Тази самостоятелна вила с 4 спални и 4 бани в Марбея, Малага, с жилищна площ от 311 кв.м. и разположена върху парцел от 1000 кв.м., е завършена и започва от 2 100 000 €. Вилата се намира в развит градски район с пешеходен достъп до плажа и местните удобства, както и в близост до голф игрища и пристанището. Марбея е известна със своя средиземноморски начин на живот, пълна инфраструктура и оживен туризъм, предлагайки на жителите високо качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в Марбея, в утвърден градски район, само на няколко минути пеша от плажа. Тя е заобиколена от различни удобства, включително ресторанти, магазини и аптеки, които са лесно достъпни пеша. Районът е известен с добрите си транспортни връзки, като летището е на около 39 км, което улеснява пътуването.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи удобен начин на живот. Нейното местоположение в близост до плажове, магазини и ресторанти осигурява голямо удобство за ежедневието. С 4 спални и 4 бани, имотът е подходящ за семейно жилище или като ваканционен дом. Просторните жилищни зони и парцелът от 1000 кв.м. предлагат достатъчно място за релакс и забавление.
Виллата е завършена през 2025 г. и е готова за обитаване. Като ново строителство, тя съчетава модерен дизайн с висококачествени строителни стандарти. Докато основната конструкция е завършена, все още има външни работи (като басейн и озеленяване), които изискват довършване, позволявайки на новите собственици да персонализират окончателното покритие.
Разположен в градски район, този имот може да не предлага пълна селска тишина. Въпреки близостта до плажове и удобства, той може да бъде повлиян от потенциални градски дейности. Освен това, за купувачи, които се нуждаят от голямо частно външно пространство или търсят пълна изолация от заобикалящата среда, парцелът от 1000 кв.м. може да бъде сравнително ограничен.
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи комбинация от удобство, плажен начин на живот и висококачествени удобства. Тези, които искат да притежават имот близо до центъра на Марбея и плажовете, ще намерят този имот привлекателен. Той е подходящ за тези, които ценят пешеходната достъпност до магазини, ресторанти и плажове. Освен това, близостта до голф игрища (напр. Los Naranjos Golf на 6,0 км) е значително предимство за любителите на голфа. За често пътуващи купувачи, лесният достъп до летище Малага (39 км) също е важен фактор. Вилата е подходяща за семейно жилище, тъй като разполага с 4 спални и се намира близо до училища. Освен това, тя може да бъде подходяща и за тези, които търсят ваканционен дом или се интересуват от инвестиране в процъфтяващ пазар на недвижими имоти.
Виллата е завършена, но някои външни работи (като басейн и озеленяване) все още трябва да бъдат завършени. Това дава на новите собственици възможност да персонализират финалното покритие. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности, нейният модерен дизайн и добро строително състояние предполагат, че имотът е построен и завършен по високи стандарти. Отворената дневна зона с прозорци от пода до тавана е проектирана така, че да увеличава максимално естествената светлина и гледките. Кухнята, оборудвана с уреди Nolte Kitchen и Miele, подсказва за висококачествени финишни покрития. Като завършена конструкция, нейната структурна цялост и основни удобства (като климатик) са налице. Останалите външни работи ще позволят на купувачите да оформят и завършат имота според своите вкусове, което може да включва добавяне на частен басейн и персонализиране на озеленяването.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 2 100 000 €. Имотът разполага с 4 спални и 4 бани, с жилищна площ от 311 кв.м. и парцел от 1000 кв.м. Като завършен имот, той предлага възможност за незабавно обитаване. Районът, особено Марбея, е известен със своя пазар на луксозни имоти, където цените могат да отразяват неговото превъзходно местоположение, качество и удобства. Въпреки че това е имот с висока цена, неговият размер, удобства и близост до плажа са основните ценообразуващи фактори. В сравнение с други подобни имоти, предлагани за продажба в района, ценообразуването на този имот е конкурентно в горния сегмент на пазара.
Тази вила се намира в зрял градски район на Марбея, провинция Малага, предлагащ както удобствата на градския живот, така и предимствата на живота на брега на морето. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, на пешеходно разстояние, както и различни удобства, включително супермаркет на 234 метра и аптека на 8 метра. Районът разполага със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, задоволяващи различни ежедневни нужди. За семействата има 41 начални и 28 средни училища в близост. Районът, където се намира вилата, обслужва 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Регионът се радва на около 3856 слънчеви часа годишно, което означава, че големи части от годината могат да бъдат слънчеви и подходящи за дейности на открито и плаж. Средната годишна температура от 19,2°C също допринася за комфортна жизнена среда. Вилата е също така близо до голф игрища, например Los Naranjos Golf е на 6,0 км.
Виллата е разположена в градски район близо до плажовете на Марбея. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, което осигурява лесен достъп до живот на брега на морето. Районът е изключително удобен за живеене, като супермаркет (234 м), аптека (8 м), ресторанти (138), банки (20) и зъболекарски кабинети (3) са на пешеходно разстояние. Районът разполага с добра мрежа на обществения транспорт, с 11 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява мобилността. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко голф игрища, като Los Naranjos Golf (6,0 км). Районът включва и спортни центрове, като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Освен това, в района има 41 начални и 28 средни училища, предоставящи добри образователни възможности за семейства.
Тази карта показва географското местоположение на самостоятелната вила в Марбея, подчертавайки нейния удобен достъп до плажове, центъра на града и голф игрища. Тя представя стратегическото местоположение на имота в градски район, заобиколен от удобства, което позволява на жителите да се наслаждават на местния начин на живот.
Тази вила се намира в град Марбея, провинция Малага, в Андалусия, известен крайбрежен регион в Южна Испания. Марбея е част от Коста дел Сол и е известна със своите луксозни имоти, красиви плажове и оживен нощен живот. Градът е с площ от 114,3 кв.км. и с прогнозно население от 159 786 жители през 2025 г. Той играе административна роля в региона като седалище на Асоциацията на общините. Районът е добре свързан с транспорт, на около 39 км от летище Малага. Районът разчита на туризма, с 52 хотела и 12 781 легла, което го прави популярна дестинация за международни посетители.
Тази вила се радва на отлично местоположение с лесен достъп до плажове и различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 0,7 км, докато други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км) са на кратко разстояние. Достъпът до летището е лесен, като летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км (по въздух). Супермаркети (234 м), аптеки (8 м) и болница (996 м) са на пешеходно разстояние. Районът разполага с 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки, осигуряващи опции за обществен транспорт за жителите.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, като средните температури варират между 12°C и 26°C. Има 3856 слънчеви часа годишно, което означава, че големи части от годината са слънчеви и подходящи за дейности на открито и плажни дейности. Плажовете в района, като Playa de la Bajadilla, имат приятни температури на водата, подходящи за сезон на плуване до 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Вилата е разположена на 29 метра надморска височина, предлагайки гледки към морето и планината. Околността включва борови гори, добавяйки към природната красота. Въпреки че районът е оживен, близостта до плажове и зелени площи предлага възможности за контакт с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила се намира в близост до няколко плажа в Марбея, като най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 0,7 км. Районът разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), известни с качеството на водата и удобствата си. Освен плажовете, има широк набор от възможности за отдих. Любителите на голфа могат да играят на игрища като Golf Los Naranjos, в рамките на 6,0 км. Районът също така е дом на 415 спортни съоръжения, включително близки басейни като Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км). Освен това има няколко пристанища, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 км), предлагащи водни спортове и възможности за ветроходство. Районът разполага също с наблюдателни площадки, като Mirador de los Gitanos (3,3 км), за да се насладите на гледките.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Тази вила се намира в град Марбея, провинция Малага, в Андалусия, известен крайбрежен регион в Южна Испания. Марбея е част от Коста дел Сол и е известна със своите луксозни имоти, красиви плажове и оживен нощен живот. Градът е с площ от 114,3 кв.км. и с прогнозно население от 159 786 жители през 2025 г. Той играе административна роля в региона като седалище на Асоциацията на общините. Районът е добре свързан с транспорт, на около 39 км от летище Малага. Районът разчита на туризма, с 52 хотела и 12 781 легла, което го прави популярна дестинация за международни посетители.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL629868
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, тази самостоятелна вила в Марбея предлага уникална възможност. Golden Eight (от 1 790 000 €), Mare (от 1 490 000 €) и The Views Residences (от 1 595 000 €) също са луксозни имоти в Марбея, но цената от 2 100 000 € на тази вила вероятно отразява нейния размер, близостта до плажа (0,7 км) и завършеността. Докато други проекти може да са по-конкурентни по цена, парцелът от 1000 кв.м. и конфигурацията с 4 спални/4 бани в тази оферта осигуряват повече пространство и уединение. Районът е известен със своя висококачествен начин на живот, включващ голф игрища от световна класа, ресторанти и плажове, които са общи характеристики на всички тези имоти. Въпреки това, градското местоположение на имота, с пешеходен достъп до плажа и удобствата, го отличава по отношение на удобството, за разлика от имоти, които могат да бъдат по-отдалечени, но предлагат по-широки гледки. Като завършен имот, тази вила предлага на купувачите възможност за незабавно настаняване, вместо да чакат завършването на строителството.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
