Această vilă individuală cu patru dormitoare și patru băi este situată în zona exclusivistă Los Monteros din estul Marbella, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea, pe un teren de 933 m², combină designul european clasic cu confortul modern de coastă. Situat într-un mediu urban cu facilități la îndemână, proiectul se află la aproximativ 39 km de Aeroportul Málaga, oferind accesibilitate ușoară. Plaja Bajadilla se află la doar 738 m distanță, oferind un stil de viață la malul mării. Designul pe trei niveluri oferă spații de locuit ample și multă lumină naturală, făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o combinație de eleganță clasică și funcționalitate modernă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană din Marbella, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile esențiale, cum ar fi 138 de restaurante și 29 de farmacii. Plaja Bajadilla se află la doar 738 de metri, oferind acces ușor la viața de coastă. În plus, un supermarket la 234 de metri și o farmacie la 8 metri facilitează enorm cumpărăturile zilnice și nevoile de sănătate.
Această vilă este concepută pentru a satisface nevoile unui stil de viață confortabil și funcțional. Dispune de spații de locuit ample, o suită principală cu dressing și balcon privat, precum și un etaj inferior multifuncțional care poate fi transformat într-o sală de sport, cinema sau suită pentru oaspeți, reflectând conceptele rezidențiale moderne. Tranziția neîntreruptă între spațiile interioare și exterioare sporește și mai mult confortul și practicitatea locuinței.
Această vilă nu oferă vederi panoramice la mare; priveliștile sunt concentrate în principal în zona grădinii și a piscinei. Mai mult, deși locația este foarte convenabilă, nu există informații clare despre disponibilitatea unui garaj privat sau a unei camere de depozitare, ceea ce ar putea necesita clarificări suplimentare. Nu au fost menționate tehnologii specifice de eficiență energetică sau sisteme de casă inteligentă, ceea ce s-ar putea să nu corespundă așteptărilor unor cumpărători care caută cele mai recente facilități ecologice sau tehnologice.
Ref: VL274479
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru persoane sau familii care caută un stil de viață însorit în sudul Spaniei. Este o alegere excelentă pentru cumpărătorii care apreciază confortul și posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la diverse facilități, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante. Designul pe mai multe niveluri și spațiul flexibil îi permit să se adapteze nevoilor diferitelor etape ale vieții, cum ar fi oferirea unui spațiu suficient pentru familiile în creștere sau oferirea unei retrageri liniștite pentru pensionari. În plus, apropierea de terenuri de golf și marine atrage, de asemenea, entuziaștii de sporturi în aer liber și nautice. Calitatea sa înaltă a finisajelor și starea bine întreținută înseamnă posibilitatea de a se muta imediat, fără a necesita renovări majore.
Această vilă prezintă standarde excepționale de design și finisare, reflectând atenția la detalii și utilizarea materialelor de înaltă calitate. Spațiile de locuit ample sunt decorate cu un șemineu elegant, adăugând căldură atmosferei. Designul interior combină stilul european clasic cu elemente moderne de coastă, cum ar fi pardoselile din marmură și tavanul boltit, creând o atmosferă sofisticată. Suita principală, cu dressing și balcon privat, oferă un spațiu de odihnă liniștit și privat. Designul exterior este, de asemenea, atent; piscina privată cu cascade creează o atmosferă de stațiune, în timp ce terasa de piatră și facilitățile de grătar oferă comoditate pentru divertismentul în aer liber. Aceste materiale de înaltă calitate și manopera fină contribuie la crearea unui spațiu de locuit atrăgător din punct de vedere estetic și funcțional.
Această vilă are un preț de pornire de 4.050.000 EUR și oferă patru dormitoare și patru băi, cu o suprafață de locuit de 654 m² pe un teren privat de 933 m². Acest preț reflectă locația sa premium pe malul mării în Marbella, spațiul generos și finisajele de înaltă calitate. Comparativ cu alte vile mari din zone similare, prețul acestei proprietăți este competitiv. Nivelul său de preț este potrivit pentru cumpărătorii care caută o reședință de lux și apreciază comoditatea, confortul și stilul de viață mediteranean. Unicitatea proprietății și locația sa sunt factori cheie ai valorii sale.
Această proprietate este situată într-un mediu urban vibrant din Marbella, oferind un stil de viață care combină confortul locației de pe litoral cu facilități comunitare integrate. Cu acces pe jos la plaje, magazine și restaurante, temperaturi medii între 12-26°C și peste 3856 de ore de soare pe an, creează condiții ideale pentru activități în aer liber. Zona de 114,3 km² cu o populație de 159.786 locuitori (la data de 2025) este o zonă urbană activă, dar nu excesiv de aglomerată. Portul Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) și plaja Playa de la Bajadilla (0,7 km) din apropiere oferă opțiuni abundente pentru iubitorii de sporturi nautice. Cele 415 de facilități sportive și 11 linii de transport public facilitează sportul și deplasarea locuitorilor, în timp ce 50 de stații de autobuz asigură accesibilitate ușoară la transport. Temperatura medie anuală de 19,2°C și sezonul de înot de 5 luni fac din acest loc un spațiu ideal pentru a vă bucura de viața mediteraneană pe tot parcursul anului.
Marbella, ca destinație recunoscută la nivel internațional, oferă o experiență de viață bogată. Vila este înconjurată de 138 de restaurante, 25 de cafenele și 20 de bănci, asigurând acces ușor la toate facilitățile zilnice. Școlile internaționale britanice la 2,5 km și Colegiul Internațional Englez la 7,9 km oferă opțiuni educaționale de calitate pentru familiile cu copii. Proximitatea față de spital (996 m) și cele 29 de farmacii asigură sănătatea și siguranța rezidenților. Temperatura medie anuală de 19,2°C și peste 3856 de ore de soare pe an creează condiții ideale pentru a vă bucura de activități în aer liber, în special în timpul sezonului de înot de 5 luni, când plajele și piscinele devin centrul vieții.
Această proprietate este situată în Marbella, provincia Málaga, Spania, ca parte a regiunii Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru clima sa însorită, plajele aurii și stilul de viață de lux. Harta arată poziția relativă a proprietății față de plaje, terenuri de golf, aeroport și orașele învecinate, oferind un context spațial pentru confortul și condițiile sale de viață.
Această vilă este situată în provincia Málaga, comunitatea autonomă Andaluzia, fiind parte a regiunii Costa del Sol. Marbella este un centru recunoscut pentru stilul de viață de lux, renumit pentru linia sa de coastă pitorească și infrastructura sa dezvoltată. Regiunea de 114,3 km² are o densitate ridicată a populației și este vibrantă. Comparativ cu orașele învecinate, Marbella oferă o combinație unică de lux, plajă și experiențe culturale. Locația sa permite acces facil către alte orașe de pe Costa del Sol, permițând în același timp accesul la resursele și facilitățile bogate ale Marbella însăși.
Locația vilei este foarte convenabilă, la doar 738 de metri de plajă, accesibilă pe jos. Facilitățile de proximitate includ un supermarket (234 m) și o farmacie (8 m), ceea ce face viața de zi cu zi extrem de confortabilă. Pentru pasionații de golf, terenurile prestigioase precum Golf Los Naranjos se află la aproximativ 6,0 km. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este, de asemenea, relativ dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații. Facilitățile sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) și Polideportivo Riohuelo (0,5 km) facilitează accesul la activități sportive pentru rezidenți. Marina Marbella (0,6 km) din apropiere oferă facilități pentru pasionații de activități maritime.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ierni blânde și veri calde. Regiunea primește în medie 3856 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru viața în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, făcând plajele și piscinele locuri populare de relaxare. Vila este situată la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat, cu o pantă ușoară spre plajă (1,7%), ceea ce face accesul la țărm foarte ușor. Deși nu sunt furnizate date specifice despre vegetație sau rezervații naturale, zonele înconjurătoare Marbella sunt, în general, caracterizate de vegetație luxuriantă și un climat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella este renumită pentru numeroasele sale plaje de calitate, inclusiv Playa de la Bajadilla, aflată la doar 738 de metri de vilă, ideală pentru a vă bucura de soare și plajă. Alte plaje din apropiere includ Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Regiunea are un total de 10 plaje cu Steag Albastru, inclusiv Casablanca și La Fontanilla, reprezentând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (6,0 km) oferă experiențe excelente de joc. În plus, Marina Marbella (0,6 km) și Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) oferă facilități pentru pasionații de activități maritime și nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată în provincia Málaga, comunitatea autonomă Andaluzia, fiind parte a regiunii Costa del Sol. Marbella este un centru recunoscut pentru stilul de viață de lux, renumit pentru linia sa de coastă pitorească și infrastructura sa dezvoltată. Regiunea de 114,3 km² are o densitate ridicată a populației și este vibrantă. Comparativ cu orașele învecinate, Marbella oferă o combinație unică de lux, plajă și experiențe culturale. Locația sa permite acces facil către alte orașe de pe Costa del Sol, permițând în același timp accesul la resursele și facilitățile bogate ale Marbella însăși.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiectele de lux din apropiere, precum Dunique Marbella (începând de la 5.060.000 €), Earth Marbella (începând de la 5.125.000 €) și Four Villas (începând de la 4.900.000 €), prețul de pornire al Villa Roma de 4.050.000 € pare mai atractiv, în special având în vedere suprafața sa de locuit de 654 m² și terenul de 933 m². Aceste proiecte sunt, de asemenea, situate în regiunea Marbella, dar intervalul lor de prețuri este mai ridicat și ar putea oferi tipuri diferite de unități sau facilități mai moderne. Avantajele Villa Roma includ locația sa convenabilă aproape de plajă (la doar 738 m de plaja Bajadilla) și infrastructura completă din zonă, cum ar fi supermarketul din apropiere (234 m) și farmacia (8 m). În timp ce alte proiecte ar putea oferi un amploare mai mare sau construcții noi, Villa Roma, cu designul său clasic, finisajele de înaltă calitate și locația sa excelentă, oferă o opțiune valoroasă pentru cumpărătorii care caută stilul de viață mediteranean. De asemenea, temperatura medie anuală de 19,2°C și cele 3856 de ore de soare o fac un loc ideal pentru a vă bucura de clima din sudul Spaniei.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a regiunilor Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
