Ez a négy hálószobás, négy fürdőszobás, különálló villa a Marbella keleti részén található Los Monteros exkluzív területén helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól. A 933 m²-es telken fekvő, 654 m²-es ingatlan ötvözi a klasszikus európai dizájnt a modern tengerparti kényelemmel. A projekt egy városi környezetben található, könnyen elérhető szolgáltatásokkal, körülbelül 39 km-re a Málaga repülőtértől, így könnyen megközelíthető. A mindössze 738 méterre lévő Bajadilla strand tengerparti életmódot kínál. A háromszintes kialakítás tágas élettereket és bőséges természetes fényt biztosít, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik a klasszikus elegancia és a modern funkcionalitás ötvözetét keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella egy városi részén található, sétatávolságra a strandtól és az olyan alapvető szolgáltatásoktól, mint 138 étterem és 29 gyógyszertár. A Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, így könnyen hozzáférhető a tengerparti élethez. Ezenkívül a 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár jelentősen megkönnyíti a mindennapi vásárlást és az egészségügyi ellátást.
Ez a villa kényelmes és funkcionális életmód igényeit kielégítően lett kialakítva. Tágas élettereket, gardróbbal és privát erkéllyel rendelkező fő hálószobát, valamint egy multifunkcionális alsó szintet kínál, amely edzőteremmé, moziteremmé vagy vendégszobává alakítható, tükrözve a modern lakókoncepciókat. A belső és külső terek közötti zökkenőmentes átmenet tovább fokozza a lakókomfortot és a praktikumot.
Ez a villa nem kínál panorámás tengeri kilátást; a kilátások elsősorban a kertre és az úszómedencére összpontosulnak. Továbbá, bár a helyszín nagyon kényelmes, nincs egyértelmű információ a saját garázs vagy tárolóhelyiség elérhetőségéről, ami további egyeztetést igényelhet. Nem említettek specifikus energiahatékonysági technológiák vagy okosotthon rendszerek, ami esetleg nem felel meg azoknak a vásárlóknak az elvárásainak, akik a legújabb környezetbarát vagy technológiai létesítményeket keresik.
Ref: VL274479
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik napos életmódot keresnek Spanyolország déli részén. Kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet és a gyalogos elérhetőséget a strandhoz, valamint a különféle létesítményekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek. Többszintes kialakítása és rugalmas terei lehetővé teszik, hogy alkalmazkodjon a különböző életciklusok igényeihez, például elegendő helyet biztosítva növekvő családok számára, vagy nyugodt menedéket kínálva nyugdíjasoknak. Továbbá, a golfpályákhoz és a marinákhoz való közelség is vonzza a szabadtéri és vízi sportok kedvelőit. Magas minőségű kivitelezése és jó állapotban lévő állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, jelentős felújítások nélkül.
Ez a villa kiváló tervezési és kivitelezési színvonalat mutat, tükrözve a részletekre való odafigyelést és a magas minőségű anyagok használatát. A tágas nappali tereket elegáns kandalló díszíti, amely melegséget kölcsönöz a térnek. A belsőépítészet a klasszikus európai stílust modern tengerparti elemekkel ötvözi, mint például a márvány padlóburkolat és a kupolás mennyezet, kifinomult légkört teremtve. A fő hálószoba-lakosztály gardróbbal és privát erkéllyel rendelkezik, nyugodt és privát pihenőteret biztosítva. A külső kialakítás is átgondolt; a vízesésekkel ellátott privát medence üdülőszerű hangulatot teremt, míg a kőterasz és a grillező lehetőséget nyújt a szabadtéri szórakozásra. Ezek a kiváló minőségű anyagok és a finom kivitelezés egyaránt esztétikailag vonzó és funkcionális lakóteret hoznak létre.
Ez a villa 4 050 000 EUR-tól kezdődő áron kapható, négy hálószobát és négy fürdőszobát kínál, 654 m²-es lakóterülettel, egy 933 m²-es magán telken. Ez az ár tükrözi Marbella prémium tengerparti elhelyezkedését, tágas méretét és magas minőségű kivitelezését. Más hasonló területeken található nagy villákkal összehasonlítva, ennek az ingatlannak az ára versenyképes. Árkategóriája alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik luxuslakást keresnek, és értékelik a kényelmet, a komfortot és a mediterrán életmódot. Az ingatlan egyedisége és elhelyezkedése az értékének kulcsfontosságú tényezői.
Ez az ingatlan Marbella élénk városi környezetében található, olyan életmódot kínálva, amely ötvözi a tengerparti elhelyezkedés kényelmét az integrált közösségi létesítményekkel. A strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez gyalogosan elérhető, a 12-26°C közötti átlaghőmérséklet és az évi több mint 3856 óra napsütés ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A 114,3 km²-es terület 159 786 lakosával (2025-től) aktív, de nem túlzsúfolt városi terület. A közeli Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő (0,6 km) és a Playa de la Bajadilla (0,7 km) széles választékot kínál a vízi sportok szerelmeseinek. A 415 sportlétesítmény és a 11 tömegközlekedési vonal megkönnyíti a lakosok számára a sportolást és az utazást, míg az 50 buszmegálló biztosítja a könnyű közlekedést. Az átlagos éves 19,2°C-os hőmérséklet és a 5 hónapos úszószezon teszi ezt a helyet ideálissá a Földközi-tengeri élet egész éven át tartó élvezetéhez.
Marbella, mint nemzetközileg elismert desztináció, gazdag életélményt kínál. A villát 138 étterem, 25 kávézó és 20 bank veszi körül, biztosítva a könnyű hozzáférést minden napi szükséglethez. A 2,5 km-re található Brit Nemzetközi Iskolák és a 7,9 km-re található Angol Nemzetközi Főiskola minőségi oktatási lehetőségeket kínálnak gyermekes családok számára. A kórház (996 m) és a 29 gyógyszertár közelsége biztosítja a lakosok egészségét és biztonságát. Az átlagos 19,2°C-os éves hőmérséklet és a több mint 3856 órás napsütéses órák ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez, különösen az 5 hónapos úszószezon alatt, amikor a strandok és medencék az élet középpontjává válnak.
Ez az ingatlan Marbella-ban, Málaga tartományban, Spanyolországban található, a Costa del Sol régió részeként. A régió napos klímájáról, arany homokos strandjairól és luxus életmódjáról híres. A térkép megmutatja az ingatlan relatív helyzetét a strandokhoz, golfpályákhoz, repülőtérhez és a környező városokhoz képest, térbeli kontextust biztosítva kényelméhez és életkörülményeihez.
Ez a villa Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, a Costa del Sol régió részeként. Marbella a luxus életmód elismert központja, amely gyönyörű tengerpartjáról és fejlett infrastruktúrájáról ismert. A 114,3 km²-es terület nagy népsűrűséggel és élénk élettel rendelkezik. A szomszédos városokhoz képest Marbella a luxus, a tengerpart és a kulturális élmények egyedülálló keverékét kínálja. Elhelyezkedése megkönnyíti a hozzáférést a Costa del Sol többi városához, miközben lehetővé teszi Marbella saját gazdag erőforrásainak és létesítményeinek kihasználását.
A villa elhelyezkedése rendkívül kedvező, mindössze 738 méterre a strandtól, gyalogosan is megközelíthető. A közelben található létesítmények közé tartozik egy szupermarket (234 m) és egy gyógyszertár (8 m), ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A golf szerelmesei számára a rangos golfpályák, mint például a Golf Los Naranjos, körülbelül 6,0 km-re találhatók. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés is viszonylag fejlett, 11 buszjárattal és 50 megállóval. A sportlétesítmények, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), megkönnyítik a sportolási lehetőségekhez való hozzáférést a lakosok számára. A közeli Marbella kikötő (0,6 km) tengeri tevékenységekhez kínál létesítményeket.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A régió évente átlagosan 3856 napsütéses órát kap, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri élethez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséke eléri a 20°C-ot vagy meghaladja azt, így a strandok és medencék népszerű pihenőhelyekké válnak. A villa tengerszint feletti magassága 29 méter, egy sík területen, enyhe lejtéssel a strand felé (1,7%), ami rendkívül megkönnyíti a tengerpart elérését. Bár nincsenek megadva konkrét adatok a növényzetről vagy természetvédelmi területekről, a Marbella környéki területeket általában bőséges zöld növényzet és kellemes klíma jellemzi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella számos minőségi strandjáról ismert, köztük a Playa de la Bajadilla, amely mindössze 738 méterre található a villától, és ideális a napozás és a tengerparti élvezetekhez. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A régióban összesen 10 Kék Zászló strand található, köztük Casablanca és La Fontanilla, amelyek magas szintű tisztaságot és felszereltséget képviselnek. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (6,0 km) és más neves golfpályák kiváló játékélményt kínálnak. Ezenkívül a Marbella kikötő (0,6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) tengeri és vízi sportok kedvelői számára kínál létesítményeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, a Costa del Sol régió részeként. Marbella a luxus életmód elismert központja, amely gyönyörű tengerpartjáról és fejlett infrastruktúrájáról ismert. A 114,3 km²-es terület nagy népsűrűséggel és élénk élettel rendelkezik. A szomszédos városokhoz képest Marbella a luxus, a tengerpart és a kulturális élmények egyedülálló keverékét kínálja. Elhelyezkedése megkönnyíti a hozzáférést a Costa del Sol többi városához, miközben lehetővé teszi Marbella saját gazdag erőforrásainak és létesítményeinek kihasználását.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A szomszédos luxusprojektekkel, mint a Dunique Marbella (5 060 000 €-tól), az Earth Marbella (5 125 000 €-tól) és a Four Villas (4 900 000 €-tól) összehasonlítva, a Villa Roma 4 050 000 €-s induló ára vonzóbbnak tűnik, különösen figyelembe véve a 654 m²-es lakóterületet és a 933 m²-es telket. Ezek a projektek szintén Marbella régióban találhatók, de magasabb árkategóriával rendelkeznek, és eltérő típusú egységeket vagy modernebb létesítményeket kínálhatnak. A Villa Roma előnyei közé tartozik a tengerhez való kényelmes közelsége (mindössze 738 méterre a Bajadilla strandtól) és a környék teljes infrastruktúrája, mint például a közeli szupermarket (234 m) és gyógyszertár (8 m). Míg más projektek nagyobb léptékű vagy teljesen új építéseket kínálhatnak, a Villa Roma klasszikus dizájnjával, kiváló minőségű kivitelezésével és kiváló elhelyezkedésével értékes lehetőséget kínál a mediterrán életmódot kereső vásárlóknak. Az átlagos 19,2°C-os éves hőmérséklet és a 3856 napsütéses óra szintén ideálissá teszi a helyet Dél-Spanyolország klímájának élvezetére.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
