udaljen je oko 39 km od zračne luke Malaga, pružajući lak pristup. Plaža Bajadilla udaljena je samo 738 m, nudeći životni stil uz more. Dizajn na tri kata pruža prostrane životne prostore i obilje prirodnog svjetla, čineći ga atraktivnim izborom za kupce koji traže kombinaciju klasične elegancije i moderne funkcionalnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom dijelu Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i osnovnih sadržaja poput 138 restorana i 29 ljekarni. Plaža Bajadilla udaljena je samo 738 metara, što omogućuje lak pristup obalnom načinu života. Osim toga, supermarket na 234 metra i ljekarna na 8 metara uvelike olakšavaju svakodnevne kupnje i zdravstvene potrebe.
Ova vila dizajnirana je kako bi zadovoljila potrebe udobnog i funkcionalnog života. Sadrži prostrane životne prostore, glavni apartman s garderobom i privatnim balkonom te multifunkcionalni donji kat koji se može pretvoriti u teretanu, kino ili apartman za goste, odražavajući moderne stambene koncepte. Neometan prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora dodatno povećava životni komfor i praktičnost.
Ova vila ne nudi panoramski pogled na more; pogledi su uglavnom usmjereni na vrt i bazen. Nadalje, iako je lokacija vrlo povoljna, nema jasnih informacija o dostupnosti privatne garaže ili spremišta, što može zahtijevati dodatno pojašnjenje. Također nisu spomenute specifične tehnologije energetske učinkovitosti ili pametni kućni sustavi, što možda ne odgovara očekivanjima nekih kupaca koji traže najnovije ekološke ili tehnološke pogodnosti.
Ref: VL274479
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za pojedince ili obitelji koji traže sunčan način života u južnoj Španjolskoj. To je izvrstan izbor za kupce koji cijene praktičnost i mogućnost pješačenja do plaže i raznih sadržaja, poput supermarketa, ljekarni i restorana. Njezin dizajn na više katova i fleksibilan prostor omogućuju prilagodbu potrebama različitih životnih faza, na primjer pružajući dovoljno prostora za rastuće obitelji ili nudeći mirno utočište za umirovljenike. Nadalje, blizina golf terena i marina također privlači entuzijaste vanjskih i vodenih sportova. Njena visoka kvaliteta završnih obrada i dobro održavano stanje znače mogućnost trenutnog useljenja bez potrebe za opsežnim renoviranjem.
Ova vila prikazuje izvanredne standarde dizajna i završne obrade, odražavajući pozornost na detalje i korištenje visokokvalitetnih materijala. Prostrani životni prostori ukrašeni su elegantnim kaminom, koji dodaje toplinu prostoru. Interijer kombinira klasični europski stil s modernim obalnim elementima, poput mramornih podova i kupolastog stropa, stvarajući sofisticiranu atmosferu. Glavni apartman sa garderobom i privatnim balkonom nudi miran i privatni prostor za odmor. Vanjski dizajn je također promišljen; privatni bazen s vodopadima stvara atmosferu odmarališta, dok kamena terasa s roštiljem pruža praktičnost za zabavu na otvorenom. Ovi visokokvalitetni materijali i fina izrada doprinose stvaranju estetski privlačnog i funkcionalnog životnog prostora.
Ova vila počinje od 4.050.000 €, nudeći četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, s životnim prostorom od 654 m² na privatnom zemljištu od 933 m². Ova cijena odražava njezinu vrhunsku obalnu lokaciju u Marbelli, prostranost i visokokvalitetne završne obrade. U usporedbi s drugim velikim vilama u sličnim područjima, cijena ove nekretnine je konkurentna. Njena cjenovna točka prikladna je za kupce koji traže luksuzno prebivalište i cijene praktičnost, udobnost i mediteranski način života. Jedinstvenost nekretnine i njezina lokacija ključni su faktori njezine vrijednosti.
Ova nekretnina nalazi se u živahnom gradskom okruženju Marbelle, nudeći stil života koji kombinira praktičnost obalnog položaja s integriranim sadržajima zajednice. S pješačkom dostupnošću do plaža, trgovina i restorana, prosječnim temperaturama između 12-26°C i preko 3856 sunčanih sati godišnje, stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Područje od 114,3 km² s populacijom od 159.786 stanovnika (prema 2025.) je aktivna, ali ne pretjerano prenaseljena urbana zona. Blizina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) i plaže Playa de la Bajadilla (0,7 km) nudi obilje mogućnosti za ljubitelje vodenih sportova. 415 sportskih objekata i 11 linija javnog prijevoza olakšavaju stanovnicima bavljenje sportom i putovanje, dok 50 autobusnih stanica osigurava lak pristup prijevozu. Prosječna godišnja temperatura od 19,2°C i 5-mjesečna sezona kupanja čine ovo mjesto idealnim za uživanje u mediteranskom životu tijekom cijele godine.
Marbella, kao međunarodno priznata destinacija, nudi bogato životno iskustvo. Villu okružuju 138 restorana, 25 kafića i 20 banaka, osiguravajući lak pristup svim dnevnim potrebama. Britanske međunarodne škole na udaljenosti od 2,5 km i Engleski međunarodni koledž na 7,9 km nude kvalitetne obrazovne mogućnosti za obitelji s djecom. Blizina bolnice (996 m) i 29 ljekarni osigurava zdravlje i sigurnost stanovnika. Prosječna godišnja temperatura od 19,2°C i preko 3856 sunčanih sati godišnje stvaraju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom, posebno tijekom 5-mjesečne sezone kupanja kada plaže i bazeni postaju središte života.
Ovaj se objekt nalazi u Marbelli, provincija Malaga, Španjolska, kao dio regije Costa del Sol. Regija je poznata po svojoj sunčanoj klimi, zlatnim plažama i luksuznom načinu života. Karta prikazuje relativni položaj nekretnine u odnosu na plaže, golf terene, zračnu luku i okolne gradove, pružajući prostorni kontekst za njezinu pogodnost i životne uvjete.
Ova vila se nalazi u provinciji Malaga, autonomnoj zajednici Andaluzija, kao dio regije Costa del Sol. Marbella je priznati centar luksuznog životnog stila, poznat po svojoj prekrasnoj obali i razvijenoj infrastrukturi. Područje od 114,3 km² ima visoku gustoću naseljenosti i živahno je. U usporedbi sa susjednim gradovima, Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, plaže i kulturnih iskustava. Njezina lokacija omogućuje lak pristup drugim gradovima Costa del Sol, istovremeno omogućujući pristup bogatim resursima i sadržajima same Marbelle.
Lokacija vile je vrlo povoljna, samo 738 metara od plaže, dostupne pješice. Bliski sadržaji uključuju supermarket (234 m) i ljekarnu (8 m), što čini svakodnevni život izuzetno udobnim. Za ljubitelje golfa, prestižna golf igrališta poput Golf Los Naranjos udaljena su oko 6,0 km. Zračna luka Malaga (AGP) nalazi se na oko 39 km, olakšavajući međunarodna putovanja. Javni prijevoz je također relativno razvijen, s 11 autobusnih linija i 50 stanica. Sportski objekti poput Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Polideportivo Riohuelo (0,5 km) olakšavaju pristup sportskim aktivnostima za stanovnike. Blizina marine Marbella (0,6 km) pruža pogodnosti za ljubitelje morskih aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponosi tipičnom mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Regija prima u prosjeku 3856 sunčanih sati godišnje, stvarajući idealne uvjete za život na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više, čineći plaže i bazene popularnim mjestima za opuštanje. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, na ravnom terenu s blagim nagibom prema plaži (1,7%), što olakšava pristup obali. Iako nisu navedeni specifični podaci o vegetaciji ili prirodnim rezervatima, područja oko Marbelle obično karakterizira obilje zelenila i ugodna klima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella je poznata po svojim brojnim kvalitetnim plažama, uključujući Playa de la Bajadilla, koja je udaljena samo 738 metara od vile, idealna za uživanje u suncu i plaži. Ostale obližnje plaže uključuju Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Regija ima ukupno 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Casablanca i La Fontanilla, koje predstavljaju visoke standarde čistoće i sadržaja. Za ljubitelje golfa, poznata golf igrališta poput Golf Los Naranjos (6,0 km) nude izvrsna iskustva igranja. Osim toga, marina Marbella (0,6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) nude sadržaje za ljubitelje morskih i vodenih sportova.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila se nalazi u provinciji Malaga, autonomnoj zajednici Andaluzija, kao dio regije Costa del Sol. Marbella je priznati centar luksuznog životnog stila, poznat po svojoj prekrasnoj obali i razvijenoj infrastrukturi. Područje od 114,3 km² ima visoku gustoću naseljenosti i živahno je. U usporedbi sa susjednim gradovima, Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, plaže i kulturnih iskustava. Njezina lokacija omogućuje lak pristup drugim gradovima Costa del Sol, istovremeno omogućujući pristup bogatim resursima i sadržajima same Marbelle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi sa susjednim luksuznim projektima poput Dunique Marbella (od 5.060.000 €), Earth Marbella (od 5.125.000 €) i Four Villas (od 4.900.000 €), početna cijena Villa Rome od 4.050.000 € čini se privlačnijom, posebno s obzirom na njezinih 654 m² životnog prostora i 933 m² zemljišta. Ovi projekti također se nalaze u regiji Marbella, ali njihov cjenovni raspon je viši i mogu nuditi različite tipove jedinica ili modernije sadržaje. Prednosti Villa Rome uključuju njezinu pogodnu lokaciju blizu plaže (samo 738 metara do plaže Bajadilla) i kompletnu infrastrukturu u okolici, poput obližnjeg supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m). Dok drugi projekti mogu nuditi veći opseg ili potpuno novu gradnju, Villa Roma sa svojim klasičnim dizajnom, visokokvalitetnim završnim obradama i izvrsnom lokacijom nudi vrijednu opciju za kupce koji traže mediteranski način života. Također, prosječna godišnja temperatura od 19,2°C i 3856 sunčanih sati čine je idealnim mjestom za uživanje u klimi južne Španjolske.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
