Această vilă individuală recent renovată oferă o locație privilegiată în Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Construită în 1998 și întreținută în stare bună, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi distribuite pe o suprafață locuibilă de 242 m². Așezată pe un teren de 448 m², include o piscină privată, grădini mediteraneene și zone generoase de divertisment în aer liber. Cu orientare spre sud, vila beneficiază de multă lumină naturală și vedere la grădină, oferind o experiență de locuit confortabilă și elegantă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană bine consolidată din Marbella, această vilă beneficiază de o poziție strategică. Se află la doar câțiva pași de Marea Mediterană și la distanță de mers pe jos de o gamă completă de magazine, restaurante și servicii esențiale. Această apropiere oferă o combinație între viața de la malul mării și confortul urban, potrivită pentru cei care caută accesibilitate.
Proiectată pentru confort și divertisment, această vilă răspunde unui stil de viață rafinat. Printre caracteristicile cheie se numără o saună finlandeză privată și un hammam turcesc, o jacuzzi pentru 6 persoane și o zonă culinară exterioară complet echipată. Proprietatea oferă și o piscină privată înconjurată de grădini mature, terase spațioase și terase pe acoperiș, accentuând viața în aer liber și relaxarea.
Aceasta este o locuință existentă gata de mutare, finalizată în 1998 și renovată ulterior. Deși nu este o construcție nouă, starea sa bună și facilitățile modernizate asigură locuibilitate imediată. Proprietatea reprezintă o prezență consolidată pe piața imobiliară din Marbella, oferind un activ tangibil cu o istorie definită.
Această proprietate este o locuință existentă, prin urmare nu beneficiază de garanțiile pentru construcții noi sau de structuri de plată în faza de proiect. Evaluările specifice de eficiență energetică nu sunt detaliate în informațiile furnizate, iar proprietatea este vândută parțial mobilată, cumpărătorii trebuind să organizeze eventualele achiziții de mobilier suplimentar.
Ref: VL686353
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță generoasă pe Costa del Sol, prioritizând confortul și stilul de viață. Va atrage pe cei care apreciază apropierea de facilități, cu magazine, farmacii și restaurante toate la distanță de mers pe jos. Facilitățile cuprinzătoare, inclusiv un spa privat, piscină și bucătărie exterioară, se adresează celor care iubesc să primească oaspeți și să valorifice la maximum viața în aer liber. Locația aproape de terenuri de golf precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și apropierea de plajă o fac atractivă pentru persoane și cupluri active. În plus, cumpărătorii care caută o proprietate cu caracter și farmec consolidat, în loc de o construcție nouă, vor găsi în această vilă renovată o opțiune convingătoare, oferind mutare imediată și un cadru dovedit.
Vila prezintă o îmbinare a farmecului arhitectural și a finisajelor personalizate, vizibilă din pardoselile de teracotă lucrate manual și elementele din lemn masiv. Dispune de un spa privat complet, cu saună finlandeză, hammam turcesc și jacuzzi, proiectat pentru relaxarea supremă. Zona exterioară este echipată pentru plăceri culinare cu un BBQ profesional din oțel inoxidabil și un cuptor pe lemne. În interior, clima este gestionată prin aer condiționat (cald/rece) și sporită de un șemineu. Elemente precum dulapurile încorporate, o baie en-suite, internet prin fibră optică și o spălătorie contribuie la confortul practic și calitatea locuinței. Este prevăzută și accesibilitatea pentru persoane cu mobilitate redusă.
Prețul cerut pentru această vilă individuală din Marbella este stabilit la 1.150.000 €. Ca locuință existentă, acesta este costul total de achiziție, nu un preț de la. Proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi într-o suprafață locuibilă de 242 m², pe un teren de 448 m². Având în vedere locația privilegiată și facilitățile, prețul reflectă o proprietate bine consolidată într-o zonă căutată din Costa del Sol. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare.
Această vilă oferă un stil de viață centrat pe confort și pe bucuriile litoralului. Locația sa plasează necesitățile zilnice la îndemână, de la un supermarket aflat la doar 234 de metri până la o farmacie practic la ușa casei (8 metri). Apropierea de plajă, aproximativ 738 de metri până la Playa de la Bajadilla, permite vizite spontane la mare. Pentru timpul liber, numeroase restaurante și cafenele sunt disponibile la o plimbare scurtă, îmbogățind experiența zilnică. Prezența facilităților sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) și Supera Miraflores (0,6 km) susține un stil de viață activ, în timp ce portul de agrement Puerto Deportivo Virgen del Carmen se află la doar 0,5 km, oferind activități nautice. Este un cadru în care facilitățile urbane se integrează armonios cu ritmul relaxat al vieții pe litoral, potrivit pentru rezidență permanentă sau vacanțe prelungite.
Marbella, situată în provincia Málaga, oferă un mediu dinamic caracterizat de statutul său de destinație proeminentă pe Costa del Sol. Municipiul se întinde pe 114,3 km² și găzduiește peste 159.000 de locuitori, indicând o comunitate vie și stabilă, alături de atractivitatea turistică susținută de 52 de hoteluri. Acest echilibru asigură o atmosferă animată tot anul. Zona beneficiază de o infrastructură solidă, inclusiv 41 de școli primare, 28 de școli secundare și 5 centre medicale, care furnizează servicii esențiale locuitorilor. Cu 4.743 de tranzacții imobiliare anual, piața locală este activă. Temperatura medie lunară variază între 12-26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, favorabilă unui stil de viață petrecut în aer liber.
Această hartă afișează locația vilei individuale în Marbella, evidențiind apropierea sa de coasta Mediteranei și de serviciile esențiale. Punctele cheie de interes, inclusiv plajele, supermarketurile și facilitățile recreative, sunt prezentate pentru a ilustra cadrul convenabil și bogat în facilități al acestei proprietăți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este un nod central pe Costa del Sol, situat în provincia Málaga, Andaluzia. Se află la aproximativ 47 km sud-vest de orașul Málaga și este bine conectată la alte orașe regionale semnificative precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Ca municipiu principal în regiunea Costa del Sol, Marbella oferă un mediu urban sofisticat caracterizat de servicii de lux, gastronomie renumită și o scenă socială vibrantă. Poziția sa strategică pe coastă oferă acces ușor la frumusețea naturală și bogăția culturală din sudul Spaniei.
Această vilă oferă accesibilitate excelentă și apropiere de facilități cheie. Este situată la distanță de mers pe jos de plajă, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 de metri. Un supermarket este situat convenabil la 234 de metri de proprietate, iar o farmacie la doar 8 metri. Pentru nevoi medicale, un spital se află la aproximativ 996 de metri. Proprietatea este poziționată convenabil la 39 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), oferind conexiuni de călătorie simple. Mai multe terenuri de golf se află în rază de 6-8 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Transportul public este bine acoperit, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în Marbella și în zonele înconjurătoare.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Marbella este tipic mediteraneană, cu ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară fluctuează între 12°C și 26°C pe parcursul anului, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Regiunea se mândrește cu aproximativ 320 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon de înot prelungit de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei rămân constant peste 20°C. Vila este situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, iar panta spre cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este o pantă lină de 1,4%, indicând un teren predominant plat în vecinătatea imediată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella este renumită pentru litoralul său, cu mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (1,0 km), Playa de Casablanca (2,1 km) și Playa de Nagüeles (2,9 km). Cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, este ușor accesibilă. Zona este, de asemenea, un paradis pentru golfiști, cu numeroase terenuri precum Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) în apropiere. Oportunitățile recreative se extind la sporturile nautice, cu porturi de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) și Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km) în apropiere. În plus, numeroase facilități sportive, inclusiv Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), se află la distanță scurtă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Când vine vorba de proprietăți în zona Marbella, această vilă prezintă o ofertă specifică, distinctă de ansamblurile din apropiere. Proiecte precum 'Mare' (de la 1.460.000 €) reprezintă de obicei construcții de lux mai mari, adesea mai noi, potențial cu terenuri mai extinse sau facilități mai noi, dar la un preț semnificativ mai mare. În schimb, 'Salvia' (de la 955.000 €) și 'Olivos Palo Alto' (de la 830.000 €) reprezintă opțiuni care pot fi construcții noi sau oferă configurații diferite, posibil cu mai puține dormitoare sau băi, sau situate puțin mai departe de prima linie la mare. Această vilă specifică, la 1.150.000 €, ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul pentru zonă, oferind o locuință renovată, gata de mutare, cu un teren substanțial și facilități private precum piscină și spa, situată într-un cadru urban extrem de accesibil pe jos, aproape de mare. Avantajul său cheie constă în disponibilitatea imediată și echilibrul facilităților într-o locație consolidată și convenabilă, în contrast cu natura off-plan sau costurile de intrare mai mari ale altor proprietăți din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SL