Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, Marbella-i (Malaga) önálló villa, mely 311 m² lakóterülettel és 1000 m²-es telken helyezkedik el, teljesen elkészült, és ára 2.100.000 €-tól indul. A villa egy fejlett városi területen található, ahonnan a strand és a helyi szolgáltatások gyalogosan elérhetők, valamint közel van golfpályákhoz és a kikötőhöz. Marbella mediterrán életmódjáról, teljes infrastruktúrájáról és élénk turizmusáról ismert, magas életminőséget kínálva a lakosoknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Marbella-ban, egy kialakult városi övezetben található, mindössze néhány perces sétára a strandtól. Különféle létesítmények veszik körül, beleértve éttermeket, üzleteket és gyógyszertárakat, amelyek könnyen megközelíthetők gyalog. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a repülőtér körülbelül 39 km-re található, ami megkönnyíti az utazást.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes életmódot keresnek. Közelsége a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez nagy kényelmet biztosít a mindennapi életben. 4 hálószobájával és 4 fürdőszobájával az ingatlan alkalmas családi otthonnak vagy üdülőháznak. Tágas életterei és az 1000 m²-es telek biztosítja a pihenéshez és szórakozáshoz elegendő helyet.
A villa 2025-ben készült el és beköltözhető állapotban van. Új építésként ötvözi a modern dizájnt és a magas minőségű építési szabványokat. Bár a fő szerkezet elkészült, továbbra is vannak külső munkálatok (pl. medence és tereprendezés), amelyek befejezést igényelnek, lehetővé téve az új tulajdonosoknak a végső kivitelezés testreszabását.
Városi területen elhelyezkedve, ez az ingatlan talán nem kínál teljes vidéki nyugalmat. A strandokhoz és létesítményekhez való közelsége ellenére is hatással lehetnek rá a környező városi tevékenységek. Továbbá, azoknak a vásárlóknak, akik nagy magán szabadtéri területtel rendelkeznek, vagy teljes elszigeteltséget keresnek a környezetüktől, az 1000 m²-es telek viszonylag korlátozott lehet.
Ez az ingatlan ideális nemzetközi vásárlók számára, akik a kényelem, a strandéletmód és a magas minőségű szolgáltatások kombinációját keresik. Azok, akik Marbella központjához és strandjaihoz közel szeretnének ingatlant birtokolni, vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Alkalmas azok számára, akik értékelik a gyalogos elérhetőséget üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz. Ezenkívül a golfpályák közelsége (pl. Los Naranjos Golf 6,0 km-re) jelentős előnyt jelent a golf szerelmeseinek. A gyakran utazó vásárlók számára a Malaga repülőtérhez (39 km) való könnyű hozzáférés is fontos szempont. A villa alkalmas családi otthonnak, mivel 4 hálószobával rendelkezik és közel van az iskolákhoz. Továbbá, alkalmas lehet azok számára is, akik üdülőházat keresnek, vagy érdeklődnek egy virágzó ingatlanpiacba való befektetés iránt.
A villa elkészült, de egyes külső munkálatokat (pl. medence és tereprendezés) még be kell fejezni. Ez lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy testreszabják a végső kivitelezést. Bár konkrét részleteket nem közöltek, modern kialakítása és jó építési állapota arra utal, hogy az ingatlan magas színvonalon épült és került kivitelezésre. A padlótól a mennyezetig érő üvegezéssel rendelkező, nyitott nappali a természetes fényt és a kilátást maximalizálja. A Nolte Kitchen és Miele készülékekkel felszerelt konyha magas minőségű kivitelezésre utal. Elkészült épületként szerkezeti integritása és alapvető kényelmei (pl. légkondicionálás) rendelkezésre állnak. A fennmaradó külső munkálatok lehetővé teszik a vásárlók számára, hogy ízlésüknek megfelelően alakítsák és fejezzék be az ingatlant, esetleg egy privát medence hozzáadásával és a tereprendezés testreszabásával.
Ez az önálló villa ára 2.100.000 €-tól kezdődik. Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 311 m² lakóterülettel és 1000 m²-es telekkel. Elkészült ingatlan lévén azonnali birtokba vételt kínál. A régió, különösen Marbella, híres a luxus ingatlanpiacáról, ahol az árak tükrözhetik kiváló elhelyezkedését, minőségét és szolgáltatásait. Bár magas árú ingatlanról van szó, mérete, szolgáltatásai és strandhoz való közelsége az ár fő mozgatórugói. Az ebben a régióban eladásra kínált többi hasonló ingatlanhoz képest ennek az ingatlannak az árazása versenyképes a felső szegmensben.
Ez a villa Marbella-ban, Malaga tartományban, egy érett városi területen található, amely a városi élet kényelmét és a tengerparti élet előnyeit kínálja. A legközelebbi Playa de la Bajadilla strand 738 méterre található, gyalogosan megközelíthető, valamint különféle létesítmények, beleértve egy szupermarketet 234 méter távolságra és egy gyógyszertárat 8 méterre. A területen 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, amelyek kielégítik a különféle mindennapi igényeket. Családok számára közel 41 általános és 28 középiskola található. A villát magába foglaló területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, ami megkönnyíti a mobilitást. A régióban évente körülbelül 3856 napsütéses óra van, ami azt jelenti, hogy az év nagy része napos lehet, és alkalmas a szabadtéri tevékenységekre és strandolásra. A 19,2°C-os éves átlaghőmérséklet is hozzájárul a kellemes lakóhelyhez. A villa golfpályák közelében is található, például a Los Naranjos Golf 6,0 km távolságra.
A villa Marbella strandjaihoz közel, egy városi területen található. A legközelebbi Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre van, így könnyen elérhető a tengerparti élet. A környék rendkívül kényelmes, szupermarket (234 m), gyógyszertár (8 m), éttermek (138), bankok (20) és fogorvosi rendelők (3) gyalogosan elérhetők. A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 11 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli golfpályákat, mint például a Los Naranjos Golf (6,0 km). A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak. Ezenkívül 41 általános és 28 középiskola található a területen, amelyek jó oktatási lehetőségeket biztosítanak a családok számára.
Ez a térkép jelöli Marbella önálló villájának földrajzi helyét, kiemelve a strandokhoz, a városközponthoz és a golfpályákhoz való kényelmes hozzáférést. Bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését egy városi területen, amelyet létesítmények vesznek körül, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a helyi életmódot.
Ez a villa Marbella városában, Malaga tartományban, Andalúziában található, amely Spanyolország déli részének egy híres tengerparti régiója. Marbella a Costa del Sol része, és ismert luxus ingatlanjairól, gyönyörű strandjairól és élénk éjszakai életéről. A város területe 114,3 km², és becsült népessége 2025-ben 159 786 fő. A régióban közigazgatási szerepet tölt be a Régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyeként. A terület jól megközelíthető közlekedési szempontból, körülbelül 39 km-re Malaga repülőterétől. A régió turizmusra támaszkodik, 52 szállodával és 12 781 ággyal, ami népszerű úticélt jelent a nemzetközi látogatók számára.
Ez a villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető a strandok és különféle létesítmények. A legközelebbi Playa de la Bajadilla strand mindössze 0,7 km-re van, míg más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), szintén a közelben találhatók. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (6,0 km), a The Range golf lessons (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) golfpályák mind rövid távolságra vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re (légvonalban) található, így a repülőtér megközelítése egyszerű. Szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és a kórház (996 m) mind gyalogosan elérhetők. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 19,2°C éves átlaghőmérséklettel, az átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között mozognak. Évente 3856 napsütéses óra van, ami azt jelenti, hogy az év nagy része napos és alkalmas a szabadtéri és strandtevékenységekre. A terület strandjai, mint például a Playa de la Bajadilla, kellemes vízhőmérséklettel rendelkeznek, amely akár 5 hónapig is alkalmas a fürdésre (≥20°C vízhőmérséklet). A villa 29 méter tengerszint feletti magasságban található, tengerre és hegyekre néző kilátással. A környezet fenyveseket is magában foglal, ami növeli a természeti szépséget. Bár a terület élénk, a strandokhoz és zöld területekhez való közelség lehetőséget kínál a természettel való kapcsolattartásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa Marbella több strandjához is közel esik, a legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 0,7 km-re található. A terület 10 Kék Zászló stranddal rendelkezik, köztük a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), amelyek vízminőségükről és felszereltségükről ismertek. A strandok mellett számos rekreációs lehetőség is kínálkozik. A golf szerelmesei játszhatnak olyan pályákon, mint a Golf Los Naranjos, 6,0 km-en belül. A területen 415 sportlétesítmény is található, beleértve a közeli medencéket, mint a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km). Ezenkívül több kikötő is található, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km), amelyek vízi sportokat és vitorlázási lehetőségeket kínálnak. A területen kilátóhelyek is találhatók, mint például a Mirador de los Gitanos (3,3 km), ahonnan gyönyörködni lehet a kilátásban.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Marbella városában, Malaga tartományban, Andalúziában található, amely Spanyolország déli részének egy híres tengerparti régiója. Marbella a Costa del Sol része, és ismert luxus ingatlanjairól, gyönyörű strandjairól és élénk éjszakai életéről. A város területe 114,3 km², és becsült népessége 2025-ben 159 786 fő. A régióban közigazgatási szerepet tölt be a Régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyeként. A terület jól megközelíthető közlekedési szempontból, körülbelül 39 km-re Malaga repülőterétől. A régió turizmusra támaszkodik, 52 szállodával és 12 781 ággyal, ami népszerű úticélt jelent a nemzetközi látogatók számára.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL629868
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeivel összehasonlítva ez a Marbella-i önálló villa egyedülálló lehetőséget kínál. A Golden Eight (1.790.000 €-tól), a Mare (1.490.000 €-tól) és a The Views Residences (1.595.000 €-tól) szintén luxus ingatlanok Marbella-ban, de ennek a villának a 2.100.000 €-s ára valószínűleg tükrözi méretét, strandhoz való közelségét (0,7 km) és elkészült állapotát. Míg más projektek lehet, hogy árban versenyképesebbek, ez az ajánlat 1000 m²-es telke és 4 hálószoba/4 fürdőszoba konfigurációja több teret és magánéletet biztosít. A régió magas színvonalú életmódjáról ismert, beleértve a világszínvonalú golfpályákat, éttermeket és strandokat, amelyek mindezen ingatlanok közös jellemzői. Az ingatlan városi elhelyezkedése, a strandokhoz és létesítményekhez való gyalogos elérhetőséggel, azonban kiemeli azt a kényelem szempontjából, ellentétben a kevésbé központi, de szélesebb kilátást kínáló ingatlanokkal. Elkészült ingatlan lévén, ez a villa azonnali birtokba vételi lehetőséget kínál a vásárlóknak, ahelyett, hogy meg kellene várniuk az építkezés befejezését.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
