See Marbella kesklinnas, Malaga provintsis, vaid kiviviske kaugusel rannast asuv eraldiseisev villa pakub haruldast renoveerimisvõimalust. Elades elavas linnakeskkonnas ja vaid kahe minuti jalutuskäigu kaugusel rannapromenaadist, pakub see paarismaja uskumatut potentsiaali. Olemas on paindlikkus olemasoleva ruumi taastamiseks, olgu selleks siis avar privaatne eluruum või multifunktsionaalne hoone, mille esimesel korrusel on äripind ja ülejäänud osa privaatseks elamiseks. Lisaks võib kaaluda sarnase stiiliga naaberomandi ostmist. Mõlema kinnistu omandamine võimaldaks arendada suuremat projekti, näiteks kortermaja, maksimeerides kahe krundi ehitusruumi. See on unikaalne investeerimisvõimalus Marbella ühe ihaldatuima rannikuäärse asukoha juures.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Marbella kesklinnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja linna mugavustest. Lähedus olulistele teenustele, nagu supermarketid, apteegid ja spordikeskused, rõhutab selle mugavat asukohta. Hea ühistranspordiühendus hõlbustab liikumist nii linnas kui ka väljaspool seda.
See kinnisvara sobib ideaalselt neile, kes otsivad linna ligipääsetavuse ja ranniku elustiili kombinatsiooni. Renoveerimisvõimalus võimaldab ruumi kohandada individuaalsetele vajadustele, olgu selleks siis avar pere kodu või multifunktsionaalse hoone loomine. Ranna lähedus ja piirkonna arenenud infrastruktuur vastavad mugava ja praktilise elu nõuetele.
Projekt on praegu renoveerimist vajavas etapis, pakkudes võimalust ehitada olemasolev hoone ümber vastavalt tänapäevastele standarditele. Kuigi kindlaid ehitusgraafikuid pole, seisneb potentsiaal olemasoleva ruumi kasutamises ümberehituseks või suurema projekti arendamises, ühendades naaberkrunte. Lõplikud ehitus- ja valmimistähtajad sõltuvad konkreetsetest renoveerimis- või arendusplaanidest.
See kinnisvara vajab renoveerimist ja ei sobi koheseks sissekolimiseks valmis elamut otsivatele ostjatele. Olemasolev ehituspind on 136 m², mis piirab laiendusvõimalusi, välja arvatud juhul, kui ostetakse naaberkrunt. Maja on suunatud linna vaate, mitte mere vaate poole. Lisaks võib piirkonna kõrge hoonestustihedus tähendada piiratud privaatset välisruumi.
Ref: VL679509
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ideaalselt ostjatele, kes otsivad rannikuäärset elustiili kesklinnas. See pakub märkimisväärset paindlikkust neile, kes soovivad oma kodu isikupärastada vastavalt oma individuaalsetele eelistustele ja vajadustele. Investorid võivad olla huvitatud võimalusest omandada kõrvalkrundi suuremaks arenduseks, näiteks kortermaja ehitamiseks, maksimeerides sellega investeeringu tasuvust. Lisaks on asukoht atraktiivne neile, kes hindavad mugavust ja soovivad kõiki vajalikke asju käeulatuses, sealhulgas kauplused, restoranid ja meditsiiniabi. See sobib ka inimestele, kes soovivad olla lähedal golfiväljakutele (nt Golf Los Naranjos 6,0 km kaugusel) ja rannategevustele (nt Playa de la Bajadilla 0,7 km kaugusel).
Kinnisvara vajab praegu renoveerimist ja selle praegune viimistlustase on alla keskmise. Köök on osaliselt sisustatud, kuid detailid ja kvaliteet nõuavad täiendavat hindamist. Konditsioneer on üks olemasolevatest mugavustest kliimaseadme jaoks. Terrass on üks kinnisvara omadustest, pakkudes välisruumi. Oluline on märkida, et kuna kinnisvara vajab täielikku renoveerimist, peavad ostjad investeerima täiendavaid vahendeid ja pingutusi, et saavutada soovitud viimistlustase. Lõplik viimistluse kvaliteet sõltub täielikult ostja valikust ja investeeringutest.
Selle eraldiseisva villa alghind on 1 500 000 €. Kinnisvara pakub 4 magamistuba ja 2 vannituba, elamispinda 136 m² ja maatükki 110 m². Hind peegeldab renoveerimise potentsiaali. Sarnaste projektide hinnad piirkonnas jäävad vahemikku 1 245 000 € kuni 1 790 000 €, mis näitab selle positsiooni turul. Lõplik hind võib varieeruda sõltuvalt renoveerimise tasemest või arendusplaanidest.
See kodu asub Marbella elavas keskuses, pakkudes linnastiili käe-jala-ulatuses. Vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel on Vahemere rand, mis võimaldab elanikel hõlpsalt nautida rannikuäärset lõõgastust. Lähedal asuvad erinevad restoranid, poed ja pangad rahuldavad kõik igapäevased vajadused. 234 meetri kaugusel asuv supermarket ja 8 meetri kaugusel asuv apteek rõhutavad ligipääsetavust. Linnakeskkonna elujõud ja mere lähedus pakuvad elanikele arvukalt vaba aja veetmise võimalusi, alates jalutuskäikudest rannas kuni kohalike söögikohtade avastamiseni. Piirkonna ühistranspordisüsteem on samuti hästi arenenud, 11 bussiliini ja 50 peatusega, mis veelgi parandab piirkonna ligipääsetavust.
Marbella on linn ja omavalitsus Lõuna-Hispaanias, Malaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas. See on osa Costa del Solist ja on piirkonna omavalitsusühenduste peakorter; samuti on see selle nime kandva kohturingkonna keskus. Linna pindala on 114,3 km² ja elanike arv on 159 786 (2025. aasta prognoos). Piirkonnas on pehme kliima, keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C, pakkudes aastas umbes 3856 päikesepaistelist tundi. Marbella meelitab ligi märkimisväärset hulka turiste, seal on 52 hotelli ja 12 781 voodikohta. Haridusasutuste infrastruktuur on rikkalik, 41 algkooli ja 28 keskkooliga. Samuti on saadaval põhjalikud tervishoiuteenused, 5 tervisekeskust. Kinnisvaraturg on aktiivne, registreeritud on 4 743 tehingut.
See kinnisvara asub Marbella kesklinnas, elavas piirkonnas ranna ja kõigi linna mugavuste lähedal. Kaart näitab selle lähedust randadele, supermarketitele, apteekidele, haiglatele ja golfiväljakutele, rõhutades selle suurepärast asukohta ja mugavat elustiili.
See projekt asub Marbella kesklinnas, mis on Malaga provintsi oluline linn Lõuna-Andaluusias. Marbella on Costa del Soli pärl, tuntud oma võluvate randade, luksusliku elustiili ja rikkaliku ajaloo poolest. See ei ole mitte ainult mitme piirkondliku omavalitsusühenduse peakorter, vaid ka kohaliku kohturingkonna keskus. Piirkonnal on strateegiline geograafiline asukoht, mis ühendab mägede ja Vahemere läheduse, pakkudes mitmekesiseid loodusmaastikke ja vaba aja veetmise võimalusi.
Kinnisvara asukoht on äärmiselt mugav, rand on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Playa de la Bajadilla rand on 738 meetri kaugusel, Playa de Casablanca 2,4 km ja Playa de la Fontanilla 2,9 km kaugusel. Supermarket (234 m), apteek (8 m) ja haigla (996 m) on samuti jalutuskäigu kaugusel. Sõit Malaga-Costa del Soli lennujaama (AGP) võtab aega umbes 39 km. Piirkonnas on hästi arenenud ühistranspordivõrgustik 11 bussiliini ja 50 peatusega. Golfihuvilised saavad nautida mängu Golf Los Naranjos golfiväljakul, mis asub 6,0 km kaugusel, või teistel lähedal asuvatel väljakutel.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella on tuntud oma Vahemere kliima poolest, mille keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C, pehmete talvede ja soojade suvedega. Linn saab aastas keskmiselt 3856 päikesepaistelist tundi, muutes selle atraktiivseks sihtkohaks päikesesõpradele. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Kinnisvara asub 29 meetri kõrgusel merepinnast, suhteliselt tasasel maal, millel on kerge kalle ranna poole (1,7%), mis hõlbustab rannaäärset juurdepääsu. Kuigi kinnisvara asub linnakeskkonnas, pakuvad ümbritsev ala ja Andaluusia piirkond rikkalikke loodusmaastikke ja välitegevuste võimalusi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella uhkeldab arvukate sinise lipuga randadega, sealhulgas Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla (kokku 10). Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub vaid 0,7 km kaugusel. Lisaks randadele pakub piirkond laia valikut vaba aja veetmise võimalusi. Golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (6,0 km), on populaarsed golfihuviliste seas. Lisaks on Marbellas 138 restorani, 25 kohvikut ja arvukalt spordirajatisi, nagu Polideportivo Francisco Norte spordikeskus (0,4 km), pakkudes elanikele mitmekesiseid vaba aja veetmise ja sportimisvõimalusi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See projekt asub Marbella kesklinnas, mis on Malaga provintsi oluline linn Lõuna-Andaluusias. Marbella on Costa del Soli pärl, tuntud oma võluvate randade, luksusliku elustiili ja rikkaliku ajaloo poolest. See ei ole mitte ainult mitme piirkondliku omavalitsusühenduse peakorter, vaid ka kohaliku kohturingkonna keskus. Piirkonnal on strateegiline geograafiline asukoht, mis ühendab mägede ja Vahemere läheduse, pakkudes mitmekesiseid loodusmaastikke ja vaba aja veetmise võimalusi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
See Marbella kesklinnas asuv renoveerimist vajav eraldiseisev villa, mille alghind on 1 500 000 €, pakub ainulaadset võimalust. Võrreldes naaberprojektidega nagu Golden Eight (alates 1 790 000 €), Santa Clara Homes (alates 1 245 000 €) ja The List Rio Real (alates 1 295 000 €), selle kinnisvara hind jääb kõrgemasse keskmisesse kategooriasse, kuid selle keskne rannikuäärne asukoht on selle peamine müügiargument. Golden Eight võib pakkuda luksuslikumaid mugavusi või suuremaid krunte, samas kui Santa Clara Homes ja The List Rio Real võivad asuda vaiksemates või privaatsemates piirkondades. Selle kinnisvara eristav omadus on selle renoveerimispotentsiaal, mis võimaldab ostjatel seda oma maitse järgi kohandada, mis on oluline tegur tipptasemel turul. Võrreldes laiema Costa del Soli piirkonnaga, on Marbella kesklinna rannikualade kinnisvara väga nõutud mugavuse ja elustiili tõttu. Väike krundi suurus (110 m²) võib tähendada piiratud välisruumi, erinevalt äärelinna villadest suuremate kruntidega. Siiski hindavad paljud linnaelu rütmi otsivad ostjad selle ligipääsetavust jalgsi, mis teatud määral kompenseerib krundi suuruse piiranguid.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
