Тази наскоро реновирана самостоятелна вила предлага първокласно местоположение в Marbella, на кратко пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Построена през 1998 г. и поддържана в добро състояние, имотът разполага с 4 спални и 4 бани, разпределени в 242 м² жилищна площ. Разположена на парцел от 448 м², вилата включва собствен басейн, средиземноморски градини и просторни зони за отдих на открито. С южно изложение, вилата се ползва от изобилна естествена светлина и гледка към градината, осигурявайки комфортно и стилно живеене на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в утвърден градски район на Marbella, тази вила се горди със стратегическа позиция. Тя е само на няколко крачки от Средиземно море и на пешеходно разстояние от цялостен набор от магазини, ресторанти и основни услуги. Тази близост предлага съчетание от крайбрежен живот с градско удобство, подходящо за тези, които търсят достъпност.
Проектирана за комфорт и забавления, тази вила отговаря на взискателния начин на живот. Основните характеристики включват собствен финландски сауна и турски хамам, джакузи за 6 души и напълно оборудвана външна кулинарна зона. Имотът предлага и собствен басейн, заобиколен от зрели градини, просторни тераси и покривни тераси, подчертавайки живота и отдиха на открито.
Това е имот, готов за нанасяне, завършен през 1998 г. и впоследствие реновиран. Въпреки че не е ново строителство, доброто му състояние и актуализираните му характеристики осигуряват незабавна обитаемост. Имотът представлява утвърдено присъствие на пазара на недвижими имоти в Marbella, предлагайки осезаем актив с определена история.
Този имот е вече съществуващ дом, поради което не разполага с гаранции за ново строителство или схеми за плащане на зелено. Конкретни класификации за енергийна ефективност не са посочени в предоставената информация, а имотът се продава частично обзаведен, като купувачите трябва да се погрижат за допълнително обзавеждане.
Ref: VL686353
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за хора или семейства, които търсят постоянен дом или голяма ваканционна къща на Коста дел Сол, като дават приоритет на удобството и начина на живот. Тя привлича онези, които ценят близостта до удобствата, с магазини, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние. Цялостните характеристики, включително частичен спа, басейн и външна кухня, обслужват тези, които обичат да приемат гости и да максимизират живота на открито. Местоположението ѝ близо до голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км) и близостта до плажа я правят атрактивна за активни хора и двойки. Освен това, купувачите, които търсят имот с характер и утвърдена привлекателност, а не ново строителство, ще намерят тази реновирана вила за убедителна опция, предлагаща незабавно настаняване и доказана среда.
Вилата демонстрира съчетание от архитектурен чар и индивидуални довършителни работи, видно от ръчно изработените теракотени подове и дървени елементи. Тя разполага с частичен домашен спа с финландска сауна, турски хамам и джакузи, проектиран за максимална релаксация. Външната зона е оборудвана за кулинарно удоволствие с професионален BBQ от неръждаема стомана и дървена пещ. Вътре климатикът за отопление и охлаждане управлява температурата, допълнен от камина. Характеристики като вградени гардероби, баня към спалнята, оптичен интернет и перално помещение допринасят за практичния комфорт и качество на резиденцията. Предвиден е и достъп за хора с намалена подвижност.
Обявената цена за тази самостоятелна вила в Marbella е фиксирана, €1,150,000. Като вече съществуващ дом, това е общата цена на придобиване, а не начална цена. Имотът предлага 4 спални и 4 бани в жилищна площ от 242 м², разположен на парцел от 448 м². Предвид първокласното си местоположение и характеристики, цената отразява утвърден имот в желана област на Коста дел Сол. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне.
Тази вила предлага начин на живот, фокусиран върху удобството и крайбрежното удоволствие. Местоположението ѝ поставя ежедневните необходими неща на лесно достигане, от супермаркет на само 234 метра до аптека практически на прага ви (8 метра). Близостта до плажа, приблизително 738 метра до Playa de la Bajadilla, позволява спонтани посещения на морето. За развлечение, многобройни ресторанти и кафенета са на разположение на кратка разходка, обогатявайки ежедневието. Наличието на спортни съоръжения като Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) и Supera Miraflores (0,6 км) подкрепя активния начин на живот, а яхтеното пристанище Puerto Deportivo Virgen del Carmen е само на 0,5 км, предлагайко морски занимания. Това е среда, в която градските удобства се сливат безпроблемно със спокойното темпо на крайбрежния живот, подходяща за целогодишно живеене или продължителни ваканции.
Marbella, разположен в провинция Málaga, предлага динамична среда, характеризираща се от статута му на водеща дестинация на Коста дел Сол. Общината обхваща 114,3 км² и е дом на над 159,000 жители, което показва жизнена, установена общност заедно с туристическата ѝ привлекателност, подкрепена от 52 хотела. Този баланс осигурява оживена атмосфера целогодишно. Районът се ползва от стабилна инфраструктура, включително 41 основни и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, осигуряващи основни услуги за жителите. С 4,743 жилищни сделки годишно, местният пазар е активен. Средната месечна температура варира между 12-26°C, със средна годишна температура от 19,1°C, благоприятстваща начин на живот на открито.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в Marbella, подчертавайки близостта ѝ до средиземноморското крайбрежие и основните услуги. Ключови точки на интерес, включително плажове, супермаркети и развлекателни съоръжения, са показани, за да илюстрират удобната и богата на удобства обстановка на този имот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Marbella е централен възел на Коста дел Сол, разположен в провинция Málaga, Андалусия. Намира се приблизително на 47 км югозападно от град Málaga и е добре свързан с други значими регионални градове като Algeciras (66 км) и Jerez de la Frontera (113 км). Като основна община в региона Коста дел Сол, Marbella предлага изискана градска среда, характеризираща се с висококачествени услуги, известни заведения за хранене и оживен социален живот. Стратегическото ѝ крайбрежно положение осигурява лесен достъп до природната красота и културното богатство на Южна Испания.
Тази вила предлага отлична достъпност и близост до ключови удобства. Тя е разположена на пешеходно разстояние от плажа, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Супермаркет е удобно разположен на 234 метра от имота, а аптека, само на 8 метра. За здравни нужди, болница се намира на приблизително 996 метра. Имотът е удобно позициониран на 39 км от летището Malaga-Costa del Sol, предлагайки лесни транспортни връзки. Няколко голф игрища са в обхват от 6-8 км, включително Golf Los Naranjos. Общественият транспорт е добре осигурен, с 11 линии и 50 спирки наблизо, улеснявайки придвижването из Marbella и до околните райони.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Marbella е типично средиземноморски, с меки зими и топли лета. Средната месечна температура се колебае между 12°C и 26°C през годината, със средна годишна температура от 19,1°C. Регионът се похвалва с приблизително 320 слънчеви дни годишно, допринасяйки за удължен плажен сезон от около 5 месеца, при който температурите на водата последователно остават над 20°C. Вилата е разположена на надморска височина от 31 метра, а наклонът към най-близкия плаж, Playa de la Bajadilla, е само 1,4%, което показва преобладаващо равен терен в непосредствената близост.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Marbella е известна с крайбрежието си, включително няколко плажа със Син флаг, сред които Playa de la Bajadilla (1,0 км), Playa de Casablanca (2,1 км) и Playa de Nagüeles (2,9 км). Най-близкият, Playa de la Bajadilla, е лесно достъпен. Районът е също така рай за любителите на голфа, с многобройни игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf уроци (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км) наблизо. Възможностите за развлечения се простират и до водни спортове, с яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,2 км) в близост. Освен това, многобройни спортни съоръжения, включително Polideportivo Francisco Norte (0,2 км), са на кратко разстояние.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Когато се разглеждат имоти в района на Marbella, тази вила представлява специфично предложение, различно от близките нови комплекси. Проекти като „Mare“ (цени от €1,460,000) обикновено представляват по-големи, често по-нови луксозни конструкции, потенциално с по-обширни терени или по-нови удобства, но при значително по-висока цена. Обратно, „Salvia“ (цени от €955,000) и „Olivos Palo Alto“ (цени от €830,000) представляват опции, които могат да бъдат нови строителства или да предлагат различни конфигурации, евентуално с по-малко спални или бани, или разположени малко по-далеч от непосредствената първа линия. Тази конкретна вила, на цена €1,150,000, заема средна позиция по цена за района, предлагайки реновиран, готов за нанасяне дом със значителен парцел и частни съоръжения като басейн и спа, разположен в силно достъпна за пешеходци градска среда близо до морето. Нейното основно предимство се крие в незабавната ѝ наличност и баланса на характеристики в утвърдено, удобно местоположение, в контраст с имотите на зелено или по-високите входни разходи на някои други имоти в Marbella.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
