Această vilă individuală cu 4 dormitoare și 4 băi, situată în Marbella, Malaga, oferind 311 m² de spațiu de locuit pe un teren de 1000 m², este finalizată și are un preț de pornire de 2.100.000 €. Vila este amplasată într-o zonă urbană dezvoltată, cu acces facil pe jos la plajă și la facilitățile locale, fiind, de asemenea, aproape de terenuri de golf și de port. Marbella este renumită pentru stilul său de viață mediteranean, infrastructura completă și turismul vibrant, oferind rezidenților o calitate înaltă a vieții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Marbella, într-o zonă urbană stabilită, la doar câteva minute de mers pe jos de plajă. Este înconjurată de diverse facilități, inclusiv restaurante, magazine și farmacii, ușor accesibile pe jos. Zona este cunoscută pentru legăturile sale bune de transport, cu aeroportul situat la aproximativ 39 km distanță, ceea ce facilitează călătoriile.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil. Locația sa, aproape de plaje, magazine și restaurante, oferă o mare comoditate pentru viața de zi cu zi. Cu 4 dormitoare și 4 băi, proprietatea este potrivită pentru locuința familială sau ca o casă de vacanță. Spațiile de locuit generoase și terenul de 1000 m² oferă suficient spațiu pentru relaxare și divertisment.
Vila a fost finalizată în 2025 și este gata de locuit. Fiind o construcție nouă, combină designul modern cu standarde de construcție de înaltă calitate. Deși structura principală este finalizată, mai există lucrări exterioare (cum ar fi piscina și amenajarea peisagistică) care necesită finalizare, permițând noilor proprietari să personalizeze finisajul final.
Situată într-o zonă urbană, această proprietate s-ar putea să nu ofere intimitate rurală completă. În ciuda proximității față de plaje și facilități, ar putea fi afectată de potențialele activități urbane din jur. În plus, pentru cumpărătorii care necesită un spațiu exterior privat extins sau caută izolare completă de mediul înconjurător, terenul de 1000 m² ar putea fi relativ limitat.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii internaționali care caută o combinație de confort, stil de viață pe plajă și facilități de înaltă calitate. Cei care doresc să dețină o proprietate aproape de centrul orașului Marbella și de plaje vor găsi această proprietate atractivă. Este potrivită pentru cei care apreciază accesul facil pe jos la magazine, restaurante și plaje. În plus, proximitatea față de terenurile de golf (de exemplu, Los Naranjos Golf la 6,0 km) reprezintă un avantaj semnificativ pentru entuziaștii de golf. Pentru cumpărătorii care călătoresc frecvent, accesul facil la aeroportul Malaga (39 km) este, de asemenea, un factor important. Vila este potrivită pentru locuințe familiale, având 4 dormitoare și fiind aproape de școli. Mai mult, ar putea fi potrivită și pentru cei care caută o casă de vacanță sau sunt interesați să investească într-o piață imobiliară înfloritoare.
Vila este finalizată, dar lucrările exterioare (cum ar fi piscina și amenajarea peisagistică) necesită încă finalizare. Acest lucru oferă noilor proprietari oportunitatea de a personaliza finisajul final. Deși nu au fost furnizate detalii specifice, designul său modern și starea bună de construcție sugerează că proprietatea a fost construită și finisată la standarde înalte. Zona de zi deschisă, cu sticlă de la podea la tavan, este concepută pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile. Bucătăria, dotată cu electrocasnice Nolte Kitchen și Miele, sugerează finisaje de înaltă calitate. Fiind o construcție finalizată, integritatea sa structurală și facilitățile de bază (cum ar fi aerul condiționat) sunt prezente. Lucrările exterioare rămase vor permite cumpărătorilor să modeleze și să finalizeze proprietatea conform gusturilor lor, incluzând, posibil, adăugarea unei piscine private și personalizarea amenajării peisagistice.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 2.100.000 €. Proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață de locuit de 311 m² și un teren de 1000 m². Fiind o proprietate finalizată, oferă posibilitatea de ocupare imediată. Zona, în special Marbella, este cunoscută pentru piața sa imobiliară de lux, unde prețurile pot reflecta locația sa premium, calitatea și facilitățile. Deși este o proprietate cu un preț ridicat, dimensiunea sa, facilitățile și proximitatea față de plajă sunt factorii cheie care îi determină prețul. În comparație cu alte proprietăți similare oferite spre vânzare în zonă, prețul acestei proprietăți este competitiv în segmentul de piață superior.
Această vilă este situată într-o zonă urbană matură din Marbella, provincia Malaga, oferind atât confortul vieții urbane, cât și avantajele vieții pe malul mării. Plaja (cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, la 738 metri) se află la o distanță de mers pe jos, la fel ca și diverse facilități, inclusiv un supermarket la 234 metri și o farmacie la 8 metri. Zona dispune de 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, satisfăcând diverse nevoi zilnice. Pentru familii, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în apropiere. Zona în care se află vila deservește 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, ceea ce facilitează mobilitatea. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă că mari părți ale anului pot fi însorite și potrivite pentru activități în aer liber și plajă. Temperatura medie anuală de 19,2°C contribuie, de asemenea, la un mediu de viață confortabil. Vila se află, de asemenea, în apropierea terenurilor de golf, cum ar fi Los Naranjos Golf, la 6,0 km distanță.
Vila este situată într-o zonă urbană din apropierea plajelor Marbella. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, oferind acces ușor la viața pe malul mării. Zona înconjurătoare este extrem de convenabilă, cu supermarketuri (234 m), farmacii (8 m), restaurante (138), bănci (20) și clinici stomatologice (3) la distanță de mers pe jos. Zona dispune de o rețea bună de transport public, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații, ceea ce facilitează mobilitatea. Entuziaștii de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri de golf, cum ar fi Los Naranjos Golf (6,0 km). Zona include, de asemenea, centre sportive, cum ar fi Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), care oferă diverse facilități sportive. În plus, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă, oferind opțiuni educaționale bune pentru familii.
Această hartă indică locația geografică a vilei individuale din Marbella, subliniind accesul său convenabil la plaje, centrul orașului și terenurile de golf. Prezintă poziția strategică a proprietății într-o zonă urbană, înconjurată de facilități, permițând rezidenților să se bucure de stilul de viață local.
Această vilă este situată în orașul Marbella, provincia Malaga, în Andaluzia, o regiune de coastă renumită din sudul Spaniei. Marbella face parte din Costa del Sol și este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, plajele frumoase și viața de noapte vibrantă. Orașul are o suprafață de 114,3 km² și o populație estimată la 159.786 de locuitori în 2025. Acesta joacă un rol administrativ în regiune ca sediu al Asociației Municipalităților. Zona este bine conectată prin transport, fiind la aproximativ 39 km de Aeroportul Malaga. Regiunea se bazează pe turism, cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, ceea ce o face o destinație populară pentru vizitatorii internaționali.
Această vilă beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la plaje și la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 0,7 km, în timp ce alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru entuziaștii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) se află la mică distanță. Accesul la aeroport este facil, Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) fiind situat la aproximativ 39 km (în linie dreaptă). Magazinele supermarket (234 m), farmaciile (8 m) și spitalul (996 m) se află la distanță de mers pe jos. Zona dispune de 11 linii de transport public și 50 de stații, oferind opțiuni de transport public pentru rezidenți.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, temperaturile medii variind între 12°C și 26°C. Există 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă că mari părți ale anului sunt însorite și potrivite pentru activități în aer liber și plajă. Plajele din zonă, precum Playa de la Bajadilla, au temperaturi plăcute ale apei, potrivite pentru un sezon de înot de până la 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Vila este situată la o altitudine de 29 metri și oferă vederi la mare și la munți. Zona înconjurătoare include păduri de pini, adăugând la frumusețea sa naturală. Deși zona este animată, proximitatea față de plaje și zonele verzi oferă oportunități de a intra în contact cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată în apropierea mai multor plaje din Marbella, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla, la doar 0,7 km distanță. Zona dispune de 10 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), cunoscute pentru calitatea apei și facilitățile lor. Pe lângă plaje, există o gamă largă de opțiuni de recreere. Entuziaștii de golf pot juca pe terenuri precum Golf Los Naranjos, la 6,0 km. Zona găzduiește, de asemenea, 415 de facilități sportive, inclusiv piscinele din apropiere, cum ar fi Supera Miraflores (0,7 km) și Piscina municipal (0,8 km). În plus, există mai multe porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km), care oferă sporturi nautice și activități de navigație. Zona dispune, de asemenea, de puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de los Gitanos (3,3 km), pentru a admira priveliștile.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată în orașul Marbella, provincia Malaga, în Andaluzia, o regiune de coastă renumită din sudul Spaniei. Marbella face parte din Costa del Sol și este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, plajele frumoase și viața de noapte vibrantă. Orașul are o suprafață de 114,3 km² și o populație estimată la 159.786 de locuitori în 2025. Acesta joacă un rol administrativ în regiune ca sediu al Asociației Municipalităților. Zona este bine conectată prin transport, fiind la aproximativ 39 km de Aeroportul Malaga. Regiunea se bazează pe turism, cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, ceea ce o face o destinație populară pentru vizitatorii internaționali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL629868
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă individuală din Marbella oferă o oportunitate unică. Golden Eight (începând de la 1.790.000 €), Mare (începând de la 1.490.000 €) și The Views Residences (începând de la 1.595.000 €) sunt, de asemenea, proprietăți de lux în Marbella, dar prețul de 2.100.000 € al acestei vile reflectă probabil dimensiunea sa, apropierea de plajă (0,7 km) și starea sa finalizată. În timp ce alte proiecte pot fi mai competitive din punct de vedere al prețului, terenul de 1000 m² și configurația cu 4 dormitoare/4 băi din această ofertă oferă mai mult spațiu și intimitate. Regiunea este renumită pentru stilul său de viață de înaltă calitate, incluzând terenuri de golf de clasă mondială, restaurante și plaje, care sunt caracteristici comune tuturor acestor proprietăți. Cu toate acestea, locația urbană a proprietății, cu acces pe jos la plajă și facilități, o diferențiază în ceea ce privește comoditatea, spre deosebire de proprietățile care pot fi mai izolate, dar oferă priveliști mai largi. Fiind o proprietate finalizată, această vilă oferă cumpărătorilor posibilitatea de ocupare imediată, în loc să aștepte finalizarea construcției.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
