关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅坐落于马贝拉一个成熟的城市社区，地理位置优越。距离地中海仅几步之遥，步行即可到达各类商店、餐厅和基本生活服务设施。这种便利性将海滨生活与城市便利融为一体，非常适合注重通达性的购房者。
这座别墅为舒适与娱乐而设计，迎合考究的生活方式。主要特色包括私人芬兰桑拿房、土耳其浴、可容纳6人的按摩浴缸，以及设施齐全的户外烹饪区。房产还拥有被成熟花园环绕的私人泳池、宽敞的露台和屋顶露台，尽显户外生活与休闲的惬意。
这是一套现房，建于1998年并经过后续翻新。虽然并非新建项目，但良好的状况和升级的设施确保可立即入住。该房产在马贝拉房地产市场拥有稳固的地位，是一处历史清晰可见的实物资产。
该房产为二手房，因此不提侷新建项目的质保或期房付款方式。所提供的信息中未详列具体的能效等级，房产部分带家具出售，购房者需自行添置其余家具。
Ref: VL686353
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅适合在太阳海岸寻求永久居所或宽敞度假屋、并注重便利与生活品质的个人或家庭。它吸引那些重视贴近配套设施的人, , 商店、药店和餐厅均在步行范围内。私人水疗、泳池和户外厨房等全面设施，满足喜欢招待宾客和享受户外生活的人士。毗邻Golf Los Naranjos（6.0公里）等高尔夫球场，且近在海滩，对活跃人士和情侣极具吸引力。此外，追求有底蕴、有口碑的房产而非新建项目的购房者，会发现这座翻新别墅是一个极具吸引力的选择, , 可立即入住，地段经过时间检验。
这座别墅展现了建筑魅力与定制工艺的完美融合，从手工陶土地板和实木元素中可见一斑。别墅配有私人家庭水疗，包括芬兰桑拿房、土耳其浴和按摩浴缸，专为极致放松而设。户外区域配备专业级不锈钢烧烤架和柴火烤炉，尽享烹饪乐趣。室内通过冷暖空调调节温度，并配有壁炉。嵌入式衣柜、套房卫生间、光纤网络和洗衣房等配置，提升了住宅的实用舒适度和品质。别墅还配备了无障碍通行设施。
这座马贝拉独栋别墅的挂牌价固定为€1,150,000。作为二手房，这是总购置成本，而非起价。房产拥有4间卧室和4间卫生间，居住面积242平方米，坐落于448平方米的地块上。鉴于其黄金地段和完善的设施，这一价格体现了太阳海岸理想地段一套成熟房产的价值。房产为现房，可立即入住。
这座别墅提供以便利和海滨享受为核心的生活方式。其位置使日常所需触手可及：超市仅距234米，药店几乎就在家门口（8米）。距离海滩约738米，即Playa de la Bajadilla海滩，可随时来一场说走就走的海边之旅。休闲方面，步行范围内有多家餐厅和咖啡馆，丰富日常生活体验。Polideportivo Francisco Norte体育中心（0.2公里）和Supera Miraflores（0.6公里）等运动设施支持积极活跃的生活方式，而游艇码头Puerto Deportivo Virgen del Carmen仅距0.5公里，可尽享航海乐趣。在这里，城市配套设施与悠闲的海滨生活节奏完美融合，既适合全年居住，也适合长期度假。
马贝拉位于马拉加省，作为太阳海岸的知名目的地，环境充满活力。该市面积114.3平方公里，居民超过159,000人，52家酒店支撑起其旅游魅力，展现出充满活力且稳定的社区氛围，全年气氛热闹。该地区基础设施完善，拥有41所小学、28所中学和5个医疗中心，为居民提供基本服务。当地市场活跃，每年有4,743笔房产交易。月平均气温介于12-26°C之间，年平均气温为19.1°C，非常适宜户外生活方式。
此地图展示了这座独栋别墅在马贝拉的位置，突出其邻近地中海海岸和基本服务设施。地图上标示了海滩、超市和休闲设施等关键兴趣点，直观呈现该房产便利且配套丰富的环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马贝拉是太阳海岸的核心枢纽，位于安达卢西亚马拉加省。它位于马拉加市西南约47公里处，与Algeciras（66公里）和Jerez de la Frontera（113公里）等其他重要城镇交通便捷。作为太阳海岸地区的主要城市，马贝拉提供高端服务、知名餐饮和活跃社交场景的精致城市环境。其战略性沿海位置可轻松通往西班牙南部的自然美景和丰富文化。
这座别墅通达性极佳，紧邻关键配套设施。步行即可到达海滩，Playa de la Bajadilla海滩仅距738米。超市距房产仅234米，药店仅距8米。医疗方面，医院距离约996米。房产距马拉加-太阳海岸机场（AGP）39公里，交通便利。多个高尔夫球场位于6-8公里范围内，包括Golf Los Naranjos。公共交通十分发达，附近有11条线路和50个站点，方便前往马贝拉市区及周边地区。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉属于典型的地中海气候，冬季温和，夏季温暖。全年月平均气温在12°C至26°C之间波动，年平均气温为19.1°C。该地区每年约有320个晴天，游泳季节长达约5个月，期间水温持续保持在20°C以上。别墅位于海拔31米处，通往最近海滩Playa de la Bajadilla的坡度仅为1.4%，表明周边地形基本平坦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马贝拉以其海岸线闻名，拥有多个蓝旗海滩，包括Playa de la Bajadilla（1.0公里）、Playa de Casablanca（2.1公里）和Playa de Nagüeles（2.9公里）。最近的Playa de la Bajadilla海滩交通便捷。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，附近有众多球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range高尔夫培训（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。休闲机会还延伸至水上运动，附近的游艇码头包括Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.5公里）和Marina la Bajadilla Marbella（1.2公里）。此外，包括Polideportivo Francisco Norte（0.2公里）在内的众多体育设施均在短距离之内。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
在考虑马贝拉地区的房产时，这座别墅提供了不同于周边开发项目的独特选择。诸如'Mare'（起价€1,460,000）的项目通常代表规模更大、往往更新的豪华建筑，可能拥有更宽敞的占地或更新的设施，但价格明显更高。相反，'Salvia'（起价€955,000）和'Olivos Palo Alto'（起价€830,000）代表可能是新建项目或提供不同户型配置的选择，卧室或卫生间数量可能较少，或距离海滨一线稍远。这座别墅以€1,150,000的价格在该地区处于中档水平，提供一套翻新完毕、可拎包入住的住宅，拥有宽敞地块和泳池、水疗等私人设施，坐落在近海、高度适宜步行的城市环境中。其核心优势在于可立即入住，以及在成熟便利地段上的设施均衡性，与马贝拉其他一些期房项目或更高入手成本的房产形成对比。
EN
FR
ES
IT
PT
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID