Tato nedávno renovovaná samostatně stojící vila nabízí prvotřídní lokalitu v Marbelli, v pěší dostupnosti od pláže i městských vybaveností. Postavena v roce 1998 a udržovaná v dobrém stavu, nemovitost má 4 ložnice a 4 koupelny na 242 m² obytné plochy. Stojí na pozemku o výměře 448 m² a zahrnuje vlastní bazén, středomořské zahrady a prostorné venkovní prostory pro zábavu. Díky orientaci na jih vila těží z hojného přirozeného světla a výhledu do zahrady a nabízí pohodlné a stylové bydlení na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zaběhnuté městské části Marbelly a má strategickou polohu. Je jen pár kroků od Středozemního moře a v pěší dostupnosti od široké nabídky obchodů, restaurací a základních služeb. Tato blízkost spojuje přímořské bydlení s městským komfortem a vyhovuje těm, kdo hledají dostupnost.
Vila je navržena pro pohodlí a zábavu a odpovídá náročnému životnímu stylu. Mezi klíčové prvky patří soukromá finská sauna a turecký hammam, vířivka pro 6 osob a plně vybavená venkovní kulinářská zóna. Nemovitost nabízí také vlastní bazén obklopený vzrostlými zahradami, prostorné terasy a střešní terasu s důrazem na venkovní bydlení a odpočinek.
Jde o starší dům připravený k nastěhování, dokončený v roce 1998 a následně renovovaný. Nejde o novostavbu, ale jeho dobrý stav a modernizované vybavení zajišťují okamžitou obyvatelnost. Nemovitost představuje zavedenou přítomnost na realitním trhu Marbelly a nabízí hmatatelné aktivum se známou historií.
Tato nemovitost je starší dům, proto nedisponuje zárukami novostavby ani platbami ve fázi výstavby. Konkrétní třída energetické náročnosti není v poskytnutých informacích uvedena a nemovitost se prodává částečně zařízená, takže kupující si musí zajistit případné další vybavení.
Ref: VL686353
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo prostorný rekreační dům na Costa del Sol, s důrazem na pohodlí a životní styl. Osloví ty, kteří oceňují blízkost vybavenosti, s obchody, lékárnami a restauracemi všude v pěší dostupnosti. Komplexní vybavení včetně soukromého spa, bazénu a venkovní kuchyně vyhoví těm, kdo rádi hostí a maximálně využívají venkovní bydlení. Poloha v blízkosti golfových hřišť jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a poblíž pláže je atraktivní pro aktivní jedince a páry. Kupující, kteří hledají nemovitost s charakterem a zavedeným půvabem místo novostavby, v této renovované vile najdou přesvědčivou volbu s okamžitou obyvatelností a prověřeným prostředím.
Vila ukazuje spojení architektonického půvabu a prvků na míru, patrné z ručně vyráběných terakotových podlah a dřevěných prvků. Obsahuje soukromé domácí spa s finskou saunou, tureckým hammamem a vířivkou určenou k dokonalému odpočinku. Venkovní plocha je vybavena pro kulinářský požitek profesionálním grilem z nerezové oceli a troubou na dřevo. Příjemné klima uvnitř zajišťuje klimatizace s chlazením i topením a krb. Prvky jako vestavěné skříně, vlastní koupelna u ložnice, optické vlákno a technická místnost přispívají k praktickému komfortu a kvalitě rezidence. Zohledněn je i přístup pro osoby se sníženou pohyblivostí.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu v Marbelli je stanovena na pevných 1 150 000 €. Jako starší nemovitost jde o celkovou pořizovací cenu, nikoli výchozí cenu. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 4 koupelny v obytné ploše 242 m² na pozemku o výměře 448 m². Vzhledem k výjimečné lokalitě a vybavení cena odráží zavedenou nemovitost v žádané oblasti Costa del Sol. Nemovitost je připravena k nastěhování a dostupná okamžitě.
Tato vila nabízí životní styl zaměřený na pohodlí a přímořský požitek. Poloha dává denní potřeby na dosah, od supermarketu vzdáleného pouhých 234 metrů až po lékárnu prakticky za dveřmi (8 metrů). Blízkost pláže, přibližně 738 metrů ke Playa de la Bajadilla, umožňuje spontánní návštěvy moře. Pro volný čas je v krátké chůzi k dispozici řada restaurací a kaváren, což obohacuje každodenní život. Sportovní zařízení jako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Supera Miraflores (0,6 km) podporují aktivní životní styl, zatímco přístav pro jachty Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdálen jen 0,5 km a nabízí vodní aktivity. Jde o prostředí, kde se městské vybavení plynule prolíná s uvolněným rytmem přímořského života, vhodné pro celoroční bydlení i delší dovolené.
Marbella ležící v provincii Málaga nabízí dynamické prostředí charakterizované postavením významné destinace na Costa del Sol. Obec zaujímá 114,3 km² a žije v ní přes 159 000 obyvatel, což svědčí o živé, zakořeněné komunitě vedle turistické přitažlivosti, kterou podporuje 52 hotelů. Tato rovnováha zajišťuje živou atmosféru po celý rok. Oblast má silnou infrastrukturu včetně 41 základních a 28 středních škol a 5 zdravotních středisek, která poskytují obyvatelům základní služby. S 4 743 transakcemi s bydlením ročně je místní trh aktivní. Průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 12–26 °C s ročním průměrem 19,1 °C, což příznivě podporuje styl života zaměřený na venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v Marbelli a vyzdvihuje její blízkost ke středomořskému pobřeží a základním službám. Klíčové body zájmu včetně pláží, supermarketů a rekreačních zařízení jsou zobrazeny pro ilustraci pohodlné a dobře vybavené lokality této nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je centrálním uzlem Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Leží přibližně 47 km jihozápadně od města Málaga a je dobře spojena s dalšími významnými městy regionu jako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Jako hlavní obec v regionu Costa del Sol nabízí Marbella sofistikované městské prostředí charakterizované špičkovými službami, renomovanou gastronomií a živým společenským děním. Její strategická přímořská poloha poskytuje snadný přístup k přírodní kráse a kulturnímu bohatství jižního Španělska.
Vila nabízí vynikající dostupnost a blízkost klíčových služeb. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže, Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. Supermarket je vhodně umístěn 234 metrů od nemovitosti a lékárna jen 8 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice přibližně 996 metrů daleko. Nemovitost je výhodně situována 39 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) a nabízí snadné dopravní spojení. Několik golfových hřišť je v dosahu 6–8 km, včetně Golf Los Naranjos. Místní doprava je dobře zajištěna, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po Marbelle a do okolních oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Marbelle je typicky středomořské, s mírnými zimami a teplými léty. Průměrné měsíční teploty se v průběhu roku pohybují mezi 12 °C a 26 °C s ročním průměrem 19,1 °C. Oblast se pyšní přibližně 320 slunečnými dny ročně, což přispívá k prodloužené koupací sezóně asi 5 měsíců, kdy teplota vody vytrvale zůstává nad 20 °C. Vila leží v nadmořské výšce 31 metrů a sklon k nejbližší pláži Playa de la Bajadilla je mírných 1,4 %, což ukazuje na převážně rovinatý terén v bezprostředním okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella je proslulá svým pobřežím s několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (1,0 km), Playa de Casablanca (2,1 km) a Playa de Nagüeles (2,9 km). Nejbližší, Playa de la Bajadilla, je snadno dostupná. Oblast je také rájem golfistů, s řadou hřišť jako Golf Los Naranjos (6,0 km), golfová akademie The Range (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) v těsné blízkosti. Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty, s přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km) poblíž. Kromě toho se v krátké vzdálenosti nachází řada sportovních zařízení včetně Polideportivo Francisco Norte (0,2 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Při zvažování nemovitostí v okolí Marbelly tato vila představuje specifickou nabídku odlišnou od blízkých projektů. Projekty jako 'Mare' (od 1 460 000 €) obvykle představují větší, často novější luxusní stavby, případně s rozsáhlejšími pozemky či novějším vybavením, ale za výrazně vyšší cenu. Naopak 'Salvia' (od 955 000 €) a 'Olivos Palo Alto' (od 830 000 €) představují varianty, které mohou být novostavby nebo nabízet jiné dispozice, případně s méně ložnicemi či koupelnami, nebo leží o něco dále od přímé plážové linie. Tato konkrétní vila za 1 150 000 € zaujímá v oblasti cenově střední pozici a nabízí renovovaný dům připravený k nastěhování s výrazným pozemkem a soukromými zařízeními jako bazén a spa v lokalitě s výbornou pěší dostupností blízko moře. Její hlavní předností je okamžitá dostupnost a rovnováha vybavení v zavedené, pohodlné lokalitě, v kontrastu s prodejem z plánu nebo vyššími vstupními náklady některých jiných marbelských nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID