关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，并且周边城市设施齐全。步行或骑自行车即可轻松到达众多便利设施，包括超市和药店，营造出便利的生活环境。其靠近商店、学校和森林的地理位置，使其成为追求安宁与便捷的理想居所。
该别墅为寻求舒适、安全和高品质居住环境的家庭或个人而设计。宽敞的室内空间、带私人泳池的户外区域以及靠近便利设施的地理位置，满足了多样化的生活需求。其已翻新的状态和现代化的设施，为入住者提供了无忧的居住体验。
该别墅已完工，可立即入住。采用现代化的建筑技术和高品质材料建造，确保了结构的耐用性和美观性。别墅经过近期翻新，配备了所有现代化的舒适设施，如空调、壁炉和地板采暖浴室。
该物业不提供海景之外的其他景观（例如山景）。虽然提供私人停车位，但未设多个车库。此外，别墅不带家具出售，买家需要自行配备家具。该社区仅在夜间和夏季提供安保服务，而非全天候。
这座别墅非常适合寻求阳光明媚的第二居所的家庭或个人。如果您喜欢海滩生活，但又希望方便地接触城市便利设施，那么这个位置非常适合您。别墅的宽敞空间和私人泳池使其成为举办家庭聚会或休闲度假的理想选择。对于那些在马贝拉拥有业务或希望投资当地房地产的人来说，其靠近商店、学校和交通枢纽的地理位置也极具吸引力。已翻新的状态和高品质的装修意味着您可以立即入住并享受地中海生活方式，而无需进行额外的翻新。
该别墅在装修质量上表现出色，采用高品质材料和现代设计。所有卧室均铺设天然木地板，增添了温馨感。浴室配备地板采暖系统，在凉爽的月份提供额外舒适。厨房设备齐全，配有意大利 Scavolini 的橱柜和电器。内置 Scavolini 衣柜提供了充足的储物空间。室内门和外部铝制门窗均为意大利制造，质量上乘，并采用经典的炭灰色。这表明了对细节的关注和对耐用性的承诺，为居住者提供了高标准的居住体验。
该独立别墅的起价为 1,780,000 欧元。此价格反映了其优越的地理位置、高品质的装修和齐全的设施。别墅拥有 4 间卧室和 4 间浴室，建筑面积为 230 平方米，提供宽敞的居住空间。作为已完工的物业，它可以立即交付。马贝拉地区房地产市场的价格通常较高，尤其是在靠近海滩和享有良好设施的区域。此次的定价与同类房产的市场价值保持一致，是投资度假屋或精品酒店的潜在机会。
马贝拉的这座独立别墅提供了一种精致而便利的生活方式。别墅坐落于一个有保安的封闭式社区，确保了宁静与安全。步行即可到达海滩、商店和学校，非常适合那些喜欢轻松生活节奏的人。别墅拥有 4 间卧室和 4 间浴室，空间宽敞，适合家庭居住或作为度假屋。近期经过高品质材料翻新，采用极简主义风格，营造出优雅的氛围。私人泳池和露台区域为放松和娱乐提供了理想场所。周边便利设施众多，包括 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，满足日常生活所需。
该别墅位于马贝拉的 urban 环境中，周边生活便利。步行即可到达海滩、超市、药店、餐厅和学校，日常生活所需触手可及。最近的超市距离仅 234 米，药店仅 8 米，极大地便利了日常购物。138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行的密度，彰显了该区域的活力和成熟度。靠近 Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) 和 Polideportivo Riohuelo (0.5 km) 等体育中心，为体育爱好者提供了便利。总之，该区域提供了城市生活的便捷性与海滨休闲的融合。
这张地图展示了马贝拉一处独立别墅的地理位置。该别墅靠近海滩和城市便利设施，同时又位于一个提供隐私和安全的封闭式社区内。地图清晰地标示了到海滩、超市、学校、高尔夫球场和马拉加机场的距离，为潜在买家提供了重要的空间信息。
该别墅位于安达卢西亚省马拉加省著名的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸的核心城市之一，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市面积达 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），是一个充满活力和多元化的地区。它在马拉加省的经济中扮演着重要角色，并吸引了大量游客，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位。
该别墅提供出色的可达性和便利性。距离最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米，步行即可到达。其他海滩如 Playa de Casablanca (2.4 km) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 km) 也近在咫尺。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 39 公里（24 英里）的直线距离，方便国际旅行。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点。此外，距离 6.0 公里处的 Golf Los Naranjos 等高尔夫球场，以及 2.1 公里处的电动汽车充电桩，都为居民提供了进一步的便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时数高达 3,856 小时，阳光充足。5 个月的泳季（水温≥20°C）让居民可以充分享受户外活动。别墅海拔 29 米，靠近海岸，享受宜人的微风。到海滩的坡度仅为 1.7%，非常平缓，便于前往。该地区全年温差适中，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，为户外活动提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离仅 738 米，是享受阳光和海滩活动的热门地点。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla，确保了高标准的清洁和设施。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons 距离仅 6.0 公里。此外，附近还有多个体育中心和游泳池，如 Supera Miraflores (0.7 km)，提供了多样化的运动和娱乐选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于安达卢西亚省马拉加省著名的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸的核心城市之一，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市面积达 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），是一个充满活力和多元化的地区。它在马拉加省的经济中扮演着重要角色，并吸引了大量游客，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL490323
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉的同类房产相比，这座独立别墅的价格（178 万欧元）处于高端市场。例如，Golden Eight 的起价为 179 万欧元，而 The List Rio Real（129.5 万欧元）和 Mare（149 万欧元）的价格则相对较低。然而，该物业的建筑面积（230 平方米）和近期的高品质翻新（包括 Scavolini 厨房和天然木地板）可能使其在同类房产中脱颖而出。其靠近海滩（738 米）和城市便利设施（234 米至超市）的地理位置，是马贝拉房地产的主要卖点，为寻求便利生活方式的买家提供了吸引力。已完工的状态意味着可以立即入住，这对于寻求快速搬迁或投资的买家来说是一个优势。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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