Πρόκειται για μια μονοκατοικία που βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή της Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 311 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1000 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η τιμή εκκίνησης είναι 2.100.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες ανέσεις. Η θέση της προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν προσβάσιμη παραθαλάσσια διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες.
Η βίλα είναι κατασκευής που έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια έτοιμη λύση χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν άμεσα και να απολαύσουν το νέο τους σπίτι χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή δυνατότητες για προσαρμοσμένη επέκταση πέρα από τις υπάρχουσες, εγκεκριμένες εργασίες. Η εστίαση είναι στην ολοκλήρωση και βελτίωση των υφιστάμενων εξωτερικών χώρων, παρά στην αρχική κατασκευή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα κατοικήσιμη πολυτελή κατοικία στη δημοφιλή περιοχή της Μαρμπέγια, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Ιδανικό για όσους θέλουν να αποφύγουν τη διαδικασία κατασκευής και να απολαύσουν την ποιότητα ζωής της Costa del Sol χωρίς καθυστέρηση. Οι 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η τοποθεσία, με σούπερ μάρκετ στα 234μ και νοσοκομείο στα 996μ, υποστηρίζει την καθημερινή ευκολία. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία προσφέρει άνεση και επιλογές. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γνωστές γηροκομεία, ενώ η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένη, με υψηλής ποιότητας υλικά. Η περιγραφή αναφέρει ενιαίο χώρο διαβίωσης με δάπεδο-οροφή τζάμια, μοντέρνα κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές Nolte Kitchen και Miele, και 3 υπνοδωμάτια. Η παρουσία 360° πανοραμικής θέας, που περιλαμβάνει θάλασσα, βουνά και πευκοδάσος, υποδηλώνει προσοχή στην αρχιτεκτονική και την ενσωμάτωση στο φυσικό περιβάλλον. Ενώ οι εξωτερικές εργασίες (πισίνα, διαμόρφωση κήπου) απαιτούν περαιτέρω ολοκλήρωση, η εσωτερική κατάσταση εκτιμάται ως άριστη, παρέχοντας μια βάση υψηλής ποιότητας για τους κατοίκους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa είναι 2.100.000 €. Ως πλήρως αποπερατωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στη Μαρμπέγια, την έκταση του οικοπέδου 1000 τ.μ. και τον εσωτερικό χώρο 311 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Πιθανές περαιτέρω επενδύσεις στην ολοκλήρωση των εξωτερικών χώρων, όπως πισίνα και διαμόρφωση κήπου, ενδέχεται να επηρεάσουν την τελική αξία. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα, η τιμή τοποθετείται εντός του φάσματος των πολυτελών κατοικιών στην περιοχή.
Η περιοχή της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι γνωστή για τον ζωντανό της χαρακτήρα, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 996 μέτρα από νοσοκομείο, σε συνδυασμό με 138 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν τόπο όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιφέρεια, προσφέροντας την άνεση της πόλης με άμεση πρόσβαση στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει καλές συνδέσεις, ενώ η γενική ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, ως γνωστό προορισμό, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 25 καφέ, 20 τράπεζες και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Η κατοικία απέχει μόλις 738μ από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια.
Η τοποθεσία της βίλας στη Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα, την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, αστικές ανέσεις και κύριες μεταφορικές αρτηρίες, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά αυτήν την περιοχή στρατηγικής σημασίας για όσους αναζητούν παραθαλάσσια διαβίωση.
Η κατοικία βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και τις πολυτελείς υποδομές. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα του συνδέσμου δήμων της περιοχής, γεγονός που υποδηλώνει κεντρικό ρόλο στην περιφερειακή οργάνωση. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς.
Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων. Η πληθώρα εστιατορίων (138) και καφέ (25) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos απέχει 6,0 χλμ. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ η παραλία Playa de Casablanca στα 2,4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή προσφέρει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,7% προς την παραλία, υποδηλώνοντας έναν σχετικά επίπεδο περιβάλλοντα χώρο. Η γειτνίαση με πευκοδάσος, όπως αναφέρεται στις θέες, προσφέρει στοιχεία φύσης στην άμεση περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Υπάρχουν 10 συνολικά παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Για αναψυχή, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) και κέντρων όπως το Supera Miraflores (0,7 χλμ) με πισίνες. Τα πλησιέστερα λιμάνια αναψυχής είναι το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 χλμ).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και τις πολυτελείς υποδομές. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα του συνδέσμου δήμων της περιοχής, γεγονός που υποδηλώνει κεντρικό ρόλο στην περιφερειακή οργάνωση. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL629868
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Golden Eight (από €1.790.000), το Mare (από €1.490.000) και το The Views Residences (από €1.595.000), αυτή η detached villa με τιμή εκκίνησης 2.100.000 € τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της κλίμακας τιμών. Αυτή η διαφορά μπορεί να δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά της, όπως η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο προς χρήση) και οι 4 υπνοδωμάτια, σε αντίθεση με πιθανώς νεότερα ή μικρότερα έργα. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν επίσης πολυτελείς κατοικίες σε προνομιακές τοποθεσίες, η συγκεκριμένη βίλα φαίνεται να εστιάζει στην άμεση διαθεσιμότητα και πιθανώς σε μεγαλύτερους χώρους διαβίωσης ή οικοπέδου. Η περιοχή της Μαρμπέγια γενικά χαρακτηρίζεται από υψηλές τιμές ακινήτων λόγω της παγκόσμιας φήμης της, της ποιότητας ζωής και της τουριστικής ελκυστικότητας, γεγονός που καθιστά τη συγκεκριμένη τιμή συνεπή με την αγορά πολυτελών ακινήτων στην Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
