Тази добре оборудвана къща близнак, разположена в крайбрежния район на Марбея, предлага комфортен начин на живот. Къщата разполага с четири спални и четири бани, с обща площ на строителство от 209 кв.м., разположена върху парцел от 80 кв.м. Неговото отлично местоположение го прави идеално както за градски начин на живот, така и за плажен отдих, с множество удобства и обществен транспорт на пешеходно разстояние.
В сравнение със съседните проекти като Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), тази къща близнак на цена от 690 000 евро се позиционира в горния сегмент на пазара. Нейната цена е малко по-висока от тази на Almazara Views и Breeze, но може да предложи по-добро местоположение или по-голямо пространство. Цената на Medblue е най-близка, което предполага подобна оценка на стойността в района. Предимствата на този имот включват неговото централно местоположение и близостта до плажа, които често са ключови фактори, оправдаващи високите цени в Марбея. В сравнение с други региони, Марбея, като столица на Коста дел Сол, има висока стойност на недвижимите имоти поради своята развита инфраструктура, международна атмосфера и високо качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в централен район на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. Околната среда е оживен градски район, но същевременно предлага спокоен живот.
Този имот е подходящ за тези, които търсят удобство на градския живот, като същевременно са близо до плажа. Четирите спални и четирите бани осигуряват достатъчно пространство за семейство или за посрещане на гости.
Тази къща е втора употреба и е в добро състояние. Въпреки че не е нов проект, тя е добре поддържана и готова за незабавно настаняване без необходимост от чакане.
Този имот не предлага всички предимства на нови проекти, като например най-новите строителни дизайни или опции за персонализиране. Сравнително малкият размер на парцела може да не е подходящ за купувачи, които се нуждаят от голямо външно пространство.
Тази къща близнак с четири спални в Марбея е подходяща за различни типове купувачи. За семейства, търсещи втори дом, нейното местоположение близо до плажа и удобствата я правят идеална за почивка. За купувачи, търсещи постоянно местожителство, развитата инфраструктура на региона, включително училища и медицински услуги, я правят привлекателен избор. За инвеститори, стабилният пазар на недвижими имоти в Марбея и местоположението на този имот предлагат добър потенциал за отдаване под наем. Централното местоположение в града също осигурява удобство за тези, които обичат да изследват околностите пеша.
Къщата е в добро състояние и е оборудвана с климатична система (отопление и охлаждане). Вътрешното разпределение включва качествени подове с плочки и добре изработени вградени гардероби. Кухнята е напълно оборудвана с всички необходими уреди. Прозорците с двойно стъкло осигуряват звуко- и топлоизолация. Частичното обзавеждане е включено, но конкретни детайли изискват допълнително потвърждение. Общата площ на строителство е 209 кв.м., с тераса от 20 кв.м., която осигурява пространство за дейности на открито.
Цената на тази къща близнак започва от 690 000 евро. Имотът се състои от четири спални и четири бани, с обща площ на строителство от 209 кв.м. Имотът принадлежи към категорията на вторичния пазар и е в добро състояние. Цената отразява отличното му местоположение в престижния район на Марбея, както и близостта до плажа и центъра на града.
Марбея е град и община в Южна Испания, принадлежаща на провинция Малага в автономната област Андалусия. Тя е част от Коста дел Сол и е седалище на Асоциацията на общините от региона; тя е също и главен град на съдебния район, който носи нейното име. Градът е популярна туристическа дестинация, известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Този имот се намира в градски район, където много удобства, като магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние. Супермаркет на 234 метра улеснява ежедневните покупки, докато болница на 996 метра осигурява медицинска помощ. Зарядна станция за електромобили на 2,1 км задоволява нуждите на модерния живот. Средната годишна температура е 19,2°C, а средният брой слънчеви часове е 3856 часа годишно, което прави региона привлекателен за целогодишно живеене. Градът има 159 876 жители, със силен туристически сектор (52 хотела, 12 781 легла), както и добри образователни и здравни заведения.
Тази къща се намира в оживен градски район на Марбея. Тя е на пешеходно разстояние от плажа (най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 метра) и различни удобства, включително супермаркет на 234 метра и аптека на 8 метра. В близост има множество ресторанти (138), банки (20) и кафенета (25), които задоволяват ежедневните нужди. Също така, 41 начални и 28 средни училища предлагат образователни възможности за семейства с деца. Районът има добра мрежа на обществен транспорт с 11 автобусни линии и 50 спирки.
Имотът се намира в сърцето на Марбея, близо до плажа и основните транспортни възли. Картата показва неговото предимство, осигурявайки лесен достъп до местни атракции и удобства.
Марбея се намира в провинция Малага и е ключова част от Коста дел Сол. Тя е свързана с региона Андалусия и служи като седалище на Асоциацията на общините от региона. Градът е икономически процъфтяващ, известен със своя туризъм, голф и плажове, привличащи посетители и жители от цял свят.
Къщата е на пешеходно разстояние от плажа, най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Центърът на Марбея (0,6 км) и пристанището (0,6 км) са лесно достъпни. Летище Малага (AGP) е на около 39 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. В близост има няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км) и The Range golf lessons (6,0 км).
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и 3856 часа слънчева светлина годишно. Това прави региона идеално място за дейности на открито през цялата година. Зимите са меки, а летата горещи, с плувен сезон, продължаващ 5 месеца. Теренът е сравнително равен, на надморска височина от 29 метра, с лек наклон от само 1,7% към плажа, което го прави идеален за разходки и релакс.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Къщата се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Районът има общо 10 плажа с флаг, като Casablanca и La Fontanilla. Околността предлага широк набор от спортни и развлекателни съоръжения, включително 415 спортни центъра, като Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км). В близост се намират и яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в провинция Малага и е ключова част от Коста дел Сол. Тя е свързана с региона Андалусия и служи като седалище на Асоциацията на общините от региона. Градът е икономически процъфтяващ, известен със своя туризъм, голф и плажове, привличащи посетители и жители от цял свят.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL197207
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, основани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
