Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Με τη στρατηγική του θέση, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η προσεκτική σχεδίαση και η κοντινή απόσταση από βασικές ανέσεις το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ίδια περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμολόγηση, με αρχική τιμή €690.000, τοποθετούμενη ελαφρώς υψηλότερα από το Almazara Views (€620.000) και το Breeze (€650.000), αλλά κάτω από το Medblue (€679.000). Η χωροταξική του θέση, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο ήσυχες, απομονωμένες τοποθεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες (738μ) και κεντρικές υποδομές, όπως το φαρμακείο στα 8μ, είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί έναν από τους πιο αναπτυγμένους και κοσμοπολίτικους προορισμούς, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και υποδομών, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις τιμές. Ωστόσο, η συγκεκριμένη τοποθεσία προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ αυτών των χαρακτηριστικών και της τιμής, ειδικά για ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσβάσιμο με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και εμπορικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και την παραλία, σε συνδυασμό με τη σχετικά μικρή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο, προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η καλή κατάσταση, η δυνατότητα κλιματισμού και οι πολλαπλές επιλογές προσανατολισμού (Βορράς, Ανατολή, Νότος) καλύπτουν ποικίλες προτιμήσεις διαβίωσης.
Πρόκειται για ένα μεταπωλημένο ακίνητο, που σημαίνει ότι είναι ήδη κατασκευασμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'Καλή', υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσες μεγάλες ανακαινίσεις, αν και οι προσωπικές προτιμήσεις μπορεί να οδηγήσουν σε περαιτέρω αναβαθμίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απόλυτη απομόνωση ενός αγροτικού σπιτιού, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές δραστηριότητες γύρω του. Η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές και η υψηλή πυκνότητα των παρόχων υπηρεσιών μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη ησυχία σε σύγκριση με απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο (4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια) και θέλουν να βρίσκονται κοντά σε σχολεία και όλες τις ανέσεις. Επίσης, ελκυστικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές και μεταφορικές συνδέσεις, δεδομένης της απόστασης 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η δυνατότητα περπατήματος σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια υποστηρίζει έναν ενεργό, μεσογειακό τρόπο ζωής. Η καλή κατάσταση και η παρούσα επίπλωση (μερικώς) καθιστούν δυνατή την άμεση μετακόμιση, μειώνοντας το άγχος της προετοιμασίας.
Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Καλή', υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί επαρκώς. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό κήπο, στοιχεία που προσθέτουν στην πρακτικότητα και την άνεση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Η παρουσία αποθηκευτικού χώρου και βοηθητικού δωματίου αυξάνει τη λειτουργικότητα. Η επίπλωση είναι μερική, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Το ημιαπομονωμένο σπίτι είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €690.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια περιζήτητη περιοχή όπως η Μαρμπέγια, καθώς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα 4 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια και η επιφάνεια δόμησης 209 m². Δεδομένου ότι πρόκειται για μεταπωλημένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα που κυμαίνονται από €620.000 έως €679.000.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια τοποθετεί τους κατοίκους σε μια ζωντανή αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα (234μ), φαρμακείο (8μ) και νοσοκομείο (996μ) εξασφαλίζει ευκολία και ασφάλεια. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλές από αυτές τις παροχές συμβάλλει σε έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και των δραστηριοτήτων σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σκέλος να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην Μαρμπέγια προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών. Η πυκνότητα των εστιατορίων (138), των καταστημάτων (πολλαπλά σε ακτίνα 2 χλμ) και των τραπεζών (20) ενισχύει την αίσθηση ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και οι 11 γραμμές εντός της πόλης παρέχουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η ύπαρξη 2.1 χλμ από σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων δείχνει μια προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες.
Η τοποθεσία αυτή στην Μαρμπέγια, στην Costa del Sol, προσφέρει μια τέλεια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωντάνιας και της εύκολης πρόσβασης στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, σε συνδυασμό με τη σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, την καθιστά μια στρατηγική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακού τρόπου ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, ενός κοσμοπολίτικου δήμου στην επαρχία της Μάλαγας, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της διάσημης Costa del Sol, γνωστής για την πολυτέλεια και τις τουριστικές υποδομές της. Η θέση της Μαρμπέγια την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες πόλεις όσο και σε ενδοχώριες περιοχές της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (περίπου 39 χλμ), ενισχύει τη συνδεσιμότητα και την πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και η επίπεδη κλίση 1.7% προς τη θάλασσα καθιστούν τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Η παρουσία super market (234μ), φαρμακείου (8μ) και νοσοκομείου (996μ) σε κοντινή απόσταση καλύπτει άμεσα τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και ζεστασιά, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σκέλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραίες θερμοκρασίες ή υψομετρικές δυσκολίες. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και η επίπεδη μορφολογία του εδάφους ενισχύουν την προσβασιμότητα και την άνεση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις παραλίες της, με το Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca και η La Fontanilla, είναι προσβάσιμες στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πληθώρα γηπέδων είναι διαθέσιμα, με τα Golf Los Naranjos και The Range golf lessons σε απόσταση 6.0 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ) και δημοτικές εγκαταστάσεις (0.8 χλμ), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, ενός κοσμοπολίτικου δήμου στην επαρχία της Μάλαγας, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της διάσημης Costa del Sol, γνωστής για την πολυτέλεια και τις τουριστικές υποδομές της. Η θέση της Μαρμπέγια την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες πόλεις όσο και σε ενδοχώριες περιοχές της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (περίπου 39 χλμ), ενισχύει τη συνδεσιμότητα και την πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL197207
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
