Proyek ini menawarkan peluang renovasi yang langka di jantung pusat kota Marbella, Malaga. Berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan dikelilingi oleh lingkungan perkotaan yang ramai, properti ini menjanjikan potensi besar. Lokasinya yang strategis memudahkan akses ke berbagai fasilitas, toko, dan restoran, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari kehidupan kota pesisir yang dinamis di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, properti ini menawarkan kenyamanan berada sangat dekat dengan fasilitas kota. Jaraknya yang singkat ke pantai dan pusat kota Marbella memfasilitasi gaya hidup yang aktif dan terhubung, di mana kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari kesempatan untuk merenovasi dan mempersonalisasi ruang hidup mereka. Potensi untuk membangun kembali luas yang ada atau bahkan mengembangkan proyek yang lebih besar dengan properti tetangga menarik bagi investor atau individu yang ingin memaksimalkan potensi properti.
Karena properti ini memerlukan renovasi, status pembangunan saat ini adalah eksisting. Tahap pembangunan di masa mendatang akan bergantung pada rencana pemilik baru, yang dapat mencakup renovasi total atau pembangunan kembali sesuai dengan peraturan zonasi setempat.
Proyek ini memerlukan renovasi signifikan dan tidak menawarkan fasilitas baru atau modern secara langsung. Luas bangunan yang ada terbatas, dan pengembangan lebih lanjut mungkin tunduk pada peraturan zonasi kota Marbella. Pemandangan perkotaan yang dominan mungkin tidak sesuai bagi mereka yang mencari pemandangan alam yang luas.
Ref: VL679509
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi investor atau individu yang melihat potensi dalam renovasi dan penyesuaian properti yang sudah ada. Pembeli yang menghargai kehidupan perkotaan, dengan semua fasilitasnya berada dalam jangkauan, akan menemukan lokasi ini menarik. Ini juga bisa menjadi pilihan bagi mereka yang ingin membangun rumah khusus di pusat kota, dengan kemungkinan menyesuaikan tata letak dan desain sesuai selera. Bagi mereka yang ingin menggabungkan tempat tinggal dengan potensi komersial di lantai dasar, atau yang mempertimbangkan untuk membeli properti tetangga untuk pengembangan yang lebih besar, kesempatan ini menawarkan fleksibilitas yang signifikan.
Properti ini ditawarkan mulai dari €1.500.000. Sebagai rumah terpisah dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, luas bangunan 136 m² di atas lahan 110 m², harga mencerminkan lokasinya yang premium di pusat kota Marbella. Mengingat sifatnya yang memerlukan renovasi, harga ini dapat mencerminkan potensi nilai tambah setelah perbaikan. Ketersediaan properti yang memerlukan renovasi di lokasi utama seperti ini cenderung terbatas, menjadikannya peluang bagi pembeli yang cerdas.
Berada di pusat kota Marbella, lokasi ini menawarkan kehidupan perkotaan yang dinamis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jarak berjalan kaki ke pantai, toko-toko, restoran, dan layanan publik seperti apotek (hanya 8 meter) menciptakan lingkungan yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari. Tingkat aktivitas perkotaan yang tinggi, ditambah dengan kehadiran pariwisata yang signifikan, menunjukkan suasana yang selalu hidup sepanjang tahun. Bagi penduduk, ini berarti kemudahan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa perlu kendaraan pribadi untuk jarak dekat, namun juga berarti tingkat kebisingan perkotaan yang khas. Kedekatan dengan pelabuhan dan marina menambah daya tarik maritim pada lokasi ini, menyediakan akses ke kegiatan rekreasi laut dan pilihan bersantap di tepi laut.
Lingkungan sekitar proyek ini adalah inti kota Marbella yang ramai. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kenyamanan dan aksesibilitas. Dengan supermarket hanya 234 meter dan apotek hanya 8 meter, kebutuhan pokok sangat mudah dijangkau. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak kurang dari 1 km. Kehadiran 138 restoran dan 25 kafe di radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner yang melimpah. Sekolah dasar dan menengah yang berjumlah 41 dan 28 unit, serta sekolah internasional seperti British International School (2.5 km), melayani kebutuhan pendidikan keluarga. Jaringan transportasi publik yang baik dengan 11 jalur dan 50 halte memastikan mobilitas yang memadai di dalam dan sekitar kota.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di pusat kota Marbella. Garis pantai, marina, dan berbagai fasilitas perkotaan terlihat jelas, menyoroti kenyamanan berjalan kaki ke pantai dan pusat kota. Jarak ke bandara dan kota-kota terdekat juga terpetakan, memberikan gambaran tentang konektivitas regional.
Proyek ini berlokasi strategis di jantung kota Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, Provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya di pusat perkotaan memberikan konektivitas yang sangat baik ke kota-kota tetangga dan wilayah yang lebih luas. Jaraknya yang relatif dekat dengan Málaga (sekitar 39 km ke bandara) memfasilitasi akses internasional. Keberadaannya di antara kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol menempatkannya di pusat aktivitas ekonomi dan pariwisata, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang sibuk dan pesona resor pantai.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak hanya 738 meter, yang dapat ditempuh dalam hitungan menit berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, menjadikannya dapat dijangkau dengan mudah untuk perjalanan domestik dan internasional. Fasilitas lain seperti pusat perbelanjaan, pusat kesehatan, dan berbagai pilihan hiburan berada dalam radius yang sangat dekat. Bagi para penggemar golf, lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6.0 km, yang mudah diakses dengan kendaraan.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19.2°C dan berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3,856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, di mana suhu air laut tetap nyaman (di atas 20°C). Ketinggian lokasi sekitar 29 meter di atas permukaan laut memberikan suasana pesisir yang khas. Lereng menuju pantai sangat landai (1.7%), yang berarti akses mudah ke laut tanpa rintangan topografi yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proyek ini unggul dalam hal akses ke pantai dan kegiatan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak kurang dari 1 km, sementara pantai-pantai terkenal lainnya seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla juga mudah dijangkau. Marbella memiliki 10 pantai dengan predikat Blue Flag, yang menjamin kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga, termasuk 415 fasilitas secara keseluruhan, pusat olahraga, kolam renang umum, dan marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terbaik di wilayah ini berjarak dalam jarak berkendara yang singkat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini berlokasi strategis di jantung kota Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, Provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya di pusat perkotaan memberikan konektivitas yang sangat baik ke kota-kota tetangga dan wilayah yang lebih luas. Jaraknya yang relatif dekat dengan Málaga (sekitar 39 km ke bandara) memfasilitasi akses internasional. Keberadaannya di antara kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol menempatkannya di pusat aktivitas ekonomi dan pariwisata, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang sibuk dan pesona resor pantai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella, seperti Golden Eight (mulai €1.790.000) dan The List Rio Real (mulai €1.295.000), proyek renovasi ini menawarkan titik masuk yang unik di pusat kota dengan harga mulai €1.500.000. Santa Clara Homes di Marbella, yang dimulai dari €1.245.000, mungkin menawarkan properti yang lebih baru tetapi kemungkinan berlokasi lebih jauh dari pusat kota. Keunggulan utama proyek ini adalah lokasinya yang bersebelahan dengan pantai dan berada di tengah-tengah fasilitas perkotaan, sebuah kombinasi yang jarang ditemukan. Sementara properti lain mungkin menawarkan pembangunan baru atau pemandangan laut yang lebih luas, proyek ini menonjol bagi mereka yang mencari proyek renovasi di jantung kehidupan Marbella, dengan potensi untuk menciptakan ruang yang sepenuhnya disesuaikan.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
