Ez a nemrég felújított önálló villa kiváló elhelyezkedést kínál Marbellában, sétatávolságra a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. Az 1998-ban épült, jó állapotban tartott ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 242 m² lakóterületen. A 448 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan saját medencét, mediterrán kerteket és tágas szabadtéri kikapcsolódási területeket foglal magában. Déli fekvésének köszönhetően a villa bőséges természetes fényt és kerti kilátást élvez, kényelmes és stílusos lakhatást biztosítva a Costa del Sol területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Marbella beépült városrészében elhelyezkedő villa stratégiai pozíciót foglal el. Csupán néhány lépésre fekszik a Földközi-tengertől, és sétatávolságra számos üzlettől, étteremtől és alapvető szolgáltatástól. Ez a közelség a tengerparti életet ötvözi a városi kényelemmel, ideális azok számára, akik a könnyű megközelíthetőséget keresik.
A kényelemre és szórakoztatásra tervezett villa az igényes életmódot szolgálja. Fő jellemzői közé tartozik a saját finn szauna és a török hammam, egy 6 személyes jacuzzi és egy teljesen felszerelt szabadtéri konyhasarok. Az ingatlan saját medencét is kínál gondozott kertekkel övezve, tágas teraszokkal és tetőteraszokkal, hangsúlyozva a szabadtéri életet és a pihenést.
Ez egy kulcsrakész, meglévő otthon, amelyet 1998-ban fejeztek be, és később felújítottak. Bár nem újépítésű ingatlan, jó állapota és korszerűsített jellemzői azonnali beköltözést biztosítanak. Az ingatlan a marbellai ingatlanpiacon bevált jelenlétet képvisel, kézzel fogható eszközt kínálva meghatározott múlttal.
Ez az ingatlan egy meglévő otthon, ezért nem tartalmaz újépítésű garanciákat vagy tervrajzról vásárolható ingatlan fizetési struktúráit. A konkrét energiahatékonysági besorolásokat a megadott információk nem tartalmazzák részletesen, és az ingatlan részben bútorozva kerül értékesítésre, így a vevőknek kell gondoskodniuk a további bútorokról.
Ref: VL686353
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak alkalmas, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek a Costa del Sol területén, a kényelmet és az életmódot helyezve előtérbe. Azokat vonzza, akik értékelik a szolgáltatások közelségét, mivel az üzletek, patikák és éttermek mind sétatávolságra vannak. Az átfogó jellemzők, beleértve a saját spát, medencét és szabadtéri konyhát, azoknak szólnak, akik szeretnek vendégül látni és maximálisan kihasználni a szabadtéri életet. A golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) közelsége és a strandközelség vonzóvá teszi aktív egyének és párok számára. Továbbá azok a vevők, akik karakteres és bevált vonzerejű ingatlant keresnek újépítésű helyett, meggyőző lehetőséget találnak ebben a felújított villában, amely azonnali beköltözést és bevált környezetet kínál.
A villa építészeti báj és egyedi kivitelezés keverékét mutatja, ami a kézzel készített terrakotta padlókból és keményfa elemekből látszik. Saját házi spával rendelkezik, finn szaunával, török hammammal és jacuzzival, a tökéletes pihenéshez felszerelve. A szabadtéri terület kulináris élvezetre van berendezve profi rozsdamentes acél BBQ-val és tűzifás kemencével. Belül a hőmérsékletet légkondicionálás (fűtés-hűtés) kezeli, kandallóval kiegészítve. A beépített szekrények, saját fürdőszoba, optikai internet és mosókonyha hozzájárulnak a gyakorlati kényelemhez és az otthon minőségéhez. A csökkent mozgásképességűek hozzáférése is megoldott.
Ennek a marbellai önálló villának az irányára fix: 1.150.000 €. Mint meglévő otthon, ez a megszerzés teljes költsége, nem induló ár. Az ingatlan 4 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál 242 m² lakóterületen, egy 448 m²-es teleken. Kiváló elhelyezkedését és jellemzőit figyelembe véve az ár a Costa del Sol kívánatos területén lévő, jól bevált ingatlanra utal. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész.
Ez a villa a kényelemre és a tengerparti élvezetre épülő életmódot kínálja. Elhelyezkedése révén a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, a 234 méterre lévő szupermarkettől a szinte az ajtó előtt található patikáig (8 méter). A strand közelsége, körülbelül 738 méter a Playa de la Bajadilláig, lehetővé teszi a spontán tengerparti látogatásokat. Kikapcsolódásként számos étterem és kávézó érhető el rövid sétával, gazdagítva a mindennapi élményt. A sportlétesítmények, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) és a Supera Miraflores (0,6 km) jelenléte aktív életmódot támogat, míg a jachtkikötő, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, mindössze 0,5 km-re található, vízi tevékenységeket kínálva. Ez az a környezet, ahol a városi szolgáltatások zökkenőmentesen egyesülnek a tengerparti élet nyugodt ritmusával, alkalmas egész éves lakhatásra vagy hosszabb nyaralásokra.
Marbella, Málaga tartományban, dinamikus környezetet kínál, amelyet a Costa del Sol kiemelt célállomásaként betöltött státusza jellemez. A község 114,3 km²-en terül el, és több mint 159.000 lakosnak ad otthont, ami élénk, letelepedett közösségre utal a turisztikai vonzerő mellett, amelyet 52 hotel támogat. Ez az egyensúly egész éves élénk hangulatot biztosít. A terület erős infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 41 általános és 28 középiskolát, valamint 5 egészségügyi központot, alapvető szolgáltatásokat nyújtva a lakosoknak. Évente 4.743 ingatlantranzakcióval a helyi piac aktív. Az átlagos havi hőmérséklet 12-26°C között változik, az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, ami a szabadtéri életmódot támogatja.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja Marbellán belül, kiemelve a Földközi-tenger partjának és az alapvető szolgáltatások közelségét. A fő érdekes pontok, beleértve strandokat, szupermarketeket és rekreációs létesítményeket, az ingatlan kényelmes és sok szolgáltatást nyújtó környezetét illusztrálják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol központi csomópontja, Málaga tartományban, Andalúziában. Körülbelül 47 km-re délnyugatra fekszik Málaga városától, és jól kapcsolódik más jelentős regionális városokhoz, mint Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km). A Costa del Sol régió fő községeként Marbella kifinomult városi környezetet kínál, amelyet a prémium szolgáltatások, híres gasztronómia és élénk társadalmi élet jellemez. Stratégiai tengerparti fekvése könnyű hozzáférést biztosít Dél-Spanyolország természeti szépségeihez és kulturális gazdagságához.
A villa kiváló megközelíthetőséget és a kulcsfontosságú szolgáltatások közelségét kínálja. Sétatávolságra van a strandtól, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre. Egy szupermarket kényelmesen 234 méterre található az ingatlantól, a patika pedig mindössze 8 méterre. Egészségügyi igényekhez egy kórház körülbelül 996 méterre fekszik. Az ingatlan 39 km-re helyezkedik el a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), egyszerű utazási kapcsolatokat kínálva. Több golfpálya is 6-8 km-en belül található, beleértve a Golf Los Naranjost. A tömegközlekedés jól megoldott, 11 járattal és 50 megállóval a közelben, megkönnyítve a közlekedést Marbellában és a környező területeken.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos havi hőmérséklet az év során 12°C és 26°C között ingadozik, az éves átlaghőmérséklet 19,1°C. A régió körülbelül 320 napsütéses nappal büszkélkedhet évente, ami hozzájárul a mintegy 5 hónapos úszási szezonhoz, amikor a vízhőmérséklet következetesen 20°C felett marad. A villa 31 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla felé a lejtés mindössze enyhe 1,4%, ami túlnyomórészt sík terepet jelez a közvetlen közelben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella híres partvonaláról, több Kék Zászlós stranddal, beleértve a Playa de la Bajadillát (1,0 km), a Playa de la Casablancát (2,1 km) és a Playa de Nagüelest (2,9 km). A legközelebbi, a Playa de la Bajadilla, könnyen megközelíthető. A terület a golfozók paradicsoma is, számos pályával, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km), a The Range golftanítás (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) közvetlen közelben. A rekreációs lehetőségek kiterjednek a vízi sportokra is, olyan jachtkikötőkkel, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km) a közelben. Ezenkívül számos sportlétesítmény, beleértve a Polideportivo Francisco Norte-ot (0,2 km), rövid távolságon belül található.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
A marbellai terület ingatlanainak mérlegelésekor ez a villa konkrét ajánlatot képvisel, amely eltér a közeli fejlesztésektől. Az olyan projektek, mint a 'Mare' (1.460.000 €-tól), jellemzően nagyobb, gyakran újabb luxusépítményeket képviselnek, potenciálisan kiterjedtebb telkekkel vagy újabb szolgáltatásokkal, de lényegesen magasabb áron. Ezzel szemben a 'Salvia' (955.000 €-tól) és az 'Olivos Palo Alto' (830.000 €-tól) olyan lehetőségeket jelentenek, amelyek lehetnek új építésűek vagy más konfigurációt kínálnak, esetleg kevesebb hálószobával vagy fürdőszobával, vagy kissé távolabb a közvetlen tengerparttól. Ez a konkrét villa, 1.150.000 €-ért, középső pozíciót foglal el az ár tekintetében a területen, felújított, azonnal beköltözhető otthont kínálva jelentős telekkel és saját létesítményekkel, mint medence és spa, egy rendkívül sétálható városi környezetben, a tenger közelében. Fő előnye az azonnali elérhetőségében és a jellemzők egyensúlyában rejlik egy bevált, kényelmes helyen, szemben más marbellai ingatlanok tervrajzról vásárolható természetével vagy magasabb belépési költségeivel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SL