Ta nedavno prenovljena samostojna vila ponuja vrhunsko lego v Marbelli, na peš razdalji od plaže in mestnih ugodnosti. Zgrajena leta 1998 in vzdrževana v dobrem stanju ima nepremičnina 4 spalnice in 4 kopalnice na 242 m² bivalne površine. Stoji na 448 m² velikem zemljišču in vključuje zasebni bazen, sredozemske vrtove ter obsežne prostore za zabave na prostem. Z južno lego vila uživa v obilici naravne svetlobe in pogledu na vrt ter nudi udobno in elegantno bivanje na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v dobro uveljavljenem mestnem območju Marbelle in ima strateško lego. Le nekaj korakov je do Sredozemskega morja, na peš razdalji pa je obsežna ponudba trgovin, restavracij in osnovnih storitev. Ta bližina združuje obalno življenje z mestnim udobjem in je primerna za vse, ki cenijo dostopnost.
Vila je zasnovana za udobje in zabavo ter ustreza zahtevnemu življenjskemu slogu. Ključne značilnosti vključujejo zasebno finsko savno in turški hamam, jacuzzi za 6 oseb ter popolnoma opremljeno kuhinjsko cono na prostem. Nepremičnina ponuja tudi zasebni bazen, obdan z zrelimi vrtovi, prostorne terase in solarie, s poudarkom na življenju in sprostitvi na prostem.
To je takoj vseljiva obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1998 in kasneje prenovljena. Čeprav ni novogradnja, njeno dobro stanje in posodobljene značilnosti zagotavljata takojšnjo bivalnost. Nepremičnina predstavlja uveljavljeno prisotnost na marbellskem nepremičninskem trgu in ponuja oprijemljivo sredstvo z znano zgodovino.
Ta nepremičnina je obstoječa, zato ne vključuje garancij novogradnje ali plačilnih struktur nakupa v fazi gradnje. Specifične energetske učinkovitosti niso navedene v predstavljenih informacijah, nepremičnina pa se prodaja delno opremljena, kar pomeni, da bodo kupci morali poskrbeti za dodatno opremo.
Ref: VL686353
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki na Costi del Sol iščejo stalno prebivališče ali veliko počitniško hišo in dajejo prednost udobju ter življenjskemu slogu. Privlačna je za tiste, ki cenijo bližino ugodnostim, saj so trgovine, lekarne in restavracije vse na peš razdalji. Obsežna oprema, vključno z zasebnim spa-jem, bazenom in kuhinjo na prostem, je namenjena tistim, ki radi prirejajo zabave in maksimizirajo življenje na prostem. Njena lega v bližini golfskih igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km), in bližina plaže jo naredijo privlačno za aktivne posameznike in pare. Poleg tega bodo kupci, ki iščejo nepremičnino z značajem in uveljavljenim čarom namesto novogradnje, v tej prenovljeni vili našli prepričljivo možnost z možnostjo takojšnje selitve in preverjenim okoljem.
Vila združuje arhitekturni čar in prvotne mere izvedbe, kar je razvidno iz ročno izdelanih tal iz terakote in elementov iz trdega lesa. Ima zasebni domači spa s finsko savno, turškim hamamom in jacuzzijem, zasnovanim za vrhunsko sprostitev. Zunanje območje je opremljeno za kulinarično uživanje s profesionalnim nerjavečim BBQ-jem in pečico na drva. Notranjost ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje) ter kamin. Praktično udobje in kakovost bivanja povečujejo vgrajene omare, kopalnica ob spalnici, optični internet in gospodinjski prostor. Zagotovljen je tudi dostop za osebe z omejeno gibljivostjo.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v Marbelli je nespremenljivo določena na 1.150.000 €. Ker gre za obstoječo nepremičnino, je to skupni strošek pridobitve in ne izhodiščna cena. Nepremičnina nudi 4 spalnice in 4 kopalnice v 242 m² bivalne površine na 448 m² velikem zemljišču. Glede na vrhunsko lego in opremo cena odraža dobro uveljavljeno nepremičnino v zaželenem območju Coste del Sol. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva.
Ta vila ponuja življenjski slog, osredinjen na udobju in obalnem uživanju. Njena lega dnevne potrebščine postavlja na dosegu roke, od supermarketa, ki je le 234 metrov stran, do lekarne praktično pred pragom (8 metrov). Bližina plaže, približno 738 metrov do Playa de la Bajadilla, omogoča spontane obiske ob morju. Za prosti čas je na kratkem sprehodu na voljo številnim restavracijam in kavarnam, kar bogati vsakdanjo izkušnjo. Prisotnost športnih objektov, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) in Supera Miraflores (0,6 km), podpira aktivno življenje, marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen pa je le 0,5 km stran in ponuja pomorske dejavnosti. To je okolje, kjer se mestne ugodnosti nemoteno prepletajo s sproščenim ritmom obalnega življenja, primerno za celoletno bivanje ali daljše počitnice.
Marbella v provinci Málaga ponuja dinamično okolje, ki ga zaznamuje njen status ene najpomembnejših destinacij na Costi del Sol. Občina obsega 114,3 km² in ima več kot 159.000 prebivalcev, kar kaže na živahno, urejeno skupnost ob turističnem prilivu, ki ga podpira 52 hotelov. To ravnovesje zagotavlja živahno vzdušje vse leto. Območje ima močno infrastrukturo, vključno z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami ter 5 zdravstvenimi domovi, ki zagotavljajo osnovne storitve prebivalcem. Z 4.743 nepremičninskimi transakcijami letno je lokalni trg aktiven. Povprečna mesečna temperatura se giblje med 12–26 °C, povprečna letna temperatura pa znaša 19,1 °C, kar ugodno vpliva na življenjski slog na prostem.
Ta zemljevid prikazuje lego samostojne vile v Marbelli in poudarja njeno bližino sredozemski obali in osnovnim storitvam. Prikazane so ključne točke interesa, vključno s plažami, supermarketi in rekreacijskimi objekti, ki ponazarjajo priročno in bogato okolje te nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je osrednje vozlišče na Costi del Sol v provinci Málaga v Andaluziji. Leži približno 47 km jugozahodno od mesta Málaga in je dobro povezana z drugimi pomembnimi regionalnimi kraji, kot sta Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Kot ena glavnih občin v regiji Costa del Sol Marbella ponuja sofisticirano mestno okolje z vrhunskimi storitvami, priznano gastronomijo in živahno družabno sceno. Njena strateška obalna lega omogoča enostaven dostop do naravnih lepot in kulturne pestrosti južne Španije.
Ta vila ponuja odlično dostopnost in bližino ključnih ugodnosti. Nahaja se na peš razdalji od plaže, Playa de la Bajadilla je le 738 metrov stran. Supermarket je priročno lociran 234 metrov od nepremičnine, lekarna pa le 8 metrov stran. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena približno 996 metrov. Nepremičnina je ugodno locirana 39 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavne povezave. Več golfskih igrišč je v razponu 6–8 km, vključno z Golf Los Naranjos. Javni prevoz je dobro pokrit, z 11 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša gibanje po Marbelli in okolici.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Marbelli je tipično sredozemsko, z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna mesečna temperatura se skozi leto giblje med 12 °C in 26 °C, povprečna letna temperatura pa znaša 19,1 °C. Regija se ponaša s približno 320 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k podaljšani kopikalni sezoni približno 5 mesecev, ko temperature vode dosledno ostajajo nad 20 °C. Vila stoji na nadmorski višini 31 metrov, naklon proti najbližji plaži Playa de la Bajadilla pa je le blagih 1,4 %, kar kaže na pretežno ravno teren v neposredni bližini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Marbella je znana po svoji obali z več plažami z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (1,0 km), Playa de Casablanca (2,1 km) in Playa de Nagüeles (2,9 km). Najbližja, Playa de la Bajadilla, je enostavno dostopna. Območje je tudi golfski raj, s številnimi igrišči, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km) v neposredni bližini. Rekreacijske možnosti segajo tudi na vodne športe, z marinami, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) in Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km) v bližini. Poleg tega je na kratki razdalji več športnih objektov, vključno s Polideportivo Francisco Norte (0,2 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Pri primerjavi nepremičnin na območju Marbelle ta vila predstavlja posebno ponudbo, ki se razlikuje od bližnjih projektov novogradnje. Projekti, kot je 'Mare' (od 1.460.000 €), običajno predstavljajo večje, pogosto novejše luksuzne konstrukcije z obsežnejšimi zemljišči ali novejšo opremo, a po precej višji ceni. Po drugi strani 'Salvia' (od 955.000 €) in 'Olivos Palo Alto' (od 830.000 €) predstavljata možnosti, ki so lahko novogradnje ali ponujajo drugačne postavitve, morda z manj spalnicami ali kopalnicami ali nekoliko dlje od neposredne obale. Ta vila, s ceno 1.150.000 €, zavzema srednji cenovni razred za to območje in ponuja prenovljeno, takoj vseljivo nepremičnino z obsežnim zemljiščem in zasebnimi objekti, kot sta bazen in spa, v zelo privlačnem mestnem okolju blizu morja. Njena ključna prednost je takojšnja razpoložljivost in ravnovesje med zmogljivostmi v uveljavljeni, priročni lokaciji, v nasprotju z naravo nakupa v fazi gradnje ali višjimi vstopnimi stroški nekaterih drugih marbellskih nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SL