Yakın zamanda yenilenmiş bu müstakil villa, Marbella'da plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde birinci sınıf bir konum sunuyor. 1998 yılında inşa edilen ve iyi durumda bakımı yapılan gayrimenkul, 242 m² yaşam alanına yayılmış 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip. 448 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olan villada özel havuz, Akdeniz tarzı bahçeler ve geniş açık hava eğlence alanları bulunuyor. Güney cepheye sahip olan villa, bol doğal ışık ve bahçe manzarasından yararlanarak Costa del Sol'da konforlu ve şık bir yaşam deneyimi sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın köklü bir kentsel bölgesinde yer alan bu villa, stratejik bir konuma sahip. Akdeniz'e sadece birkaç adım ve mağazalar, restoranlar ile temel hizmetlerin tamamına yürüme mesafesinde. Bu yakınlık, sahil yaşamını kentsel konforla birleştirerek erişilebilirlik arayanlar için uygun bir seçenek sunuyor.
Konfor ve eğlence için tasarlanan bu villa, seçkin bir yaşam tarzına hitap ediyor. Başlıca özellikleri arasında özel Fin saunası ve Türk hamamı, 6 kişilik jakuzi ve tam donanımlı açık hava mutfak alanı yer alıyor. Gayrimenkul ayrıca olgun bahçelerle çevrili özel havuz, geniş teraslar ve çatı terasları sunarak açık hava yaşamı ve dinlenmeyi ön plana çıkarıyor.
Bu, 1998 yılında tamamlanan ve ardından yenilenen, anahtar teslim hazır bir konuttur. Sıfır konut olmamakla birlikte, iyi durumu ve güncellenmiş özellikleri sayesinde hemen taşınabilirliği garanti ediyor. Gayrimenkul, Marbella gayrimenkul piyasasında köklü bir varlığı temsil ediyor ve belirli bir geçmişe sahip somut bir varlık sunuyor.
Bu gayrimenkul mevcut bir konut olduğundan, sıfır konut garantileri veya projeden satış ödeme yapıları içermez. Belirli enerji verimliliği derecelendirmeleri verilen bilgilerde ayrıntılı olarak belirtilmemiştir ve gayrimenkul kısmen eşyalı olarak satılmaktadır; alıcıların ek eşyaları kendilerinin ayarlaması gerekmektedir.
Ref: VL686353
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Costa del Sol'da kalıcı bir ikametgah veya büyük bir tatil evi arayan, konforu ve yaşam tarzını önceliklendiren bireyler veya aileler için uygundur. Mağazaların, eczanelerin ve restoranların tamamının yürüme mesafesinde olmasını önemseyenler için caziptir. Özel spa, havuz ve açık hava mutfak gibi kapsamlı özellikleri, misafir ağırlamaktan ve açık hava yaşamını en üst düzeye çıkarmaktan hoşlananlara hitap ediyor. Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi golf sahalarına yakınlığı ve plaja yakın konumu, aktif bireyler ve çiftler için çekici kılıyor. Ayrıca, sıfır konut yerine karakterli ve köklü bir çekiciliğe sahip bir gayrimenkul arayan alıcılar, bu yenilenmiş villayı hemen taşınma imkanı ve kanıtlanmış bir ortam sunan cazip bir seçenek olarak bulacaktır.
Villa, el yapımı terracotta zeminleri ve ahşap unsurlarından da anlaşılacağı üzere, mimari çekicilik ile özel tasarım kaplamaların birleşimini sergiliyor. Son derece dinlendirici olması için tasarlanmış Fin saunası, Türk hamamı ve jakuzi içeren özel bir ev spasına sahip. Dış alan, profesyonel paslanmaz çelik BBQ ve odun ateşli fırınla mutfak keyfi için donatılmış. İçeride iklim kontrolü sıcak/soğuk klima ile sağlanıyor ve şömineyle güçlendiriliyor. Gömme dolaplar, ebeveyn banyosu, fiber optik internet ve çamaşır odası gibi özellikler, konutun pratik konforuna ve kalitesine katkıda bulunuyor. Az hareket kabiliyetli kişiler için erişim de dahil edilmiştir.
Marbella'daki bu müstakil villanın istenen fiyatı sabit olarak 1.150.000 € olarak belirlenmiştir. Mevcut bir konut olarak bu, başlangıç fiyatı değil toplam edinme maliyetidir. Gayrimenkul, 448 m²'lik arsa üzerinde, 242 m² yaşam alanında 4 yatak odası ve 4 banyo sunuyor. Birinci sınıf konumu ve özellikleri göz önüne alındığında, fiyat, Costa del Sol'un arzu edilen bir bölgesindeki köklü bir gayrimenkulü yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir durumdadır.
Bu villa, konfor ve sahil keyfine odaklanan bir yaşam tarzı sunuyor. Konumu, sadece 234 metre ötedeki süpermarketten neredeyse kapı önünüzdeki eczaneye (8 metre) kadar günlük ihtiyaçları kolay erişilebilir kılıyor. Plaja yakınlık, Playa de la Bajadilla'ya yaklaşık 738 metre, spontane deniz kenarı ziyaretlerine olanak tanıyor. Boş zamanlar için, kısa bir yürüyüş mesafesinde çok sayıda restoran ve kafe mevcut ve bu da günlük deneyimi zenginleştiriyor. Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ve Supera Miraflores (0,6 km) gibi spor tesislerinin varlığı aktif bir yaşam tarzını desteklerken, marina olan Puerto Deportivo Virgen del Carmen sadece 0,5 km uzaklıkta olup denizcilik uğraşları sunuyor. Burası, kentsel olanakların sahil yaşamının sakin ritmiyle kusursuz bir şekilde bütünleştiği, yıl boyu ikamet veya uzun tatiller için uygun bir ortamdır.
Málaga ilinde yer alan Marbella, Costa del Sol'da önde gelen bir destinasyon olma durumuyla karakterize edilen dinamik bir ortam sunuyor. Belediye 114,3 km²'lik bir alanı kaplıyor ve 52 otelin desteklediği turistik çekiciliğinin yanı sıra 159.000'den fazla sakine ev sahipliği yaparak canlı, yerleşik bir topluluğa işaret ediyor. Bu denge yıl boyunca hareketli bir atmosfer sağlıyor. Bölge, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile 5 sağlık merkezinden oluşan güçlü bir altyapıdan yararlanıyor ve sakinler için temel hizmetler sunuyor. Yılda 4.743 konut işlemi ile yerel piyasa aktif. Aylık ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişiyor, yıllık ortalama sıcaklık ise 19,1°C olup açık hava odaklı bir yaşam tarzına elverişlidir.
Bu harita, müstakil villanın Marbella içindeki konumunu gösteriyor ve Akdeniz kıyısına ve temel hizmetlere yakınlığını vurguluyor. Plajlar, süpermarketler ve rekreasyon tesisleri dahil olmak üzere önemli noktalar, bu gayrimenkulün uygun ve olanaklarla dolu ortamını göstermek için işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ilinde, Endülüs'te yer alan Costa del Sol'un merkezî bir merkezidir. Málaga şehrinin yaklaşık 47 km güneybatısında yer alır ve Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli bölgesel kasabalara iyi bir şekilde bağlıdır. Costa del Sol bölgesinin ana belediyelerinden biri olarak Marbella, üst düzey hizmetler, ünlü restoranlar ve canlı bir sosyal sahneyle karakterize edilen sofistike bir kentsel ortam sunuyor. Stratejik sahil konumu, güney İspanya'nın doğal güzelliğine ve kültürel zenginliğine kolay erişim sağlıyor.
Bu villa, mükemmel erişilebilirlik ve temel olanaklara yakınlık sunuyor. Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafede olacak şekilde plaja yürüme mesafesinde yer alıyor. Süpermarket gayrimenkulden uygun bir konumda 234 metre uzaklıkta ve eczane sadece 8 metre uzaklıkta. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane yaklaşık 996 metre uzaklıkta. Gayrimenkul, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 39 km mesafede elverişli bir konumda yer alıyor ve kolay seyahat bağlantıları sunuyor. Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birkaç golf sahası 6-8 km menzil içinde. Toplu taşıma iyi durumdadır; çevrede 11 hat ve 50 durak bulunuyor ve bu da Marbella içinde ve çevresindeki bölgelere hareketi kolaylaştırıyor.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'nın iklimi tipik olarak Akdeniz iklimidir; ılıman kışlar ve sıcak yazlar sunar. Aylık ortalama sıcaklık yıl boyunca 12°C ile 26°C arasında dalgalanıyor, yıllık ortalama sıcaklık ise 19,1°C'dir. Bölge, yılda yaklaşık 320 gün güneşli olup, su sıcaklığının istikrarlı olarak 20°C üzerinde kaldığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor. Villa deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alıyor ve en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya doğru eğim yalnızca %1,4 olup yakın çevrede ağırlıklı olarak düz bir araziye işaret ediyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, Playa de la Bajadilla (1,0 km), Playa de Casablanca (2,1 km) ve Playa de Nagüeles (2,9 km) dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaja sahip kıyı şeridiyle ünlüdür. En yakın olan Playa de la Bajadilla kolayca erişilebilir. Bölge ayrıca bir golfçü cennetidir; Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi çok sayıda saha yakın mesafededir. Rekreasyon fırsatları su sporlarına kadar uzanıyor; Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km) gibi marinalar yakındadır. Ayrıca, Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisi kısa mesafede yer alıyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki gayrimenkuller değerlendirilirken, bu villa yakındaki projelerden farklı olarak belirli bir teklif sunuyor. 'Mare' (başlangıç fiyatı 1.460.000 €) gibi projeler genellikle daha büyük, çoğu zaman daha yeni lüks yapıları temsil eder ve potansiyel olarak daha geniş araziler veya daha yeni olanaklar sunar, ancak önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasındadır. Buna karşılık, 'Salvia' (başlangıç fiyatı 955.000 €) ve 'Olivos Palo Alto' (başlangıç fiyatı 830.000 €), sıfır konutlar olabilecek veya farklı yapılandırmalar sunabilecek seçenekleri temsil eder; muhtemelen daha az yatak odası veya banyoya sahiptir ya da deniz kıyısından biraz daha uzakta yer alır. Bu villa, 1.150.000 € fiyatıyla bölge açısından orta segment bir konum işgal ediyor; geniş bir arsa ve havuz ile spa gibi özel tesislerle birlikte, yenilenmiş, hemen taşınmaya hazır bir ev sunuyor ve denize çok yakın, son derece yürünebilir bir kentsel ortamda yer alıyor. Temel avantajı, hemen kullanılabilirliğinde ve köklü, kullanışlı bir konumdaki özellik dengesinde yatıyor; bu da diğer bazı Marbella gayrimenkullerinin projeden satış doğası veya daha yüksek giriş maliyetleriyle tezat oluşturuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID