Vila Roma, luksuzna samostojna vila s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, se nahaja v ekskluzivnem območju Los Monteros v vzhodni Marbelli, le kratek sprehod od plaže. Ta elegantna vila, zgrajena na parceli velikosti 933 m², združuje klasičen evropski dizajn z udobjem sodobnega obmorskega življenja. Razteza se čez tri nivoje in ponuja prostorne bivalne prostore, dve sobi z lastnimi kopalnicami ter brezhiben prehod med notranjimi in zunanjimi prostori, kar zagotavlja popolno ravnovesje med slogom in funkcionalnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Los Monteros v vzhodni Marbelli, predvsem zaradi bližine plaže in mestnih storitev. To omogoča udoben dostop do obmorskih aktivnosti in dnevnih potrebščin, hkrati pa ohranja občutek mirnejšega bivalnega okolja, stran od najbolj živahnih mestnih središč.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in kakovostno zasnovo. Več nivojev, ločeni bivalni prostori, možnost namestitve dodatnih prostorov (kot je telovadnica ali kino) in zasebni zunanji prostori z bazenom izpolnjujejo potrebe po udobnem in razkošnem bivanju.
Projekt Vila Roma je že zgrajen in v odličnem stanju. Ni v fazi novogradnje, kar pomeni, da ni predvidenega obdobja gradnje ali prihodnjih faz dokončanja. Potencialni kupci lahko takoj prevzamejo posest nad nepremičnino.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu plaže. Medtem ko se nahaja v urbanem okolju, ne ponuja stoodstotne izolacije pred mestnim hrupom. Dodatne funkcije, kot so savna ali zasebno dvigalo, niso standardno vključene v opis nepremičnine.
Ref: VL274479
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno rezidenco v prestižnem območju blizu plaže in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in možnost prilagoditve dodatnih prostorov svojim potrebam, kot je ustvarjanje domače telovadnice, kina ali dodatnega apartmaja za goste. Oddaljenost od letališča v Malagi (39 km) jo uvršča med praktične izbire za mednarodne kupce, ki pogosto potujejo. Tudi bližina golf igrišč (6 km) in številnih restavracij ter trgovin (234 m do supermarketa, 8 m do lekarne) kaže na primernost za tiste, ki želijo uživati v aktivnem in družabnem življenjskem slogu z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Vila je primerna tako za stalno bivanje kot za luksuzno počitniško hišo.
Vila Roma se ponaša z zaključnimi deli visoke kakovosti, ki poudarjajo njeno razkošje in eleganco. Grand vhod z marmornatimi tlemi postavlja ton za celotno nepremičnino. Dnevna soba s kaminom in zgornje nadstropje z okroglim stropom ter velikimi okni zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Glavna spalnica vključuje garderobno sobo in balkon z pogledom na bazen, kar nudi občutek miru in zasebnosti. Kopalnice so opremljene z elementi, ki odražajo sodobno estetiko in funkcionalnost. Zunanje površine vključujejo teraso z lesenim kaminom, primerno za druženje, ter bazen s slapovi, ki ustvarja sproščujoče vzdušje. Uporaba kakovostnih materialov in skrb za detajle se kažejo v celotni zasnovi vile, kar zagotavlja njeno trajnost in estetsko privlačnost.
Trenutna cena za Vilo Roma je določena pri 4.050.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Marbelle, velikost parcele 933 m² in bivalno površino 654 m², skupaj s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Ker gre za obstoječo nepremičnino, je njena razpoložljivost takojšnja. Cena je fiksna za to specifično enoto, vendar je vredno upoštevati, da se cene v tej ekskluzivni coni lahko razlikujejo glede na specifične značilnosti, stanje in bližino plaže pri drugih nepremičninah.
Vila Roma predstavlja bivalno okolje, ki združuje udobje bližine plaže in mestnih storitev z zasebnostjo luksuzne rezidence. Vsakdanje življenje se tukaj odvija v ritmu, ki ga narekujejo sonce in bližina Sredozemlja. Jutranji sprehod do plaže po 234 metrov oddaljeno trgovino po sveže pečeno pecivo ali obisk ene od 138 restavracij v bližini postajata običajna praksa. Območje Los Monteros je znano po svoji mirnosti, kar omogoča sprostitev ob bazenu ali na terasi, medtem ko je mestno življenje Marbelle z vsemi svojimi kulturnimi in zabavnimi možnostmi lahko dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Ta lokacija je primerna za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, ne da bi se odpovedali udobju in dostopnosti mestnih dobrin.
Življenje v Vili Roma pomeni uživanje v edinstveni kombinaciji obmorskega miru in mestne dinamike. Nahaja se na območju Los Monteros, ki je znano po ekskluzivnosti in bližini plaže, le 738 metrov oddaljene od Playa de la Bajadilla. Mestno središče Marbelle je lahko dostopno, kar omogoča uživanje v bogati ponudbi restavracij (138 v radiju 2 km), trgovin, butikov in kulturnih dogodkov. Blizu je tudi vsa potrebna infrastruktura, kot so zdravstveni dom (996 m) in lekarne (8 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje ponuja tudi številne športne aktivnosti, vključno z bližnjimi golf igrišči (Golf Los Naranjos, 6.0 km) in športnimi centri. Mobilnost je dobra, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom, javni prevoz pa je na voljo preko 50 postaj.
Ta vila se nahaja v prestižnem območju Marbelle, znana po svoji bližini plaže in dostopu do območja Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno lokacijo v urbanem okolju z vsemi ključnimi storitvami in rekreacijskimi možnostmi na dosegu roke, vključno s plažami, golf igrišči in letališčem.
Vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Območje je znano po svojem ekskluzivnem turizmu in živahnem življenjskem slogu. Marbella je del širše regije, ki ponuja kombinacijo plaž, golf igrišč in mestnih storitev. Položaj v vzhodni Marbelli, v bližini plaže in s hitrim dostopom do centra mesta, jo postavlja v ugoden položaj glede na druge obmorske lokacije na Costa del Sol, kot so Estepona ali Fuengirola, saj ponuja bolj umirjeno okolje, a hkrati odlično povezanost.
Vila je odlično povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km po zračni črti, kar omogoča hitro potovanje. V bližini se nahajajo številne dnevne potreščine, vključno s supermarketom na 234 m in lekarno na 8 m. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 8 km, vključno z Golf Los Naranjos. Obstajajo tudi možnosti za polnjenje električnih vozil, najbližja polnilna postaja je oddaljena 2.1 km. Lokacija ponuja dobro uravnoteženost med mirnim življenjem in dostopom do ključnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime, z povprečno letno temperaturo 19.2°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar prispeva k prijetnemu okolju. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s povprečno 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v kopanju v morju od maja do septembra. Blag naklon proti plaži (1.7%) zagotavlja, da je območje relativno ravno in lahko dostopno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija v Marbelli ponuja bogate možnosti za rekreacijo in uživanje na plaži. V bližini se nahaja več plaž z modro zastavo, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Skupno je v regiji 10 plaž z modro zastavo. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km), so lahko dostopna za ljubitelje golfa. Poleg tega območje ponuja obsežno infrastrukturo za športne aktivnosti, s skupno 415 športnimi objekti, vključno z bazeni in športnimi centri v neposredni bližini (npr. Supera Miraflores, 0.7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (0.6 km) dodaja možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Območje je znano po svojem ekskluzivnem turizmu in živahnem življenjskem slogu. Marbella je del širše regije, ki ponuja kombinacijo plaž, golf igrišč in mestnih storitev. Položaj v vzhodni Marbelli, v bližini plaže in s hitrim dostopom do centra mesta, jo postavlja v ugoden položaj glede na druge obmorske lokacije na Costa del Sol, kot so Estepona ali Fuengirola, saj ponuja bolj umirjeno okolje, a hkrati odlično povezanost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot so Dunique Marbella (od 5.060.000 €), Earth Marbella (od 5.125.000 €) in Four Villas (od 4.900.000 €), Vila Roma s ceno 4.050.000 € predstavlja cenovno ugodnejšo možnost za vstop v ekskluzivno Marbellino nepremičninsko sceno. Medtem ko ti primerljivi projekti morda ponujajo sodobnejše zasnove ali še bližjo lokacijo do določenih storitev, Vila Roma izstopa s svojo zrelo zasnovo, prostornostjo in uveljavljeno sosesko Los Monteros, ki je znana po svoji mirnosti in bližini plaže. Njena obstoječa gradnja omogoča takojšnje prevzemanje, kar je prednost pred novogradnjami, ki zahtevajo čakanje. Glede na območje ponuja dobra razmerja med ceno, velikostjo parcele in bivalno površino, kar jo uvršča med zanimive možnosti za tiste, ki iščejo razkošje na Costa del Sol.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
