यह प्रोजेक्ट मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित एक स्वतंत्र विला है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति, जो 90% पूरी हो चुकी है, एक समकालीन डिजाइन और 360-डिग्री मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम स्थान पर लक्जरी जीवन की तलाश में हैं। इसकी रणनीतिक स्थिति और पूर्णता की ओर अग्रसर निर्माण इसे एक महत्वपूर्ण निवेश क्षमता प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मारबेला में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो प्रसिद्ध प्यून्टे रोमानो और पुएर्टो बनुस के करीब है। यह इसे मिशेलिन-तारांकित रेस्तरां, लक्जरी समुद्र तट क्लबों, डिज़ाइनर बुटीक और विश्व स्तरीय खेल सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इसके बावजूद, यह एक शांत वातावरण और कुल गोपनीयता बनाए रखता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक परिष्कृत जीवन शैली, उत्कृष्ट पहुंच और एक शांत वातावरण का मिश्रण चाहते हैं। 4 बेडरूम, आधुनिक डिजाइन और मनोरम दृश्यों के साथ, यह उन खरीदारों की इच्छाओं को पूरा करता है जो गुणवत्ता, सुविधा और आराम को महत्व देते हैं। बाहरी कार्यों को पूरा करने का अवसर व्यक्तिगत स्पर्श की अनुमति देता है।
यह विला वर्तमान में 90% पूर्ण है, जिसमें बाहरी कार्य (जैसे पूल, भूदृश्य और ड्राइववे) शेष हैं। यह चरण खरीदार को अंतिम फिनिश को अनुकूलित करने और मूल्य जोड़ने की अनुमति देता है। संपत्ति का निर्माण एक समकालीन शैली में किया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और आधुनिक डिजाइन की उम्मीद करता है।
यह परियोजना पूरी तरह से तैयार नहीं है; बाहरी कार्यों को पूरा करने की आवश्यकता है। परियोजना के भीतर केवल 3 संपत्तियों के लिए एक विशिष्ट उप-समुदाय का हिस्सा होने के कारण, यह बड़े समुदायों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। हालाँकि इसमें एक निजी पूल के लिए जगह है, लेकिन यह वर्तमान में पूरा नहीं हुआ है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के हलचल भरे केंद्र के निकट एक लक्जरी निवास की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी शांति और गोपनीयता को महत्व देते हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आधुनिक डिजाइन, मनोरम दृश्यों और समुद्र तट और उत्कृष्ट रेस्तरां जैसी विश्व स्तरीय सुविधाओं तक आसान पहुंच को जोड़ता है, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक उच्च-अंत वाली संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जिसमें मूल्य वृद्धि की महत्वपूर्ण क्षमता हो, या तो पुनर्विक्रय या प्रीमियम किराये के लिए। 4 शयनकक्ष इसे परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह चाहने वाले लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं।
हालाँकि पूरी तरह से पूरा नहीं हुआ है, संपत्ति को हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत और सुसज्जित किया गया है। इसमें नोल्टे किचन और मिले उपकरणों के साथ एक डिजाइनर रसोई शामिल है, जो उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिटिंग का संकेत देता है। फर्श से छत तक कांच की खिड़कियां एक उज्ज्वल, खुला-योजना वाला रहने का क्षेत्र बनाती हैं। शेष बाहरी कार्य, जैसे कि पूल और भूदृश्य, खरीदार को अंतिम स्पर्शों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुरूप बनाने का अवसर प्रदान करते हैं। 360-डिग्री दृश्य, समुद्र, पहाड़ों और देवदार के जंगल के मनोरम दृश्यों को बढ़ाते हैं, जो समग्र गुणवत्ता और अपील में योगदान करते हैं।
यह संपत्ति €2,100,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 4 शयनकक्षों और 4 बाथरूमों के साथ 311 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1000 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह कीमत मारबेला के एक प्रीमियम स्थान के लिए बाजार के अनुरूप है। निर्माण की 90% पूर्णता चरण खरीदार को अंतिम चरणों में भाग लेने और संभावित मूल्य वृद्धि का लाभ उठाने का अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की उपलब्धता अलग-अलग हो सकती है, लेकिन यह परियोजना अपने स्थान और पूर्णता के स्तर के कारण एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करती है।
मारबेला का यह क्षेत्र शहरी जीवन और शांत रिट्रीट का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। पैदल दूरी पर समुद्र तट, सुपरमार्केट, रेस्तरां और स्वास्थ्य सुविधाएं होने से दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक जैसी सुविधाओं की प्रचुरता एक जीवंत वातावरण का संकेत देती है। 29 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। 3,856 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, यह आउटडोर जीवन शैली के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है। पड़ोस को 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ-साथ 5 स्वास्थ्य केंद्रों की उपस्थिति से समर्थित किया गया है।
मारबेला में यह स्थान शहरी सुविधा और तटीय जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। पैदल दूरी पर समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाएं मौजूद हैं। 138 रेस्तरां और 25 कैफे की प्रचुरता एक जीवंत पाक दृश्य का सुझाव देती है। 2.1 किमी दूर एक EV चार्जिंग स्टेशन की उपलब्धता भविष्य के लिए परिवहन को सुविधाजनक बनाती है। 29 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति आसपास के क्षेत्र के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ-साथ 5 स्वास्थ्य केंद्रों की उपस्थिति यह सुनिश्चित करती है कि सभी आयु वर्ग के निवासियों के लिए आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
यह मानचित्र मारबेला, मलागा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो अंडालूसिया, स्पेन के कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम एन्क्लेव है। यह समुद्र तट, प्रमुख गोल्फ कोर्स, मरीना और आवश्यक सेवाओं जैसे सुपरमार्केट और अस्पतालों से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो एक सुविधाजनक और जीवंत जीवन शैली का संकेत देता है।
यह परियोजना मलागा प्रांत के भीतर मारबेला के जीवंत शहर में स्थित है, जो अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली और सुंदर तटरेखा के लिए जाना जाता है। 114.3 वर्ग किमी के कुल क्षेत्रफल के साथ, मारबेला एक महत्वपूर्ण नगर पालिका है। यहPuerto Banús के प्रसिद्ध मरीना और पुएर्टो Deportivo Virgen del Carmen (0.6 किमी) के करीब है, जो इसे समुद्री गतिविधियों और अपस्केल डाइनिंग के लिए एक प्रमुख स्थान पर रखता है।
यह विला समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, सबसे नज़दीकी Playa de la Bajadilla मात्र 738 मीटर दूर है। हवाई अड्डे की दूरी 39 किमी है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। सुपरमार्केट 234 मीटर और अस्पताल 996 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 6.0 किमी और Aloha Golf Club 6.8 किमी दूर है। शहर में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो स्थानीय गतिशीलता को और बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला एक उपोष्णकटिबंधीय भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C तक होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक उत्कृष्ट वातावरण प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 29 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र और आसपास के देवदार के जंगल के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। तटीय स्थान से सुखद हवाओं के साथ-साथ ऊंचाई के कारण शांत वातावरण का भी अनुभव होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de la Bajadilla सबसे नज़दीकी 738 मीटर पर है। मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले तटीय अनुभव सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और The Range golf lessons (6.0 किमी) सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाओं के साथ कई खेल केंद्र और पूल उपलब्ध हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मलागा प्रांत के भीतर मारबेला के जीवंत शहर में स्थित है, जो अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली और सुंदर तटरेखा के लिए जाना जाता है। 114.3 वर्ग किमी के कुल क्षेत्रफल के साथ, मारबेला एक महत्वपूर्ण नगर पालिका है। यहPuerto Banús के प्रसिद्ध मरीना और पुएर्टो Deportivo Virgen del Carmen (0.6 किमी) के करीब है, जो इसे समुद्री गतिविधियों और अपस्केल डाइनिंग के लिए एक प्रमुख स्थान पर रखता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL629868
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में यह संपत्ति, जिसकी कीमत €2,100,000 है, क्षेत्र में अन्य लक्जरी प्रस्तावों की तुलना में एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करती है। उदाहरण के लिए, 'गोल्डन एट' मारबेला में €1,790,000 से शुरू होता है, 'द व्यूज रेजिडेंसेस' €1,595,000 से शुरू होता है, और 'मार' €1,490,000 से शुरू होता है। जबकि ये अन्य परियोजनाएं भी प्रीमियम स्थानों की पेशकश करती हैं, इस संपत्ति की 90% पूर्णता स्थिति और 360-डिग्री दृश्यों जैसी अनूठी विशेषताएं इसे अलग करती हैं। मारबेला कोस्टा डेल सोल पर एक उच्च-स्तरीय गंतव्य के रूप में जाना जाता है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। इस क्षेत्र में संपत्ति की मांग मजबूत बनी हुई है, जो औसतन 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ समर्थित है। इन प्रतिस्पर्धी प्रस्तावों के बीच, यह परियोजना उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है जो एक तैयार, फिर भी अनुकूलन योग्य, लक्जरी निवास की तलाश में हैं।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका पर केंद्रित एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। वह कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका सहित लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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